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文档简介

福州融侨物业合同内容甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同概述a.本合同旨在明确甲方与乙方之间的服务关系，乙方作为甲方指定的物业管理服务提供方，负责甲方物业的管理和维护工作。b.本合同的有效期为____年，自签订之日起生效。c.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二条物业管理范围及内容a.乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于：①维护物业设施设备的正常运行；②管理物业环境卫生；③维护公共秩序和安全；④处理业主投诉和建议；⑤组织和实施物业活动。b.乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理方案，包括但不限于：①物业管理规章制度；②设施设备维护保养计划；③环境卫生清洁计划；④安全保卫措施。c.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，包括但不限于：①物业设施设备运行状况；②环境卫生状况；③安全保卫状况；④业主投诉及处理情况。第三条物业服务费用及支付方式a.乙方提供物业管理服务的费用为每月人民币____元，按月支付。b.甲方应在每月____日前将服务费用支付至乙方指定的账户。c.如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整物业服务费用。第四条甲方权利与义务a.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。b.甲方应按时支付物业服务费用。c.甲方应配合乙方进行物业管理活动。d.甲方应遵守物业管理规章制度。第五条乙方权利与义务a.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。b.乙方应确保物业管理服务的质量。c.乙方应遵守国家有关物业管理的规定。d.乙方应妥善保管甲方物业的资料和档案。第六条违约责任a.如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。c.如一方违约，另一方有权解除本合同。第七条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同内容或商业秘密。第九条合同解除①一方严重违约；②因不可抗力导致本合同无法履行；③双方协商一致解除本合同。第十条其他a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方代表签字：__________乙方代表签字：

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