工程量清单及工程量计算规则-天津大学课件

工程量清单及工程量计算规则工程量清单是工程项目招标、投标、施工、结算的重要依据。计算规则是确定工程量清单中各项目工程量的依据。课程大纲和学习目标课程目标掌握工程量清单的概念和作用，并能够编制和审核工程量清单。课程内容涵盖工程量清单的编制、审核、应用等方面，并结合工程案例进行讲解。学习目标培养学生对工程量清单的理解和运用能力，为从事工程造价工作奠定基础。工程量清单的概念和作用工程量清单的作用工程量清单是工程造价的重要组成部分，它详细列出了工程项目的各项工程量，为计算工程造价提供了基础数据。工程量清单的作用工程量清单可以帮助施工方了解工程项目的具体内容，制定合理的施工计划和成本预算，有利于工程的顺利实施。工程量清单的作用工程量清单还可以作为工程招标、结算和审计的重要依据，有效防止工程造价的随意性，确保工程造价的合理性和透明度。工程量清单的组成及格式要求1项目编码每个清单项目都有唯一编码，方便管理和查找。2项目名称清晰描述工程量清单项目，对应施工图中具体项目。3计量单位根据项目类型和工程量计算规则，使用相应的计量单位。4工程数量根据施工图纸进行计算，确保工程量准确可靠。工程量清单与施工图的关系工程量清单是根据施工图纸编制的，它是工程量计算的基础。1施工图纸详细的设计图纸2工程量清单按项目分类汇总工程量3工程量计算根据清单计算工程造价施工图纸是工程量清单编制的依据，工程量清单则是工程量计算的依据。建筑工程工程量计算的分类按工程部位分类基础、主体结构、屋面、外墙、内墙、门窗、楼地面、装饰装修、给排水、暖通、电气等按工程项目分类土方工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、外墙工程、内墙工程、门窗工程、楼地面工程、装饰装修工程、给排水工程、暖通工程、电气工程等基础工程工程量计算计算内容计算规则基础开挖按设计图示尺寸，扣除基础内柱、墙体、设备基础等体积计算基础垫层按设计图示尺寸，扣除基础内柱、墙体、设备基础等面积计算基础砼按设计图示尺寸，扣除基础内柱、墙体、设备基础等体积计算主体结构工程量计算主体结构工程量计算是建筑工程造价控制的关键环节。其准确性直接影响工程造价的合理性。主体结构工程量计算涵盖了基础、柱、梁、板、墙、楼梯等结构构件的工程量。1计算根据设计图纸和规范进行计算2清单编制工程量清单，列出各构件的工程量3审核对工程量清单进行审核，确保其准确性和完整性屋面工程工程量计算屋面工程工程量计算是建筑工程量计算的重要组成部分，涉及多种类型屋面，如平屋顶、坡屋顶、瓦屋顶等。计算时需根据施工图纸和相关规范，确定屋面面积、坡度、材料种类等因素，并根据不同的计算规则进行计算。外墙工程工程量计算外墙工程量计算是建筑工程量计算中重要的组成部分，涉及多种计算规则和方法。根据外墙的材料、结构和施工工艺的不同，需要采用不同的计算方法。外墙工程量计算需要根据施工图纸进行仔细的测量和计算，确保工程量准确无误。内墙工程工程量计算工程量项目计算规则计量单位抹灰面积按实际抹灰面积计算，扣除门窗洞口面积平方米砌筑体积按设计图示尺寸计算，扣除门窗洞口体积立方米饰面面积按设计图示尺寸计算，扣除门窗洞口面积平方米门窗工程工程量计算门窗工程量计算是建筑工程造价的重要组成部分。门窗工程的种类繁多，包括各种门、窗、窗台、雨篷等。工程量清单中必须准确描述每种门窗的类型、规格、材质、数量，并按照不同的计算规则进行计量。1门窗类型包括平开门、推拉门、折叠门、窗户等。2门窗材质包括木门窗、钢门窗、铝合金门窗、塑钢门窗等。3门窗规格包括门窗的尺寸、玻璃类型、五金配件等。4数量根据施工图纸确定门窗的具体数量。门窗工程量计算的准确性直接影响工程造价的准确性，进而影响工程项目的整体成本控制。因此，工程量清单的编制和审核工作至关重要。楼地面工程工程量计算楼地面工程的工程量计算通常包括以下内容：地面、墙面、顶棚、楼梯、门窗等。地面工程量计算需考虑地面材料类型、铺贴方式、面积、厚度等因素。墙面工程量计算需考虑墙面材料类型、铺贴方式、面积、厚度等因素。顶棚工程量计算需考虑顶棚材料类型、铺贴方式、面积、厚度等因素。面积(平方米)数量(件)工程量计算要遵循相关规范和标准，确保计算结果的准确性，为工程造价的合理确定提供依据。装饰装修工程量计算装饰装修工程量计算是工程造价的重要组成部分，涉及多种材料和施工工艺。准确计算装饰装修工程量，可以有效控制工程成本，确保工程质量。100项目装饰装修工程量计算涉及数百个项目，如墙面、地面、天花板、门窗等。200材料不同材料的工程量计算方法不同，例如瓷砖、木地板、油漆等。300工艺不同的施工工艺也会影响工程量计算，例如涂刷、贴砖、铺设等。400标准工程量计算需严格遵循国家标准和行业规范，确保计算结果准确可靠。给排水工程工程量计算管道工程管材、管件、阀门、井、沟、池、支架等设备安装水泵、水箱、水表、阀门、过滤器、消火栓等水暖器件水龙头、马桶、洗脸盆、淋浴器等给排水工程的工程量计算是一个重要的环节，它直接影响到工程造价的准确性和合理性。暖通工程工程量计算暖通工程是建筑工程的重要组成部分，包括空调、通风、供热、制冷等系统。暖通工程量计算是编制工程造价的重要环节，需要根据设计图纸、相关规范和标准进行准确计算。暖通工程量计算包括设备、管道、风管、附件等方面的计算，需要考虑各种材料、尺寸、数量等因素。不同类型的暖通工程，其工程量计算方法有所不同，需要根据实际情况进行选择。电气工程工程量计算照明工程计算灯具、开关、插座等数量动力工程计算电机、配电箱、电缆等数量弱电工程计算电话线、网络线、监控设备等数量防雷接地工程计算接地线、接地体、避雷器等数量专项工程工程量计算专项工程指工程建设中除主体结构、装饰装修等常规工程外，具有特殊技术要求或工艺特点的工程。这些工程通常需要专业的施工技术和经验，并可能涉及特殊材料或设备。专项工程的工程量计算需要根据其具体类型和施工要求进行。1电梯根据电梯的类型、尺寸、层数等确定工程量。2消防根据消防设施的种类、数量、规格等确定工程量。3智能化根据智能化系统的类型、功能、覆盖范围等确定工程量。4景观根据景观工程的类型、面积、材料等确定工程量。工程量计算的一般原则准确计算工程量是工程造价管理的基础。工程量计算应根据工程图纸、规范和标准进行。采用统一的计量单位和计算方法，避免重复计量。计算结果应及时与相关部门沟通，确保一致性。工程量计算的常见问题工程量计算是一个复杂的过程，容易出现错误。常见的错误包括：漏项、重项、计量错误、计价错误等。这些错误会直接影响工程造价，甚至影响工程质量和安全。为了避免这些错误，需要严格按照国家标准和规范进行工程量计算，并进行必要的审核。同时，要加强工程量计算人员的培训，提高其专业技能。工程量清单编制要求清晰规范工程量清单应清晰完整地反映工程的实际情况，并使用统一的格式和标准。准确无误清单内容应与施工图纸一致，避免遗漏或错误，确保工程量计算的准确性。专业严谨清单编制应由具备专业资质的造价人员进行，严格按照相关规范和标准执行。审核严格编制完成的工程量清单需经过严格审核，确保其准确性和完整性。工程量清单审核要点工程量清单审核要点工程量清单审核是保证工程造价准确性的重要环节。审核要点工程量清单项目是否齐全工程量计算方法是否正确计量单位是否一致工程量数据是否准确审核原则审核过程中要严格按照国家有关标准和规范进行。审核方法采用抽查、复核等方法进行审核，确保工程量清单的准确性。工程量清单编制常见问题工程量清单编制过程中，存在一些常见的错误，例如遗漏项目、计算方法错误、计量单位错误、工程量重复计算等等。这些问题会导致工程造价偏差，影响工程项目的顺利进行。常见问题还有：清单项目的描述不准确，难以理解，导致工程量计算出现误差；缺少必要的工程量计算依据，导致工程量清单缺乏可信度；缺乏对清单项目的深入分析，导致工程量清单的编制缺乏科学性。为了避免这些问题，需要认真学习和掌握工程量清单编制规范，严格按照规范进行编制，并进行必要的审核，确保工程量清单的准确性和完整性。工程量计算的典型案例分析工程量计算的典型案例分析可以帮助学生更好地理解工程量计算的实际应用。案例分析可以涵盖各种工程类型，例如住宅建筑、商业建筑、基础设施工程等，并通过实际案例讲解工程量计算方法和注意事项。例如，可以分析一个住宅建筑的工程量计算，包括基础工程、主体结构工程、屋面工程等。通过案例分析，学生可以学习如何根据施工图纸进行工程量计算，并了解工程量计算中需要注意的细节问题。工程造价控制的作用和方法成本节约控制工程造价，合理使用资金，降低成本。质量保证确保工程质量，杜绝偷工减料，提高工程品质。进度控制科学规划施工进度，保证工程按期完工。风险控制识别和规避工程风险，减少损失。工程量清单在造价管理中的应用1成本控制工程量清单可以作为成本控制的依据，准确计算工程造价，帮助项目进行成本控制。2预算编制工程量清单是预算编制的关键，根据清单进行工程造价计算，编制详细的工程预算。3招标投标工程量清单是招标投标的重要组成部分，有利于提高招标投标的公平性和透明度。4结算审核工程量清单是工程结算审核的重要依据，确保工程结算的准确性和合理性。工程量计算在合同管理中的应用明确工程范围工程量清单明确了合同中包含的具体工程内容，避免因工程范围不明确导致的争议。确定计价依据工程量清单作为计价依据，保证了合同价款的透明性和公正性，减少了工程造价的随意性。控制工程变更工程量清单可以作为工程变更的依据，有效控制工程变更的范围和成本，防止工程造价的失控。结算依据工程量清单是工程结算的重要依据，方便了工程款项的结算，减少了结算过程中的纠纷。工程量清单的编制与应用实践1工程量清单编制了解工程量清单编制流程2工程量清单审核掌握工程量清单审核要点3工程量清单应用实践工程量清单在工程造价管理中的应用4案例分析学习工程量清单编制与应用的典型案例本课程将通过案例分析，讲解工程量清单编制、审核、应用的具体方法和步骤，帮助学生掌握工程量清单编制的实务操作技巧，提高工程量清单编制与应用的实操能力。工程量清单编制的常见问题与解决方案工程量清单编制过程中，常见问题包括漏项、错项、计量错误等，这些错误会直接影响工程造价的准确性。为了避免这些问题，需要认真审阅施工图纸，准确理解设计意图，并严格按照工程量计算规则进行计算。对于漏项和错项问题，需要仔细检查施工图纸，并与设计单位进行沟通确认。对于计量错误问