汽车营地土地租赁合同

汽车营地土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的土地使用权，且乙方拟在该土地上经营汽车营地业务，经双方友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁土地及用途1.2乙方租用的租赁土地面积为__________平方米，具体界限以甲方提供的土地使用权证为准。1.3乙方同意将租赁土地用于经营汽车营地业务，包括但不限于汽车露营、户外活动、休闲娱乐等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）租赁土地租金为每平方米__________元/月；（2）租赁期满后，如乙方续租，租金标准按届时市场价格执行。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每季度末月__________日前支付下一季度租金；（2）首次支付租金应在签订本合同后五个工作日内完成。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法使用租赁土地，不得干涉乙方正常经营活动；（2）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等；（3）租赁期间，如遇国家征收、征用租赁土地，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应补偿；（4）租赁期间，如甲方需使用租赁土地，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（2）妥善保管租赁土地，确保土地不受损害，如有损害，乙方应承担修复及赔偿责任；（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（4）按照约定支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五条合同的变更和解除5.1本合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因国家政策调整，导致租赁土地用途发生变更；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。5.2合同变更或解除后，乙方应按照约定时间搬离租赁土地，并支付相关费用。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲乙双方违反法律法规，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方营业执照3.租赁土地规划许可证4.租赁土地现状图5.合同双方签字页二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动。2.甲方未按约定时间办理租赁土地相关手续。3.甲方未按约定通知乙方解除或变更合同。4.乙方未按约定用途使用租赁土地，擅自改变土地用途。5.乙方未按约定时间支付租金，逾期支付租金。6.乙方在租赁土地上从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁土地：指合同中约定的出租方拥有的土地。4.租金：指承租方为使用租赁土地支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理租赁土地相关手续。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方办理相关手续，如有必要，可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁土地，擅自改变土地用途。解决办法：甲方应及时制止乙方擅自改变土地用途的行为，并要求乙方恢复原状或支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付租金，逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，如乙方仍不履行，甲方可依法解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权