2024年度公共停车场特许经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共停车场特许经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1公共停车场位置2.2停车场面积及设施2.3停车场特许经营期限3.经营管理要求3.1停车场运营标准3.2停车场安全管理3.3停车场环境卫生4.收费标准及方式4.1收费标准4.2收费方式4.3优惠政策5.收益分配5.1收益计算方式5.2收益分配比例5.3收益分配时间6.费用及税费6.1费用种类6.2费用支付方式6.3税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：停车场设施清单11.3附件三：收费标准明细表12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.合同标的及范围2.1公共停车场位置停车场位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。2.2停车场面积及设施停车场包括地面停车泊位[具体数量]个，地下停车泊位[具体数量]个。设施包括但不限于照明设施、监控设备、消防设施等。2.3停车场特许经营期限本合同特许经营期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[特许经营年限]年。3.经营管理要求3.1停车场运营标准乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保停车场运营的安全、高效、文明。3.2停车场安全管理乙方应建立健全停车场安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盗安全、交通管理等。3.3停车场环境卫生乙方应保持停车场环境卫生，定期清理垃圾，确保停车场整洁。4.收费标准及方式4.1收费标准停车场收费标准按照[具体收费标准]执行，包括但不限于不同时间段、不同车型的收费标准。4.2收费方式停车场收费方式为现金支付和电子支付，乙方应提供便捷的支付方式。4.3优惠政策乙方可根据实际情况，制定相应的优惠政策，报甲方备案后实施。5.收益分配5.1收益计算方式停车场收益计算方式为：实际收费金额减去成本费用后的净收益。5.2收益分配比例甲方、乙方收益分配比例为[具体比例]，即甲方得[比例]，乙方得[比例]。5.3收益分配时间收益分配时间为每个[具体时间周期]，乙方应在[具体时间]内将收益分配至甲方账户。6.费用及税费6.1费用种类停车场运营过程中产生的各项费用，包括但不限于水、电、物业费等。6.2费用支付方式费用支付方式为乙方按月向甲方支付，具体支付时间及金额以双方协商为准。6.3税费承担停车场运营过程中产生的税费由乙方承担，具体税费种类及计算方法按国家相关法律法规执行。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）[具体仲裁委员会名称]，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。（2）[具体调解组织名称]，按照该调解组织的调解规则进行调解。8.3争议解决程序（1）双方在争议发生后，应在[具体时间]内进行书面通知。（2）双方应尽力在[具体时间]内协商解决争议。（3）如协商不成，任何一方可向争议解决机构提出申请。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体时间]内未采取补救措施或补救措施不力；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知；（2）收到解除通知的一方应在[具体时间]内确认或提出异议；（3）双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的处理（1）终止合同履行；（2）结算双方权利义务；（3）处理合同解除后的财产、设施等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。10.3合同终止条件（1）特许经营期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。10.4合同终止时间合同终止时间按照合同终止条件确定。11.合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：停车场设施清单11.3附件三：收费标准明细表12.合同变更12.1合同变更条件（1）法律法规或政策变化；（2）双方协商一致。12.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更的一方应向另一方提出书面变更建议；（2）双方协商一致后，签署书面变更协议；（3）变更协议作为合同附件。12.3合同变更内容（1）合同标的及范围；（2）经营管理要求；（3）收费标准及方式；（4）收益分配；（5）费用及税费；（6）违约责任；（7）争议解决；（8）合同生效及终止。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体时间]内未采取补救措施或补救措施不力；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。13.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知；（2）收到解除通知的一方应在[具体时间]内确认或提出异议；（3）双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的善后事宜。13.3合同解除后的处理（1）终止合同履行；（2）结算双方权利义务；（3）处理合同解除后的财产、设施等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供咨询服务，如法律、财务、技术等；（2）提供中介服务，如合同谈判、项目评估等；（3）提供担保服务，如保证、抵押等；（4）提供其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的同意与程序16.1同意甲乙双方同意第三方介入合同履行，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）第三方提出介入申请，并提供相关资质证明；（2）甲乙双方协商确定第三方的介入内容、期限和费用；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方介入的权利与义务17.1权利第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取服务费用；（2）要求甲乙双方履行合同义务；（3）根据合同约定，享有相应的保密权利。17.2义务第三方在合同履行过程中的义务包括但不限于：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额第三方在本合同履行过程中因过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同总金额的[具体比例]%。18.2责任承担第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分19.1划分原则第三方与其他各方的划分原则如下：（1）第三方与甲乙双方之间，按照合同约定承担相应责任；（2）第三方与甲乙双方以外的第三方之间，按照相关法律法规和合同约定承担相应责任。19.2划分内容（1）第三方与甲乙双方的责任划分：第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担；因甲乙双方原因导致第三方损失的，由甲乙双方各自承担。（2）第三方与其他第三方之间的责任划分：第三方与其他第三方之间的责任划分，按照相关法律法规和合同约定执行。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方违反合同约定；（4）法律法规或政策变化导致第三方介入无法继续。20.2终止程序终止第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在[具体时间]内确认或提出异议；（3）甲乙双方与第三方协商解决终止介入后的善后事宜。21.保密条款21.1保密义务甲乙双方及第三方对本合同内容、履行情况及涉及的商业秘密负有保密义务。21.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。21.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图要求：清晰标注停车场出入口、停车泊位、设施分布等信息。说明：用于明确停车场具体位置和设施布局。2.附件二：停车场设施清单要求：详细列出停车场所有设施名称、型号、数量等信息。说明：用于明确停车场设备情况，便于维护和管理。3.附件三：收费标准明细表要求：明确列出不同时间段、不同车型的收费标准。说明：用于规范停车场收费行为，保障双方权益。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、期限、费用及责任。说明：用于规范第三方介入行为，确保合同履行。5.附件五：合同变更协议要求：明确合同变更的内容、原因及生效日期。说明：用于规范合同变更流程，保障双方权益。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期及善后事宜。说明：用于规范合同解除流程，确保双方权益。7.附件七：保密协议要求：明确保密内容、期限及违约责任。说明：用于规范保密义务，保护商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日[具体比例]计算。示例：甲方未在合同约定的付款日支付租金，乙方有权要求甲方支付每日1%的滞纳金。2.违约行为：乙方未按时提供停车场设施维护责任认定：乙方应承担因未及时维护设施而导致的损失。示例：因乙方未及时维修照明设施，导致停车场发生安全事故，乙方应承担相应责任。3.违约行为：第三方未按约定提供优质服务责任认定：第三方应承担因服务质量问题而导致的损失。示例：第三方提供咨询服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：甲乙双方应承担因未履行合同义务而导致的损失。示例：甲乙双方未按约定履行合同，导致合同无法履行，双方应承担相应责任。5.违约行为：甲乙双方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担因泄露商业秘密而导致的损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。全文完。2024年度公共停车场特许经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1经营方名称、地址、法定代表人1.2承租方名称、地址、法定代表人1.3合同签订日期1.4合同期限2.公共停车场概况2.1停车场名称、地址、面积2.2停车位数量及类型2.3停车场设施及设备情况2.4停车场交通组织及出入通道3.经营权授予3.1经营权授予方式3.2经营权授予期限3.3经营权授予范围4.经营权费用及支付方式4.1费用构成4.2费用计算标准4.3费用支付时间及方式4.4费用调整机制5.经营管理要求5.1停车场管理规范5.2服务质量标准5.3安全管理制度5.4应急预案6.广告宣传与使用6.1广告宣传内容与形式6.2广告宣传费用及支付6.3广告宣传审批流程7.税费及税收优惠7.1税费承担方7.2税费计算及支付7.3税收优惠政策8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担8.3违约争议解决9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容的效力11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力事件的通知12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解释13.4合同签订地13.5合同份数及保管14.附加条款（如有）第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1经营方名称：X停车管理有限公司1.2经营方地址：省市区路号1.3经营方法定代表人：1.4承租方名称：房地产开发有限公司1.5承租方地址：省市区路号1.6承租方法定代表人：1.7合同签订日期：2024年1月1日1.8合同期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止第二条公共停车场概况2.1停车场名称：公共停车场2.2停车场地址：省市区路号2.3停车场面积：10,000平方米2.4停车位数量：500个2.5停车位类型：小型车、中型车、大型车2.6停车场设施及设备：自动收费系统、监控系统、照明设施、消防设施2.7停车场交通组织：设有专用进出通道，实行单向行驶第三条经营权授予3.1经营权授予方式：本合同授予承租方在约定的合同期限内，对公共停车场的经营管理权。3.2经营权授予期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.3经营权授予范围：承租方有权对公共停车场进行经营管理，包括但不限于停车场的收费、维护、管理等。第四条经营权费用及支付方式4.1费用构成：本合同经营权费用包括停车费收入、广告宣传收入、设施设备维护费用等。4.2费用计算标准：停车费按照小型车5元/小时、中型车6元/小时、大型车7元/小时的标准收取。4.3费用支付时间及方式：每月5日前支付上一个月的费用，支付方式为银行转账。4.4费用调整机制：如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致后可进行调整。第五条经营管理要求5.1停车场管理规范：按照国家相关法律法规和行业标准进行管理，确保停车场秩序井然。5.2服务质量标准：提供24小时不间断服务，确保车辆停放安全、舒适。5.3安全管理制度：建立健全安全管理制度，确保停车场设施设备安全运行，防范火灾、盗窃等事故。5.4应急预案：制定突发事件应急预案，确保在突发事件发生时能够及时有效地进行处理。第六条广告宣传与使用6.1广告宣传内容与形式：广告宣传内容需符合国家法律法规，形式包括但不限于停车场内外广告牌、电子显示屏等。6.2广告宣传费用及支付：广告宣传费用由承租方承担，支付方式与经营权费用相同。6.3广告宣传审批流程：广告宣传内容需经经营方审批后方可实施。第七条税费及税收优惠7.1税费承担方：根据国家相关法律法规，税费由承租方承担。7.2税费计算及支付：税费按照国家规定计算，支付方式与经营权费用相同。7.3税收优惠政策：如承租方符合国家税收优惠政策条件，可享受相应的税收减免政策。第八条违约责任8.1违约情形及认定：如一方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付费用、未按标准提供服务、违反安全管理规定等，均视为违约。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约争议解决：如发生违约争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除与终止9.2合同终止条件：合同期满或因一方违约而解除后，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行善后处理，包括但不限于退还保证金、处理未了事项等。第十条合同变更10.1变更条件：在合同履行期间，如因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。10.2变更程序：变更合同应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。10.3变更内容的效力：变更后的合同内容具有同等法律效力，对双方均有约束力。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件定义：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3不可抗力事件的通知：一方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明材料。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式：发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会应具有独立、公正、专业的特点，由双方共同选定。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于停车场设施清单、收费标准等。13.3合同解释：本合同以书面形式为准，如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。13.4合同签订地：本合同签订地为省市区。13.5合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附加条款（如有）14.1如有其他附加条款，双方应在本合同中明确约定，并作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念与范围14.1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织。14.2第三方介入的审批与授权14.2.1甲乙双方同意，在需要第三方介入的情况下，应提前向对方书面提出申请，并详细说明第三方介入的原因、目的、范围和预期效果。14.2.2接收申请的一方应在收到申请之日起七个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方介入，并说明理由。14.3第三方责任限额的明确14.3.1.1第三方介入的具体情况和合同约定；14.3.1.2第三方介入行为对合同履行的影响程度；14.3.1.3第三方介入行为的合理性和必要性；14.3.1.4第三方介入行为的潜在风险。14.4第三方责任限额的约定14.4.1.1第三方责任限额的具体金额；14.4.1.2超过责任限额部分的赔偿责任的承担；14.4.1.3责任限额的调整机制。14.5第三方责权利的划分14.5.1.1收取合理的服务费用；14.5.1.2请求甲乙双方提供必要的信息和协助；14.5.1.3在其职责范围内独立开展工作。14.5.2.1按照合同约定和甲方要求，提供专业、高效的服务；14.5.2.2遵守国家法律法规和行业规范；14.5.2.3对其介入行为所涉及的信息保密。14.6第三方与其他各方的责任划分14.6.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.6.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。14.6.3如第三方介入行为导致甲乙双方之间产生争议，第三方应在争议解决过程中提供必要的信息和协助，但不对争议结果承担责任。14.7第三方介入的合同变更14.7.1第三方介入本合同，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方书面同意，并签署补充协议。14.8第三方介入的合同终止14.8.1第三方介入本合同，如因故需要终止，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理终止手续。14.9第三方介入的争议解决14.9.1第三方介入本合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场设施清单详细列出停车场内的所有设施和设备，包括但不限于自动收费系统、监控系统、照明设施、消防设施等。要求附件中应包含每项设施和设备的品牌、型号、数量、安装位置等信息。2.收费标准表列出停车场各类车型的收费标准，包括但不限于小型车、中型车、大型车等。要求附件中应包含收费标准的具体金额、计费方式、优惠措施等信息。3.安全管理制度详细描述停车场的安全管理制度，包括但不限于出入管理、消防安全、防盗措施等。要求附件中应包含各项安全管理制度的具体内容和执行流程。4.应急预案列出停车场可能发生的各类突发事件及其应对措施，包括但不限于火灾、盗窃、交通事故等。要求附件中应包含应急预案的启动条件、处理流程、应急物资等信息。5.第三方介入协议当第三方介入本合同时，应签署的协议，详细说明第三方的权利、义务和责任。要求附件中应包含第三方介入协议的具体内容、签署日期和双方签字盖章。6.争议解决协议当双方发生争议时，应签署的协议，详细说明争议解决的方式、机构和程序。要求附件中应包含争议解决协议的具体内容、签署日期和双方签字盖章。7.合同变更记录记录合同在履行过程中发生的任何变更，包括但不限于变更内容、变更日期、双方签字盖章等。要求附件中应包含合同变更记录的具体内容、变更原因和双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付费用：包括停车费、管理费等。1.2未按标准提供服务：包括服务质量、设施设备维护等。1.3违反安全管理规定：包括消防安全、防盗措施等。1.4未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1未按时支付费用：违约方应支付违约金，违约金按应支付费用的一定比例计算。2.2未按标准提供服务：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。2.3违反安全管理规定：造成损失的，违约方应承担赔偿责任；如造成人员伤亡，还应承担相应的刑事责任。2.4未履行合同约定的其他义务：违约方应承担相应的违约责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付停车费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按应支付停车费的一定比例计算。3.2乙方未按时维护停车场设施，导致设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。3.3乙方在停车场内发现火灾隐患，未及时采取措施，导致火灾发生，乙方应承担赔偿责任，并可能面临刑事责任。全文完。2024年度公共停车场特许经营合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同地点2.公共停车场基本情况2.1停车场名称及位置2.2停车场面积及停车位数量2.3停车场设施及设备2.4停车场经营许可证3.经营权授予及收费标准3.1经营权授予范围3.2收费标准及计费方式3.3优惠措施及调整机制4.经营管理责任4.1经营者责任4.2管理人员配备及培训4.3安全生产责任4.4消防安全责任5.停车场维护与改造5.1停车场日常维护5.2停车场改造计划5.3维护与改造费用承担6.停车场收费与财务管理6.1收费方式及账目管理6.2收入分配及上缴比例6.3财务审计及监督7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金计算与支付7.3争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.合同续签与终止9.1合同续签条件9.2合同终止后的重新招标10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释权13.3合同附件效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：市区公共停车场管理有限公司法定代表人：乙方：市区停车场经营有限公司法定代表人：1.2合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。1.3合同有效期本合同有效期为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。1.4合同地点合同签订地为市区。2.公共停车场基本情况2.1停车场名称及位置停车场名称：市区公共停车场位置：市区街道号2.2停车场面积及停车位数量停车场面积：10,000平方米停车位数量：200个2.3停车场设施及设备停车场内设有照明设施、监控设备、消防设施等。2.4停车场经营许可证乙方持有有效的停车场所经营许可证。3.经营权授予及收费标准3.1经营权授予范围乙方获得甲方授予的市区公共停车场的特许经营权，包括但不限于停车场的运营、管理、维护等。3.2收费标准及计费方式收费标准按政府定价执行，计费方式为按次收费。3.3优惠措施及调整机制乙方可根据市场需求和政府相关规定，制定优惠措施，并报甲方备案。收费标准可根据物价部门的规定进行调整。4.经营管理责任4.1经营者责任乙方负责停车场的日常运营管理，确保停车场的安全、有序。4.2管理人员配备及培训乙方需配备合格的管理人员，并定期进行培训。4.3安全生产责任乙方需确保停车场内的安全生产，定期进行安全检查。4.4消防安全责任乙方需遵守国家消防法规，确保停车场内的消防安全。5.停车场维护与改造5.1停车场日常维护乙方负责停车场的日常维护工作，确保设施设备的正常运行。5.2停车场改造计划乙方可根据停车场实际情况，制定改造计划，并报甲方审批。5.3维护与改造费用承担停车场的维护与改造费用由乙方承担。6.停车场收费与财务管理6.1收费方式及账目管理收费方式为现金和电子支付，账目需每日清点并记录。6.2收入分配及上缴比例收入的80%归乙方所有，20%上缴甲方。6.3财务审计及监督甲方有权对乙方的财务进行审计和监督。8.违约责任8.1违约情形及处理方式若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方改正，并赔偿由此造成的损失。8.2违约金计算与支付违约金按每日收取，计算公式为：违约金额=每日违约金×违约天数。8.3争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：乙方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致解除合同等。9.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，乙方应妥善处理停车场设施设备，并结清所有费用。10.合同续签与终止10.1合同续签条件若双方同意续签合同，需在合同到期前一个月内达成书面协议。10.2合同终止后的重新招标合同终止后，甲方有权重新进行招标，选择新的经营者。11.保密条款11.1保密信息范围保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密义务双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。13.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将根据仲裁规则进行审理。14.合同附件14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.公共停车场设施设备清单2.停车场收费标准和优惠措施3.乙方管理人员名单及培训计划4.财务审计报告5.合同签订证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同或与本合同相关的活动提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.2范围1.提供技术支持、咨询服务；2.承担部分管理职责；3.执行合同约定的特定任务；4.提供资金、设备等资源。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体理由、预期效果及可能产生的风险。16.2同意程序双方应就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见。如需变更合同条款，应按照合同修改程序进行。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方应按照本合同约定及双方协商一致的内容，履行其职责，并对因其行为导致的任何损失或损害承担相应的责任。17.2权利第三方有权根据本合同及