2024年土地承包租赁与农村集体资产经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包租赁与农村集体资产经营合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1国家法律法规1.2地方政策规定1.3双方意愿2.合同当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地承包租赁基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地等级4.租赁期限及起止时间4.1租赁期限4.2租赁起止时间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.土地使用及保护6.1土地使用范围6.2土地保护要求6.3土地恢复义务7.集体资产经营内容7.1经营范围7.2经营方式7.3经营收益分配8.保证金及押金8.1保证金金额8.2押金金额8.3保证金及押金退还条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他违约责任13.3其他争议解决方式14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及地方政策规定订立。1.2本合同旨在明确出租方与承租方在土地承包租赁及农村集体资产经营过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进农村经济发展。2.合同当事人信息2.1出租方信息：名称：×××村民委员会地址：××省××市××县××镇××村联系人：×××联系电话：××××××××××2.2承租方信息：名称：×××农业发展有限公司地址：××省××市××县××镇××村联系人：×××联系电话：××××××××××3.土地承包租赁基本情况3.1土地位置：××省××市××县××镇××村，具体位置见附件《土地承包租赁地块示意图》。3.2土地面积：共计××亩，具体地块面积以实测为准。3.3土地用途：农业种植，具体作物品种由承租方根据市场需求自行确定。3.4土地等级：二级耕地。4.租赁期限及起止时间4.1租赁期限：自××××年××月××日起至××××年××月××日止，共计××年。4.2租赁起止时间：以实际占用土地时间为准，承租方应在合同签订后××个工作日内完成土地占用手续。5.租金及支付方式5.1租金金额：每年××万元人民币，总计××万元人民币。5.2支付方式：承租方应于每年××月××日前，将租金一次性支付至出租方指定账户。5.3支付时间：每年××月××日。6.土地使用及保护6.1土地使用范围：承租方只能在合同约定的土地上从事农业种植活动，不得改变土地用途。6.2土地保护要求：承租方应按照国家有关土地保护法律法规和标准，合理利用土地资源，保护生态环境。6.3土地恢复义务：租赁期满或合同解除后，承租方应将土地恢复至原状，如因自身原因造成土地质量下降，应承担相应责任。8.保证金及押金8.1保证金金额：承租方需在合同签订之日起××个工作日内，向出租方支付保证金××万元人民币。8.2押金金额：承租方在租赁期内如需对土地进行改良或设施建设，需向出租方支付押金××万元人民币，租赁期满或合同解除后，押金无息退还。8.3保证金及押金退还条件：租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕所有义务。土地及设施设备处于良好状态，未造成环境污染。承租方结清所有租金及其他费用。9.违约责任9.1出租方违约责任：未按约定提供土地或提供不符合约定条件的土地，应承担违约责任，退还保证金并赔偿承租方损失。无正当理由提前解除合同，应赔偿承租方相应损失。9.2承租方违约责任：未按时支付租金，应支付滞纳金，逾期超过××天，出租方有权解除合同。改变土地用途或造成土地质量下降，应承担恢复土地原状的责任，并赔偿出租方损失。未经出租方同意，擅自转租或分租土地，出租方有权解除合同。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方可约定选择××仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的仲裁规则进行。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。11.2合同解除条件：出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。11.3合同变更及解除程序：变更或解除合同应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满。合同解除。因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定进行资产清算，结清所有费用。13.其他约定事项13.1其他权利义务：双方应按照法律法规和合同约定，履行各自的权利和义务。13.2其他违约责任：如合同未涵盖的违约行为，双方应根据法律法规和合同精神，承担相应的违约责任。13.3其他争议解决方式：除仲裁和诉讼外，双方还可协商选择其他争议解决方式。14.合同附件及补充协议14.1合同附件：《土地承包租赁地块示意图》《土地改良及设施建设方案》《其他相关文件》14.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。土地使用权评估农业项目咨询技术支持与培训财务审计与监督法律咨询与争议解决16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应共同审查第三方的资质、能力和信誉，确保第三方具备履行协议的能力。16.3第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等事项。17.第三方责任限额17.1第三方在履行协议过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。17.3第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失间接经济损失信誉损失18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在履行协议过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务质量负责。18.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3甲乙双方应各自承担其在合同中的责任，第三方不得代替甲乙任何一方承担责任。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，及时提供必要的资料和配合。19.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。19.3第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。20.2协商不成的，可按照第三方介入协议约定的争议解决方式处理。20.3如第三方介入协议未约定争议解决方式，争议解决方式可参照本合同的争议解决条款执行。21.第三方介入协议的生效与终止21.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。21.2第三方介入协议的终止，应按照协议约定的终止条件执行。21.3第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包租赁地块示意图要求：清晰标注土地边界、面积、地形地貌等信息。说明：本图作为合同附件，用于明确土地承包租赁的具体位置和范围。2.土地改良及设施建设方案要求：详细描述土地改良和设施建设的具体措施、时间表、预期效果等。说明：本方案作为合同附件，用于指导承租方进行土地改良和设施建设。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的服务内容、费用、期限、责任等事项。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为和责任。4.土地使用权评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细评估土地的价值和租赁价格。说明：本报告作为合同附件，用于确定土地租赁价格。5.农业项目咨询报告要求：由专业咨询机构出具，针对承租方的农业项目提供可行性分析和建议。说明：本报告作为合同附件，用于指导承租方进行农业项目决策。6.技术支持与培训记录要求：详细记录技术支持与培训的具体内容、时间、参与人员等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明第三方提供的技术支持与培训服务。7.财务审计报告要求：由具备资质的审计机构出具，对承租方的财务状况进行审计。说明：本报告作为合同附件，用于确保承租方财务状况的透明度。8.法律咨询意见书要求：由专业律师出具，针对合同执行过程中的法律问题提供咨询意见。说明：本意见书作为合同附件，用于指导甲乙双方处理法律事务。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。改变土地用途或造成土地质量下降。未经出租方同意，擅自转租或分租土地。未按约定进行土地改良和设施建设。未按约定提供资料和配合第三方介入。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定和法律法规为准。违约责任的大小应根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素确定。3.示例说明：承租方未按时支付租金，逾期超过××天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金。承租方未经出租方同意，擅自转租土地，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。第三方在履行协议过程中造成甲乙双方损失，应按照协议约定的责任限额承担相应责任。全文完。2024年土地承包租赁与农村集体资产经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2租赁方信息2.土地承包租赁基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地使用年限3.土地承包租赁费用3.1租金金额3.2付款方式3.3付款期限4.土地承包租赁条件4.1土地使用条件4.2土地保护要求4.3土地权属确认5.土地承包租赁期限5.1起止时间5.2续租条件5.3续租程序6.土地承包租赁合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序7.违约责任7.1承包方违约责任7.2租赁方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同生效日期10.合同附件10.1土地承包租赁协议10.2土地承包租赁合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充内容13.合同解除与终止后的处理13.1土地退还13.2资产清算13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2租赁方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________2.土地承包租赁基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地所在区域：________2.1.2土地具体位置：________2.1.3土地面积：________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途分类：________2.2.2土地具体用途：________2.3土地使用年限2.3.1土地承包期限：________年2.3.2土地承包起始日期：________2.3.3土地承包终止日期：________3.土地承包租赁费用3.1租金金额3.1.1年租金：________元3.1.2一次性租金：________元3.2付款方式3.2.1付款方式：________3.2.2付款期限：________3.3付款期限3.3.1付款时间：________3.3.2逾期付款违约金：________%4.土地承包租赁条件4.1土地使用条件4.1.1土地使用范围：________4.1.2土地使用方式：________4.2土地保护要求4.2.1土地保护措施：________4.2.2土地保护责任：________4.3土地权属确认4.3.1土地权属证明文件：________4.3.2土地权属确认日期：________5.土地承包租赁期限5.1起止时间5.1.1土地承包租赁起始时间：________5.1.2土地承包租赁终止时间：________5.2续租条件5.2.1续租条件：________5.2.2续租程序：________5.3续租程序5.3.1续租申请：________5.3.2续租审批：________5.3.3续租合同签订：________6.土地承包租赁合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1合同解除事由：________6.1.2合同解除程序：________6.2合同终止条件6.2.1合同终止事由：________6.2.2合同终止程序：________6.3合同解除或终止的程序6.3.1解除或终止通知：________6.3.2解除或终止期限：________6.3.3解除或终止后的处理：________7.违约责任7.1承包方违约责任7.1.1逾期付款违约责任：________7.1.2未按约定使用土地违约责任：________7.2租赁方违约责任7.2.1未按约定支付租金违约责任：________7.2.2未按约定保护土地违约责任：________7.3违约责任承担方式7.3.1违约责任承担方式：________7.3.2违约责任承担期限：________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：双方协商解决8.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应友好协商解决8.2.2协商不成的，任何一方均有权向________仲裁委员会提起仲裁8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点：________9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效9.1.2合同签订之日为生效日期9.2合同终止条件9.2.1土地承包租赁期限届满9.2.2合同解除或终止9.2.3法律法规规定的其他终止条件9.3合同生效日期9.3.1合同生效日期：________10.合同附件10.1土地承包租赁协议10.1.1协议编号：________10.1.2协议内容：________10.2土地承包租赁合同附件10.2.1附件一：土地权属证明文件10.2.2附件二：土地测量报告10.2.3附件三：相关税费缴纳证明11.合同签署11.1签署日期11.1.1承包方签署日期：________11.1.2租赁方签署日期：________11.2签署地点11.2.1签署地点：________11.3签署人员11.3.1承包方签署人员：________11.3.2租赁方签署人员：________12.合同变更与补充12.1变更程序12.1.1变更合同需经双方协商一致12.1.2变更内容应书面记载12.2补充内容12.2.1补充内容需经双方协商一致12.2.2补充内容应作为合同附件13.合同解除与终止后的处理13.1土地退还13.1.1土地承包租赁合同解除或终止后，承包方应将土地退还给租赁方13.1.2土地退还后的土地用途应符合原约定或法律法规规定13.2资产清算13.2.1合同解除或终止后，双方应进行资产清算13.2.2资产清算应遵循公平、公正的原则13.3其他处理事项13.3.1合同解除或终止后，双方应处理其他相关事宜，如税费缴纳、债权债务等14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2通知送达地址：________14.2合同份数14.2.1合同一式________份，双方各执________份14.3合同效力14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为________元。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利15.3.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务和建议。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方义务15.3.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、有效的专业服务。15.3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.3.3第三方责任15.3.3.1第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任。15.3.3.2第三方在提供专业服务过程中，因违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方需向第三方提出介入申请，并说明介入原因和目的。16.2第三方介入审批16.2.1第三方介入申请经甲乙双方同意后，由双方共同签署第三方介入协议。16.3第三方介入实施16.3.1第三方介入协议签署后，第三方开始履行合同约定的职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。17.1.2第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付第三方服务费用。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。17.2.2第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付第三方服务费用。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守甲乙双方的约定。17.3.2第三方对甲乙双方的权利义务划分，应遵循合同约定。18.第三方介入合同解除与终止18.1第三方介入合同解除条件18.1.1第三方介入合同解除条件由甲乙双方在合同中约定。18.2第三方介入合同终止条件18.2.1第三方介入合同终止条件由甲乙双方在合同中约定。18.3第三方介入合同解除或终止程序18.3.1第三方介入合同解除或终止程序由甲乙双方在合同中约定。19.第三方介入合同变更与补充19.1第三方介入合同变更程序19.1.1第三方介入合同变更需经甲乙双方同意，并签署变更协议。19.2第三方介入合同补充内容19.2.1第三方介入合同补充内容需经甲乙双方同意，并作为合同附件。20.第三方介入合同生效与终止20.1第三方介入合同生效条件20.1.1第三方介入合同生效条件由甲乙双方在合同中约定。20.2第三方介入合同终止条件20.2.1第三方介入合同终止条件由甲乙双方在合同中约定。20.3第三方介入合同生效日期20.3.1第三方介入合同生效日期：________21.第三方介入合同附件21.1第三方介入协议21.1.1协议编号：________21.1.2协议内容：________21.2第三方介入合同附件21.2.1附件一：第三方介入协议21.2.2附件二：第三方服务范围及标准21.2.3附件三：第三方服务费用及支付方式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包租赁协议要求：详细列明双方约定的土地承包租赁条件，包括土地位置、面积、用途、使用年限、费用、条件等。说明：本附件为合同的主要组成部分，是双方权利义务的基本依据。2.土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件的复印件，证明土地的合法使用权。说明：本附件用于确认土地的权属，确保合同的有效性。3.土地测量报告要求：提供土地测量报告，明确土地的具体位置、面积等数据。说明：本附件用于确定土地的实际使用情况，确保合同的准确性。4.相关税费缴纳证明要求：提供相关税费缴纳的证明文件，证明双方已履行相关纳税义务。说明：本附件用于证明双方已按照法律法规缴纳相关税费。5.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、目的、职责、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.第三方服务范围及标准要求：明确第三方提供服务的具体范围和标准。说明：本附件用于规范第三方服务的质量，确保服务符合合同要求。7.第三方服务费用及支付方式要求：明确第三方服务的费用及支付方式。说明：本附件用于明确第三方服务的费用承担和支付流程。8.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、程序等。说明：本附件用于记录合同变更的实际情况，确保变更的有效性。9.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序、后果等。说明：本附件用于记录合同解除的实际情况，确保解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：承包方或租赁方未按约定时间支付租金或相关费用，视为违约。示例：若承包方未在约定付款期限内支付租金，应向租赁方支付________%的违约金。2.未按约定使用土地责任认定：承包方未按约定用途使用土地，或未遵守土地保护要求，视为违约。示例：若承包方擅自改变土地用途，应向租赁方支付________元赔偿金。3.第三方服务不合格责任认定：第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准，视为违约。示例：若第三方提供的服务导致合同目的无法实现，应向甲乙双方支付________元赔偿金。4.未能履行合同解除或终止程序责任认定：任何一方未能按照合同约定的程序解除或终止合同，视为违约。示例：若甲方未按约定程序解除合同，应向乙方支付________元赔偿金。5.未能履行合同变更程序责任认定：任何一方未能按照合同约定的程序变更合同，视为违约。示例：若乙方未按约定程序变更合同，应向甲方支付________元赔偿金。全文完。2024年土地承包租赁与农村集体资产经营合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2土地承包租赁范围及位置1.3土地承包租赁期限1.4土地承包租赁面积2.土地承包租赁条件2.1土地承包租赁用途2.2土地承包租赁租金及支付方式2.3土地承包租赁税费承担2.4土地承包租赁保证金3.农村集体资产经营3.1资产经营范围3.2资产经营方式3.3资产经营收益分配3.4资产经营风险承担4.土地承包租赁权利义务4.1承租人权利4.2承租人义务4.3出租人权利4.4出租人义务5.农村集体资产经营权利义务5.1经营者权利5.2经营者义务5.3集体资产所有权人权利5.4集体资产所有权人义务6.土地承包租赁合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.农村集体资产经营合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任8.3经营者违约责任8.4集体资产所有权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同签订时间及地点13.合同附件清单14.合同签署人签字及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址本合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方为村集体资产经营管理有限公司，地址为市区街道号；乙方为农业科技有限公司，地址为市区街道号。1.2土地承包租赁范围及位置本合同约定的土地承包租赁范围为甲方拥有的位于市区街道村地块，总面积为亩。1.3土地承包租赁期限本合同约定的土地承包租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计11年。1.4土地承包租赁面积本合同约定的土地承包租赁面积为亩，具体以实际测量为准。2.土地承包租赁条件2.1土地承包租赁用途乙方租赁土地的用途为农业生产，包括种植、养殖等。2.2土地承包租赁租金及支付方式土地承包租赁租金为每年每亩元，总计每年万元。租金支付方式为每年1月1日前一次性支付全年租金。2.3土地承包租赁税费承担土地承包租赁期间产生的税费，包括但不限于土地使用税、农业税等，由乙方承担。2.4土地承包租赁保证金乙方需在签订本合同之日起3个工作日内向甲方支付土地承包租赁保证金万元，合同期满后无违约行为，保证金全额退还。3.农村集体资产经营3.1资产经营范围乙方在甲方提供的农村集体资产范围内开展经营业务，包括但不限于农产品加工、销售、物流等。3.2资产经营方式乙方以租赁、合作等方式经营农村集体资产。3.3资产经营收益分配资产经营收益按照甲方、乙方双方约定的比例进行分配。3.4资产经营风险承担资产经营风险由乙方自行承担。4.土地承包租赁权利义务4.1承租人权利乙方有权按照合同约定使用土地，并享有土地承包租赁期间的土地使用权。4.2承租人义务乙方应按照合同约定支付租金，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。4.3出租人权利甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并对乙方违约行为进行处理。4.4出租人义务甲方应保证土地的承包租赁条件，维护乙方的合法权益。5.农村集体资产经营权利义务5.1经营者权利乙方有权按照合同约定经营农村集体资产，并享有经营收益。5.2经营者义务乙方应按照合同约定经营农村集体资产，不得损害甲方及其他权利人的合法权益。5.3集体资产所有权人权利甲方作为集体资产所有权人，有权监督乙方经营行为，并享有资产经营收益。5.4集体资产所有权人义务甲方应保障乙方合法经营，维护乙方合法权益。6.土地承包租赁合同变更与解除6.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。6.2合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他情形。6.3合同变更与解除的程序双方协商一致变更或解除本合同时，应书面通知对方，并签订变更或解除协议。7.农村集体资产经营合同变更与解除7.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。7.2合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他情形。7.3合同变更与解除的程序双方协商一致变更或解除本合同时，应书面通知对方，并签订变更或解除协议。8.违约责任8.1承租人违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.2出租人违约责任若甲方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。若甲方未履行监督义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3经营者违约责任若乙方未按约定经营农村集体资产，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。8.4集体资产所有权人违约责任若甲方未按约定保障乙方合法权益，或未按约定分配资产经营收益，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.其他约定事项11.1不可抗力条款不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行困难。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并及时通知对方。11.2通知送达方式任何一方发送的通知应以书面形式，通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方，以送达日期为通知生效日期。11.3合同附件本合同附件包括但不限于土地承包租赁协议、资产经营协议等。12.合同签订时间及地点本合同于2024年1月1日在市区街道号签订。13.合同附件清单1.土地承包租赁协议2.资产经营协议3.其他相关文件14.合同签署人签字及日期甲方（出租方）：法定代表人：（签字）日期：（年/月/日）乙方（承租方）：法定代表人：（签字）日期：（年/月/日）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方、咨询机构等，其在合同中的介入需符合法律法规及本合同的规定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请双方任何一方有意引入第三方介入时，应提前30日以书面形式向对方提出申请，并说明第三方介入的具体理由和预期目标。16.2第三方介入审批对方收到介入申请后，应在15日内给予答复。如同意第三方介入，双方应共同与第三方协商确定介入的具体方式和条款。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因其过错导致合同一方或双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。如未约定，则以不超过合同总金额的10%为限。18.第三方责权利18.1第三方权利第三方有权根据合同约定和介入协议，对合同履行过程进行监督、评估、咨询等。18.2第三方义务第三方应遵守合同约定和介入协议，公正、客观地履行职责