2024年房产买卖合同范本（含家具电器及配套设施）532993篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖合同范本（含家具电器及配套设施）53299本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积与用途2.3房产权属证明2.4房产配套设施3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.家具电器及配套设施6.1家具电器清单6.2配套设施清单6.3配套设施使用说明7.交房条件与违约责任7.1交房条件7.2违约责任8.产权过户与税费8.1产权过户手续8.2税费承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件与补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2赔偿责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产基本情况2.1房产坐落位置：房产位于________市________区________街道________号，具体位置详见房产证附图。2.2房产面积与用途：房产为建筑面积________平方米，用途为________。2.3房产权属证明：卖方保证房产权属清晰，已取得合法产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.4房产配套设施：房产配备有________等配套设施，具体清单详见附件。3.买卖双方基本信息3.1买方信息：买方名称：________；法定代表人（或负责人）：________；住所地：________。3.2卖方信息：卖方名称：________；法定代表人（或负责人）：________；住所地：________。4.交易价格与支付方式4.1交易价格：房产交易价格为人民币________元整。1.首付款：合同签订之日起________个工作日内，买方应向卖方支付人民币________元整作为首付款；2.尾款：买方在房产交付前，应向卖方支付剩余购房款人民币________元整；3.付款时间：买方应在合同约定的付款时间内完成付款。5.房产交付与验收5.1房产交付时间：卖方应在合同约定的交付时间内将房产交付给买方，具体交付时间为________。5.2房产验收标准：买方应在房产交付后________个工作日内对房产进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，买方有权要求卖方进行整改。5.3验收程序：验收时，买方应携带身份证件，卖方应提供房产证、土地使用权证等证明文件，双方共同进行验收。6.家具电器及配套设施6.1家具电器清单：本合同所涉及的家具电器清单详见附件。6.2配套设施清单：本合同所涉及的配套设施清单详见附件。6.3配套设施使用说明：卖方应向买方提供配套设施的使用说明，买方在使用过程中应按照使用说明操作。7.交房条件与违约责任7.1交房条件：卖方应在合同约定的交付时间内，按照合同约定将房产及相关配套设施交付给买方。7.2违约责任：1.如卖方未按合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为________元/日，自逾期交付之日起计算，直至实际交付之日止。2.如买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为________元/日，自逾期付款之日起计算，直至实际付款之日止。8.产权过户与税费8.1产权过户手续：卖方应协助买方办理房产的产权过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费、领取新产权证等。8.2税费承担：房产交易产生的税费，除法律另有规定外，均由买方承担。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点：仲裁地点为________。10.合同解除与终止1.一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；2.因不可抗力致使合同无法履行；3.合同约定的解除条件成就。10.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或者合同解除后，合同终止。11.合同附件与补充条款11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证、家具电器清单、配套设施清单等。11.2补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同变更与解除12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除程序：合同解除应当以书面形式通知对方，并自通知送达对方之日起合同解除。13.合同解除后的处理13.1房产返还：合同解除后，卖方应将房产返还给买方，买方应将已支付的购房款返还给卖方。13.2赔偿责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同一式________份，买卖双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，为合同履行提供专业服务或协助的第三方主体。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款：1.1甲方应确保第三方提供的服务或协助符合法律规定和合同约定；1.2甲方应承担第三方因提供错误信息或服务所造成的损失；1.3甲方应配合第三方进行必要的调查和核实。16.2乙方额外条款：2.1乙方应支付第三方提供服务的合理费用；2.2乙方应确保第三方提供的服务或协助不影响合同的履行；2.3乙方应配合第三方进行必要的调查和核实。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在提供专业服务或协助过程中，因其过失导致甲乙双方或合同标的物遭受损失，其责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，但不得超过合同标的物的价值的________%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方提供专业服务或协助，甲方应承担因第三方服务或协助产生的相关费用；18.1.2第三方在提供服务或协助过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方提供专业服务或协助，乙方应承担因第三方服务或协助产生的相关费用；18.2.2第三方在提供服务或协助过程中，如违反法律法规或合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，如因自身原因导致合同标的物遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；18.3.2第三方在提供专业服务或协助过程中，如因甲乙双方的原因导致合同标的物遭受损失，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前________个工作日书面通知对方，并说明介入原因和所需时间；19.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方进行必要的调查和核实，确保第三方能够顺利履行职责；19.3第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入的终止20.1.1第三方无法继续履行职责；20.1.2第三方违反法律法规或合同约定；20.1.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因和后续事宜进行协商，必要时可寻求专业机构的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：提供房产证原件及复印件，证明卖方对该房产拥有合法的处分权。说明：房产证是证明房产所有权的重要法律文件，卖方需确保房产证的合法性和有效性。2.土地使用权证要求：提供土地使用权证原件及复印件，证明卖方对该房产拥有合法的土地使用权。说明：土地使用权证是证明卖方对房产所占土地使用权的法律文件，卖方需确保土地使用权的合法性和有效性。3.房产评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告，评估房产的市场价值。说明：评估报告用于确定房产交易价格，评估机构需具备相应的资质和权威性。4.家具电器清单要求：详细列明家具电器的品牌、型号、数量、新旧程度等，并附上照片作为证明。说明：家具电器清单用于明确买卖双方对家具电器的权利和义务，确保家具电器状况与合同约定相符。5.配套设施清单要求：详细列明配套设施的种类、数量、功能等，并附上照片作为证明。说明：配套设施清单用于明确买卖双方对配套设施的权利和义务，确保配套设施状况与合同约定相符。6.付款凭证要求：提供买方支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款事实。说明：付款凭证用于证明买方已履行付款义务，卖方需妥善保管相关凭证。7.产权过户手续要求：提供房产过户所需的相关文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：产权过户手续是办理房产过户的必备文件，卖方需配合买方办理相关手续。8.税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：税费缴纳凭证用于证明买方已履行税费缴纳义务，卖方需妥善保管相关凭证。9.争议解决协议要求：如有争议，双方签订书面协议，明确争议解决方式、地点等。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的处理方式，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定交付房产；1.2买方未按合同约定支付购房款；1.3第三方提供错误信息或服务；1.4任何一方泄露商业秘密；1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1卖方未按合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为________元/日；2.2买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为________元/日；2.3第三方提供错误信息或服务，应根据损失情况，由第三方承担相应的赔偿责任；2.4任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；2.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应根据违约行为的严重程度，由违约方承担相应的责任。3.示例说明：3.1卖方未按合同约定交付房产，逾期交付________天，应向买方支付违约金________元；3.2买方未按合同约定支付购房款，逾期付款________天，应向卖方支付违约金________元；3.3第三方提供错误信息导致买方损失________元，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4任何一方泄露商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任；3.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的责任。全文完。2024年房产买卖合同范本（含家具电器及配套设施）532991本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产权属2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构2.6房产设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.履约期限及违约责任4.1履约期限4.2违约责任5.房产过户及税费承担5.1过户手续5.2税费承担6.家具电器及配套设施6.1家具电器清单6.2配套设施清单6.3家具电器及配套设施的权属7.交房及验收7.1交房时间7.2验收标准7.3验收流程8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还流程9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及见证13.1合同签署日期13.2合同见证人14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2买受人基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________第二条房产基本情况2.1房产地址具体地址：________2.2房产权属产权证号：________产权性质：________2.3房产面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.4房产用途用途：________2.5房产结构结构：________2.6房产设施设施清单：________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格总价格：________元3.2支付方式支付方式：________3.3付款时间及节点首付款：________元，支付时间：________尾款：________元，支付时间：________第四条履约期限及违约责任4.1履约期限合同生效之日起至________年________月________日止。4.2违约责任若任何一方违约，应向守约方支付________%的违约金。第五条房产过户及税费承担5.1过户手续由出卖人负责办理房产过户手续，买受人配合提供相关资料。5.2税费承担房产过户涉及的税费由________方承担。第六条家具电器及配套设施6.1家具电器清单________6.2配套设施清单________6.3家具电器及配套设施的权属家具电器及配套设施归买受人所有。第七条交房及验收7.1交房时间交房时间：________年________月________日。7.2验收标准以房产现状及附件中列明的家具电器及配套设施为准。7.3验收流程1.买受人收到交房通知后，于________日内进行现场验收；2.买受人如有异议，应在________日内书面提出；3.出卖人应在________日内答复并整改；4.验收合格后，双方签署《房屋验收合格证明》。第八条履约保证金8.1保证金金额保证金金额：________元。8.2保证金退还条件1.合同履行完毕；2.买受人按照合同约定支付全部款项；3.房产过户手续办理完毕。8.3保证金退还流程1.买受人提交相关证明材料；2.出卖人核实无误后，在________日内退还保证金。第九条争议解决方式9.1争议解决原则双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决方式如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.经双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应根据实际情况协商解决。12.2通知方式1.书面通知：以挂号信或特快专递方式寄送至对方地址；2.电子邮件：以双方确认的电子邮箱地址发送。12.3合同附件1.房产情况说明书；2.家具电器及配套设施清单；3.其他双方认为必要的文件。第十三条合同签署及见证13.1合同签署日期本合同于________年________月________日签署。13.2合同见证人见证人姓名：________见证人单位：________见证人联系电话：________第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同在履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，双方应签署书面补充协议，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、见证或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方不包括合同当事人甲（买受人）和乙（出卖人）。第二条第三方介入范围1.房产买卖中介服务；2.房产交易咨询；3.合同签订及见证；4.税费咨询及办理；5.其他甲乙双方同意的服务。第三条第三方责任与权利3.1第三方应按照其提供服务的性质和范围，承担相应的法律责任。3.2第三方的权利包括：1.收取合理的服务费用；2.在合同约定范围内，独立开展服务活动；3.遵守合同约定，保护甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方因其提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额如下：1.第三方因提供的服务导致合同无法履行，应退还甲乙双方已支付的服务费用；2.第三方因提供的服务导致甲乙双方损失，应承担不超过________元人民币的赔偿责任；3.第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在提供中介服务时，应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在提供见证服务时，应客观公正，不得偏袒任何一方。第六条第三方变更及退出6.2第三方退出合同后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情承担。7.2如合同未约定费用承担，则由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入合同的终止8.1如第三方介入合同因不可抗力等原因无法履行，合同自动终止。8.2如第三方介入合同因一方违约而终止，违约方应承担相应的违约责任。第九条本条款的生效与解释9.1本条款自合同签署之日起生效。9.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产情况说明书详细要求：说明房产的详细情况，包括面积、结构、设施等。说明：房产情况说明书应由出卖人提供，并保证信息的真实性和准确性。2.房产产权证详细要求：提供房产的产权证原件或复印件。说明：房产产权证是房产权属的证明，必须真实有效。3.家具电器及配套设施清单详细要求：列明家具电器及配套设施的名称、品牌、型号、数量等。说明：家具电器及配套设施清单是合同附件，需详细列明以明确权属。4.付款凭证详细要求：提供付款的银行汇票、支票或其他付款凭证。说明：付款凭证是证明付款行为的重要文件，需保存好以备查验。5.验收合格证明详细要求：由甲乙双方签署的验收合格证明。说明：验收合格证明是证明房产及配套设施已按照合同约定验收合格。6.第三方服务合同详细要求：第三方提供服务的合同文本。说明：第三方服务合同是明确第三方服务内容、费用及责任的重要文件。7.不可抗力证明详细要求：证明发生不可抗力的相关文件。说明：不可抗力证明是免除合同一方因不可抗力导致的违约责任的重要文件。8.补充协议详细要求：甲乙双方就合同内容达成一致意见的补充协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定未按约定时间交房：承担违约责任，支付买受人违约金。房产信息不真实：退还买受人已付款项，并承担相应赔偿责任。违反合同约定转让房产：承担违约责任，支付买受人违约金。2.买受人违约行为及责任认定未按约定时间付款：承担违约责任，支付出卖人违约金。违反合同约定使用房产：承担违约责任，赔偿出卖人损失。违反合同约定变更合同内容：承担违约责任，赔偿对方损失。3.第三方违约行为及责任认定提供虚假信息：退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应赔偿责任。未按约定提供服务：退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应赔偿责任。违反合同约定损害甲乙双方权益：承担违约责任，赔偿损失。示例说明：出卖人未按约定时间交房，买受人可要求出卖人支付违约金，例如：出卖人应向买受人支付________元人民币的违约金。买受人未按约定时间付款，出卖人可要求买受人支付违约金，例如：买受人应向出卖人支付________元人民币的违约金。全文完。2024年房产买卖合同范本（含家具电器及配套设施）532992本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3房产信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产使用年限3.房产权属证明文件4.交易价格及付款方式4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收报告6.家具电器及配套设施6.1家具电器清单6.2配套设施清单6.3家具电器及配套设施的交付及验收7.房产税费7.1税费承担7.2税费缴纳8.违约责任8.1逾期付款违约责任8.2逾期交付违约责任8.3违约金计算9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达11.3合同附件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2税费退还13.3保证金退还14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方地址：1.1.3买方法定代表人/负责人：1.1.4买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方地址：1.2.3卖方法定代表人/负责人：1.2.4卖方联系方式：1.3房产信息1.3.1房产地址：1.3.2房产产权证号：1.3.3房产面积（平方米）：1.3.4房产结构：1.3.5房产用途：2.房产基本情况2.1房产地址：2.2房产面积（平方米）：2.3房产产权性质：2.4房产使用年限：2.5房产规划用途：3.房产权属证明文件3.1房产产权证：3.2土地使用权证：3.3其他相关证明文件：4.交易价格及付款方式4.1交易总价（人民币）：4.2付款方式：4.2.1首付款：4.2.2尾款：4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：4.4付款凭证：4.4.1首付款支付凭证：4.4.2尾款支付凭证：5.房产交付及验收5.1交付时间：5.2验收标准：5.3验收程序：5.3.1验收通知：5.3.2验收人员：5.3.3验收时间：5.4验收报告：5.4.1验收报告内容：5.4.2验收报告签署：6.家具电器及配套设施6.1家具电器清单：6.1.1家具清单：6.1.2电器清单：6.2配套设施清单：6.2.1配套设施清单：6.3家具电器及配套设施的交付及验收：6.3.1交付时间：6.3.2验收标准：6.3.3验收程序：6.3.4验收报告：8.违约责任8.1逾期付款违约责任8.1.1买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付合同总价款的万分之五的违约金。8.1.2卖方逾期收款，每逾期一日应向买方支付合同总价款的万分之五的违约金。8.2逾期交付违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日应向买方支付合同总价款的万分之五的违约金。8.2.2买方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向卖方支付合同总价款的万分之五的违约金。8.3违约金计算8.3.1违约金计算方式：按逾期天数乘以每日违约金金额计算。8.4违约责任的其他规定8.4.1本合同规定的违约责任不因任何原因免除。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1买方或卖方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同双方协商一致可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应妥善处理房产交付、款项支付等后续事宜。9.3合同终止条件9.3.1合同约定的期限届满，合同自然终止。9.3.2合同双方协商一致，可提前终止合同。9.4合同终止程序9.4.1终止合同前，双方应书面通知对方。9.4.2终止合同后，双方应妥善处理房产交付、款项支付等后续事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应按照法律规定，在规定期限内提起诉讼。10.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院工作。10.3争议解决机构10.3.1房产所在地人民法院为合同争议的管辖法院。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2通知送达11.2.1通知应以书面形式送达对方，或以其他双方认可的方式送达。11.3合同附件11.3.1本合同附件为合同不可分割的一部分。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同备案12.2.1合同生效后，双方应在规定期限内办理合同备案手续。13.合同解除后的处理13.1房产返还13.1.1合同解除后，卖方应将房产返还给买方。13.2税费退还13.2.1合同解除后，双方应按照法律规定退还已缴纳的税费。13.3保证金退还13.3.1合同解除后，如买方已支付保证金，卖方应退还保证金。14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证14.2附件二：土地使用权证14.3附件三：家具电器清单14.4附件四：配套设施清单14.5附件五：双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同，保障合同双方的合法权益。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其自身原因导致的合同履行瑕疵或违约行为，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因其介入合同履行过程中的责任，应承担的责任限额由双方在合作协议或委托书中约定。15.4.2若无约定，第三方责任限额为合同总价款的百分之一。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，获取合同履行的相关信息。15.5.2第三方有权根据合同履行情况，向合同双方提出建议或要求。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与合同双方的关系为委托代理或合作协议关系，第三方不应损害合同双方的合法权益。15.6.2第三方在履行职责过程中，应保持独立客观，不得偏袒任何一方。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不损害其合法权益，并配合第三方履行职责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和协助，包括但不限于房产信息、付款凭证等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不损害其合法权益，并配合第三方履行职责。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和协助，包括但不限于房产信息、付款凭证等。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方介入的必要性和可行性。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议或委托书，明确各方的权利义务。17.3第三方介入过程中，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解合同履行情况。17.4第三方介入结束后，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除合作协议或委托书。18.第三方介入