酒店业资产处置操作规程

酒店业资产处置操作规程合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是一家专业从事酒店业资产处置的企业，乙方是一家具备相关资质的酒店业资产受让方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方酒店业资产处置事宜，达成如下协议：一、资产处置范围1.1甲方同意将位于__________的酒店资产（包括但不限于房产、土地、设备、家具、库存等）转让给乙方。1.2乙方同意按照本协议的约定受让上述资产。二、资产处置价格及支付方式2.1双方确认，资产处置价格为人民币__________元整（大写：__________元整），包括资产转让价款和与资产转让相关的税费等。2.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）；剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在本协议签订后____个工作日内付清。2.3乙方支付的款项，甲方出具相应的发票。三、资产过户及交付3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，办理完毕资产过户手续，将资产转让给乙方。3.2资产过户手续办理完成后，甲方应将资产的实际控制权、使用权和收益权等相关权利一并转让给乙方。3.3甲方应在资产过户手续办理完成后____个工作日内，向乙方交付资产。四、陈述与保证4.1甲方保证，甲方为资产的合法所有人，资产未设定任何权利负担，甲方具有处置资产的权利。4.2乙方保证，乙方具备受让资产的资格和能力，并能按照本协议的约定支付资产处置价格。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议资产处置价格的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.资产清单2.资产过户手续文件3.付款凭证4.资产所有权证明5.资质证明文件6.资产评估报告7.合同签订地人民法院出具的具有法律效力的判决书或调解书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理资产过户手续，或过户手续未办理完毕。2.甲方未按约定时间向乙方交付资产。3.甲方未按约定时间支付首付款或剩余款项。4.乙方未按约定时间支付资产处置价格。5.甲方提供的资产存在权利负担或其他法律问题。6.乙方未按约定受让资产或未支付款项。三、法律名词及解释：1.资产处置价格：指甲方转让资产给乙方的交易价格，包括资产转让价款和与资产转让相关的税费等。2.资产过户手续：指将资产的所有权、使用权和收益权等相关权利从甲方转移到乙方的法律程序。4.赔偿金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额，计算方式为本协议资产处置价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理资产过户手续：解决办法：甲方应尽快办理资产过户手续，并向乙方支付违约金。2.甲方未按约定时间向乙方交付资产：解决办法：甲方应尽快交付资产，并向乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间支付首付款或剩余款项：解决办法：甲方应尽快支付款项，并向乙方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付资产处置价格：解决办法：乙方应尽快支付款项，否则甲方有权解除合同。5.甲方提供的资产存在权利负担或其他法律问题：解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.