唐山市厂房租赁合同

唐山市厂房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于唐山市__________区__________街道，厂房结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证所出租厂房具备合法的产权证明，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.2乙方不得将厂房转租给第三方，不得改变厂房的结构和用途，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的厂房及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁厂房及设备购买了火险及第三者责任保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。6.2保险费由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供厂房或存在影响乙方正常使用的，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__%。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。7.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：厂房照片、产权证明等相关材料。一、附件列表：1.厂房照片2.厂房产权证明3.厂房结构图纸4.甲方公司营业执照复印件5.乙方公司营业执照复印件6.租赁用途的相关批准文件7.保险单复印件8.甲方银行账户信息9.乙方银行账户信息10.甲方和乙方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或存在影响乙方正常使用的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，认定为乙方违约。3.乙方未按约定使用厂房，改变厂房的结构和用途，或从事违法活动的，认定为乙方违约。4.双方未履行合同约定的其他义务的，视具体情况认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，具有厂房所有权并将其出租给他人使用的法人或其他组织。2.承租方：指乙方，租赁甲方厂房使用的法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用厂房。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：发现问题及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。3.变更租赁用途：如需变更租赁用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.转租问题：乙方不得转租厂房，如发现转租，甲方有权解除合同。5.火灾保险：乙方应购买火灾保险，保障双方利益。五、所有应用场景：