2024年土地租赁权抵押借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租赁权抵押借款合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.土地租赁权抵押3.1抵押物描述3.2抵押物评估3.3抵押物登记4.借款金额与利率4.1借款金额4.2利率5.借款期限5.1借款期限起止时间5.2延期规定6.还款计划6.1还款方式6.2还款时间表6.3还款金额7.抵押权行使7.1抵押权行使条件7.2抵押权行使程序7.3抵押权行使后果8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置后果9.违约责任9.1借款方违约责任9.2出借方违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知与送达13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年土地租赁权抵押借款合同》。1.1.2“出借方”指提供借款的一方，其名称、地址等信息详见本合同附件。1.1.3“借款方”指接受借款的一方，其名称、地址等信息详见本合同附件。1.1.4“土地租赁权抵押”指借款方将其拥有的土地租赁权作为抵押物，用于担保借款本息的履行。1.1.5“抵押物”指借款方提供的土地租赁权。1.1.6“借款金额”指本合同约定的借款总额。1.1.7“利率”指本合同约定的借款利率。1.1.8“借款期限”指本合同约定的借款期限。1.1.9“还款计划”指本合同约定的还款方式、时间表及金额。1.1.10“违约责任”指本合同约定的违约行为及相应的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应按有利于维护借款方权益的原则进行解释。第二条合同双方信息2.1出借方信息2.1.1出借方名称：_______2.1.2出借方地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2借款方信息2.2.1借款方名称：_______2.2.2借款方地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______第三条土地租赁权抵押3.1抵押物描述3.1.1抵押物名称：_______3.1.2抵押物所在地：_______3.1.3抵押物面积：_______3.1.4抵押物用途：_______3.2抵押物评估3.2.1抵押物评估机构：_______3.2.2抵押物评估价值：_______3.3抵押物登记3.3.1抵押物登记机关：_______3.3.2抵押物登记日期：_______第四条借款金额与利率4.1借款金额：_______元4.2利率：_______%第五条借款期限5.1借款期限起止时间：_______至_______5.2延期规定5.2.1借款方如需延期，应提前_______日向出借方提出书面申请。5.2.2延期利率按原利率执行，延期期限不得超过_______日。第六条还款计划6.1还款方式：_______6.2还款时间表6.2.1每月_______日还款一次。6.2.2每次还款金额：_______元。6.3还款金额6.3.1前期还款：_______元（含利息）。6.3.2后期还款：_______元（含利息）。第七条抵押权行使7.1抵押权行使条件7.1.1借款方未按约定履行还款义务。7.1.2借款方发生违约行为。7.2抵押权行使程序7.2.1出借方应向借款方发出书面通知，要求其在_______日内履行还款义务或纠正违约行为。7.2.2借款方在接到通知后_______日内仍未履行还款义务或纠正违约行为的，出借方有权行使抵押权。7.3抵押权行使后果7.3.1出借方有权处置抵押物，所得款项用于偿还借款本息及实现抵押权的相关费用。7.3.2借款方应承担因抵押物处置而产生的全部费用。第八条抵押物处置8.1抵押物处置条件8.1.1借款方未按约定履行还款义务，经出借方催告后仍不履行。8.1.2借款方发生违约行为，经出借方催告后仍不履行。8.2抵押物处置程序8.2.1出借方有权自行或委托第三方机构处置抵押物。8.2.2出借方应在处置抵押物前通知借款方，并给予借款方合理期限（不少于_______日）以履行还款义务或提出异议。8.2.3借款方在接到通知后未提出异议，或虽提出异议但未在规定期限内履行还款义务的，出借方可继续处置抵押物。8.3抵押物处置后果8.3.1抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本息及实现抵押权的相关费用。8.3.2剩余款项归借款方所有，不足部分由借款方继续偿还。8.3.3抵押物处置过程中产生的费用由借款方承担。第九条违约责任9.1借款方违约责任9.1.1借款方未按约定履行还款义务，应向出借方支付_______%的违约金。9.1.2借款方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。9.2出借方违约责任9.2.1出借方未按约定提供借款，应向借款方支付_______%的违约金。9.2.2出借方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。9.3违约金9.3.1违约金应在违约行为发生后_______日内支付。9.3.2违约金的支付方式与借款本息的支付方式相同。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1本合同争议应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照争议解决机构的程序进行诉讼。10.3.2诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方书面同意。11.1.2合同变更后，双方应重新签署书面协议，作为本合同的补充部分。11.2合同解除11.2.1合同解除需经双方书面同意。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理未了事项。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字后生效。12.1.2本合同自生效之日起具有法律约束力。12.2合同终止条件12.2.1借款本息全部清偿完毕。12.2.2合同约定的终止条件成就。12.2.3双方书面同意解除合同。第十三条其他约定13.1通知与送达13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址。13.1.2通知自发送之日起视为送达。13.2合同份数13.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份。13.3合同附件13.3.1.1土地租赁权抵押登记证明13.3.1.2借款方提供的土地租赁权相关文件13.3.1.3其他与本合同相关的文件第十四条合同签署与见证14.1合同签署14.1.1本合同由出借方和借款方授权代表签署。14.1.2签署人应在合同上签名或盖章，以示确认。14.2合同见证14.2.1本合同签署时，双方可邀请见证人出席。14.2.2见证人应在合同上签名，以证明合同的签署过程。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”在本合同中指除出借方和借款方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入范围2.1.1土地租赁权抵押物的评估与鉴定；2.1.2土地租赁权抵押物的登记与解押；2.1.3合同的见证与法律咨询；2.1.4借款方和出借方之间的协调与沟通；2.1.5其他经双方同意的事项。第三条第三方责任与权利3.1第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求出借方和借款方提供必要的文件和资料；3.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用；3.2.3第三方有权要求出借方和借款方对其提供的服务保密。3.3第三方的责任：3.3.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定，如因第三方原因导致合同目的无法实现，第三方应承担相应的违约责任；3.3.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规，如因第三方违反法律法规导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则以第三方收取的费用的一定比例（如_______%）作为责任限额。4.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在提供服务前告知出借方和借款方。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经出借方和借款方书面同意。5.2第三方介入前，出借方和借款方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。5.3第三方介入后，出借方和借款方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与出借方的划分：6.1.1第三方应向出借方提供服务的真实性和有效性负责；6.1.2第三方应确保其提供的服务不侵犯出借方的合法权益；6.1.3第三方与出借方之间的争议，由双方自行协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.2第三方与借款方的划分：6.2.1第三方应向借款方提供服务的真实性和有效性负责；6.2.2第三方应确保其提供的服务不侵犯借款方的合法权益；6.2.3第三方与借款方之间的争议，由双方自行协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.3第三方与合同其他方的划分：6.3.1第三方与合同其他方的权利义务关系，由合同双方自行协商确定；6.3.2第三方与合同其他方的争议，由合同双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方无法履行合同约定的服务；7.1.2第三方违反合同约定或法律法规；7.1.3双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由合同双方在合同中约定，如未约定，则以市场行情为准。8.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在提供服务前告知出借方和借款方。第九条第三方介入的保密9.1第三方应遵守保密义务，对出借方和借款方提供的信息和资料保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式，参照本合同第十条“争议解决”的相关规定。10.2第三方介入的争议解决机构，参照本合同第十条“争议解决机构”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁权抵押登记证明详细要求：证明借款方拥有的土地租赁权已登记在抵押登记机关，并附有抵押登记机关的公章。说明：此附件用于证明抵押物的合法性和有效性。2.土地租赁权相关文件详细要求：包括土地租赁合同、土地使用证、土地使用权证等，证明借款方对土地租赁权的合法拥有。说明：此附件用于证明借款方对抵押物的所有权和使用权。3.借款方和出借方身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照、法人代表身份证明等，证明双方的身份和资质。说明：此附件用于证明双方的身份合法性和合同主体的真实性。4.合同签署文件详细要求：包括合同文本、双方签字或盖章的合同副本。说明：此附件用于证明合同的正式签署和双方的承诺。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供服务的详细内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。6.还款计划表详细要求：包括还款时间、金额、方式等。说明：此附件用于明确还款的具体安排。7.违约金支付证明详细要求：包括违约金支付的时间、金额、方式等。说明：此附件用于证明违约金的支付情况。8.争议解决文件详细要求：包括争议解决的方式、结果等。说明：此附件用于证明争议的解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间还款。责任认定：借款方应支付_______%的违约金，并承担因违约产生的所有费用。示例：借款方应在每月_______日还款_______元，如未按时还款，则应支付_______元的违约金。2.出借方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供借款。责任认定：出借方应支付_______%的违约金，并承担因违约产生的所有费用。示例：出借方应在合同约定的借款期限内提供借款_______元，如未按时提供，则应支付_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供或完成服务。责任认定：第三方应退还已收取的全部费用，并承担因违约产生的所有费用。示例：第三方应在合同约定的服务期限内完成评估报告，如未按时完成，则应退还已收取的评估费用_______元。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定：根据违约行为的严重程度，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：借款方未按约定使用借款，导致资金损失，应赔偿出借方相应的损失。全文完。2024年土地租赁权抵押借款合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3抵押权人信息2.4保证人信息（如有）3.土地租赁权抵押3.1土地租赁权概述3.2土地租赁权抵押设定3.3土地租赁权抵押登记3.4土地租赁权抵押范围4.借款金额及用途4.1借款金额4.2借款用途4.3借款利率4.4借款期限5.借款偿还5.1偿还方式5.2偿还计划5.3违约责任6.抵押权行使6.1抵押权设定6.2抵押权行使条件6.3抵押权实现方式6.4抵押权优先受偿权7.保证责任7.1保证范围7.2保证方式7.3保证期限7.4保证责任免除8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更效力9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除效力10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.合同附件14.1附件一：土地租赁权抵押登记证明14.2附件二：借款合同14.3附件三：保证合同（如有）14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年土地租赁权抵押借款合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同签订地点本合同签订地点为______。第二条当事人信息2.1出借人信息出借人名称：______出借人法定代表人：______出借人住所地：______2.2借款人信息借款人名称：______借款人法定代表人：______借款人住所地：______2.3抵押权人信息抵押权人名称：______抵押权人法定代表人：______抵押权人住所地：______2.4保证人信息（如有）保证人名称：______保证人法定代表人：______保证人住所地：______第三条土地租赁权抵押3.1土地租赁权概述借款人将其拥有的位于______的土地租赁权作为抵押物，抵押给抵押权人。3.2土地租赁权抵押设定借款人同意将其土地租赁权抵押给抵押权人，作为借款的担保。3.3土地租赁权抵押登记借款人应在合同签订后______日内，将土地租赁权抵押登记手续办理完毕。3.4土地租赁权抵押范围抵押权人有权就借款人因借款合同而产生的债权，优先受偿抵押的土地租赁权。第四条借款金额及用途4.1借款金额借款金额为人民币______元整。4.2借款用途借款用途为______。4.3借款利率借款利率为______，按年利率计算。4.4借款期限借款期限为______年。第五条借款偿还5.1偿还方式借款偿还方式为______。5.2偿还计划借款偿还计划如下：______。5.3违约责任借款人如未按约定偿还借款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条抵押权行使6.1抵押权设定抵押权自抵押登记之日起设立。6.2抵押权行使条件借款人未按约定偿还借款，抵押权人有权行使抵押权。6.3抵押权实现方式抵押权人可依法将抵押的土地租赁权出售、出租或以其他方式实现抵押权。6.4抵押权优先受偿权抵押权人就抵押物优先受偿，其债权优先于借款人其他债权人受偿。第七条保证责任7.1保证范围保证人承担借款人因借款合同而产生的全部债务。7.2保证方式保证方式为连带责任保证。7.3保证期限保证期限自借款合同签订之日起至借款本息清偿之日止。7.4保证责任免除在借款人履行借款合同义务的情况下，保证人免除保证责任。第八条合同变更8.1变更条件任何一方当事人要求变更本合同，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。8.2变更程序合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。8.3变更效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1解除条件1.借款人未按约定使用借款；2.借款人未按约定偿还借款；3.当事人一方严重违约；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序一方当事人要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。9.3解除效力合同解除后，尚未履行的部分终止履行。已履行的部分，按照实际履行情况处理。第十条违约责任10.1违约行为1.借款人未按约定偿还借款；2.借款人未按约定使用借款；3.当事人一方未按约定履行合同义务；4.当事人一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金违约金按借款金额的______%计算，但最高不超过______元。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的争议解决。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式发送，可通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式进行。12.2送达方式送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达地址出借人送达地址：______借款人送达地址：______抵押权人送达地址：______保证人送达地址（如有）：______第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为______。13.3合同生效效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十四条合同附件14.1附件一：土地租赁权抵押登记证明14.2附件二：借款合同14.3附件三：保证合同（如有）14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.甲乙双方的法定代表人或授权代表；2.合同签订前的咨询顾问；3.合同履行过程中的监管机构或政府部门。第二条第三方介入范围1.提供专业咨询、评估、审计等服务；2.协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；3.协调解决合同履行过程中出现的争议；4.提供合同履行所需的资金、技术或物资支持。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务或参与的行为承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额1.第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其参与合同履行的直接经济损失。2.第三方责任限额的具体计算方式如下：a.若第三方提供的是专业服务，其责任限额为合同总金额的______%；b.若第三方提供的是资金、技术或物资支持，其责任限额为实际提供金额的______%。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于：1.提供合同履行所需的资料和信息；2.协助第三方进行现场勘查、评估或审计；3.支持第三方在合同履行过程中的合理请求。4.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系应明确界定，避免责任不清。5.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合作服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。5.3第三方与甲乙双方的责任划分如下：1.第三方对自身提供的服务或参与的行为承担责任；2.甲乙双方对合同履行过程中的自身行为承担责任；3.若第三方与甲乙双方共同承担责任，则按合同约定或法律规定分担。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方介入的具体事项和责任。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同履行顺利进行。6.3第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决，或按合同约定提交仲裁或诉讼。第七条第三方介入的终止7.1若第三方在合同履行过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止其介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按合同约定处理相关事宜，包括但不限于：1.确定第三方介入期间的报酬或费用；2.解决因第三方介入产生的争议；3.确保合同履行的后续工作顺利进行。第八条本合同其他条款的适用本合同中未明确规定的第三方介入相关事宜，仍适用本合同其他条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁权抵押登记证明要求：证明土地租赁权已抵押给抵押权人，并已登记备案。说明：该证明应由抵押登记机关出具，并加盖公章。2.附件二：借款合同要求：详细列明借款金额、用途、利率、期限、还款方式等条款。说明：借款合同应由甲乙双方签字或盖章确认。3.附件三：保证合同（如有）要求：明确保证人的保证范围、保证方式、保证期限等条款。说明：保证合同应由保证人签字或盖章确认。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于合同履行过程中的协议、信函、报告等文件。说明：其他相关文件应与合同内容相关，并由相关当事人签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.借款人未按约定偿还借款责任认定标准：借款人未按约定的还款日期或方式偿还借款，视为违约。示例：借款人未按合同约定在每月5日前偿还当月借款，构成违约。b.借款人未按约定使用借款责任认定标准：借款人未按约定的用途使用借款，视为违约。示例：借款人将借款用于非合同约定的用途，构成违约。c.当事人一方未按约定履行合同义务责任认定标准：合同任何一方未按约定履行合同义务，视为违约。示例：甲乙双方约定在3月1日前完成土地租赁权的抵押登记，但甲方未按时完成，构成违约。d.当事人一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：合同任何一方在合同签订或履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。示例：借款人在申请借款时隐瞒了其财务状况，构成违约。2.违约责任认定：a.违约金责任认定标准：根据合同约定，违约方应支付违约金。示例：若借款人未按约定偿还借款，应支付借款金额______%的违约金。b.赔偿损失责任认定标准：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失。示例：若借款人未按约定使用借款，导致甲方遭受损失，借款人应赔偿甲方损失。c.其他违约责任责任认定标准：根据合同约定或法律规定，违约方应承担其他违约责任。示例：若违约行为严重，可能导致合同解除，违约方应承担合同解除后的责任。全文完。2024年土地租赁权抵押借款合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3当事人双方协议2.定义和解释2.1土地租赁权2.2抵押借款2.3甲方2.4乙方2.5丙方3.土地租赁权抵押借款的基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地租赁期限3.5土地租赁费4.抵押借款的基本情况4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率4.4借款用途5.抵押物的设定5.1抵押物范围5.2抵押物价值评估5.3抵押物登记手续6.抵押权登记手续6.1抵押权登记机关6.2抵押权登记手续办理6.3抵押权登记费用7.借款资金的交付7.1资金交付方式7.2资金交付时间7.3资金交付地点8.借款利息的计算和支付8.1利息计算方式8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.抵押物的保管9.1抵押物保管责任9.2抵押物保管费用9.3抵押物保管期限10.抵押物的处置10.1抵押物处置条件10.2抵押物处置方式10.3抵押物处置收益分配11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。1.2本合同同时遵循地方政府的土地租赁政策和抵押借款管理规定。1.3本合同订立基于甲乙双方的真实意愿和公平自愿原则。2.定义和解释2.1土地租赁权：指甲方根据本合同约定，将土地出租给乙方使用，乙方支付相应租金的权利。2.2抵押借款：指乙方为了获取土地租赁权，向甲方提供的抵押物，甲方根据抵押物的价值向乙方提供的借款。2.3甲方：指拥有土地租赁权的出租方。2.4乙方：指需要土地租赁权的承租方。2.5丙方：指提供抵押物并承担相应抵押责任的第三方。3.土地租赁权抵押借款的基本情况3.1土地位置：位于省市区路号。3.2土地面积：共计平方米。3.3土地用途：工业用地。3.4土地租赁期限：自本合同签订之日起至年月日止。3.5土地租赁费：每年万元人民币。4.抵押借款的基本情况4.1借款金额：万元人民币。4.2借款期限：自本合同签订之日起至年月日止。4.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.4借款用途：用于乙方支付土地租赁费用及与本合同相关的其他费用。5.抵押物的设定5.1抵押物范围：乙方提供的抵押物包括但不限于其名下位于省市区路号的房产。5.2抵押物价值评估：抵押物价值由双方认可的评估机构评估，评估结果作为抵押物价值的依据。5.3抵押物登记手续：乙方应在本合同签订之日起日内，将抵押物办理抵押登记手续。6.抵押权登记手续6.1抵押权登记机关：省市区不动产登记中心。6.2抵押权登记手续办理：乙方应在本合同签订之日起日内，向抵押权登记机关提交抵押权登记申请及相关材料。6.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由乙方承担。8.借款利息的计算和支付8.1利息计算方式：借款利息按日计息，按月结算，每年月日为利息结算日，利息计算公式为：借款金额×日利率×实际借款天数。8.2利息支付时间：乙方应于每月的日支付当月利息，如遇节假日或周末，应提前至最近的工作日支付。8.3利息支付方式：乙方应将利息汇入甲方指定的银行账户。9.抵押物的保管9.1抵押物保管责任：乙方应妥善保管抵押物，确保其安全无损，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。9.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。9.3抵押物保管期限：自本合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。10.抵押物的处置10.1抵押物处置条件：如乙方未能按期偿还借款本金及利息，甲方有权依法处置抵押物。10.2抵押物处置方式：甲方有权选择公开拍卖、协议转让或其他合法方式处置抵押物。10.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，先用于偿还借款本金及利息，余额归乙方所有。11.违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的%。11.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或利息，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的%。11.3丙方违约责任：如丙方未按约定履行抵押物保管责任，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3合同解除条件：本合同在下列情况下可解除：（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致；（3）依法应予解除。14.其他约定事项14.1通知：本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，为提供专业服务、协助履行合同或进行监督等目的而介入的独立第三方。15.2.1中介方：协助甲乙双方达成交易、提供交易信息、促成交易完成的第三方。15.2.2评估机构：对抵押物进行价值评估的第三方。15.2.3监理方：对合同履行过程进行监督和管理的第三方。15.2.4保险公司：提供保险保障的第三方。16.第三方的责任和权利16.1责任：16.1.1第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，并对因其过错导致的损失承担相应责任。16.1.2第三方在提供专业服务时，应确保其服务的质量和准确性，对因其服务质量问题导致的损失承担赔偿责任。16.2权利：16.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规，对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.第三方介入的具体条款17.1中介方：17.1.1中介方应在本合同签订前取得甲方和乙方的书面委托。17.1.2中介方应如实提供交易信息，不得隐瞒或虚假陈述。17.1.3中介方应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。17.2评估机构：17.2.1评估机构应独立、客观、公正地进行抵押物价值评估。17.2.2评估机构应提供书面评估报告，并对其评估结果负责。17.3监理方：17.3.1监理方应按照合同约定对合同履行过程进行监督和管理。