维保服务合同模板

维保服务合同甲方（委托方）名称：

统一社会信用代码：

乙方（服务方）名称：

统一社会信用代码：

本合同各方经平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，就维保服务事宜，签订本合同以共同遵守。维保服务内容甲方委托乙方维保指定项目：详见附件《维保服务方案》。维保内容：详见附件《维保服务方案》。维保服务期限维护服务期限：自

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日起（含当日）至

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日（含当日）止。维保方案详见附件《维保服务方案》。维保人员详见附件《维保服务方案》。服务费用

服务费用标准每月服务费用标准：人民币（大写）

元（￥

元）。付款方式首笔款

元，应于本合同签订后5个工作日内支付，对应

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日至

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日期间服务费用；之后应按季度支付，应于每个服务季度开始前提前至少10天支付下个服务季度的服务费用。其他费用物件更换费用乙方要求更换指定项目中的物件必须征得甲方的同意。对于待更换物件，甲方可委托乙方采购。如甲方委托乙方采购或委托乙方提供，甲方应向乙方报销该物业采购费用。除非另有约定，乙方提供物件更换服务已经包含在维保服务内容之中，乙方不再额外收取费用。其他费用指：零部件、设备更换等费用。其他费用承担（1）项目本身所需水电、燃料费用（包括维保过程中产生的费用），由甲方自行承担。（2）乙方人员在现场维保时，所需水电、燃料费用，由甲方承担。（3）乙方人员提供维保所使用的工具、原料等，由乙方自行承担费用与成本。付款方式：如产生甲方需向乙方支付的其他费用的，甲方应于5个工作日内向乙方支付。除本合同约定甲方应支付的服务费用、其他费用以外，甲方无需向乙方支付其他费用。收款账号及发票信息乙方指定收款账号户名：

账号：

开户行：

乙方未授权任何员工、第三方收款；付款方未向指定账号付款导致损失的，乙方不承担任何责任。发票本合同中约定的价款或交易金额为含税金额，乙方应向甲方提供正规足额增值税专用发票。发票信息要求如下：名称：

纳税人识别号：

地址、电话：

开户行及账号：

货物或应税劳务名称：

增值税率：

乙方应在甲方付款前开具发票，否则甲方有权相应延后付款。双方其他权利义务甲方其他权利义务：甲方应根据合同条款及时支付乙方相应的维护服务费用。甲方应为乙方维保服务提供必要的协调帮助和便利设施。乙方其他权利义务乙方应向甲方提供维护保养记录和指定项目相关维修资料。乙方为甲方服务期间，因维护保养工作所发生的乙方施工人员事故及责任均由乙方承担，甲方概不负责。乙方维护保养期间，必须遵守甲方相关规定。违约责任甲方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的5‱（万分之五）向乙方支付违约金，同时仍应履行付款义务。逾期超过15天的，乙方有权解除本合同。乙方接到通知后未能及时对情况做出处理（逾期提供服务）的，每逾期一天，应按人民币（大写）

（￥

元）向甲方支付违约金。甲方有权从应向乙方支付的服务费用中扣除该违约金。逾期超过15天的，甲方有权解除本合同。乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担扣减服务费用、承担甲方委托第三方提供服务所支付的费用等违约责任，并要求乙方赔偿全部损失。任何一方有其他违反本合同情形的，应赔偿守约方全部损失。本合同中的全部损失包括但不限于对守约方所造成的直接损失、可得利益损失、守约方支付给第三方的赔偿费用/违约金/罚款、调查取证费用/公证费/鉴定费用、诉讼仲裁费用、保全费用、律师费用、维权费用以及其他合理费用。合同联系方式为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：（1）甲方联系方式联系人：

地址：

手机：

微信：

电子邮箱：

（2）乙方联系方式联系人：

地址：

手机：

微信：

电子邮箱：

通过电子邮箱及其它电子方式送达时，发出之日即视为有效送达。通过快递等方式送达时，对方签收之日视为有效送达；对方拒收或退回的，视为签收。上述联系方式同时作为有效司法送达地址。一方变更联系方式，应以书面形式通知对方；否则，该联系方式仍视为有效，由未通知方承担由此而引起的相关责任。本联系方式条款为独立条款，不受合同整体或其他条款的效力影响，始终有效。保密乙方保证对在讨论、签订、履行本合同过程中所获悉的属于甲方及甲方关联方的且无法自公开渠道获取的保密信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得超出本合同约定的目的和范围使用甲方提供的信息，不得向任何第三方泄露该信息的全部或部分内容。上述保密义务，在本合同终止或解除之后仍需履行。保密信息是指信息披露方向信息接收方在本合同签订之前或之后披露的任何非公开的信息，不论书面、口头或其他形式，包括但不限于作品、技术及经营的相关信息。作品相关信息包括艺术作品原作、照片、草稿、参数；技术信息包括技术、设计、图样、译文、图标、模型、制程、计数法、软件程序、软件来源文件、有关研究与实验工作的记录或成果等；经营信息包括营运信息、投标文件、财务/业务数据、人事数据、采购资料、客户资料或销售数据等。其他约定不可抗力不可抗力定义：指在本合同签署后发生的、本合同签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工，以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金非为不可抗力事件。不可抗力的后果：（1）如果发生不可抗力事件，影响一方履行其在本合同项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约。（2）宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方，并在其后的十五(15)天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。（3）如果发生不可抗力事件，各方应立即互相协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度。（4）金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。（5）迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。不得转让义务除本合同另有约定，未经另一方事先书面同意，任何一方不应转让本合同项下的全部或部分义务。争议解决因本合同以及本合同项下订单/附件/补充协议等（如有）引起或有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应按下列第（1）种方式解决：（1）提交

仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；（2）向

所在地有管辖权的人民法院起诉。附则本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。本合同包含如下附件：《维保服务方案》上述附件是本合同的一