旅游度假区项目招投标招商政策

旅游度假区项目招投标招商政策合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为旅游度假区的开发、建设和运营方，乙方为具备相关投资实力和经验的投资方，双方本着平等互利的原则，就乙方参与甲方旅游度假区项目的投资、建设和运营事宜，经友好协商，达成如下协议：一、投资项目1.1乙方同意按照本协议的约定，投资甲方旅游度假区项目，投资金额为人民币【】。1.2乙方投资的项目包括但不限于：旅游度假酒店、主题公园、商业街、休闲娱乐设施等。1.3乙方应按照甲方的规划和要求，完成投资项目的建设和运营。二、合作方式2.1甲方为乙方提供旅游度假区的土地使用权，土地使用权期限为【】。2.2乙方按照甲方提供的土地使用权，投资建设投资项目。2.3投资项目建成并投入运营后，乙方享有投资项目的收益权，并承担相应的运营风险。2.4甲方应给予乙方在投资项目所在地的税收优惠政策，具体政策由双方另行协商确定。三、投资进度和期限3.1乙方应按照甲方的要求，合理安排投资项目的建设进度，确保投资项目在约定的期限内建成并投入运营。3.2投资项目的建设期限为【】，如因不可抗力等因素导致建设进度受到影响，双方可协商调整建设期限。3.3乙方应按照甲方的要求，按时完成投资项目的建设，并投入运营。四、投资回报和风险承担4.1乙方投资项目的收益，按照双方约定的比例进行分配。4.2乙方应承担投资项目的运营风险，包括但不限于：人员成本、物料成本、运营成本等。4.3甲方应给予乙方在投资项目所在地的政策支持，包括但不限于：税收优惠、土地使用权、基础设施建设等。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议投资金额的【】。5.2因不可抗力因素导致一方无法履行本协议的，双方应立即协商解决，可部分或全部免除违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方提供的土地使用权证明文件2.乙方投资项目的详细规划文件3.投资项目的建设合同4.投资项目的运营合同5.税收优惠政策文件6.投资回报分配方案7.违约金支付协议8.不可抗力因素确认函9.争议解决协议10.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成投资项目的建设进度2.乙方未按照约定投入运营投资项目3.甲方未按照约定提供土地使用权4.甲方未按照约定提供税收优惠政策5.甲方未按照约定提供政策支持6.任何一方未按照约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.甲方：指旅游度假区的开发、建设和运营方2.乙方：指具备相关投资实力和经验的投资方3.投资项目：指乙方投资建设的旅游度假酒店、主题公园、商业街、休闲娱乐设施等4.土地使用权：指甲方提供给乙方的用于投资项目建设和运营的土地使用权5.税收优惠政策：指甲方给予乙方的在投资项目所在地的税收优惠政策6.违约金：指违反本协议约定的一方应向对方支付的违约赔偿金7.不可抗力因素：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资项目建设进度延误：解决办法：双方协商调整建设期限，并根据实际情况协商赔偿责任。2.投资项目运营问题：解决办法：双方共同分析问题原因，协商制定解决方案，并共同努力解决。3.税收优惠政策不落实：解决办法：甲方应及时向乙方提供税收优惠政策的相关文件，并协助乙方办理相关手续。4.政策支持不足：解决办法：双方应及时沟通，甲方应根据乙方的需求提供相应的政策支持。5.争议解决：解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游度假酒店建设与运营2.主题公园开发与运营3.商业街招商与运营4.