租房转租合同样本

租房转租合同样本合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同签订的主体资格1.3合同的生效、变更和解除第二章房屋信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的附属设施和设备2.3房屋的使用范围第三章租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2转租方的权利和义务3.3承租方的权利和义务第四章租金及支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3租金的调整第五章转租事宜5.1转租的条件5.2转租的程序5.3转租合同的签订第六章合同的履行期限6.1租赁期限的约定6.2提前解除合同的条件6.3合同续签事宜第七章违约责任7.1出租方的违约责任7.2转租方的违约责任7.3承租方的违约责任第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的诉讼管辖第九章合同的变更和解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十章房屋的维修和保养10.1房屋的维修责任10.2房屋的保养事项第十一章房屋保险11.1房屋保险的购买11.2保险事故的处理第十二章房屋的转让和抵押12.1房屋的转让12.2房屋的抵押第十三章其他约定13.1宠物管理13.2噪音管理13.3垃圾分类第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的解释权14.3合同的签订日期和地点合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同签订的主体资格1.3合同的生效、变更和解除第二章房屋信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的附属设施和设备2.3房屋的使用范围第三章租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2转租方的权利和义务3.3承租方的权利和义务第四章租金及支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3租金的调整第五章转租事宜5.1转租的条件5.2转租的程序5.3转租合同的签订第六章合同的履行期限6.1租赁期限的约定6.2提前解除合同的条件6.3合同续签事宜第七章违约责任7.1出租方的违约责任7.2转租方的违约责任7.3承租方的违约责任第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的诉讼管辖第九章合同的变更和解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十章房屋的维修和保养10.1房屋的维修责任10.2房屋的保养事项第十一章房屋保险11.1房屋保险的购买11.2保险事故的处理第十二章房屋的转让和抵押12.1房屋的转让12.2房屋的抵押第十三章其他约定13.1宠物管理13.2噪音管理13.3垃圾分类第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的解释权14.3合同的签订日期和地点（合同方签字处）甲方（出租方）：________________乙方（转租方）：________________丙方（承租方）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供的房屋应当符合国家和地方的相关规定，具备合法的出租条件。如房屋存在安全隐患或不符合出租条件，甲方应及时整改，确保乙方和丙方的安全和合法权益。2.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如设备出现故障，甲方应负责维修。因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。3.甲方不得干涉乙方的正常租赁行为，不得擅自进入出租房屋。确需进入的，应提前通知乙方，并尊重乙方的隐私权。4.甲方应按照约定及时支付房屋租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。如甲方未支付，乙方有权代为支付，并有权向甲方追偿。5.甲方应承担租赁期间房屋租赁合同变更、解除或终止的法律责任。如因甲方原因导致合同变更、解除或终止，甲方应支付乙方相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方在租赁期间有权按照合同约定使用和合理保管房屋及附属设施。但乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改动，应取得甲方书面同意。2.乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方累计逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同。3.乙方在租赁期间应遵守房屋所在社区的规章制度，不得损害他人合法权益。如乙方违反社区规章制度，导致他人投诉或纠纷，乙方应承担相应责任。4.乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同。5.乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介在促成甲方、乙方和丙方签订房屋租赁合同过程中，应诚实守信，依法履行职责。如中介未履行或不适当履行合同义务，中介应承担相应法律责任。2.第三方中介应保证房屋租赁信息的真实性，如中介提供虚假信息，导致甲方、乙方和丙方产生损失，中介应承担相应赔偿责任。3.第三方中介在合同签订后，应按照约定收取中介费。中介费的收费标准和支付方式应在合同中明确。如中介未按照约定收取中介费，甲方、乙方和丙方有权拒绝支付。4.第三方中介不得干涉甲方、乙方和丙方的合法权益，不得擅自变更或解除合同。如中介违反合同约定，甲方、乙方和丙方有权要求中介承担违约责任。5.第三方中介在合同履行过程中，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法违规行为。如中介从事违法违规行为，甲方、乙方和丙方有权解除合同，并有权要求中介承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同3.房屋附属设施和设备清单4.水、电、燃气、物业管理等费用支付凭证5.房屋维修和保养记录6.房屋保险单复印件7.房屋转让和抵押授权书8.社区规章制度复印件9.第三方中介资质证明复印件10.中介服务合同复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合出租条件的房屋，或存在安全隐患未及时整改的，视为违约。2.甲方未按约定履行维修和保养义务，导致房屋及附属设施损坏的，视为违约。3.甲方擅自干涉乙方租赁行为，或未经乙方同意擅自进入出租房屋的，视为违约。4.甲方未按约定及时支付相关费用的，视为违约。5.乙方未按约定支付租金的，视为违约。6.乙方擅自改变房屋结构和用途，或未经甲方同意转租的，视为违约。7.乙方未按约定履行维护和保养义务的，视为违约。8.第三方中介提供虚假信息，或未诚实守信履行中介职责的，视为违约。9.第三方中介未按约定收取中介费的，视为违约。10.第三方中介干涉甲方、乙方和丙方的合法权益，或擅自变更、解除合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.转租方：指经出租方同意，将租赁的房屋转租给第三方的一方。3.承租方：指租赁合同中租用房屋的一方。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的逾期费用。7.维修责任：指房屋及附属设施的正常维护和保养责任。8.保险事故：指保险合同约定的保险标的发生的保险事故。9.违约行为：指合同一方未履行或不当履行合同约定的义务。10.第三方中介：指在房屋租赁过程中，协助甲方、乙方和丙方达成租赁合同的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋不符合出租条件或存在安全隐患：甲方应及时整改，确保房屋符合出租条件，保障乙方和丙方的安全和合法权益。2.甲方未按约定维修和保养：乙方有权要求甲方履行维修和保养义务，如甲方不履行，乙方可代为支付费用，并有权向甲方追偿。3.甲方擅自干涉乙方租赁行为：甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入出租房屋，如甲方违反，乙方有权要求甲方停止侵权行为。4.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，如乙方逾期支付超过三个月，甲方有权解除合同。5.乙方擅自改变房屋结构和用途：乙方应恢复房屋原状，如乙方不恢复，甲方有权要求乙方承担修复费用。6.第三方中介提供虚假信息：甲方、乙方和丙方有权解除合同，并要求中介承担相应赔偿责任。7.第三方中介未按约定收取中介费：甲方、乙方和丙方有权拒绝支付中介费，并要求中介履行约定义务。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.企业出租办公场所给