2024年版房地产居间协议模板集锦版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地产居间协议模板集锦版本合同目录一览第一条：术语定义与解释1.1定义1.2解释第二条：居间服务的范围与内容2.1服务范围2.2服务内容第三条：双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四条：居间费用及支付方式4.1居间费用4.2支付方式第五条：合同的履行期限5.1期限5.2延长方式第六条：合同的解除与终止6.1解除条件6.2终止条件第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3法律途径解决第九条：保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条：合同的变更与转让10.1变更条件10.2转让条件第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他条款13.1其他内容13.2附加条款第十四条：合同的签署与生效14.1签署条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条：术语定义与解释1.1本合同：指甲方与乙方就房地产居间服务所达成的协议，包括及附件。1.2甲方：指需要出售或购买房地产的个人或单位。1.3乙方：指提供房地产居间服务的公司或个人。1.4房地产：指甲方出售或购买的房屋及土地。1.5成交：指甲方与第三方完成房地产交易的行为。第二条：居间服务的范围与内容2.1乙方负责提供房地产交易信息的搜集、整理和发布。2.2乙方负责为甲方寻找合适的购房或卖房对象。2.3乙方负责协助甲方与第三方进行谈判，促成交易的完成。2.4乙方负责提供交易过程中的法律法规咨询及相关服务。第三条：双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1提供真实、准确的房地产信息和资料。3.1.2按照乙方的建议，积极参与房地产交易的谈判。3.1.3支付乙方约定的居间费用。3.2乙方的权利与义务3.2.1如实向甲方介绍房地产交易市场的行情。3.2.2诚实、守信，为甲方提供专业的居间服务。3.2.3保密甲方的个人信息和交易信息。第四条：居间费用及支付方式4.1居间费用为房地产交易总价的百分比，具体比例双方协商确定。4.2支付方式为交易完成后，甲方支付给乙方。第五条：合同的履行期限5.1本合同自签署之日起至房地产交易完成之日止。5.2双方同意，如有必要，可以书面形式延长合同期限。第六条：合同的解除与终止6.1.1双方协商一致解除或终止合同。6.1.2房地产交易因不可抗力原因未能完成。6.1.3乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。6.2解除或终止合同后，乙方应退还已收取的居间费用。第七条：违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失等，具体双方协商确定。7.3违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条：争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非有法院命令停止执行。第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。9.3保密义务不适用于依法应当披露的信息或者已经公开的信息。第十条：合同的变更与转让10.1合同的变更应书面同意，并注明变更内容。10.2合同的转让应取得另一方的书面同意。10.3转让不影响合同的履行，转让方对转让前的合同义务承担连带责任。第十一条：不可抗力11.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。11.3不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同，相应顺延履行期限。第十二条：法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如第八条所述。第十三条：其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同的签署与生效14.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明附件二：甲方身份证明附件三：乙方营业执照副本附件四：居间服务费用明细表附件五：交易流程时间表附件六：法律法规咨询记录附件七：交易谈判记录附件八：补充协议附件一：房地产权属证明详细要求：提供房地产权属证书复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：用于证明甲方对该房地产拥有合法所有权或使用权。附件二：甲方身份证明详细要求：提供甲方的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。附件说明：用于确认甲方的身份真实性。附件三：乙方营业执照副本详细要求：提供乙方的营业执照副本复印件，需合法有效。附件说明：用于确认乙方的合法经营地位。附件四：居间服务费用明细表详细要求：详细列出居间服务的费用明细，包括费率、计算方式等。附件说明：用于明确乙方的居间服务费用。附件五：交易流程时间表详细要求：明确交易各环节的时间安排，包括看房、谈判、签约等。附件说明：用于指导双方按照既定时间完成交易流程。附件六：法律法规咨询记录详细要求：记录双方在交易过程中就法律法规问题进行的咨询内容。附件说明：用于证明双方在法律法规方面的咨询与沟通。附件七：交易谈判记录详细要求：详细记录交易谈判的过程和结果，包括价格、付款方式等。附件说明：用于证明双方谈判结果的记录。附件八：补充协议详细要求：双方就合同未尽事宜签订的补充协议，需经双方签字或盖章。附件说明：用于明确合同外的特殊约定或补充事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供真实、准确的房地产信息和资料。2.乙方未按约定提供居间服务，或服务质量不符合约定。3.甲方未按约定支付居间费用。4.乙方未按约定保密甲方信息。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约，应退还已收取的居间费用，并赔偿甲方因此造成的损失。3.双方违约，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未在约定时间内提供真实的房地产信息，则构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因延迟提供信息导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产：指房屋及其附属设施和土地。2.居间服务：指乙方作为中间人，协助甲方与第三方完成房地产交易的服务。3.