土地征收补偿协议书

土地征收补偿协议书合同编号：__________甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要征收乙方拥有的土地，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、征收土地范围及面积1.甲方征收乙方位于__________的土地，土地使用权面积为__________平方米。2.具体土地范围以甲方提供的土地征收红线图为准。二、土地征收补偿标准1.土地征收补偿费按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准计算，具体补偿标准如下：(1)土地补偿费：每平方米__________元；(2)安置补助费：每平方米__________元；(3)地上附着物补偿费：每平方米__________元；(4)青苗补偿费：每平方米__________元。2.乙方应得的各项补偿费用总额为__________元。三、补偿费用支付及时间1.甲方应在征收土地补偿方案批准后__________日内，将补偿费用支付给乙方。2.补偿费用支付方式为__________（现金/转账）。四、土地征收及搬迁期限1.乙方应在接到甲方征收通知之日起__________日内，将土地上的一切附着物拆除，并将土地交付给甲方。2.乙方应在征收土地补偿费用支付后__________日内，完成搬迁工作。五、违约责任1.甲方未按约定时间支付补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付补偿费用的__________%。2.乙方未按约定时间交付土地及搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为应交付土地及搬迁费用的__________%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地征收红线图2.土地权属证明3.征收补偿费用计算明细表4.地上附着物清单5.青苗清单6.征收补偿费用支付凭证7.搬迁计划及时间表8.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿费用，属于违约行为。2.乙方未按约定时间交付土地及搬迁，属于违约行为。3.甲方未按约定提供土地征收红线图或提供的图纸不准确，属于违约行为。4.乙方提供的地上附着物或青苗清单不实，属于违约行为。5.双方未按约定解决争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土地征收：指国家为了社会公共利益需要，依法将集体所有的土地转为国有土地的行为。2.土地使用权：指土地所有权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。3.征收补偿：指国家对被征收土地的所有权人、使用权人以及其他相关权利人给予的补偿。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到征收补偿费用争议：双方应协商解决，协商不成的，可申请第三方调解或仲裁，必要时提起诉讼。2.遇到搬迁期限问题：双方应协商延长搬迁期限，确保乙方有足够的时间完成搬迁。3.遇到土地征收红线图问题：甲方应及时提供准确的土地征收红线图，确保乙方的权益不受损害。4.遇到支付方式问题：双方应提前约定支付方式，