仓储物流房产三方合同模板

仓储物流房产三方合同模板合同编号：__________甲方（仓库提供方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（物流公司）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________丙方（房产所有方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的仓库，且乙方需在仓库内进行物流仓储作业，丙方为该仓库的房产所有者，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条仓储物流服务内容1.1乙方有权在甲方仓库内进行物流仓储作业，包括但不限于货物的收发、装卸、搬运、分拣、包装、配送等。1.2乙方应按照甲方的要求，确保仓库内的货物安全、整齐、有序，不得擅自改变仓库的布局和设施。1.3乙方应遵守国家有关仓储物流行业的法律法规，严格按照甲方的要求进行作业，确保仓库的正常运营。第二条房产租赁及使用2.1丙方将仓库出租给甲方，甲方有权将仓库部分或全部租赁给乙方使用。2.2乙方在租赁期间应按照约定的用途使用仓库，不得擅自转租、转让或改变仓库用途。2.3乙方应按照丙方的要求，支付租金、物业费等费用，并承担相关税费。第三条合作期限及终止3.1本合同的合作期限为____年，自双方签署之日起生效。3.2合同期满前，乙方如需续约，应提前一个月通知甲方和丙方，并经甲方和丙方同意。3.3如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权提前终止本合同。3.4如甲方、乙方、丙方协商一致，可提前终止本合同。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。4.2乙方如未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日【注】：本合同仅为模板，各方在签订合同时，请根据实际情况调整和完善合同内容。在签订合同前，建议各方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方房产证复印件4.仓库平面图5.仓储物流作业流程说明6.租金支付证明7.物业费支付证明8.保险单复印件9.乙方与第三方签订的货物运输合同复印件10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金、物业费等费用，或未按时支付货物运输费用。2.乙方擅自改变仓库用途或布局，未经甲方同意。3.乙方未按照约定进行仓储物流作业，导致仓库内货物损失、损坏。4.甲方未按照约定提供仓库设施、服务，影响乙方正常作业。5.丙方未按照约定提供仓库房产，或未履行房产出租人职责。三、法律名词及解释：1.仓储物流：指物品从产地、产地、流通环节、销售环节到消费环节之间的运输、存储、装卸、搬运、包装、配送等作业。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定。3.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约责任。4.滞纳金：指逾期支付租金、物业费等费用所产生的额外费用。5.房产所有方：指拥有房产所有权的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金、物业费等费用。解决办法：甲方可以催告乙方支付，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同。2.问题：乙方擅自改变仓库用途或布局。解决办法：甲方有权要求乙方恢复仓库原状，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定进行仓储物流作业，导致货物损失、损坏。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题：甲方未按照约定提供仓库设施、服务。解决办法：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.问题：丙方未按照约定提供仓库房产，或未履行房产出租人职责。解决办法：甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为仓库提供方，乙方为物流公司，丙方为房产所有方。2.乙方在甲方仓库内进行物流仓