建筑合作协议书（2024年版）

建筑合作协议书（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行建筑项目的合作事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方委托乙方进行建筑项目的合作事宜，明确双方的权利义务，确保项目顺利进行。

二、签订背景：鉴于甲方在建筑领域具有丰富的经验，乙方在建筑项目实施方面具备专业的技术和丰富的施工经验，双方本着互惠互利的原则，决定共同合作，共同推进建筑项目的实施。

三、合同内容：具体合作事宜将在后续的补充协议中予以明确，本协议仅作为双方合作的基础性文件。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方委托乙方承担建筑项目的施工、监理及相关服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成建筑项目的施工和监理工作，确保项目符合设计要求和相关法律法规。

1.3乙方应提供必要的施工图纸、施工方案、施工组织设计等技术文件。

第二条质量标准

2.1乙方应严格按照国家现行质量标准、设计文件及合同约定进行施工，确保工程质量达到国家标准和设计要求。

2.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量进行严格把控，确保工程质量的连续性和稳定性。

2.3甲方有权对工程进行质量监督和验收，乙方应积极配合。

第三条价格支付

3.1本协议建筑项目的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2乙方应在工程开工前收取人民币______元整作为预付款。

3.3工程进度达到约定节点后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后______个工作日内支付进度款。

3.4工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算文件后______个工作日内支付尾款。

3.5任何一方违约，应向守约方支付合同总价_____%的违约金。

第四条保密条款

4.1双方对本协议内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本协议签订之日起至工程竣工验收合格后______年止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于终止合同、赔偿损失等。

5.3甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于停止施工、赔偿损失等。

第六条争议解决

6.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

7.3本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定的工程进度和质量标准进行施工。

1.2甲方有权对施工过程进行监督检查，对施工中发现的问题提出整改要求。

1.3甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

1.4甲方有义务按照合同约定的时间节点支付款项。

1.5甲方有义务在工程竣工验收合格后支付尾款。

1.6甲方有义务对乙方提供的施工图纸、施工方案等技术文件进行审核。

1.7甲方有义务在工程完工后对工程质量进行验收。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、施工方案等技术文件。

2.3乙方有权在施工过程中对甲方提出的整改要求进行解释和说明。

2.4乙方有义务按照甲方的要求和设计文件进行施工，确保工程质量。

2.5乙方有义务建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量进行严格把控。

2.6乙方有义务在工程进度达到约定节点时，向甲方提交进度款申请及相关证明材料。

2.7乙方有义务在工程竣工验收合格后，向甲方提交竣工结算文件。

2.8乙方有义务对甲方提供的施工图纸、施工方案等技术文件进行审核，确保施工符合设计要求。

2.9乙方有义务在施工过程中，对甲方提出的意见和建议进行认真考虑和实施。

第三条合作方式

3.1双方应建立有效的沟通机制，定期召开项目协调会，讨论项目进展、解决施工中出现的问题。

3.2双方应保持信息透明，及时互相通报施工进度、质量状况、资金支付等信息。

3.3双方应共同参与工程项目的决策，确保项目按计划实施。

3.4双方应共同遵守国家相关法律法规，确保项目合规合法。

3.5双方应共同承担因不可抗力因素导致的损失，并协商解决相关问题。

3.6双方应共同维护项目现场的安全和环境卫生，确保施工环境符合规定。

3.7双方应共同参与工程项目的竣工验收，对工程进行质量评估和验收。

第四条权利与义务变更

4.1双方在履行合同过程中，如需对权利与义务进行变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

4.2任何一方违反变更后的权利与义务约定，应承担相应的违约责任。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

1.2本合同期满后，如双方无异议，可协商一致续签本合同。

第二条合同变更

2.1本合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致，可对合同内容进行变更。

2.2合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。

2.3合同变更不影响已履行部分的权利义务。

第三条合同终止条件

3.1本合同因以下原因之一终止：

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经另一方催告后仍未履行；

（5）依法应当终止的其他情形。

3.2合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。

第四条合同解除

4.1双方在合同履行过程中，如遇以下情况，可解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方催告后仍未履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.2合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。

第五条争议解决机制

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2有关本合同的解释、履行、争议解决等事项，均受中华人民共和国法律管辖。

第七条合同效力

7.1本合同经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1建筑项目可行性研究报告；

1.2建筑项目设计文件；

1.3建筑项目用地批准文件；

1.4建筑项目投资计划书；

1.5甲方营业执照副本；

1.6甲方相关资质证明文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本；

2.2乙方相关资质证明文件；

2.3乙方施工组织设计；

2.4乙方质量管理体系文件；

2.5乙方安全管理体系文件；

2.6乙方环境保护措施方案。

3.合同履行过程中产生的附件：

3.1工程进度报告；

3.2工程质量验收报告；

3.3工程款支付凭证；

3.4施工现场安全管理记录；

3.5施工现场环境保护记录；

3.6工程竣工验收报告。

4.其他相关附件：

4.1任何一方认为有必要提供的其他文件；

4.2双方协商一致认为需要提供的其他附件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方代表签字：_________________________

-甲方盖章：_________________________

-签字、盖章日期：_________________________

2.乙方签字、盖章位置：

-乙方代表签字：_________________________

-乙方盖章：_________________________

-签字、盖章日期：_________