2024年步行街门面租赁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年步行街门面租赁条款本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同期限2.租赁标的2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳5.3保证金退还6.使用范围6.1经营范围6.2经营要求6.3经营禁止事项7.费用承担7.1水电费7.2税费7.3其他费用8.维护与保养8.1门面设施维护8.2门窗清洁8.3日常保洁9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：租赁合同13.2附件二：门面平面图13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3附件签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁标的2.1门面位置租赁门面位于____步行街____号，具体门面号为____。2.2门面面积租赁门面面积为____平方米。2.3门面结构租赁门面为单层结构，室内净高为____米，室内装修情况详见附件。3.租赁费用3.1租金金额本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____3.3租金调整在租赁期限内，如遇国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，调整后的租金应经双方协商一致后生效。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起计算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至____年____月____日止。4.3租赁期限变更在租赁期限内，如乙方需要延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可签订补充协议，变更租赁期限。5.保证金5.1保证金金额乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方缴纳保证金人民币____元。5.2保证金缴纳保证金应以现金或银行转账形式缴纳，缴纳后甲方应出具收据。5.3保证金退还租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还乙方保证金。6.使用范围6.1经营范围乙方租赁门面仅用于____行业经营活动。6.2经营要求乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。6.3经营禁止事项1）涉及危险品经营；2）涉及赌博、色情、暴力等违法活动；3）其他违反法律法规和公共道德的行为。7.费用承担7.1水电费门面的水、电费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。7.2税费乙方应依法缴纳租赁门面涉及的所有税费。7.3其他费用租赁期间产生的物业管理费、公共设施维护费等其他费用由乙方承担。8.维护与保养8.1门面设施维护乙方应保持租赁门面的完好，对门面内的设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。8.2门窗清洁乙方应负责保持租赁门面门窗的清洁，定期进行擦拭和保养。8.3日常保洁乙方应负责租赁门面的日常保洁工作，保持门面内外环境整洁。9.违约责任9.1违约情形1）未按时缴纳租金或保证金；2）擅自改变门面用途；3）损坏门面设施；4）违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担乙方违约时，应根据违约情节承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。10.合同解除10.1解除条件1）乙方严重违约；2）因不可抗力导致本合同无法履行；3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。10.2解除程序甲方解除合同时，应提前____个工作日书面通知乙方，并书面确认解除事宜。10.3解除后果合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并将租赁门面交还甲方，甲方退还乙方保证金扣除违约金后余额。11.争议解决11.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序双方应依法向争议解决机构提交诉讼材料，并按照争议解决机构的程序进行诉讼。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任，并应根据实际情况协商处理。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：1）租赁门面平面图；2）租赁门面设施清单；3）其他与本合同相关的文件。12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁合同13.2附件二：门面平面图13.3附件三：租赁门面设施清单14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。14.2签署人签字甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________14.3附件签署附件一、附件二、附件三与本合同一并签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行或解除过程中，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的服务内容、责任范围、费用承担等事项。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序1）甲乙双方需向第三方提供本合同及相关资料的复印件，以便第三方了解合同内容。2）第三方在介入本合同前，应向甲乙双方提供其资质证明和服务协议。3）甲乙双方应与第三方协商确定服务费用及支付方式。16.2第三方责任1）第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，并对因其服务行为造成的损失承担相应责任。2）第三方在介入本合同过程中，应严格遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.3第三方权利1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务义务。2）第三方有权根据服务协议约定收取服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行其服务义务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定1）甲乙双方与第三方协商确定责任限额，并在服务协议中明确。2）责任限额应以人民币计算，并约定具体数额。17.3责任限额执行1）第三方在履行服务义务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照服务协议约定的责任限额进行赔偿。2）如损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方提供服务的第三方，其与甲方之间的关系由服务协议约定，甲方对第三方的行为负责。18.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方提供服务的第三方，其与乙方之间的关系由服务协议约定，乙方对第三方的行为负责。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方在履行服务义务过程中，应与合同其他各方保持沟通，协调各方利益，确保合同顺利履行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行责任第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务，第三方对合同履行过程中的责任承担不因介入而免除。19.2合同履行监督第三方介入后，甲乙双方应共同监督合同的履行，确保合同目的的实现。19.3合同履行变更如因第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，明确变更后的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同要求：租赁合同应包含合同签订双方的基本信息、租赁标的、租赁费用、租赁期限、保证金、使用范围、费用承担、维护与保养、违约责任、合同解除、争议解决、其他约定等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：租赁合同是本合同的核心附件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：门面平面图要求：门面平面图应清晰展示门面的布局、面积、门窗位置等信息，并由甲方提供。说明：门面平面图用于明确租赁门面的具体位置和面积。3.附件三：租赁门面设施清单要求：租赁门面设施清单应详细列出门面内的设施名称、型号、数量等信息，并由甲方提供。说明：租赁门面设施清单用于明确租赁门面内的设施情况，方便乙方在租赁期满后进行退还。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用承担等事项，并由甲乙双方与第三方签字（或盖章）。说明：第三方服务协议用于规范第三方介入本合同后的权利和义务。5.附件五：租赁保证金收据要求：租赁保证金收据应载明保证金金额、缴纳日期、收款人等信息，并由甲方出具。说明：租赁保证金收据用于证明乙方已缴纳保证金。6.附件六：合同履行过程中的其他文件要求：合同履行过程中的其他文件应包括与合同履行相关的通知、协议、函件等，由甲乙双方保存。说明：其他文件用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时缴纳租金或保证金；乙方擅自改变门面用途；乙方损坏门面设施；乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准乙方未按时缴纳租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；乙方擅自改变门面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；乙方损坏门面设施，应承担修复或赔偿费用；乙方违反合同约定的其他行为，应根据违约情节，承担相应的违约责任。3.违约责任示例乙方未按时缴纳租金，逾期三天，应向甲方支付3×____元=____元违约金；乙方擅自将门面用于非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额20%的违约金；乙方损坏门面内的空调，应承担维修费用人民币____元。全文完。2024年步行街门面租赁条款1本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息1.3租赁门面基本情况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租金调整1.7保证金1.8使用范围与用途1.9维修与保养1.10违约责任1.11争议解决1.12合同解除1.13其他约定1.14合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________第二条乙方信息2.1.1乙方名称：___________2.1.2乙方法定代表人：___________2.1.3乙方住所：___________第三条租赁门面基本情况3.1.1门面地址：___________3.1.2门面面积：___________平方米3.1.3门面结构：___________3.1.4租赁用途：___________第四条租赁期限4.1.1租赁起始日期：___________4.1.2租赁终止日期：___________4.1.3租赁期限：___________年第五条租金及支付方式5.1.1租金总额：___________元5.1.2支付方式：___________5.1.3首付款：___________元，于合同签订之日支付5.1.4租金支付：___________第六条租金调整6.1.1租金调整条件：___________6.1.2调整方式：___________6.1.3调整通知：___________第七条保证金7.1.1保证金金额：___________元7.1.2保证金支付：___________7.1.3保证金退还条件：___________7.1.4保证金退还流程：___________第八条使用范围与用途8.1.1乙方租赁的门面仅用于商业经营活动，不得用于居住、仓储等非商业用途。8.1.2乙方不得擅自改变门面的结构或用途，如需改变，须事先取得甲方书面同意，并承担相应的法律责任。8.1.3乙方在经营活动中，不得违反国家法律法规，不得损害他人合法权益。第九条维修与保养9.1.1乙方应保持门面的整洁和完好，对门面进行日常清洁和保养。9.1.2乙方对门面设施设备进行合理使用，不得恶意损坏或擅自改动。9.1.3乙方在租赁期间，如因使用不当造成门面或设施设备损坏，应负责修复或赔偿。9.1.4乙方租赁期满后，应将门面恢复原状，如需装修，应取得甲方书面同意。第十条违约责任10.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付___________%的违约金。10.1.2乙方未按约定用途使用门面，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。10.1.3乙方违反合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。10.1.4甲方未按约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。第十一项争议解决11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1.2诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行。第十二项合同解除（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过___________日；（2）乙方违反合同约定的使用范围与用途；（3）乙方存在严重违约行为。（1）甲方未按约定履行义务，经乙方书面通知后未在合理期限内改正；（2）甲方存在严重违约行为。第十三项其他约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四项合同生效及终止14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为甲方、乙方提供咨询、评估、中介、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入方式2.1.1第三方介入方式包括但不限于：（1）中介方：为甲方和乙方提供租赁中介服务，协助双方达成租赁协议；（2）评估方：对租赁门面的价值、状况等进行评估；（3）担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务；（4）见证方：对合同签订、履行过程中的重要事项进行见证。第三条第三方责任限额3.1.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过___________元。3.1.2第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利义务4.1.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；（3）在合同约定的范围内，独立行使职责。4.1.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的专业服务；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）在提供专业服务过程中，严格遵守法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分5.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方另行签订服务协议予以明确。5.1.2第三方与甲方、乙方之间的服务协议，不得影响本合同的履行。第六条第三方介入合同条款6.1.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应事先协商一致，并书面通知对方。6.1.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的协助和支持。第七条第三方介入费用承担7.1.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况承担。7.1.2若合同未约定费用承担方式，则由甲方和乙方平均分担。第八条第三方介入争议处理8.1.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入合同终止9.1.1第三方介入合同终止，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并终止与第三方的合作关系。第十条第三方介入合同变更10.1.1在第三方介入过程中，如需变更合同条款，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，方可进行变更。第十一条第三方介入合同补充10.1.1甲乙双方可根据实际情况，在本合同中增加关于第三方介入的补充条款，但不得与本合同其他条款相抵触。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方营业执照、法定代表人身份证明等合法有效的身份证明文件。说明：用于证明甲方主体资格和授权代表人身份。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方营业执照、法定代表人身份证明等合法有效的身份证明文件。说明：用于证明乙方主体资格和授权代表人身份。3.门面产权证明文件要求：提供门面所有权证明文件，如房产证、土地证等。说明：用于证明门面产权归属。4.租赁门面现状照片要求：提供租赁门面现状照片，包括室内外环境、设施设备等。说明：用于记录租赁门面现状，作为日后维修、损坏赔偿的依据。5.租赁门面使用说明要求：提供租赁门面使用说明，包括使用范围、注意事项等。说明：用于明确乙方在使用门面过程中的责任和义务。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入后的权利义务。7.租金收据要求：提供租金收据，证明租金已支付。说明：用于证明租金支付情况。8.违约金收据要求：提供违约金收据，证明违约金已支付。说明：用于证明违约金支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定的使用范围与用途；（3）乙方恶意损坏或擅自改动门面或设施设备；（4）甲方未按约定履行义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金：每逾期一日，应向甲方支付___________%的违约金；（2）乙方违反合同约定的使用范围与用途：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；（3）乙方恶意损坏或擅自改动门面或设施设备：乙方应负责修复或赔偿；（4）甲方未按约定履行义务：甲方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。3.示例说明：（1）若乙方未按约定支付租金，逾期超过30日，则应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；（2）若乙方擅自将租赁门面用于居住，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）若乙方在租赁期间恶意损坏门面设施设备，乙方应承担维修或赔偿费用；（4）若甲方未按约定提供相关服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。全文完。2024年步行街门面租赁条款2本合同目录一览1.1.1租赁双方基本信息1.1.2租赁标的物1.1.3租赁期限1.2.1租金及支付方式1.2.2租金调整1.3.1租赁用途1.3.2经营规范1.4.1保证金1.4.2保证金退还1.5.1租赁物维护1.5.2修缮责任1.6.1租赁物使用限制1.6.2违约责任1.7.1租赁物转让1.8.1保险1.9.1税费承担1.10.1租赁物占用及使用1.11.1合同解除1.12.1争议解决1.13.1合同生效及终止1.14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.1.租赁双方基本信息a)全称：____________________b)简称：____________________c)法定代表人：____________________d)注册地址：____________________e)联系电话：____________________a)全称：____________________b)简称：____________________c)法定代表人：____________________d)注册地址：____________________e)联系电话：____________________1.1.2.租赁标的物1.租赁物位于：____________________2.租赁物面积：____________________平方米3.租赁物现状：____________________4.租赁物权属证明：____________________1.1.3.租赁期限1.租赁期限自：____________________起至：____________________止。2.租赁期间内，租赁物不得转租、转借、抵押、赠与或以其他方式处分。1.2.1.租金及支付方式1.租金标准：____________________元/平方米/月。2.租金支付方式：____________________（如：每月/季/半年/年支付一次）。3.租金支付时间：____________________（如：每月/季/半年/年支付日期）。1.2.2.租金调整1.在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，租金可按下列方式调整：____________________。1.3.1.租赁用途1.乙方租赁该租赁物用于：____________________。2.乙方不得将该租赁物用于：____________________。1.3.2.经营规范1.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和租赁物的使用性质。2.乙方应确保租赁物内的经营活动不违反社会公德，不影响周边环境。1.4.1.保证金1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付保证金：____________________元。2.保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还。1.4.2.保证金退还1.乙方在租赁期满或合同解除后，无违约行为，保证金应于：____________________日内无息退还。1.5.1.租赁物维护1.乙方应负责租赁物内的日常维护、保养，确保租赁物处于良好状态。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途。1.5.2.修缮责任1.租赁物在租赁期间发生的自然损耗，乙方应自行承担修缮责任。2.因乙方使用不当、擅自改动等原因造成的租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。1.6.1.租赁物使用限制a)违反国家法律法规和社会公德；b)损坏租赁物的结构、设施和设备；c)从事非法经营活动；d)造成周边环境噪音扰民；e)未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借、抵押、赠与或以其他方式处分。1.6.2.违约责任a)要求乙方立即停止违约行为；b)要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失；c)终止本合同，并要求乙方搬离租赁物；d)依法追究乙方的法律责任。1.7.1.租赁物转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。1.8.1.保险1.乙方应在租赁期间为租赁物投保财产险，并将保险单复印件提交甲方。1.9.1.税费承担1.租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，均由乙方承担。1.10.1.租赁物占用及使用1.乙方在租赁期间，有权占有和使用租赁物，但不得影响甲方正常使用。1.11.1.合同解除1.合同解除条件如下：a)乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；b)出现不可抗力情况，双方协商一致解除合同；c)合同期满，如无续租意向，合同自然解除。1.12.1.争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。1.13.1.合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。1.14.1.其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方的定义1.本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在租赁过程中提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。2.2第三方的责任1.第三方在租赁过程中的责任如下：a)中介方：负责协助甲方和乙方达成租赁意向，提供相关信息和咨询服务，但不承担租赁合同的直接履行责任。c)保险机构：负责为租赁物提供保险服务，在保险责任范围内承担赔偿责任。d)其他第三方：根据具体情况，承担相应的责任和义务。2.3第三方权利1.第三方在租赁过程中的权利如下：a)中介方：有权收取约定的中介服务费用。b)评估机构：有权根据约定收取评估费用。c)保险机构：有权根据保险合同收取保费。d)其他第三方：有权根据其提供的服务或承担的责任获得相应的报酬。2.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的权利义务划分如下：a)甲方与第三方之间的关系由双方另行签订合同约定。b)乙方与第三方之间的关系由双方另行签订合同约定。c)第三方在履行其职责过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.5第三方责任限额1.第三方责任限额的约定如下：a)中介方：在提供中介服务过程中，因其故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的总额。b)评估机构：在提供评估服务过程中，因其故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估费用的总额。c)保险机构：在保险责任范围内，按照保险合同的约定承担赔偿责任。d)其他第三方：在履行其职责过程中，因其故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方另行协商确定。2.6第三方介入的额外条款a)第三方介入的合法性：甲方和乙方应确保第三方介入行为符合法律法规。b)第三方介入的程序：第三方介入应遵循合同约