2024年度商业地产项目办公用房使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产项目办公用房使用权转让合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围1.3合同签订主体2.项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目用途3.使用权转让3.1使用权转让主体3.2使用权转让范围3.3使用权转让期限3.4使用权转让费用4.租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4违约责任5.使用权转让手续5.1权属证明文件5.2相关手续办理5.3权利义务转移6.使用权转让条件6.1使用权转让前提条件6.2使用权转让限制条件6.3使用权转让变更条件7.使用权转让双方责任与义务7.1出让方责任与义务7.2承受方责任与义务8.使用权转让合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数与生效日期14.1合同份数14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1国家相关法律法规1.1.2地方政府相关政策1.1.3相关行业标准1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于2024年度商业地产项目办公用房使用权转让。1.2.2本合同适用于合同双方在中华人民共和国境内发生的有关事宜。1.3合同签订主体1.3.1出让方：[出让方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.3.2承受方：[承受方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目全称：[项目全称]2.2项目位置2.2.1项目地址：[项目地址]2.3项目规模2.3.1建筑面积：[建筑面积]平方米2.3.2容积率：[容积率]2.3.3绿化率：[绿化率]2.4项目用途2.4.1项目用途：办公3.使用权转让3.1使用权转让主体3.1.1出让方为项目所有权人，拥有对该项目办公用房的完全使用权。3.1.2承受方同意接受出让方转让的使用权。3.2使用权转让范围3.2.1使用权转让范围包括项目办公用房的全部使用权。3.2.2使用权转让范围不包括土地所有权及附属设施。3.3使用权转让期限3.3.1使用权转让期限为自合同生效之日起至[转让期限]年。3.4使用权转让费用3.4.1使用权转让费用为人民币[转让费用]元，一次性支付。3.4.2使用权转让费用支付时间为合同生效后[支付时间]个工作日内。4.租赁费用4.1租金计算方式4.1.1租金按月计算，每月租金为人民币[月租金]元。4.2租金支付方式4.2.1租金每月支付一次，于每月的[支付日]前支付。4.3租金调整机制4.3.1租金每[调整周期]调整一次，调整幅度不超过[调整幅度]。4.3.2租金调整需提前[通知时间]通知对方。4.4违约责任4.4.1如因非对方原因导致租金无法按时支付，应按日支付[违约金比例]%的违约金。5.使用权转让手续5.1权属证明文件5.1.1出让方应向承受方提供项目所有权证明文件。5.2相关手续办理5.2.1出让方负责办理使用权转让所需的所有手续。5.3权利义务转移5.3.1合同生效后，出让方将使用权及相关权利义务转移给承受方。6.使用权转让条件6.1使用权转让前提条件6.1.1项目已完成竣工验收。6.1.2出让方无任何未了债务或法律纠纷。6.2使用权转让限制条件6.2.1使用权不得用于非法用途。6.2.2使用权不得转租或分租。6.3使用权转让变更条件6.3.1合同任何一方提出变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。6.3.2变更内容需符合国家相关法律法规和本合同约定。7.使用权转让双方责任与义务7.1出让方责任与义务7.1.1出让方保证所提供的使用权真实、合法、有效。7.1.2出让方应按时交付使用权及相关手续。7.2承受方责任与义务7.2.1承受方应按合同约定支付使用权转让费用和租金。7.2.2承受方应合理使用使用权，不得损害他人权益。8.使用权转让合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方提出变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。8.1.2变更内容需符合国家相关法律法规和本合同约定。8.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除8.2.1合同任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2.3合同解除后，双方应立即终止合同权利义务关系。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出让方未按时交付使用权及相关手续。9.1.2承受方未按时支付使用权转让费用或租金。9.1.3违反合同约定使用使用权。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约金按合同约定的比例计算，未支付部分按日计算违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经[生效机构名称]登记备案。11.2合同终止条件11.2.1使用权转让期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3合同约定的其他终止条件。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：使用权转让清单项目所有权证明文件复印件其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为[签署地点]。13.3签署人13.3.1出让方签署人：[签署人姓名]，职务：[职务]。13.3.2承受方签署人：[签署人姓名]，职务：[职务]。14.合同份数与生效日期14.1合同份数14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。15.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。16.第三方介入的目的与职责16.1第三方介入的目的是为了确保合同的公正、公平执行，提高合同履行的效率和质量。16.2第三方的职责包括但不限于：16.2.1对合同条款进行解释和说明。16.2.2监督合同的执行，确保甲乙双方履行合同义务。16.2.3协调甲乙双方解决合同执行过程中产生的争议。16.2.4提供专业意见，如评估、法律咨询等。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并书面通知对方。17.2第三方应在收到通知后[时间]内，以书面形式确认其介入意愿及职责范围。17.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署补充协议，明确各自的权利义务。18.甲乙双方的权利与义务18.1甲乙双方的权利18.1.1有权要求第三方按照约定履行职责。18.1.2有权监督第三方的工作，并提出改进建议。18.1.3有权在第三方未能履行职责时，要求其承担责任。18.2甲乙双方的义务18.2.1向第三方提供必要的资料和信息。18.2.2配合第三方的工作，提供必要的协助。18.2.3按时支付第三方服务费用。19.第三方的责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额为人民币[限额]元，超过部分由甲乙双方自行承担。19.3第三方的责任限额在本合同中具有最高效力的条款，不得低于相关法律法规规定的最低责任限额。20.第三方的免责条款20.1.1因不可抗力导致其无法履行职责。20.1.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致其无法履行职责。20.1.3因甲乙双方未配合其工作导致其无法履行职责。20.2第三方的免责条款应在补充协议中明确约定。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其工作内容仅限于合同约定的职责范围内。21.2第三方不参与甲乙双方的内部事务，不对甲乙双方的其他合同关系承担责任。21.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。22.第三方介入的终止22.1当第三方完成合同约定的职责后，甲乙双方应书面通知第三方终止其介入。22.2第三方在收到终止通知后，应立即停止介入，并撤离现场。22.3第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目所有权证明文件详细要求：提供项目所有权证书、土地使用权证等相关证明文件。说明：证明项目所有权归属，确保出让方有权转让使用权。2.使用权转让清单详细要求：列明转让使用权的具体内容，包括面积、用途等。说明：明确转让范围，避免后续争议。3.合同签订主体证明文件详细要求：提供甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：证明甲乙双方具备签订合同的资格和能力。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、职责范围、权利义务等。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。5.不可抗力证明文件详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：证明不可抗力事件的发生，为合同解除提供依据。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：为争议解决提供明确的指引。7.合同变更协议详细要求：明确变更内容、生效时间等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：明确解除原因、生效时间等。说明：为合同解除提供依据。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付使用权及相关手续。责任认定：支付违约金，并赔偿承受方因此遭受的损失。2.承受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付使用权转让费用或租金。责任认定：支付违约金，并赔偿出让方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行职责，或泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私。责任认定：支付违约金，并承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，协商解决损失赔偿问题。5.合同变更导致违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行合同变更。责任认定：支付违约金，并承担相应的赔偿责任。6.合同解除导致违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行合同解除。责任认定：支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：甲乙双方签订本合同，约定出让方将项目办公用房的使用权转让给承受方。若出让方未按时交付使用权，则应支付每月租金的[比例]%作为违约金，并赔偿承受方因此遭受的损失。若承受方未按时支付租金，则应支付每日租金的[比例]%作为违约金，并赔偿出让方因此遭受的损失。全文完。2024年度商业地产项目办公用房使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目用途2.4项目面积3.使用权转让范围3.1使用权内容3.2使用权期限3.3使用权费用4.使用权交付与验收4.1交付条件4.2验收标准4.3验收时间5.使用权使用规范5.1使用权限制5.2使用权维护5.3使用权变更6.使用权费用支付6.1支付方式6.2付款时间6.3逾期付款处理7.合同解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：项目平面图10.2附件二：其他相关文件11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除与终止后的处理13.1财务结算13.2权利义务转移14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方联系电话：___________乙方电子邮箱：___________2.项目概况2.1项目名称：___________2.2项目地址：___________2.3项目用途：办公2.4项目面积：___________平方米3.使用权转让范围3.1使用权内容：乙方获得甲方位于___________的___________平方米办公用房的占有、使用和收益权。3.2使用权期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.3使用权费用：___________元/平方米·年，总计___________元。4.使用权交付与验收4.1交付条件：甲方应确保办公用房符合合同约定的使用条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、符合国家相关标准等。4.2验收标准：乙方根据甲方提供的《办公用房使用手册》和相关验收标准进行验收。4.3验收时间：乙方在收到甲方交付的办公用房后___________日内完成验收。5.使用权使用规范5.1使用权限制：乙方不得将办公用房用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、分租或转借。5.2使用权维护：乙方应保持办公用房的良好状态，负责日常维护和保养，确保房屋设施设备的正常运行。5.3使用权变更：如需变更使用权内容，双方应协商一致，签订书面协议。6.使用权费用支付6.1支付方式：乙方应于每个支付周期内，按照约定的付款时间向甲方支付使用权费用。6.2付款时间：每个支付周期为___________个月，乙方应在每个支付周期结束后的___________日内支付使用权费用。6.3逾期付款处理：如乙方逾期支付使用权费用，应向甲方支付_____%的逾期付款违约金。7.合同解除与终止7.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后___________日内未予改正；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3经双方协商一致；7.1.4法律法规或政策变化导致合同无法履行。7.2.1使用权期限届满；7.2.2合同解除；7.2.3乙方提前终止使用权。7.3.1双方协商确定解除或终止的具体事宜；7.3.2双方办理相关手续，包括但不限于财务结算、权属转移等；7.3.3双方签署解除或终止协议。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付办公用房或交付的办公用房不符合约定的使用条件；8.1.2乙方未按约定支付使用权费用；8.1.3乙方违反使用规范，造成办公用房损坏或影响甲方其他用户；8.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时交付办公用房的，应向乙方支付_____%的违约金；8.2.2乙方未按时支付使用权费用的，应向甲方支付_____%的违约金；8.2.3乙方违反使用规范造成损失的，应负责修复或赔偿；8.2.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额应根据实际损失计算，但最高不超过合同总金额的_____%；8.3.2违约赔偿应在违约行为发生之日起_______日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1附件一：项目平面图10.2附件二：办公用房使用手册10.3附件三：其他相关文件11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2甲方将办公用房交付乙方；11.1.3乙方支付首期使用权费用。11.2生效时间本合同自双方签署之日起生效。11.3终止条件11.3.1使用权期限届满；11.3.2合同解除；11.3.3乙方提前终止使用权。11.4终止时间本合同终止时间与使用权期限届满时间一致。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2法律法规或政策变化需要变更合同内容。12.2变更程序12.2.1双方应签署书面变更协议；12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的处理13.1财务结算13.1.1合同解除或终止时，双方应进行财务结算；13.1.2乙方应向甲方支付已使用期限内的使用权费用；13.1.3甲方应退还乙方剩余期限内的使用权费用。13.2权利义务转移13.2.1在合同履行期间，未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方；13.2.2如有特殊情况需要转让，双方应协商一致，并签署书面转让协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签署之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，或提供专业服务、咨询、担保等，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2介入方式15.2.1作为中介方，协助甲乙双方达成合同；15.2.2提供专业服务或咨询；15.2.3提供担保；15.2.4其他经甲乙双方同意的方式。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同中的责任，限于其介入合同履行的范围内，且其责任限额为___________元人民币。16.2责任承担16.2.1第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲乙双方或任何第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过前款约定的责任限额；16.2.2第三方在提供担保等介入方式时，其担保责任应按担保合同约定执行。17.第三方责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其介入合同履行的职责；17.1.2第三方应保证其提供的服务、咨询或担保的真实性和有效性；17.1.3第三方应对其提供的服务、咨询或担保承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其提供服务的费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责；17.2.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的违约行为提出异议。17.3利益17.3.1第三方在合同履行过程中，可因提供的服务、咨询或担保获得相应的经济利益；18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应依据双方签订的协议或合同约定执行。如第三方违反与甲方签订的协议或合同，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，应依据双方签订的协议或合同约定执行。如第三方违反与乙方签订的协议或合同，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.3第三方与合同履行的关系第三方在本合同履行过程中的职责，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三方仅在其介入合同履行的范围内，对甲乙双方或任何第三方承担责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如甲乙双方同意变更第三方，应签署书面变更协议，并通知对方。19.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因故需要退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并协助办理相关手续。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务；20.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目平面图要求：清晰展示办公用房的布局、面积、功能分区等详细信息。说明：本平面图应作为办公用房交付验收的重要依据。2.附件二：办公用房使用手册要求：详细说明办公用房的设施设备使用方法、维护保养注意事项、安全使用规定等。说明：乙方应在接收办公用房时仔细阅读并遵守使用手册中的规定。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份合法有效。4.附件四：使用权费用支付凭证要求：提供乙方支付使用权费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本凭证作为乙方履行支付义务的证明。5.附件五：合同履行过程中的变更协议要求：如合同履行过程中发生变更，双方应签署变更协议，明确变更内容。说明：本协议作为合同变更的书面文件。6.附件六：第三方介入协议要求：如合同履行过程中需要第三方介入，双方应签署第三方介入协议，明确第三方职责和权利。说明：本协议作为第三方介入的依据。7.附件七：违约责任认定书要求：如发生违约行为，双方应根据本合同约定，签署违约责任认定书。说明：本认定书作为违约责任认定的依据。8.附件八：争议解决协议要求：如发生争议，双方应签署争议解决协议，明确争议解决方式。说明：本协议作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付办公用房；1.2乙方未按时支付使用权费用；1.3乙方擅自改变房屋结构；1.4乙方违反使用规范，造成办公用房损坏；1.5第三方违反其介入协议中的职责。2.责任认定标准：2.1甲方未按时交付办公用房的，应向乙方支付_____%的违约金；2.2乙方未按时支付使用权费用的，应向甲方支付_____%的违约金；2.3乙方擅自改变房屋结构的，应负责恢复原状或赔偿损失；2.4乙方违反使用规范，造成办公用房损坏的，应负责修复或赔偿；2.5第三方违反其介入协议中的职责的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1甲方未按时交付办公用房，导致乙方无法按期开始使用。甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方未按时支付使用权费用，逾期_______日。乙方应向甲方支付_____%的违约金，并补缴逾期未付的使用权费用。3.3乙方擅自改变房屋结构，造成部分设施损坏。乙方应负责恢复原状或赔偿损失，赔偿金额根据实际损失计算。3.4第三方在提供咨询服务时，未能提供准确的信息，导致甲方遭受损失。第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。全文完。2024年度商业地产项目办公用房使用权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目用途3.转让内容3.1办公用房使用权3.2转让面积3.3转让期限4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.使用条件5.1使用范围5.2使用限制5.3使用期限6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.附件10.1附件一：办公用房平面图10.2附件二：甲方产权证明文件10.3附件三：乙方营业执照副本11.其他约定11.1其他条款11.2不可抗力11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.项目概况2.1项目名称：商业地产项目2.2项目地址：省市区街道2.3项目面积：共计平方米2.4项目用途：办公3.转让内容3.1办公用房使用权3.1.1转让甲方位于商业地产项目的办公用房使用权3.2转让面积3.2.1转让面积为平方米3.3转让期限3.3.1转让期限自年月日起至年月日止4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1转让价格为人民币万元整4.2支付方式4.2.1乙方应在本合同签订之日起个工作日内一次性向甲方支付全部转让价格4.3付款时间4.3.1付款时间为年月日5.使用条件5.1使用范围5.1.1乙方仅限于在办公用房内进行办公活动5.2使用限制5.2.1乙方不得将办公用房用于住宅、餐饮、娱乐等用途5.3使用期限5.3.1乙方使用期限与合同转让期限一致6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同6.1.2不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同6.2合同终止条件6.2.1合同期满6.2.2双方协商一致解除合同7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付转让价格7.1.2乙方未按约定使用办公用房7.1.3甲方未按时交付办公用房7.1.4任何一方违反合同约定7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为万元7.2.2若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：省市区人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方正式签署本合同9.1.2乙方支付全部转让价格9.2合同终止条件9.2.1合同期满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3合同因违约或其他法定原因被解除10.附件10.1附件一：办公用房平面图10.2附件二：甲方产权证明文件10.3附件三：乙方营业执照副本11.其他约定11.1其他条款11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况11.2.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失11.3合同解释11.3.1本合同条款的最终解释权归甲方所有12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同于年月日签署12.2签署地点12.2.1签署地点：省市区街道大厦室12.3签署代表12.3.1甲方代表：甲方法定代表人/授权代表姓名12.3.2乙方代表：乙方法定代表人/授权代表姓名13.合同附件13.1附件一：办公用房平面图13.2附件二：甲方产权证明文件13.3附件三：乙方营业执照副本14.合同份数14.1合同份数：共份，甲方执份，乙方执份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可协商确定第三方介入的具体事项和方式。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，并对自己的行为负责。15.3.2第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同中的责任限额为人民币万元。16.1.2任何因第三方原因造成的损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。16.2责任限额的计算16.2.1责任限额的计算依据为第三方提供的服务或协助所涉及的金额及可能造成的损失。16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应在本合同约定的范围内，为甲乙双方提供专业、高效的服务。18.1.2第三方