合租娱乐活动中心合同

合租娱乐活动中心合同合同编号：__________合同双方：甲方：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方和乙方均具有合法的民事权利能力和民事行为能力，均愿意共同租赁并使用娱乐活动中心，经双方友好协商，特此订立本合租娱乐活动中心合同，以共同遵守。第一条租赁范围与用途1.1甲方同意将其拥有的娱乐活动中心部分区域租赁给乙方使用，具体租赁区域如下：（详细列举租赁区域，如房间号码、面积等）（详细说明乙方的使用目的，如聚会、娱乐、健身等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方愿意继续租赁，乙方亦愿意续租，双方可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式（详细说明租金计算方式，如按面积、按时间等）3.2乙方应每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁区域的钥匙和使用权。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁区域的安全和设施的正常运行；（2）提供必要的物业管理服务；（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；（4）在合同约定的事由发生时，及时维修和更换租赁区域的设施。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁区域，不得擅自改变用途；（3）爱护租赁区域的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）遵守娱乐活动中心的各项管理规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供租赁区域的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签名/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁区域平面图2.租赁区域设施清单3.租金支付证明文件4.物业管理规定5.娱乐活动中心管理规定6.乙方使用目的说明7.合同续签协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁区域的安全和设施正常运行。2.甲方未按约定提供物业管理服务。3.甲方在租赁期限内干涉乙方的正常使用。4.甲方未按约定维修和更换租赁区域设施。5.乙方未按约定支付租金。6.乙方未按约定合理使用租赁区域，擅自改变用途。7.乙方未按约定爱护租赁区域设施，造成损坏。三、法律名词及解释：1.民事权利能力：指法人或自然人依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指法人或自然人通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的货币或其他财物。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁区域。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供租赁区域。如甲方逾期未提供，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁区域用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，恢复租赁区域的原始用途。乙方拒不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁娱乐活动中心开展各类娱乐活动。2.个人或企业租赁娱乐活