房屋购买订购合同范例

房屋购买订购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于：

一、甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全产权，愿意将位于____市____区____路____号____室的房屋出售给乙方。

二、乙方有意购买上述房屋，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于____市____区____路____号____室。

1.2房屋结构：____层____室____厅____卫。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋产权证号：____。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付方式为：____。

第三条交付时间及方式

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2交付方式为：____。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应在乙方支付全部交易价格后____个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。

4.2过户过程中产生的税费，由____方承担。

第五条合同解除及违约责任

5.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2违约责任包括但不限于：____。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：房屋交易税费计算表

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：_______（以下简称“第三方”）

鉴于：

一、甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全产权，愿意将位于____市____区____路____号____室的房屋出售给乙方。

二、乙方有意购买上述房屋，但由于资金周转问题，需第三方提供担保。

三、第三方同意为乙方的购房行为提供担保，并愿承担相应的法律责任。

经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于____市____区____路____号____室。

1.2房屋结构：____层____室____厅____卫。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋产权证号：____。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元整作为定金，剩余交易价格在房屋产权过户后____个工作日内支付给甲方。

2.3乙方支付方式为：____。

第三条第三方责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照本合同约定支付剩余交易价格。

3.2第三方担保金额为人民币____元整，担保期限自本合同签订之日起至房屋产权过户完毕之日止。

3.3第三方应在乙方未按约定支付剩余交易价格的情况下，立即承担支付责任，以保障甲方的合法权益。

第四条房屋交付及产权过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

4.2甲方应在乙方支付全部交易价格后____个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。

4.3产权过户过程中产生的税费，由____方承担。

第五条乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方如未按本合同约定支付定金或剩余交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在房屋产权过户前，未经甲方同意，不得擅自将房屋出租、抵押或转让。

5.3乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元整。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：房屋交易税费计算表

附件四：第三方担保协议

附件五：其他相关文件

第八条第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方作为担保方，旨在保障甲方在交易过程中免受乙方违约风险的影响，确保甲方合法权益的实现。

8.2第三方作为担保方，通过提供担保，为乙方的购房行为增加信任度，降低交易风险。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，在本合同中享有主导地位，旨在通过合同条款的设定，保障自身权益不受侵害。

9.2甲方通过增加权利条款和利益条款，以及限制乙方的违约行为，确保交易的安全性和稳定性。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

第三方（盖章）：_______

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

第三方（融资方）：_______（以下简称“第三方”）

鉴于：

一、乙方有意购买位于____市____区____路____号____室的房屋，但由于资金不足，需要通过第三方融资。

二、甲方愿意出售上述房屋给乙方，但乙方需提供第三方作为融资担保。

三、第三方同意为乙方的购房资金需求提供融资服务，并承担相应的担保责任。

经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于____市____区____路____号____室。

1.2房屋结构：____层____室____厅____卫。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋产权证号：____。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向第三方支付人民币____元整作为首付款。

2.3剩余交易价格由第三方提供融资，甲方应在第三方放款后____个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。

2.4乙方支付方式为：首付款+第三方融资。

第三条第三方责任

3.1第三方在本合同中承担融资担保责任，确保乙方在约定时间内完成房屋交易。

3.2第三方提供融资额度为人民币____元整，融资期限自本合同签订之日起至房屋产权过户完毕之日止。

3.3第三方在乙方未按约定完成交易的情况下，有权要求甲方承担相应的责任。

第四条房屋交付及产权过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

4.2甲方应在乙方支付首付款且第三方融资到位后____个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。

4.3产权过户过程中产生的税费，由____方承担。

第五条乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋，并保证房屋符合合同约定。

5.2乙方有权要求第三方按照合同约定提供融资服务，确保交易顺利进行。

5.3乙方在房屋产权过户后，享有房屋的完全所有权，包括但不限于居住、出租、出售等权利。

第六条甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

6.2甲方如未按约定时间过户房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

6.3甲方在交易过程中，不得擅自改变房屋现状或权利负担，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在购房过程中享有充分的权益保障，包括房屋交付、产权过户以及融资服务等。

8.2乙方通过增加权利条款和利益条款，保障自身在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。