2025铺位出租合同书版

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条铺位描述1.1该铺位的面积为平方米。1.2该铺位的用途为。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，按月支付。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证乙方在租赁期间对铺位的合法使用权。6.2甲方应对铺位及附属设施进行必要的维护和保养。6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按约定用途使用铺位，不得擅自改变铺位的结构和用途。7.2乙方应妥善保管铺位内的财物，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。7.3乙方应在租赁期间承担铺位及附属设施的正常损耗。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.仔细阅读并理解本合同的所有条款，确保双方对合同内容有清晰的认识和理解。2.确认合同双方的资质和身份，确保合同的有效性。3.确保合同中铺位的描述、租赁期限、租金及支付方式等关键信息准确无误。4.注意合同中的违约责任和争议解决条款，了解在发生违约或争议时的权利和义务。5.确保双方在签订合已充分协商，并达成一致意见。6.注意合同的签订和生效日期，确保合同在有效期内履行。解决办法：1.对于合同条款的理解问题，可通过与对方沟通、咨询法律专业人士等方式解决。2.对于资质和身份的确认问题，可要求对方提供相关证件或文件，核实其真实性。3.对于铺位描述、租赁期限、租金等关键信息的准确性问题，可通过实地考察、核实相关资料等方式解决。4.对于违约责任和争议解决条款的问题，可通过与对方协商、修改合同条款、咨询法律专业人士等方式解决。5.对于合同签订和生效日期的问题，可核实双方提供的日期是否一致，如有不一致，可协商确定正确的日期。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有铺位并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁和使用铺位的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁和使用铺位的时间期限。4.租金：指乙方支付给甲方的铺位使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的金钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.中华人民共和国法律：指适用中国境内的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。应用场合：1.适用于甲乙双方之间的铺位出租事宜，包括但不限于商场、购物中心、步行街等商业区域的铺位租赁。2.可用于各类店铺、档口、专柜等的出租合同制定。3.适用于短期租赁和长期租赁，根据双方需求和协商确定租赁期限。补充条款：1.铺位装修条款：明确乙方在租赁期间对铺位进行装修的规定，包括装修范围、装修期限、装修费用等。2.转租条款：规定乙方是否可以将铺位转租给第三方，以及转租的条件和限制。3.维修责任条款：明确甲乙双方在租赁期间对铺位及附属设施的维修责任，包括维修范围、维修期限、维修费用等。4.保险条款：规定乙方是否需要购买相关保险，以及保险的种类、保额、保险费用等。5.知识产权保护条款：明确乙方在租赁期间对铺位内的知识产权的保护责任，包括但不限于商标、专利、著作权等。6.营业许可条款：规定乙方是否需要取得相关营业许可，以及营业许可的申请、审批、变更等事项。附件列表：1.铺位平面图：详细标注铺位的位置、面积、形状等。2.铺位现状照片：记录铺位在租赁开始前的现状，作为日后交还铺位时的参考。3.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。4.甲方资质证明文件：包括但不限于房产证、营业执照等。5.相关许可证