房地产售房合同模板

房地产售房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房地产产权，愿意将其房地产出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房地产，双方经友好协商，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.房地产位置：________________________

2.房地产面积：________________________（平方米）

3.房地产结构：________________________

4.房地产用途：________________________

5.房地产权证编号：________________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________元整（大写：________________________）

2.乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付甲方定金人民币____________元整（大写：________________________），作为买卖合同的预付款。

3.乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付甲方剩余房款人民币____________元整（大写：________________________），甲方应向乙方开具合法有效的增值税普通发票。

4.乙方支付房款的方式为：________________________

三、交付及验收

1.甲方应于合同约定的交付日期前________个工作日内，将房地产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房地产后________个工作日内对房地产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、产权过户

1.甲方应协助乙方办理房地产产权过户手续，并承担相应的税费。

2.甲方应在合同约定的过户期限内向乙方提供必要的产权过户文件。

五、违约责任

1.若甲方未按约定交付房地产，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：________________________）。

2.若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：________________________）。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产权证复印件

2.房地产测绘报告

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房地产产权，愿意将其房地产出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房地产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，就房地产买卖及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.房地产位置：________________________

2.房地产面积：________________________（平方米）

3.房地产结构：________________________

4.房地产用途：________________________

5.房地产权证编号：________________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________元整（大写：________________________）

2.乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付甲方定金人民币____________元整（大写：________________________），作为买卖合同的预付款。

3.乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付甲方剩余房款人民币____________元整（大写：________________________），甲方应向乙方开具合法有效的增值税普通发票。

4.乙方支付房款的方式为：________________________

三、丙方责任

1.丙方应保证乙方的购房资金安全，在乙方支付房款过程中，丙方有权监督资金的流向，确保资金用于购房。

2.丙方应承担乙方因购房行为产生的全部法律责任，包括但不限于因购房产生的债务、纠纷等。

3.丙方应确保乙方的购房行为符合国家法律法规和政策要求。

四、交付及验收

1.甲方应于合同约定的交付日期前________个工作日内，将房地产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房地产后________个工作日内对房地产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、产权过户

1.甲方应协助乙方办理房地产产权过户手续，并承担相应的税费。

2.甲方应在合同约定的过户期限内向乙方提供必要的产权过户文件。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，若乙方未按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

3.甲方有权在合同约定的条件下，提前收回房地产，并要求乙方支付相应的违约金。

4.甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：________________________）。

2.若乙方未按时交付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在购房过程中，不得擅自改变房地产用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在购房过程中，不得将房地产进行抵押、出租、转售等行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义与目的

1.第三方介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，避免因乙方违约导致甲方权益受损。

2.第三方介入有助于提高交易的透明度，保障交易安全，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的与意义

1.甲方作为合同主导方，有权对乙方的行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

2.甲方通过合同主导，可以更好地维护自身权益，降低交易风险，实现交易利益最大化。

附件：

1.房地产权证复印件

2.房地产测绘报告

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

丙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

合同编号：__________

鉴于甲方拥有合法的房地产产权，愿意将其房地产出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房地产，双方经友好协商，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.房地产位置：________________________

2.房地产面积：________________________（平方米）

3.房地产结构：________________________

4.房地产用途：________________________

5.房地产权证编号：________________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________元整（大写：________________________）

2.乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付甲方定金人民币____________元整（大写：________________________），作为买卖合同的预付款。

3.乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付甲方剩余房款人民币____________元整（大写：________________________），甲方应向乙方开具合法有效的增值税普通发票。

4.乙方支付房款的方式为：________________________

三、交付及验收

1.甲方应于合同约定的交付日期前________个工作日内，将房地产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房地产后________个工作日内对房地产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、产权过户

1.甲方应协助乙方办理房地产产权过户手续，并承担相应的税费。

2.甲方应在合同约定的过户期限内向乙方提供必要的产权过户文件。

五、违约责任

1.若甲方未按约定交付房地产，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：________________________）。

2.若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：________________________）。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相