2024年度深圳国际低碳城展览中心租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳国际低碳城展览中心租赁合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2展览中心概况1.3租赁期限与租金1.4租赁用途与限制1.5展览中心设施与维护1.6租赁保证金1.7租金支付方式1.8违约责任1.9展览中心使用规则1.10展览期间安全保障1.11展览期间垃圾处理1.12合同解除与终止1.13合同争议解决1.14合同生效与终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：深圳市国际低碳城路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.5承租方地址：深圳市区路号1.1.6承租方法定代表人：第二条展览中心概况2.1展览中心名称：深圳国际低碳城展览中心2.2展览中心地址：深圳市国际低碳城路号2.3展览中心面积：10,000平方米2.4展览中心设施：展位、照明、空调、卫生间等2.5展览中心产权：甲方所有第三条租赁期限与租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月3.2租金总额：人民币叁拾万元整（￥300,000）3.3租金支付方式：乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金第四条租赁用途与限制4.1乙方租赁展览中心用于举办国际低碳产业相关产品及技术展览4.2乙方不得将租赁场地用于其他商业活动，不得改变展览中心的用途4.3乙方不得在展览中心内进行任何违法活动第五条展览中心设施与维护5.1甲方负责展览中心的基本设施维护，确保设施正常运行5.2乙方在使用过程中应爱护展览中心设施，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿5.3展览中心内的清洁工作由乙方负责第六条租赁保证金6.1乙方应在签订本合同前支付人民币壹万元整（￥10,000）作为租赁保证金6.2租赁期满，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金第七条租金支付方式7.1乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金人民币叁拾万元整（￥300,000）7.2乙方支付租金的银行账户信息如下：7.2.1银行名称：银行7.2.2账户名称：深圳市国际低碳城展览中心有限公司7.2.3账号：007.2.4开户行：深圳市区路号第八条展览期间安全保障8.1甲方负责确保展览中心在展览期间的安全，包括但不限于消防、防盗等8.2乙方应遵守甲方制定的安全规定，确保参展人员和展品的绝对安全8.3乙方负责参展人员的现场管理，确保其遵守展览中心的安全规定8.4甲方应在展览期间提供必要的安保人员，费用由乙方承担第九条展览期间垃圾处理9.1乙方负责在展览期间产生的垃圾分类收集和处理9.2乙方应确保垃圾处理符合当地环保规定，不得随意丢弃9.3甲方负责提供必要的垃圾处理设施和指导第十条合同解除与终止10.1在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同10.2甲方在租赁期限内单方面解除合同需提前一个月通知乙方，并退还已支付租金的相应比例10.3乙方在租赁期限内单方面解除合同需支付甲方相当于一个月租金的违约金第十一条合同争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2协商不成的，任何一方均可向深圳市区人民法院提起诉讼第十二条合同生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同有效期为12个月，自2024年1月1日至2024年12月31日第十三条其他约定事项13.1乙方在租赁期间不得转租、转借或以其他任何方式让渡租赁权13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单、安全规定等14.2附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的租赁协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的任何个人或单位，包括但不限于中介方、顾问、承包商、供应商等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经过甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入后，其权利和义务应在本合同及其合作协议中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额应根据其合作协议中的约定执行。3.2若第三方责任超出合作协议约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担，比例由甲乙双方协商确定。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合作协议，要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.2第三方有义务遵守本合同及其合作协议的约定，履行其职责。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。5.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方仍需按照本合同履行各自的义务。第六条第三方变更与退出6.1若第三方因故需变更或退出本合同，应提前向甲乙双方发出书面通知，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出本合同后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方的关系由合作协议明确约定，第三方不直接参与甲乙双方之间的权利义务关系。7.2第三方与其他各方在履行本合同时，应遵守本合同的相关规定。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入本合同后，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向深圳市区人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入本合同后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的变更协议。9.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入本合同后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的解除协议。10.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入本合同后，合同终止的条件、程序和后果由甲乙双方与第三方协商一致。11.2合同终止后，甲乙双方与第三方应按照协议约定处理相关事宜。第十二条特别说明12.1本合同及其附件、合作协议等文件中，如未明确约定第三方责任限额，则第三方责任限额按法定最高限额执行。12.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展览中心平面图及设施清单详细要求：提供展览中心的详细平面图，包括各个区域的布局、设施分布及功能说明。说明：此图用于乙方了解展览中心的布局，便于展览的规划和布置。2.安全规定及应急预案详细要求：列出展览中心的安全规定，包括消防、防盗、应急预案等内容。说明：此附件用于乙方遵守展览中心的安全规则，确保展览期间的安全。3.展览合同详细要求：明确甲乙双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、用途限制等。说明：此合同为甲乙双方签订的租赁协议，是展览活动的基础文件。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、权利、义务及责任限额。说明：此协议用于界定第三方在本合同中的具体职责和责任。5.展览活动安排表详细要求：列出展览活动的具体安排，包括展览日期、参展商名单、活动流程等。说明：此表用于乙方了解展览活动的整体安排，便于参展准备。6.展览场地租赁协议详细要求：详细说明租赁场地的使用规则、租金支付方式等。说明：此协议用于明确甲方对展览场地的租赁要求。7.展览活动宣传材料详细要求：提供展览活动的宣传材料，包括海报、邀请函等。说明：此材料用于宣传展览活动，吸引参展商和观众。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金。示例：若乙方未在租赁期限开始前支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金。2.乙方未按约定使用展览中心责任认定：乙方不得将展览中心用于合同约定以外的用途，如违反约定，应向甲方支付违约金。示例：若乙方在展览期间将场地用于非法活动，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.甲方未按时提供设施维护责任认定：甲方负责提供展览中心的设施维护，如未按时提供，应向乙方支付赔偿金。示例：若甲方未在约定时间内修复损坏的设施，应向乙方支付相当于修复费用的赔偿金。4.第三方未履行合作协议责任认定：第三方未履行合作协议，应根据协议约定承担相应的责任。示例：若第三方未按时提供所需服务，应向甲方支付违约金。5.任何一方未履行合同约定责任认定：任何一方未履行合同约定，应根据合同约定承担违约责任。示例：若任何一方未按照合同约定履行义务，应向对方支付违约金。全文完。2024年度深圳国际低碳城展览中心租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.展览中心概况2.1展览中心名称及地址2.2展览中心面积及布局3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款期限5.展览活动安排5.1展览活动主题5.2展览活动时间5.3展览活动规模6.展览中心设施及使用6.1设施清单6.2使用规则6.3维护责任7.保证金及押金7.1保证金金额7.2押金金额7.3退还条件及流程8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2应对措施8.3责任承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件及补充条款13.1附件清单13.2补充条款14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：深圳国际低碳城展览中心1.1.2地址：深圳市南山区某街道某路某号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：科技有限公司1.2.2地址：深圳市福田区某街道某路某号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.展览中心概况2.1展览中心名称及地址2.1.1名称：深圳国际低碳城展览中心2.1.2地址：深圳市南山区某街道某路某号2.2展览中心面积及布局2.2.1总面积：10,000平方米2.2.2布局：分为A、B、C三个区域，每个区域面积为3,333平方米3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月3.2租赁起始日期：2024年1月1日3.3租赁终止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金4.3付款期限：租金支付期限为每月5日前5.展览活动安排5.1展览活动主题：2024年度低碳技术与产品展览会5.2展览活动时间：2024年3月20日至2024年3月22日5.3展览活动规模：预计参展企业50家，观众人数10,000人次6.展览中心设施及使用6.1设施清单：6.1.1展览场地：室内展览场地10,000平方米6.1.2会议室：可容纳50人的会议室2间6.1.3咖啡厅：提供餐饮服务的咖啡厅1处6.1.4休息区：提供休息的座椅及饮水设施6.2使用规则：6.2.1承租方需在租赁期间合理使用展览中心设施6.2.2未经租赁方同意，承租方不得擅自改变设施布局6.2.3承租方应保持设施整洁，损坏设施需照价赔偿6.3维护责任：6.3.1租赁方负责展览中心设施的日常维护和保养6.3.2承租方负责在展览期间对设施的使用安全负责7.保证金及押金7.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）7.2押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）7.3退还条件及流程：7.3.1租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应无息退还保证金7.3.2展览活动结束后，承租方需将展览中心恢复原状，无损坏设施，租赁方退还押金7.3.3退还保证金及押金的具体流程由双方另行协商确定8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2应对措施8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2双方应尽力减轻不可抗力造成的损失。8.3责任承担8.3.1在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。8.3.2不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。8.3.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金的；9.1.2承租方擅自改变展览中心用途的；9.1.3承租方损坏展览中心设施的；9.1.4承租方未按约定进行展览活动的；9.1.5双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额由双方在合同中约定。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；11.1.3一方违约，另一方解除合同的。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3其他导致合同终止的情形。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序12.2.1变更合同需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同附件及补充条款13.1附件清单13.1.1本合同13.1.2展览中心设施清单13.1.3展览活动安排表13.1.4其他附件13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在保障合同履行、提高合同履行的效率、降低风险、确保合同条款的公正执行。3.第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和介入协议，对合同履行情况进行监督和检查。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关信息和文件。4.1.3第三方有权根据合同约定和介入协议，提出改进建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定和介入协议，公正、公平地履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应按时提交工作成果和报告。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，一般包括但不限于：5.1.1第三方因自身过错导致的合同履行延误；5.1.2第三方因违反保密义务泄露甲乙双方商业秘密；5.1.3第三方因未履行职责导致的合同履行风险增加。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，接受甲方监督和检查。6.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定和介入协议履行职责。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方负责，接受乙方监督和检查。6.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定和介入协议履行职责。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施予以纠正。6.3.2第三方对因甲乙双方违约行为导致的损失，不承担赔偿责任。7.第三方介入协议的签订7.1第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并经甲乙双方授权代表签字盖章。7.2第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。8.第三方介入协议的变更与解除8.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改。8.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式解除。9.第三方介入协议的终止9.1第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提交工作成果和报告。9.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。10.第三方介入协议的争议解决10.1第三方介入协议的争议解决方式参照本合同第十条“争议解决方式”执行。11.第三方介入协议的附件11.1第三方介入协议的附件包括但不限于：11.1.1第三方资质证明文件；11.1.2第三方人员名单及职责；11.1.3第三方工作计划及进度安排。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议要求：协议需包含第三方基本信息、介入目的、权利义务、责任限额等内容。说明：此协议为第三方介入合同履行的重要文件，需双方和第三方共同签署。2.展览中心设施清单要求：清单需详细列出展览中心各类设施及其数量、规格、状态等信息。说明：此清单为确认展览中心设施