商铺更迭地方合同

商铺更迭地方合同合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟将其经营的商铺转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的经营权，并支付相应的转让费用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺名称：________________1.2商铺地址：________________1.3商铺面积：________________1.4商铺经营范围：________________第二条商铺转让2.1甲方同意将其对商铺的经营权及与商铺相关的所有权益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的商铺经营权，并支付给甲方相应的转让费用。第三条转让费用及支付方式3.1乙方应支付给甲方的商铺转让费用为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将转让费用支付给甲方。第四条商铺交接4.1甲方应在转让费用支付完成后，将商铺的经营权及相关权益正式移交给乙方。4.2甲方应在交接时向乙方提供商铺的所有相关证照、资料和信息。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证其对商铺的经营权及与商铺相关的所有权益的真实性、合法性。5.2甲方应在商铺交接后，协助乙方办理与商铺相关的各项手续。5.3甲方应向乙方提供商铺的经营指导和管理经验。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的金额和期限支付转让费用给甲方。6.2乙方应承担商铺在经营过程中的各项费用和税费。6.3乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让费用的____%。7.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺经营许可证3.商铺相关税费证明4.商铺财务报表5.商铺员工名单及相关合同6.商铺设备清单7.商铺客户资源清单8.商铺供应商资源清单9.商铺租赁合同或房产证10.其他可能影响商铺经营的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供商铺的经营权及相关权益。2.甲方提供的商铺经营权及相关权益不真实、不合法。3.甲方未协助乙方办理与商铺相关的各项手续。4.甲方未向乙方提供商铺的经营指导和管理经验。5.乙方未按照合同约定的金额和期限支付转让费用。6.乙方未承担商铺在经营过程中的各项费用和税费。7.乙方从事违法经营活动。8.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.商铺经营权：指甲方在合同约定范围内对商铺进行经营管理的权利。2.转让费用：指乙方支付给甲方，以获取商铺经营权的费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。5.商铺所有权：指甲方对商铺的所有权，包括对商铺的使用、收益和处分权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交接时发现商铺设施损坏或缺失：解决办法：双方共同协商，责任方承担维修或赔偿责任。2.商铺在经营过程中出现税务问题：解决办法：乙方应依法纳税，如有疑问可咨询专业税务顾问。3.商铺在经营过程中出现纠纷：解决办法：双方应协商解决，协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。4.甲方未履行合同约定义务：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟转让商铺