建筑机械租赁解除转租合同

建筑机械租赁解除转租合同合同编号：__________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________租赁物编号：_____________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条租赁物的描述1.1本合同租赁物为甲方所有的水泥搅拌车，车牌号：________________，车辆型号：________________，车辆颜色：________________。1.2乙方租赁该租赁物的用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场价格调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：_______________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条转租条款4.1乙方如需转租租赁物，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。4.3乙方应保证次承租方合法、合规使用租赁物，如因次承租方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.4乙方应在次承租方支付租金后三个工作日内将租金支付给甲方。第五条维修责任5.1甲方应保证租赁物在租赁开始时处于正常使用状态，并承担租赁期间因租赁物本身质量问题导致的维修费用。5.2乙方应合理使用租赁物，并承担租赁期间因使用不当导致的维修费用。第六条保险责任6.1甲方应按照相关法律法规的规定，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交乙方留存。6.2保险期间内，如租赁物发生意外损失或损坏，乙方应在知道或应当知道损失或损坏发生之日起两个工作日内通知甲方。6.3甲方应在收到乙方通知后七个工作日内向保险公司报案并处理相关事宜。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。7.2租赁期满，本合同自动终止。7.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：________________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物使用许可证复印件5.保险单复印件6.甲方授权书（如有）7.乙方转租协议书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未经过甲方同意擅自转租租赁物，属于违约行为。3.乙方使用租赁物不当，导致租赁物损坏，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，属于违约行为。5.甲方未按照约定时间为租赁物办理保险手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和完整使用权的一方。2.承租方：指租赁和使用租赁物的一方。3.转租：指承租方将其租赁的租赁物出租给第三方的行为。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日按应付租金的百分比收取滞纳金。2.乙方擅自转租：立即与乙方沟通，要求其停止转租行为，并按照违约条款追究责任。3.租赁物损坏：要求乙方负责维修或支付维修费用，严重损坏的可终止合同。4.甲方未提供租赁物：要求甲方按时提供租赁物，并承担违约责任。5.甲方未办理保险：要求甲方尽快办理保险手续，并将保险单复印件交乙方留存。五、所有应用场景：1.建筑公司租赁搅拌车给工地使用。2.个人租赁货车用于货物运输。