购房送健身合同模板

购房送健身合同模板合同编号：__________【填写卖方全称】【填写卖方地址】【填写卖方联系人及联系方式】【填写买方全称】【填写买方地址】【填写买方联系人及联系方式】第一条房产基本情况1.1房产位于【填写房产地址】，建筑面积为【填写建筑面积】平方米，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋所有权证号为【填写房屋所有权证号】。1.2房产目前处于【填写房产目前状态】，如有租赁情况，买方应承担现有租赁合同约定的租赁期限内的租金支付义务。第二条购房价格及支付方式2.2买方应于本合同签订之日起【填写付款期限】内，将房价一次性支付至卖方指定的账户。2.3买方支付房价后，卖方应向买方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起【填写交付期限】内，将房产交付给买方。3.2买方应自房产交付之日起，承担房产的管理、维修及保养责任。3.3买方应在本合同签订之日起【填写过户期限】内，办理房产过户手续。过户费用由买方承担。第四条健身会员权益4.1作为购房优惠，卖方赠送买方【填写健身中心名称】健身中心会员权益，会员权益期限为【填写会员期限】年。4.2买方在会员权益期限内，可享受健身中心提供的各项健身服务及设施，具体权益内容详见附件。4.3会员权益不得转让、转借，如买方需携带亲友使用，应提前向健身中心申请，并遵守健身中心的有关规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价的【填写违约金比例】%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：【填写卖方盖章】【填写卖方签字】乙方（买方）：【填写买方盖章】【填写买方签字】签订日期：【填写签订日期】附件：健身中心会员权益具体内容【填写附件内容】一、附件列表：1.房产证复印件2.房屋所有权证复印件3.房产现状照片4.健身中心会员权益具体内容5.付款凭证复印件6.过户手续办理指南二、违约行为及认定：1.卖方未能按照本合同约定时间交付房产，或房产交付后存在重大质量问题，构成违约。2.卖方未能按照本合同约定时间办理过户手续，构成违约。3.买方未能按照本合同约定时间支付房价，构成违约。4.买方未能按照本合同约定使用健身中心会员权益，构成违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于【填写房产地址】的建筑面积为【填写建筑面积】平方米的房屋。2.购房价格：指买方应支付给卖方的房价，具体金额为人民币【填写购房价格】元。3.交付：指卖方将房产实际交付给买方，买方承担房产的管理、维修及保养责任。4.过户：指买方将房产所有权转移至自己名下的过程。5.会员权益：指卖方赠送给买方的【填写健身中心名称】健身中心会员权益，期限为【填写会员期限】年。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时存在质量问题：买方应在交付时对房产进行验收，发现质量问题应及时与卖方沟通，卖方应在合理期限内予以修复。2.过户手续办理缓慢：买方应提前了解过户手续的流程和所需材料，配合卖方提供相关证明文件，以加快过户手续的办理速度。3.付款延迟：买方应按照本合同约定的付款期限支付房价，如因特殊情况无法按时付款，应及时与卖方沟通，协商延期付款事宜。4.健身中心会员权益使用问题：买方应遵守健身中心的有关规定，提前向健身中心申请使用会员权益，如有疑问，可咨询健身中心工作人员。五、所有应用场景：1.卖方出售位于特定地址的房产。