2024年标准房屋转租协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房屋转租协议样式版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房屋描述1.3转租定义1.4术语解释2.租赁房屋与转租房屋2.1租赁房屋详情2.2转租房屋详情2.3房屋使用范围3.租赁期限3.1起始日期3.2结束日期3.3续租条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4租金调整条款5.转租条件5.1转租申请5.2转租批准5.3转租期限5.4转租租金6.双方权利与义务6.1出租人的权利与义务6.2承租人的权利与义务6.3转租人的权利与义务7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3转租人维修责任8.保险责任8.1保险购买8.2保险理赔9.合同终止9.1提前终止9.2到期终止9.3违约终止10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约10.3转租人违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1适用法律12.2法律更新13.其他条款13.1房屋交接13.2房屋退还13.3附件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3转租人签字14.4日期注记第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体甲方（出租人）：【甲方姓名/公司名称】乙方（承租人）：【乙方姓名/公司名称】丙方（转租人）：【丙方姓名/公司名称】1.2房屋描述甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。该房屋包括【房屋内设施清单】。1.3转租定义丙方在此合同中作为转租人，乙方同意将其在租赁期限内的部分或全部租赁权转租给丙方。1.4术语解释出租人：指甲方。承租人：指乙方。转租人：指丙方。租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至结束日期。租金：指承租人按约定应支付给出租人的租赁费用。转租租金：指转租人按约定应支付给承租人的租金。2.租赁房屋与转租房屋2.1租赁房屋详情租赁房屋地址：位于【房屋地址】，【房屋面积】平方米。2.2转租房屋详情转租房屋地址：【转租房屋地址】，【转租房屋面积】平方米。2.3房屋使用范围乙方（承租人）和丙方（转租人）仅限于【房屋使用范围】。3.租赁期限3.1起始日期本合同的租赁期限自【起始日期】起。3.2结束日期本合同的租赁期限至【结束日期】止。3.3续租条款如需续租，乙方应在租赁期限到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金与支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/月。4.2租金支付时间乙方应在每个租赁期开始后的【支付时间】内支付租金。4.3支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。4.4租金调整条款租金调整将根据市场行情和甲方提出的合理调整方案进行，乙方有权在调整方案提出后【决策时间】内提出异议。5.转租条件5.1转租申请丙方如需转租，应向乙方提出书面的转租申请。5.2转租批准乙方有权审核丙方的转租申请，并在【审批时间】内决定是否批准。5.3转租期限转租期限为【转租起始日期】至【转租结束日期】。5.4转租租金丙方同意支付给乙方的转租租金为【转租租金金额】元/月。6.双方权利与义务6.1出租人的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权对房屋进行正常的维护与管理。6.2承租人的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并应承担租赁房屋的日常维护与保养。6.3转租人的权利与义务丙方有权在乙方批准的情况下使用租赁房屋，并应承担租赁房屋的日常维护与保养，同时按照约定支付租金给乙方。8.维修责任8.1出租人维修责任甲方负责租赁房屋及配套设施的【大修项目】。8.2承租人维修责任乙方负责租赁房屋内的【小修项目】。8.3转租人维修责任丙方负责租赁房屋内的【转租特定维修项目】。9.保险责任9.1保险购买乙方应在租赁开始前购买【保险类型】，保障金额至少为【保障金额】的保险，并将保险单副本交给甲方。9.2保险理赔发生保险事故导致的损失，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。10.合同终止10.1提前终止任何一方提前终止合同，需提前【通知时间】书面通知对方，并支付给对方【违约金金额】作为违约金。10.2到期终止本合同租赁期限届满，双方未续签或未达成续租协议，合同自然终止。10.3违约终止一方严重违反合同约定，另一方有权立即终止合同，并要求违约方支付违约金。11.违约责任11.1出租人违约甲方如未履行合同约定的义务，应向乙方支付【违约金金额】作为违约金。11.2承租人违约乙方如未履行合同约定的义务，应向甲方支付【违约金金额】作为违约金。11.3转租人违约丙方如未履行合同约定的义务，应向乙方支付【违约金金额】作为违约金。12.争议解决12.1协商解决双方应在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。12.2调解解决协商不成的，可向【调解机构】申请调解。12.3法律途径调解不成的，任何一方均可向【法院/仲裁机构】提起诉讼或仲裁。13.其他条款13.1房屋交接房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及设施的状况。13.2房屋退还租赁期满或合同提前终止后，乙方应将房屋及设施退还给甲方，并签署《房屋退还单》。13.3附件本合同附件包括【附件清单】。14.签字盖章14.1出租人签字甲方代表：【甲方代表姓名】日期：【签字日期】14.2承租人签字乙方代表：【乙方代表姓名】日期：【签字日期】14.3转租人签字丙方代表：【丙方代表姓名】日期：【签字日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交接单》详细要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、家具家电等的状态。附件说明：用于证明房屋在交付时的实际状况，为后续的维护和管理提供依据。附件二：《房屋退还单》详细要求：记录房屋退还时的状况，包括房屋结构、设施设备、家具家电等的状态。附件说明：用于证明房屋在退还时的实际状况，为后续的维护和管理提供依据。附件三：《房屋维修记录》详细要求：记录房屋在租赁期间的所有维修项目、时间、原因等信息。附件四：《租金支付记录》详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件说明：用于记录租金支付情况，确保租金的及时支付。附件五：《转租同意书》详细要求：记录转租申请、批准的时间、条件等信息。附件说明：用于证明转租行为得到了双方的同意，明确了转租的权利和义务。附件六：《保险单副本》详细要求：提供乙方购买的保险单副本。附件说明：用于证实乙方已购买了规定的保险，保障租赁期间的风险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供租赁房屋或设施。2.承租人未按照合同约定支付租金。3.承租人未按照合同约定使用租赁房屋。4.转租人未按照合同约定支付转租租金。5.转租人未按照合同约定使用租赁房屋。6.任何一方未按照合同约定履行维修责任。7.任何一方未按照合同约定购买保险。责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。3.违约方应承担因违约导致的诉讼或仲裁费用。示例说明：如果甲方未能在租赁开始前提供合同约定的房屋，甲方属于违约行为，应向乙方支付违约金，并承担因未能提供房屋导致的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租用出租人房屋的个人或单位。3.转租人：指承租人将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方的个人或单位。4.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间范围，自租赁开始日至租赁结束日。5.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。6.转租租金：指转租人按照合同约定支付给承租人的费用。7.维修责任：指出租人、承租人和转租人各自负责的房屋维修事项。8.保险：指为租赁房屋及配套设施设备购买的保障性保险。本合同中，甲方为出租人，乙方为承租人，丙方为转租人。甲方拥有租赁房屋的所有权或使用权，并将房屋出租