2024土地合作开发合同-新能源汽车产业园土地合作开发协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地合作开发合同——新能源汽车产业园土地合作开发协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作内容4.土地使用权及使用权范围4.1土地使用权取得方式4.2土地使用权期限4.3土地使用权范围5.土地开发及建设5.1土地开发计划5.2土地建设要求5.3土地建设进度6.投资及资金安排6.1投资总额6.2投资比例6.3资金来源6.4资金支付方式7.合作收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.合作风险承担8.1风险承担原则8.2风险承担方式8.3风险处理措施9.合作管理9.1管理机构设置9.2管理职责划分9.3管理决策程序10.合作终止与违约责任10.1合作终止条件10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同附件及补充协议14.1附件清单14.2补充协议签订程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：新能源科技有限公司1.1.2乙方：市区人民政府1.2双方地址1.2.1甲方地址：省市区街道号1.2.2乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：139xxxx56782.项目概述2.1项目名称2.1.1新能源汽车产业园项目2.2项目地点2.2.1省市区街道2.3项目规模2.3.1总占地面积：1000亩2.3.2建设面积：500,000平方米2.4项目类型2.4.1新能源汽车研发、生产、销售及配套产业3.合作方式3.1合作模式3.1.1共同投资、共同建设、共同经营、共同收益3.2合作期限3.2.1合作期限为20年，自合同生效之日起计算3.3合作内容3.3.1甲乙双方共同投资建设新能源汽车产业园3.3.2甲乙双方共同经营产业园，包括但不限于招商、运营、管理等4.土地使用权及使用权范围4.1土地使用权取得方式4.1.1乙方负责提供土地使用权，甲方按照国家相关规定支付土地使用权费用4.2土地使用权期限4.2.1土地使用权期限为50年，自合同生效之日起计算4.3土地使用权范围4.3.1土地使用权范围包括项目用地范围内的全部土地5.土地开发及建设5.1土地开发计划5.1.1土地开发计划应在合同生效后6个月内制定完成，并经双方同意后实施5.2土地建设要求5.2.1土地建设应符合国家相关法律法规和行业标准5.2.2土地建设应确保安全、环保、节能、高效5.3土地建设进度5.3.1土地建设进度应按照土地开发计划执行，确保项目按期完成6.投资及资金安排6.1投资总额6.1.1项目总投资为人民币10亿元6.2投资比例6.2.1甲乙双方投资比例为50%：50%6.3资金来源6.3.1甲乙双方各自负责筹集投资资金6.4资金支付方式6.4.1资金支付按照项目进度和双方约定的支付方式进行7.合作收益分配7.1收益分配方式7.1.1合作收益按照甲乙双方投资比例进行分配7.2收益分配比例7.2.1收益分配比例为50%：50%7.3收益分配时间7.3.1收益分配每年进行一次，具体时间由双方协商确定8.合作风险承担8.1风险承担原则8.1.1双方应本着公平、合理、互利的原则共同承担合作风险8.2风险承担方式8.2.1风险发生时，双方应协商解决8.2.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼8.3风险处理措施8.3.1对于不可抗力导致的风险，按照国家相关法律法规处理8.3.2对于可预见的风险，双方应提前制定应对措施9.合作管理9.1管理机构设置9.1.1设立项目领导小组，负责项目的整体管理和决策9.1.2设立项目管理委员会，负责项目的日常管理和监督9.2管理职责划分9.2.1项目领导小组负责制定项目发展战略和重大决策9.2.2项目管理委员会负责项目实施过程中的具体管理和协调9.3管理决策程序9.3.1管理决策应遵循民主集中制原则9.3.2管理决策应形成书面记录，并由双方签字确认10.合作终止与违约责任10.1合作终止条件10.1.1合作期限届满10.1.2合作项目完成或提前终止10.1.3双方协商一致10.1.4发生不可抗力事件10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失10.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部经济损失10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2发生不可抗力事件11.1.3一方严重违约11.2合同终止程序11.2.1提前通知对方11.2.2形成书面记录11.2.3清算双方债权债务12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1优先通过协商解决12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：省市仲裁委员会12.2.2人民法院：省市区人民法院13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2经相关政府部门批准13.2合同变更程序13.2.1形成书面变更协议13.2.2经双方签字盖章13.2.3报相关政府部门备案14.合同附件及补充协议14.1附件清单14.1.1项目可行性研究报告14.1.2土地使用权证14.1.3投资协议14.1.4其他相关文件14.2补充协议签订程序14.2.1双方协商一致14.2.2形成书面补充协议14.2.3经双方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、咨询、担保、融资或其他形式协助的独立法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供项目可行性研究报告、市场分析、风险评估等咨询服务；2.1.2承担项目设计、施工、监理等工程建设任务；2.1.3提供融资、担保等金融服务；2.1.4提供土地、设备、原材料等物资供应；2.1.5提供项目运营、维护等后续服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量、合同约定等因素确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方承担责任。4.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，确保服务质量。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。5.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。5.3第三方根据服务协议履行职责，甲乙双方对第三方工作进行监督。6.第三方介入的额外条款及说明6.1.1第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其提供的服务。6.1.2第三方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求提供服务。6.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.1.4第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方（甲乙双方）的划分说明如下：7.1.1第三方与甲乙双方之间的关系为合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。7.1.2第三方在履行合同过程中，如涉及与甲乙双方以外的其他方的关系，应自行处理，甲乙双方不承担责任。7.1.3第三方如需与其他方签订补充协议，应取得甲乙双方的书面同意。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方应根据合同约定和补充协议的约定处理。10.2第三方介入的合同解除，不影响原合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术、市场、财务、经济和社会效益，为项目决策提供依据。说明：报告应包括市场分析、技术路线、财务预测、风险评估等内容。2.土地使用权证要求：证明乙方拥有项目用地的合法使用权。说明：土地使用权证应加盖土地管理部门公章，并附土地使用合同。3.投资协议要求：明确甲乙双方的投资比例、资金来源、投资方式等。说明：协议应包括投资总额、投资进度、资金使用计划等内容。4.项目设计文件要求：包括项目总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等。说明：设计文件应符合国家相关标准和规范，并经相关部门审查批准。5.施工合同要求：明确施工单位的责任、施工进度、质量标准等。说明：合同应包括施工范围、施工期限、验收标准、违约责任等内容。6.监理合同要求：明确监理单位的责任、监理范围、监理标准等。说明：合同应包括监理内容、监理期限、监理费用、违约责任等内容。7.融资协议要求：明确融资方、融资方式、融资额度、融资期限等。说明：协议应包括融资用途、还款计划、违约责任等内容。8.金融服务协议要求：明确金融服务内容、服务期限、服务费用等。说明：协议应包括担保、保险、理财等服务内容。9.物资供应合同要求：明确物资供应方、物资种类、数量、质量、价格等。说明：合同应包括交货时间、交货地点、验收标准、违约责任等内容。10.项目运营管理协议要求：明确运营管理方、运营管理范围、运营管理标准等。说明：协议应包括运营目标、运营内容、运营费用、违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行投资义务。1.2第三方未按合同约定提供服务或质量不符合要求。1.3违反国家法律法规或合同约定，造成项目损失。1.4任何一方未按合同约定履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1赔偿损失；2.1.2支付违约金；2.1.3承担其他违约责任。2.2.1违约行为的性质；2.2.2违约行为的影响；2.2.3违约行为的持续时间；2.2.4违约方的过错程度。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按合同约定履行投资义务，导致项目进度延误，乙方应向甲方支付违约金人民币10万元。3.2第三方提供的设计文件质量不符合国家标准，导致项目停工，第三方应赔偿甲方人民币20万元。3.3任何一方违反国家法律法规或合同约定，造成项目损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024土地合作开发合同——新能源汽车产业园土地合作开发协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.合作开发项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目目标3.合作开发范围及内容3.1土地使用权取得3.2土地开发建设3.3设施设备安装3.4产业园区运营管理4.合作期限及终止条件4.1合作期限4.2合作期限的延长4.3合作终止条件4.4合作终止后的处理5.土地使用权及开发权分配5.1土地使用权分配5.2开发权分配5.3土地使用权及开发权变更6.投资及资金筹措6.1投资总额6.2投资方式6.3资金筹措6.4资金使用及监管7.合作双方的权利与义务7.1合作双方的权利7.2合作双方的义务7.3违约责任8.合作项目进度安排8.1项目前期工作8.2土地开发建设阶段8.3设施设备安装阶段8.4产业园区运营阶段9.合作项目的风险承担9.1政策风险9.2市场风险9.3自然灾害风险9.4违约风险10.合作项目的收益分配10.1收益来源10.2收益分配方式10.3收益分配比例10.4收益分配时间11.合作项目的监督管理11.1监督管理机构11.2监督管理内容11.3监督管理方式11.4监督管理责任12.合同的签订、生效及修改12.1合同签订12.2合同生效条件12.3合同修改程序12.4合同解除条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达14.3合同附件14.4合同解除后的处理14.5合同解释及适用法律14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：新能源汽车有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号2.合作开发项目概况2.1项目名称新能源汽车产业园项目2.2项目地点市区镇村2.3项目规模总用地面积：100亩，总建筑面积：50万平方米2.4项目性质新能源汽车产业园区2.5项目目标打造成为集新能源汽车研发、生产、销售、服务为一体的综合性产业园区3.合作开发范围及内容3.1土地使用权取得甲方负责取得项目所需土地使用权，并办理相关手续。3.2土地开发建设乙方负责土地的平整、基础设施建设、公共配套设施建设等。3.3设施设备安装甲方负责新能源汽车生产、研发、销售等相关设施设备的安装。3.4产业园区运营管理双方共同成立项目管理委员会，负责产业园区的运营管理工作。4.合作期限及终止条件4.1合作期限合作期限为20年，自合同生效之日起计算。4.2合作期限的延长经双方协商一致，合作期限可延长，但最长不得超过30年。4.3合作终止条件（1）合作期限届满；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。4.4合作终止后的处理合作终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于资产清算、债务清偿等。5.土地使用权及开发权分配5.1土地使用权分配甲方取得土地使用权后，乙方享有土地开发权。5.2开发权分配乙方在取得土地开发权后，可根据项目需求将开发权分配给第三方。5.3土地使用权及开发权变更土地使用权及开发权变更需经双方协商一致，并办理相关手续。6.投资及资金筹措6.1投资总额项目总投资额为10亿元人民币。6.2投资方式甲方以现金投资，乙方以土地使用权投资。6.3资金筹措双方根据项目需求，共同筹措所需资金。6.4资金使用及监管资金使用应严格按照项目进度进行，双方共同监管资金使用情况。7.合作双方的权利与义务7.1合作双方的权利（1）甲方享有土地使用权及开发权；（2）乙方享有土地开发权及项目收益；（3）双方均有权监督对方履行合同义务。7.2合作双方的义务（1）甲方负责取得土地使用权，并办理相关手续；（2）乙方负责土地开发建设及产业园区运营管理；（3）双方应按照合同约定，共同承担项目风险；（4）双方应遵守法律法规，维护项目合法权益。8.合作项目进度安排8.1项目前期工作（1）甲方负责完成项目用地预审及规划许可；（2）乙方负责完成土地平整及基础设施建设方案设计；（3）双方共同完成项目可行性研究报告及投资估算。8.2土地开发建设阶段（1）乙方在取得土地使用权后，6个月内完成土地平整；（2）12个月内完成基础设施建设；（3）24个月内完成公共配套设施建设。8.3设施设备安装阶段（1）甲方在设备采购完毕后，6个月内完成设施设备安装；（2）12个月内完成设备调试及验收。8.4产业园区运营阶段（1）项目竣工后，乙方负责运营管理；（2）甲方负责产业园区内企业入驻及服务；（3）双方共同制定运营管理规范。9.合作项目的风险承担9.1政策风险因国家政策调整导致项目无法继续实施，双方协商解决。9.2市场风险因市场变化导致项目收益低于预期，双方协商调整投资比例。9.3自然灾害风险因自然灾害导致项目受损，由保险公司赔偿，不足部分双方分担。9.4违约风险因一方违约导致项目受损，违约方承担全部责任。10.合作项目的收益分配10.1收益来源项目产生的销售收入、租金收入、服务收入等。10.2收益分配方式按投资比例分配，每年分配一次。10.3收益分配比例甲方：60%，乙方：40%。10.4收益分配时间每年12月31日前分配上一年度收益。11.合作项目的监督管理11.1监督管理机构成立项目管理委员会，负责监督管理工作。11.2监督管理内容（1）项目进度；（2）资金使用；（3）合同履行情况。11.3监督管理方式定期召开会议，汇报项目进展，提出改进意见。11.4监督管理责任双方应共同承担监督管理责任。12.合同的签订、生效及修改12.1合同签订双方代表签字盖章，合同自签订之日起生效。12.2合同生效条件合同经双方代表签字盖章，且双方已完成各自所承担的义务。12.3合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式修改。12.4合同解除条件（1）合作期限届满；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。13.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序争议发生后，双方应尽快提出解决方案，并积极协商。13.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于资产清算、债务清偿等。14.5合同解释及适用法律本合同解释权归甲方所有，适用中华人民共和国法律。14.6合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保项目顺利进行，提高项目质量，降低项目风险，实现合作各方的共同利益。15.3第三方介入方式（1）甲乙双方共同邀请第三方参与项目；（2）甲乙双方分别邀请第三方参与项目；（3）第三方主动申请参与项目。16.第三方责权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或项目需求，履行其职责；（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定；（3）第三方因自身原因导致项目受损，应承担相应的责任。16.2第三方权利（1）第三方有权获得与其职责相对应的报酬；（2）第三方有权参与项目决策，提出合理化建议；（3）第三方有权获得项目相关信息。16.3第三方义务（1）第三方应按时完成其工作内容；（2）第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应配合甲乙双方的项目管理工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作与被合作关系，乙方为合作方，第三方为被合作方。17.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系为平等关系，应相互尊重，共同维护项目利益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额设定甲乙双方可根据项目具体情况，设定第三方责任限额，并在合同中明确。18.2第三方责任限额执行（1）第三方责任限额在合同中明确列出，包括但不限于直接经济损失、违约金等；（2）第三方责任限额为最高赔偿额，超过部分由甲乙双方自行承担；（3）第三方责任限额在合同签订前应得到甲乙双方的同意。19.第三方介入合同附加条款19.1第三方介入合同甲乙双方可就第三方介入事项另行签订合同，明确第三方职责、权利、义务及责任限额等。19.2第三方介入合同生效第三方介入合同经甲乙双方及第三方代表签字盖章后生效。19.3第三方介入合同变更第三方介入合同变更需经甲乙双方及第三方代表协商一致，并以书面形式变更。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入争议因第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2第三方介入争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3第三方介入争议解决程序争议发生后，双方应尽快提出解决方案，并积极协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、财务分析等内容，由第三方咨询机构出具。2.项目用地预审及规划许可文件详细要求：文件应包含用地预审意见、规划许可证等，由甲方提供。3.土地使用权出让合同详细要求：合同应明确土地使用权出让方、受让方、出让面积、出让年限、出让金等内容，由甲方提供。4.土地开发建设方案设计文件详细要求：文件应包含土地利用现状、规划布局、基础设施设计、公共配套设施设计等内容，由乙方提供。5.设施设备采购合同详细要求：合同应明确采购方、供应商、设备名称、数量、价格、交货时间等内容，由甲方提供。6.施工合同详细要求：合同应明确施工方、工程范围、施工工期、质量标准、付款方式等内容，由乙方提供。7.运营管理规范详细要求：规范应包含运营管理组织架构、岗位职责、运营管理制度、应急预案等内容，由乙方提供。8.第三方介入合同详细要求：合同应明确第三方职责、权利、义务、责任限额等内容，由甲乙双方及第三方共同签订。9.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等内容，由甲乙双方签订。10.其他相关文件详细要求：根据项目需要，提供其他相关文件，如质量检测报告、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时取得土地使用权；（2）甲方未按时完成土地平整及基础设施建设；（3）乙方未按时完成土地开发建设；（4）甲方未按时完成设施设备安装；（5）第三方未按时完成其工作内容；（6）任何一方未按合同约定支付款项；（7）任何一方泄露项目秘密；（8）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同约定金额的%；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同约定金额的%；（3）第三方违约：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定金额的%；（4）任何一方泄露项目秘密：泄露方应承担相应法律责任，并赔偿因泄露造成的损失。3.违约责任示例：（1）甲方未在约定时间内取得土地使用权，导致项目延期，乙方有权要求甲方支付违约金万元；（2）乙方未在约定时间内完成土地开发建设，导致项目延期，甲方有权要求乙方支付违约金万元；（3）第三方未在约定时间内完成其工作内容，导致项目延期，第三方应向甲乙双方支付违约金万元；（4）任何一方泄露项目秘密，导致项目受损，泄露方应承担相应法律责任，并赔偿因泄露造成的损失万元。全文完。2024土地合作开发合同——新能源汽车产业园土地合作开发协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作方A的基本信息2.2合作方B的基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作内容4.1土地使用权4.2合作期限4.3合作方式5.土地使用权取得5.1土地使用权取得方式5.2土地使用权取得程序5.3土地使用权取得费用6.合作投资6.1投资总额6.2投资比例6.3投资方式7.项目建设与运营7.1项目建设进度7.2项目运营管理7.3项目收益分配8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“合作方”指本合同中提及的甲方（合作方A）和乙方（合作方B）。1.1.2“项目”指新能源汽车产业园土地合作开发项目。1.1.3“土地使用权”指根据本合同约定，合作方对项目用地所享有的使用权。1.1.4“投资”指合作方为项目投入的资金、设备、技术等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应以书面解释为准。第二条合作双方2.1合作方A的基本信息2.1.1名称：有限公司2.1.2注册地址：市区路号2.1.3法定代表人：2.2合作方B的基本信息2.2.1名称：YY集团2.2.2注册地址：市区路号2.2.3法定代表人：第三条项目概述3.1项目名称：新能源汽车产业园土地合作开发项目3.2项目地点：市区街道3.3项目规模：占地面积平方公里，建筑面积平方米3.4项目性质：新能源汽车研发、生产、销售基地第四条合作内容4.1土地使用权4.1.1甲方将项目用地使用权授权给乙方使用。4.1.2乙方在合作期限内享有土地使用权，但不得擅自转让、出租、抵押。4.2合作期限4.2.1合作期限自本合同生效之日起计算，为期年。4.2.2合作期满后，乙方有权续签合同，具体事宜另行协商。4.3合作方式4.3.1甲方负责提供土地使用权，乙方负责项目投资、建设和运营。第五条土地使用权取得5.1土地使用权取得方式5.1.1甲方根据本合同约定，向政府部门申请土地使用权。5.1.2乙方配合甲方完成土地使用权申请的相关手续。5.2土地使用权取得程序5.2.1甲方在取得土地使用权后，向乙方提供土地使用权证。5.2.2乙方在收到土地使用权证后，办理项目用地审批手续。5.3土地使用权取得费用5.3.1土地使用权取得费用包括土地使用权出让金、税费等。5.3.2土地使用权取得费用由乙方承担。第六条合作投资6.1投资总额6.1.1本项目总投资额为亿元人民币。6.2投资比例6.2.1甲方投资比例为%，乙方投资比例为%。6.3投资方式6.3.1甲方以土地使用权作价出资，乙方以货币资金出资。第七条项目建设与运营7.1项目建设进度7.1.1项目建设周期为年。7.1.2甲方负责项目用地平整、基础设施建设等工作。7.2项目运营管理7.2.1乙方负责项目运营管理，包括生产、销售、售后服务等。7.2.2甲方协助乙方做好项目运营管理工作。7.3项目收益分配7.3.1项目收益按投资比例分配，具体分配方案由双方另行协商。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请和相关证据。8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后日内组成仲裁庭，并通知双方。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务，均构成违约。9.1.2违约情形包括但不限于：未按时支付投资款项、未按时完成项目建设、未按约定分配收益等。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约赔偿9.3.1违约金按未履行义务部分的%计算，最高不超过万元人民币。9.3.2损失赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定分担已发生的费用和损失。10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。11.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后年。12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：市区路号13.2.2乙方送达地址：市区路号13.3送达方式13.3.1送达应以实际收到日期为准，如通过邮寄，则以邮戳日期为准。第十四条其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：土地使用权证、投资协议、项目可行性研究报告等。14.2合同修改14.2.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解释权14.3.1本合同及其附件的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同履行过程中的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、评估机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方责任限额最高不超过万元人民币。2.1.2第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同约定承担的责任。第三条第三方介入条件3.1.1双方协商一致，认为第三方介入有助于合同的履行。3.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。3.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。第五条第三方职责5.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：5.1.1依照合同约定，对甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估等服务。5.1.2对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到履行。5.1.3发现合同履行过程中存在的问题，及时通知甲乙双方，并提出解决方案。第六条第三方权利6.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：6.1.1收取甲乙双方约定的服务费用。6.1.2依照合同约定，独立行使职责，不受甲乙双方干预。6.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，维护自身