农家乐猪场租赁协议

农家乐猪场租赁协议合同编号：__________协议各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有猪场的所有权并愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并按约定支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、猪场租赁1.2乙方同意租赁甲方猪场，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、猪场使用及维护3.1乙方应按照甲方提供的猪场设施和技术要求进行合理使用，确保猪场正常运行。3.2乙方应定期对猪场进行维护保养，确保猪场设施的安全稳定运行。猪场设施的维修费用由乙方承担。3.3乙方不得在猪场内进行违法活动，不得损害甲方权益。四、合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离猪场，乙方应承担因此产生的一切费用。4.2租赁期满后，乙方如未续签新协议，甲方有权收回猪场，并要求乙方立即搬离猪场，乙方应承担因此产生的一切费用。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件：猪场设施清单一、附件列表：1.猪场设施清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方在每年约定的租金支付日期之后，未能按时足额支付租金的行为。2.乙方在猪场内进行违法活动：指乙方在猪场内从事违反法律法规、违反社会公序良俗、侵犯甲方权益的行为。3.乙方未按约定使用猪场：指乙方未按照甲方提供的猪场设施和技术要求进行合理使用，导致猪场设施损坏或无法正常运行的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有猪场所有权，并将猪场租赁给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方猪场并支付租金的乙方。3.租金：指乙方为使用猪场而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方猪场的约定时间，自租赁协议生效之日起至租赁期满之日止。5.违约金：指乙方违反租赁协议约定，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方立即搬离猪场，支付滞纳金。2.乙方在猪场内进行违法活动：甲方有权立即解除租赁协议，并要求乙方立即搬离猪场，支付违约金；如造成损失，乙方还需承担赔偿责任。3.乙方未按约定使用猪场：甲方有权要求乙方立即改正，恢复猪场设施的正常使用；如造成损失，乙方还需承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有猪场所有权，希望将猪场租赁给乙方使用，获取租金收入。2.乙方需要猪场进行养猪业务，愿意租赁甲方猪场并支付租金。3.双方为明确各自权利义务，达成租赁协