青岛过户房产合同模板

青岛过户房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1甲方对该房产拥有完全所有权，该房产的产权证号为__________。

1.2该房产的土地性质为__________，土地使用年限为__________。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付甲方转让款项的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付甲方转让款项的__________%，即人民币__________元整。

2.4乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付甲方转让款项的__________%，即人民币__________元整。

2.5乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付甲方转让款项的__________%，即人民币__________元整。

三、交付方式及时间

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内将该房产及相关附属设施交付给乙方。

3.2甲方应确保该房产在交付时符合相关法律法规及合同约定，不存在任何权利瑕疵和债务负担。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该房产的过户手续，包括但不限于缴纳土地增值税、契税等税费。

4.2乙方应按照相关法律法规和合同约定，承担该房产过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1如甲方未在合同约定的时间内将房产交付给乙方，甲方应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2如乙方未在合同约定的时间内支付转让款项，乙方应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.交易税费缴纳凭证复印件

5.本合同签订前双方协商达成的其他协议或文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产转让给乙方，并委托丙方作为该交易过程中的担保方和协助方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1甲方对该房产拥有完全所有权，该房产的产权证号为__________。

1.2该房产的土地性质为__________，土地使用年限为__________。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付甲方转让款项的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付甲方转让款项的__________%，即人民币__________元整。

2.4乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付甲方转让款项的__________%，即人民币__________元整。

2.5乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付甲方转让款项的__________%，即人民币__________元整。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为担保方，负责在乙方未按约定支付转让款项的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照约定支付转让款项，并有权在乙方违约的情况下，采取必要的法律措施维护自身的合法权益。

3.3丙方有权在乙方支付全部转让款项后，解除担保责任。

四、交付方式及时间

4.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内将该房产及相关附属设施交付给乙方。

4.2甲方应确保该房产在交付时符合相关法律法规及合同约定，不存在任何权利瑕疵和债务负担。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理该房产的过户手续，包括但不限于缴纳土地增值税、契税等税费。

5.2乙方应按照相关法律法规和合同约定，承担该房产过户过程中产生的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付转让款项。

6.2甲方有权要求乙方在支付转让款项前，提供合法有效的资金来源证明。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约的情况下，立即履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未在合同约定的时间内支付转让款项，乙方应向甲方支付__________元整的违约金。

7.2如乙方在支付转让款项过程中，出现资金来源不合法或存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如乙方在交付房产过程中，故意隐瞒房产存在的权利瑕疵或债务负担，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.交易税费缴纳凭证复印件

6.本合同签订前双方协商达成的其他协议或文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定，同时降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身权益保障条款，确保在交易过程中，甲方利益最大化，降低潜在风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“该房产”），甲方同意进行房产转让，并委托丙方作为交易过程中的专业顾问及协助方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1甲方对该房产拥有完全所有权，该房产的产权证号为__________。

1.2该房产的土地性质为__________，土地使用年限为__________。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付甲方转让款项的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付甲方转让款项的__________%，即人民币__________元整。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为交易顾问，负责为乙方提供专业的交易咨询服务，包括但不限于市场分析、法律咨询等。

3.2丙方有权监督交易过程，确保交易安全、合法、高效。

3.3丙方在交易成功后，有权收取约定的服务费用。

四、交付方式及时间

4.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内将该房产及相关附属设施交付给乙方。

4.2甲方交付的房产应符合合同约定，无权利瑕疵和债务负担。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供详细的房产交易咨询和服务。

5.2乙方有权要求甲方在交付房产时提供必要的产权证明文件。

5.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的法律支持。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按合同约定时间交付房产，甲方应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2如甲方在交付房产时存在权利瑕疵或债务负担，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方同意在交易过程中，不得有任何损害乙方权益的行为。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照及执业资格证书复印件

5.交易税费缴纳凭证复印件

6.本合同签订前双方协商达成的其他协议或文件

乙方（签字/盖章）：_________