建筑工地塔吊租赁

建筑工地塔吊租赁合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章租赁物品2.1塔吊的名称、型号、数量2.2塔吊的质量和性能要求2.3塔吊的交付和验收第三章租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限的延长和终止第四章租金及支付方式4.1租金的计算方式和标准4.2租金的支付期限和支付方式第五章租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围和条件5.2租赁物的维护和保养责任第六章租赁物的风险责任6.1租赁物的保险6.2租赁物的损害赔偿责任第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和适用法律第九章合同的变更和解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十章保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密信息的保密义务和期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力事件的应对和处理第十二章合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更和解除条件第十三章其他条款13.1合同的附件13.2合同的补充协议第十四章合同的份数和保管14.1合同的份数14.2合同的保管责任合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2合同标的1.2.1租赁物品：建筑工地塔吊1.2.2塔吊的数量：_________台1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：_________1.3.2签订时间：_________年____月____日第二章租赁物品2.1塔吊的名称、型号、数量2.1.1名称：_________2.1.2型号：_________2.1.3数量：_________台2.2塔吊的质量和性能要求2.2.1质量标准：_________2.2.2性能要求：_________2.3塔吊的交付和验收2.3.1交付时间：_________年____月____日2.3.2验收标准：_________第三章租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.1.1开始日期：_________年____月____日3.1.2结束日期：_________年____月____日3.2租赁期限的延长和终止3.2.1延长条件：_________3.2.2终止条件：_________第四章租金及支付方式4.1租金的计算方式和标准4.1.1计算方式：_________4.1.2计算标准：_________4.2租金的支付期限和支付方式4.2.1支付期限：_________4.2.2支付方式：_________第五章租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围和条件5.1.1使用范围：_________5.1.2使用条件：_________5.2租赁物的维护和保养责任5.2.1维护保养责任：_________第六章租赁物的风险责任6.1租赁物的保险6.1.1保险责任：_________6.1.2保险费用：_________6.2租赁物的损害赔偿责任6.2.1损害赔偿责任：_________第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.1.1出租人违约行为：_________7.1.2违约责任：_________7.2承租人的违约责任7.2.1承租人违约行为：_________7.2.2违约责任：_________第八章争议解决8.1争议解决的方式8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。8.1.2调解解决：如协商不成，可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。8.1.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.1.4法律解决：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和适用法律8.2.1地点：租赁物所在地的仲裁委员会或法院。8.2.2法律：中华人民共和国法律。第九章合同的变更和解除9.1合同的变更9.1.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致。9.1.2变更程序：变更协议应书面签署，并注明变更日期。9.2合同的解除9.2.1解除条件：合同解除的条件依照《中华人民共和国合同法》的规定。9.2.2解除程序：解除协议应书面签署，并注明解除日期。第十章保密条款10.1保密信息的范围和内容10.1.1保密信息：合同履行过程中双方交换的所有非公开信息。10.1.2内容：包括但不限于商业秘密、技术数据、客户信息等。10.2保密信息的保密义务和期限10.2.1保密义务：双方对保密信息承担保密义务。10.2.2期限：保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.1.1不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。11.1.2范围：包括但不限于自然灾害、社会事件、政府行为等。11.2不可抗力事件的应对和处理11.2.1应对：双方应立即通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明文件。11.2.2处理：根据不可抗力事件的影响，双方协商决定合同的履行或解除。第十二章合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.1.1生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更和解除条件12.2.1变更条件：见第九章。12.2.2解除条件：见第九章。第十三章其他条款13.1合同的附件13.1.1附件：包括但不限于塔吊的技术参数、保险单据等。13.2合同的补充协议13.2.1补充协议：双方就合同未尽事宜可签订补充协议。第十四章合同的份数和保管14.1合同的份数14.1.1份数：双方各执一份，副本具有同等法律效力。14.2合同的保管责任14.2.1保管责任：双方均有责任妥善保管合同副本，并确保其不被未经授权的第三方获取。（合同方签字盖章区域）甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________签订日期：_________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方的优先使用权1.1.1在租赁期间，甲方有权优先使用租赁的塔吊。1.1.2乙方应保证甲方在租赁期间的正常使用，不得无故干预。1.2甲方的调度权1.2.1甲方有权根据工程进度需要，对租赁的塔吊进行调度。1.2.2乙方应无条件配合甲方的调度安排，确保塔吊按时到达指定地点。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的维护保养责任2.1.1乙方应对租赁的塔吊进行定期维护保养，确保其处于良好状态。2.1.2乙方应在租赁期间内，承担因正常使用导致的维修费用。2.2乙方的使用限制2.2.1乙方不得将租赁的塔吊转租给第三方。2.2.2乙方不得擅自改变塔吊的用途，不得将其用于违法活动。附加条款三：有第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的服务费用3.1.1第三方中介应向甲方和乙方收取约定的服务费用。3.1.2服务费用的具体金额和支付方式，应在合同附件中详细说明。3.2第三方中介的责任限制3.2.1第三方中介应对其在合同履行过程中的行为负责。3.2.2第三方中介不承担因甲方和乙方之间合同履行不当导致的任何责任。3.3第三方中介的调解职责3.3.1第三方中介在甲方和乙方发生争议时，应进行调解。3.3.2第三方中介的调解结果双方均有义务遵守，如调解失败，双方可依照合同争议解决条款处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.塔吊技术参数说明书2.塔吊保险单据3.塔吊维护保养计划4.租赁合同附件（含特殊条款）5.第三方中介服务协议6.塔吊使用说明书7.安全操作规程8.塔吊检查验收记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付塔吊未按约定提供塔吊维护保养未支付租金或支付不及时2.乙方违约行为未按约定使用塔吊未按约定进行塔吊的维护保养未支付租金或支付不及时3.第三方中介违约行为未能提供约定的服务未公正调解甲方和乙方的争议未按约定收取服务费用三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件、政府行为等。3.租金：指乙方因使用甲方租赁的塔吊而支付给甲方的费用。4.维护保养：指对塔吊进行定期检查、维修、保养以确保其正常使用。5.保险：指为塔吊及related财产提供的保险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.塔吊交付延误解决方案：双方协商确定延迟交付的期限，并书面约定。2.塔吊损坏或故障解决方案：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更