2024年度创新型无中介二手房交易保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度创新型无中介二手房交易保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2证件号码或注册号1.3联系方式1.4地址2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途2.6房产现状描述3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.交易税费及承担4.1税费种类4.2税费计算依据4.3税费承担方5.房产过户及手续办理5.1过户时间5.2过户所需文件5.3办理机构及费用5.4过户风险承担6.房产质量及维修责任6.1房产质量标准6.2质量验收时间及方式6.3维修责任及期限6.4维修费用承担7.房产交易安全保障措施7.1安全保障机构7.2安全保障内容7.3安全保障费用7.4安全保障期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约行为定义8.3违约责任承担8.4违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决规则10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：房产过户手续11.4附件四：其他相关文件12.合同变更及补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充条款13.其他约定事项13.1双方一致同意的其他事项13.2特殊约定事项14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（买方）：[买方全名或公司名称]1.2证件号码或注册号：甲方证件号码：[买方身份证号码或营业执照注册号]1.3联系方式：甲方联系电话：[买方联系电话]1.4地址：甲方地址：[买方详细地址]2.房产基本信息2.1房产位置：[具体省、市、区、街道、小区名称]2.2房产面积：[房产总面积及各房间面积]2.3房产结构：[房屋层数、户型、建筑结构]2.4房产权属：[房产证上产权人姓名，如共有则列出所有共有人]2.5房产用途：[住宅、商业、办公等]2.6房产现状描述：[房屋装修情况、配套设施、周边环境等]3.交易价格及支付方式3.1交易价格：[房产总价]3.2付款方式：[现金、银行转账、第三方支付等]3.3付款时间节点：[首付时间、尾款时间等]3.4付款凭证：[银行转账记录、现金收据等]4.交易税费及承担4.1税费种类：[契税、个人所得税、增值税等]4.2税费计算依据：[依据国家相关政策及房产交易情况计算]4.3税费承担方：[买方承担或双方协商分担]5.房产过户及手续办理5.1过户时间：[具体过户日期]5.2过户所需文件：[房产证、身份证、户口本等]5.3办理机构及费用：[过户办理机构名称及费用]5.4过户风险承担：[过户过程中产生的风险由双方协商承担]6.房产质量及维修责任6.1房产质量标准：[依据国家房屋质量标准]6.2质量验收时间及方式：[交房时进行质量验收，以实地查看为主]6.3维修责任及期限：[保修期内由卖方负责维修，保修期外由双方协商解决]6.4维修费用承担：[维修费用根据实际情况由双方协商承担]7.房产交易安全保障措施7.1安全保障机构：[指定第三方保障机构]7.2安全保障内容：[资金监管、信息保密、风险控制等]7.3安全保障费用：[根据保障机构规定收取]7.4安全保障期限：[合同签订之日起至交易完成之日止]8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：[因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约、双方协商一致等]8.2违约行为定义：[未按时付款、未按约定过户、隐瞒房屋质量问题等]8.3违约责任承担：[违约方应支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失]8.4违约金计算：[根据违约行为及损失情况，按交易价格的百分比计算]9.争议解决方式9.1争议解决途径：[协商、调解、仲裁、诉讼]9.2争议解决机构：[双方协商选择的仲裁委员会或法院]9.3争议解决规则：[依据《中华人民共和国仲裁法》或《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规]10.合同生效及终止10.1合同生效条件：[双方签字盖章后生效]10.2合同终止条件：[合同履行完毕、双方协商一致解除、法律规定的其他情形]10.3合同解除程序：[书面通知对方，并经对方确认]11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：房产过户手续11.4附件四：其他相关文件12.合同变更及补充12.1变更条件：[合同签订后，因不可抗力或其他原因需要变更合同内容]12.2变更程序：[双方协商一致后，以书面形式签署变更协议]12.3补充条款：[合同中未涉及的事项，可另行签署补充协议]13.其他约定事项13.1双方一致同意的其他事项：[如需另行约定，可在本条款下补充]13.2特殊约定事项：[如需特殊约定，可在本条款下补充]14.合同签署及生效日期14.1签署日期：[合同签署的具体日期]14.2生效日期：[合同签署之日起生效]14.3签署地点：[合同签署的具体地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但为合同的履行提供必要服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、资金监管、房产评估、法律咨询等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件：合同双方同意，且第三方具备相应的资质和条件。16.2程序：双方协商一致后，签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：a.根据合同约定，收取相应的服务费用。b.在其职责范围内，对合同执行情况进行监督。c.在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务：a.严格遵守国家法律法规，保证服务内容的合法性。b.保守合同双方的商业秘密和个人隐私。c.按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：a.第三方在提供中介服务时，对房屋信息的真实性负责。b.甲方对房屋的购买决定和支付行为负责。18.2第三方与乙方责任划分：a.第三方在提供中介服务时，对房屋信息的真实性负责。b.乙方对房屋的出售决定和接受支付行为负责。18.3第三方与合同双方责任划分：a.第三方对合同履行的过程负责，包括但不限于合同签订、履行、解除等环节。b.合同双方对合同的履行结果负责。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同标的额的一定比例（如5%）。19.2免责条款：因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担：第三方介入产生的费用，根据合同约定及双方协商一致的原则，由合同双方共同承担或由某一方承担。20.2费用支付：费用支付方式及时间节点，在第三方介入协议中明确约定。21.第三方介入合同的变更与解除21.1变更：合同双方或第三方同意变更第三方介入协议内容的，应签订书面变更协议。21.2解除：合同双方或第三方有权解除第三方介入协议，但应提前通知对方，并承担相应的责任。22.第三方介入合同争议解决22.1争议解决：第三方介入合同发生争议，可参照本合同第九条“争议解决方式”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细列出房产的位置、面积、结构、权属、用途等信息。说明：此表用于记录房产的基本情况，为合同履行提供依据。2.附件二：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等证明付款的凭证。说明：此凭证用于证明付款行为已发生，确保交易安全。3.附件三：房产过户手续要求：包括房产证、身份证、户口本等过户所需文件。说明：此手续用于完成房产过户，确保房产权属变更合法有效。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于第三方介入协议、变更协议、补充协议等。说明：此文件用于补充合同内容，明确各方的权利和义务。5.附件五：房产质量验收报告要求：由第三方质量检测机构出具，记录房屋质量状况。说明：此报告用于证明房屋质量符合合同约定，保障甲方权益。6.附件六：维修记录及费用清单要求：记录房屋维修情况及维修费用。说明：此清单用于明确维修责任和费用承担。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及规则。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付房款。b.拖欠物业费、水电费等费用。c.隐瞒房屋质量问题。乙方违约：a.未按时过户房产。b.故意拖延交易进度。c.虚假宣传房产信息。第三方违约：a.未履行合同约定的服务内容。b.泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。c.因故意或重大过失导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.按合同约定支付违约金。b.承担因违约行为导致的损失。乙方违约责任：a.按合同约定支付违约金。b.承担因违约行为导致的损失。第三方违约责任：a.按合同约定支付违约金。b.承担因违约行为导致的损失。c.若第三方故意或重大过失导致合同无法履行，其赔偿责任不超过合同标的额的一定比例。3.违约责任示例：甲方未按时支付房款：甲方应按合同约定支付违约金，并承担因违约行为导致的损失，如房产价格上涨等。乙方未按时过户房产：乙方应按合同约定支付违约金，并承担因违约行为导致的损失，如甲方因房屋无法过户而遭受的损失。第三方未履行合同约定的服务内容：第三方应按合同约定支付违约金，并承担因违约行为导致的损失，如因第三方原因导致交易延迟等。全文完。2024年度创新型无中介二手房交易保障合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.交易流程及时间安排4.1签订合同时间4.2产权过户时间4.3交付使用时间5.交易保障措施5.1交易保障金5.2交易保障期限5.3交易保障责任6.交易税费及承担6.1税费种类6.2税费承担比例7.房屋质量及保修7.1房屋质量标准7.2质量保修期限及范围8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋质量验收报告11.3附件三：交易保障金缴纳凭证12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋质量验收报告14.3附件三：交易保障金缴纳凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：________甲方住所地：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方全称：________乙方住所地：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋所有权房屋所有权证号：________房屋所有权人：________2.2房屋位置及面积房屋地址：________房屋建筑面积：________平方米2.3房屋结构及用途房屋结构：________房屋用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为：人民币________元整。3.2支付方式及时间支付方式：________支付时间：________4.交易流程及时间安排4.1签订合同时间本合同签订时间为：________4.2产权过户时间产权过户时间为：________4.3交付使用时间房屋交付使用时间为：________5.交易保障措施5.1交易保障金交易保障金为：人民币________元整，用于保障交易安全。5.2交易保障期限交易保障期限为：________5.3交易保障责任交易保障责任如下：________6.交易税费及承担6.1税费种类交易税费包括但不限于：________6.2税费承担比例税费承担比例：________7.房屋质量及保修7.1房屋质量标准房屋质量标准：________7.2质量保修期限及范围质量保修期限为：________，保修范围为：________8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期付款总额的________%的违约金。若甲方未按合同约定办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易总价款的________%的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款总额的________%的违约金。若乙方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易总价款的________%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为：________10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致，并签订书面解除协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约方未在合理期限内履行合同。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明附件一为房屋所有权证复印件，经双方确认无误。11.2附件二：房屋质量验收报告附件二为房屋质量验收报告，经双方确认无误。11.3附件三：交易保障金缴纳凭证附件三为交易保障金缴纳凭证，经双方确认无误。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二双方在履行合同过程中，如遇政策调整，应按照国家最新政策执行，并协商解决相关事宜。12.3其他约定事项三本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1合同签署时间本合同于________年________月________日签署。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋质量验收报告14.3附件三：交易保障金缴纳凭证第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助交易顺利进行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、金融服务机构等。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在提供专业服务，确保交易安全、高效、合法，包括但不限于提供信息、评估、法律咨询、资金监管等。2.第三方责任及权利2.1第三方责任（1）按照合同约定提供专业、准确的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和交易信息；（3）在第三方职责范围内，对交易过程中出现的问题进行协调和处理。2.2第三方权利（1）根据合同约定收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同约定的范围内，有权对交易流程进行监督和指导。3.第三方责任限额3.1责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的专业服务性质和风险程度由第三方自行确定。3.2责任限额执行（1）若第三方因自身原因导致交易失败或造成损失，其责任限额为合同约定的金额；（2）若第三方因不可抗力导致交易失败或造成损失，其不承担责任，但应积极协助甲乙双方寻求解决方案。4.第三方介入时的额外条款（1）第三方介入的必要性及具体职责；（2）第三方服务费用的支付方式及金额；（3）第三方在交易过程中与甲乙双方的权利义务关系。4.2第三方介入时的额外说明（1）第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务；（3）第三方介入的期限及终止条件应在合同中明确约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方在提供专业服务时，应遵守甲方的指示，但甲方对第三方的服务内容、质量及效果承担最终责任。5.2第三方与乙方的关系第三方在提供专业服务时，应遵守乙方的指示，但乙方对第三方的服务内容、质量及效果承担最终责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方在介入交易过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务，维护双方的合法权益。5.4第三方与其他第三方的划分说明若存在多个第三方介入同一交易，各方应明确各自的服务范围和职责，避免相互干扰和责任不清。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证原件及复印件，证明房屋所有权清晰，无权属纠纷。说明：附件一为房屋交易的合法性和有效性的重要证明文件。2.附件二：房屋质量验收报告详细要求：由具备资质的第三方机构出具，详细记录房屋质量状况，包括房屋结构、设施设备等。说明：附件二用于证明房屋质量符合约定标准，确保交易双方权益。3.附件三：交易保障金缴纳凭证详细要求：提供交易保障金缴纳的银行回单或转账记录，证明交易保障金已缴纳。说明：附件三用于证明交易保障金的缴纳情况，保障交易安全。4.附件四：房屋权属转移登记申请书详细要求：由甲乙双方共同填写，申请办理房屋权属转移登记。说明：附件四为办理房屋产权过户手续的必备文件。5.附件五：交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：附件五用于证明交易税费已缴纳，符合国家相关法律法规。6.附件六：房屋交接确认书详细要求：由甲乙双方共同签署，确认房屋交接无误。说明：附件六为房屋交付使用的法律依据。7.附件七：合同补充协议详细要求：如合同中有未尽事宜，双方可签订补充协议，明确约定。说明：附件七用于完善合同内容，确保合同全面、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付相当于逾期付款总额的________%的违约金。示例：若甲方逾期支付购房款10万元，应支付违约金1000元。2.违约行为：乙方未按合同约定交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付相当于交易总价款的________%的违约金。示例：若乙方逾期交付房屋，应支付违约金1000元。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，如退还服务费用、赔偿损失等。示例：若第三方因自身原因导致交易失败，应退还已收取的服务费用，并赔偿损失。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若一方泄露对方商业秘密，应赔偿损失并停止侵权行为。5.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若一方违反保密义务，应赔偿损失并停止侵权行为。全文完。2024年度创新型无中介二手房交易保障合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同术语解释2.合同双方基本信息2.1出售方基本信息2.2买受方基本信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况4.交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3交房时间5.保障服务内容5.1交易前保障5.2交易中保障5.3交易后保障6.责任与义务6.1出售方责任与义务6.2买受方责任与义务7.交易流程7.1签订合同7.2付首付7.3过户登记7.4交房8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同变更与解除11.3合同附件12.合同生效与备案12.1合同生效日期12.2合同备案13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指2024年度创新型无中介二手房交易保障合同。1.1.2“出售方”指将房产出售给买受方的自然人或法人。1.1.3“买受方”指购买出售方房产的自然人或法人。1.1.4“房产”指出售方拥有并同意出售的房屋及其附属设施。1.1.5“交易价格”指买受方购买房产所支付的总金额。1.1.6“保障服务”指本合同中约定的交易保障措施和提供的服务。1.2合同术语解释1.2.1本合同中对特定术语的解释优先于其他解释。第二条合同双方基本信息2.1出售方基本信息2.1.1出售方名称：2.1.2出售方地址：2.1.3出售方联系人：2.1.4出售方联系方式：2.2买受方基本信息2.2.1买受方名称：2.2.2买受方地址：2.2.3买受方联系人：2.2.4买受方联系方式：第三条房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：3.1.2房产类型：3.1.3房产面积：3.1.4房产结构：3.1.5房产权属证明：3.2房产权属情况3.2.1房产所有权人：3.2.2房产共有权人：3.2.3房产他项权利人：第四条交易条件4.1交易价格4.1.1交易价格确定为人民币：4.1.2交易价格支付方式：4.2付款方式4.2.1首付款：4.2.2尾款：4.3交房时间4.3.1交房日期：4.3.2交房条件：第五条保障服务内容5.1交易前保障5.1.1房产信息核实：5.1.2法律咨询：5.2交易中保障5.2.1交易资金监管：5.2.2交易过户协助：5.3交易后保障5.3.1房产质量问题：5.3.2产权纠纷：第六条责任与义务6.1出售方责任与义务6.1.1提供真实、准确的房产信息：6.1.2按时交付房产：6.1.3协助办理过户手续：6.2买受方责任与义务6.2.1按时支付交易款项：6.2.2遵守交易流程：6.2.3协助办理过户手续：第七条交易流程7.1签订合同7.1.1双方在平等自愿的基础上签订本合同。7.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2付首付7.2.1买受方应在合同签订后支付首付款：7.2.2首付款支付至指定的监管账户。7.3过户登记7.3.1出售方应协助买受方办理房产过户登记手续。7.3.2双方应共同配合，确保过户登记手续的顺利完成。7.4交房7.4.1买受方应在过户登记手续办理完毕后接收房产。7.4.2双方应在交房时对房产进行验收。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出售方未按时交付房产或房产不符合合同约定；8.1.2买受方未按时支付交易款项；8.1.3双方未履行合同约定的保障服务；8.2违约责任承担8.2.1出售方违约，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的5%；8.2.2买受方违约，应向出售方支付违约金，违约金为交易价格的5%；8.2.3双方均违约，应根据各自违约情况分别承担相应的违约责任。652578第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如有约定，争议解决机构为：9.2.2如无约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。652579第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除情形；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2双方履行完毕合同义务。652580第十一条其他约定11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经相关主管部门备案；11.2合同变更与解除11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；11.2.2合同解除需符合本合同约定的解除条件；11.3合同附件11.3.1.1房产产权证明；11.3.2.1交易资金监管协议；11.3.3.1交易保障服务协议。652581第十二条合同生效与备案12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方签署之日起生效；12.2合同备案12.2.1本合同需在合同生效后30日内向相关主管部门备案。652582第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜；13.1.2合同解除后，已支付的款项不予退还；13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；13.2.2合同终止后，已支付的款项不予退还。652583第十四条合同附件清单14.1房产产权证明；14.2交易资金监管协议；14.3交易保障服务协议；14.4双方身份证复印件；14.5其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，受甲乙双方委托或邀请，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。2.2第三方的责任限额不得超过其提供的服务的合同金额。2.3如第三方在履行合同过程中出现过错，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其责任限额。第三条第三方责任界定3.1第三方在履行合同过程中，应严格遵守甲乙双方的要求，按照合同约定提供专业服务或协助。3.2第三方应承担因其过错导致的甲乙双方损失的责任，包括直接损失和间接损失。3.3第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有义务向甲乙双方提供真实、准确的服务信息。4.3第三方有义务保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。5.3第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和进度报告。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合作服务关系。6.2第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更需经甲