赠与房屋购买合同模板

赠与房屋购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋无偿赠与乙方一事，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方所拥有的房屋位于__________省（市、自治区）__________市（县、区）__________街道（乡、镇）__________小区__________栋__________单元__________号。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.3该房屋已取得合法产权，不存在任何权属纠纷，可以依法办理过户手续。

二、赠与房屋的权属转移

2.1甲方同意将上述房屋无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋过户税费。

2.4房屋过户后，甲方不再享有该房屋的任何权益。

三、违约责任

3.1如甲方未按本合同约定时间协助乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付__________元违约金。

3.2如乙方未按本合同约定时间支付房屋过户税费，应向甲方支付__________元违约金。

3.3如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应承担全部责任。

3.4如因乙方原因导致房屋过户手续无法办理，乙方应承担全部责任。

四、争议解决

4.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.3附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将其名下房屋无偿赠与乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方所拥有的房屋位于__________省（市、自治区）__________市（县、区）__________街道（乡、镇）__________小区__________栋__________单元__________号。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.3该房屋已取得合法产权，不存在任何权属纠纷，可以依法办理过户手续。

二、赠与房屋的权属转移

2.1甲方同意将上述房屋无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋过户税费。

2.4房屋过户后，甲方不再享有该房屋的任何权益。

三、丙方的担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同履行过程中，对甲方的权益进行担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金__________元。

3.3丙方担保金用于确保甲方在房屋过户过程中，乙方履行本合同约定的义务。

3.4若乙方违约，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有本合同中约定的各项权利，包括但不限于：

（1）甲方有权要求乙方按时办理房屋过户手续；

（2）甲方有权要求乙方按时支付房屋过户税费；

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（4）甲方有权在本合同约定的违约责任条款中，要求乙方承担违约责任。

4.2甲方在本合同中享有优先权，包括但不限于：

（1）在房屋过户过程中，甲方有权对乙方进行监督；

（2）在房屋过户完成后，甲方有权对房屋进行管理；

（3）在房屋租赁、抵押等交易中，甲方有权优先行使权利。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按时办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付__________元违约金，并有权解除本合同。

5.2若乙方未按时支付房屋过户税费，甲方有权要求乙方支付__________元违约金，并有权解除本合同。

5.3若乙方在房屋过户过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.4乙方在房屋过户后，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保甲方权益得到充分保障，避免因乙方违约导致甲方权益受损。

8.2第三方介入有利于规范房屋交易流程，降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为赠与人，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在房屋交易过程中，维护自身合法权益。

9.2甲方通过本合同，确保乙方履行各项义务，降低交易风险，实现自身利益最大化。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售人）：__________

乙方（房屋购买人）：__________

丙方（担保机构）：__________

鉴于甲方愿意将其名下房屋出售给乙方，为确保乙方的购房权益得到充分保障，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方所拥有的房屋位于__________省（市、自治区）__________市（县、区）__________街道（乡、镇）__________小区__________栋__________单元__________号。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.3该房屋已取得合法产权，不存在任何权属纠纷，可以依法办理过户手续。

二、房屋买卖合同条款

2.1甲方同意将上述房屋以__________元人民币的价格出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方的房屋，并按约定支付购房款。

三、丙方的担保责任

3.1丙方作为担保机构，同意在本合同履行过程中，对乙方的购房权益进行担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保金__________元。

3.3丙方担保金用于确保乙方在房屋交易过程中，甲方履行本合同约定的义务。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有本合同中约定的各项权利，包括但不限于：

（1）乙方有权要求甲方在约定的时间内交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方在房屋交付前办理必要的产权过户手续；

（3）乙方有权在房屋交付后对房屋进行合理使用；

（4）乙方有权在合同约定的违约责任条款中，要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付__________元违约金，并有权解除本合同。

5.2若甲方未按本合同约定时间办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付__________元违约金，并有权解除本合同。

5.3若甲方在房屋交付过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购房人，在本合同中享有主导地位，有利于乙方在房屋交易过程中，维护自身合法权益。

8.2乙方通过本合同，确保甲方履行各项义务，降低交易风险，实现自身利益最大化。

九、弱化甲方为