旅游度假村转让

旅游度假村转让合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的旅游度假村，该度假村占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，拥有客房__________间，餐厅__________个，会议室__________个，娱乐设施__________等。现甲乙双方本着平等互利的原则，就旅游度假村的转让事宜达成如下协议：一、转让内容1.甲方同意将上述旅游度假村的所有权及与之相关的各项权益（包括但不限于土地使用权、建筑物、设备设施、商标、商誉等）转让给乙方。2.乙方同意接受甲方的转让，并按照本协议的约定支付转让价款。二、转让价格1.双方确认，旅游度假村的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应于本协议签订之日起__________日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。三、转让手续1.甲方应协助乙方办理旅游度假村的所有转让手续，包括但不限于土地使用权转让、建筑物过户、设备设施转移等。2.乙方应按照相关法律法规的规定，及时办理相关手续，并承担由此产生的费用。四、权利与义务1.甲方保证旅游度假村的一切权益真实有效，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。2.乙方接受转让后，享有旅游度假村的经营权和管理权，并承担相应的经营风险。3.甲方应在转让后__________年内，对乙方提供经营指导和帮助，确保乙方能够顺利开展业务。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.若甲方在转让前隐瞒或虚报度假村的实际情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.旅游度假村所有权及权益证明文件2.土地使用权证明文件3.建筑物、设备设施清单4.商标注册证明文件5.商誉评估报告6.转让价格支付凭证7.转让手续相关文件8.经营指导和帮助协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供真实有效的度假村权益，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备设施等。2.甲方未按照约定协助乙方办理转让手续，导致手续不齐全或。3.甲方未按照约定提供经营指导和帮助，导致乙方经营困难或损失。4.乙方未按照约定支付转让价款，延迟支付或未支付。5.乙方未按照约定办理相关手续，导致无法顺利开展业务。三、法律名词及解释：1.旅游度假村：指位于特定地点，提供休闲娱乐、旅游住宿等服务的综合性经营场所。2.所有权：指对旅游度假村的实体及其利益拥有完全控制权的法律状态。3.转让：指甲方将旅游度假村的所有权及与之相关的权益转移给乙方的行为。4.转让价款：指乙方支付给甲方的旅游度假村所有权及权益的购买价格。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让手续复杂或无法顺利进行的问题，甲乙双方应积极沟通，寻求解决方案，必要时可寻求专业律师的帮助。2.若甲方隐瞒或虚报度假村实际情况，乙方发现后有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。3.若乙方延迟支付或未支付转让价款，甲方有权拒绝转让，并要求乙方支付违约金。4.在经营过程中遇到问题，乙方应积极寻求甲方的指导和帮助，同时也可以自行寻求专业咨询或培训。五、所有应用场景：1.甲方作为旅游度假村的现有所有权人，希望将度假村转