2024年房地产项目定制委托开发合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产项目定制委托开发合同范本一本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2房地产项目1.3定制委托开发1.4开发成果1.5交付日期1.6违约金1.7赔偿责任1.8保密条款1.9法律适用1.10争议解决2.项目的具体描述2.1项目概述2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算3.开发工作的范围与要求3.1开发范围3.2技术要求3.3质量标准3.4进度计划4.开发成果的交付4.1成果验收4.2交付方式4.3交付时间4.4成果修改5.费用与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款5.5税务责任6.合同的履行与变更6.1履行期限6.2合同变更6.3合同终止7.权利与义务7.1开发方的权利与义务7.2委托方的权利与义务8.违约责任8.1开发方的违约8.2委托方的违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.保密条款10.1保密义务10.2保密期限10.3例外情况11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除13.其他条款13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同的完整性与互斥性14.签字盖章14.1委托方签字14.2开发方签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2房地产项目甲方委托乙方开发的房地产项目名称为：（项目名称），项目地点位于：（项目地点），项目用地面积约为：（项目用地面积），项目规划用途为：（项目规划用途）。1.3定制委托开发乙方根据甲方的委托，就本项目进行定制化的房地产软件开发，包括：（开发内容列表），以满足甲方的项目需求。1.4开发成果乙方应向甲方交付符合本合同约定的、能正常运行的房地产项目软件系统及相关的技术资料，包括：（交付成果列表）。1.5交付日期乙方应按照本合同约定的时间表向甲方交付开发成果，具体交付日期见附件一《开发成果交付时间表》。1.6违约金双方约定，若乙方未能按照约定的时间交付开发成果，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：（违约金计算公式）。1.7赔偿责任乙方因过错导致开发成果不符合约定，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额计算方式为：（赔偿金额计算公式）。1.8保密条款双方同意，在本合同签订后，对合同内容及双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第二条项目的具体描述2.1项目概述本项目旨在开发一套：（项目概述描述）。2.2项目地点项目地点位于：（项目地点详细描述）。2.3项目规模项目用地面积约为：（项目用地面积），规划总建筑面积约为：（规划总建筑面积）。2.4项目预算本项目的总预算为：（项目总预算），包括但不限于：（预算包含内容列表）。第三条开发工作的范围与要求3.1开发范围乙方应根据甲方的需求，完成包括但不限于：（开发范围详细描述）等工作。3.2技术要求乙方应按照本合同约定的技术要求进行开发，具体技术要求见附件二《技术要求》。3.3质量标准开发成果应符合本合同约定的质量标准，具体质量标准见附件三《质量标准》。3.4进度计划乙方应按照本合同约定的时间表完成开发工作，具体进度计划见附件四《进度计划》。第四条开发成果的交付4.1成果验收甲方应按照本合同约定的验收标准对乙方交付的开发成果进行验收。4.2交付方式乙方应通过：（交付方式）将开发成果交付给甲方。4.3交付时间乙方应按照本合同约定的时间将开发成果交付给甲方。4.4成果修改甲方在验收过程中提出的问题，乙方应在：（修改完成期限）内完成修改。第五条费用与支付5.1合同价格本合同的总价为：（合同总价），币种为：（币种）。5.2支付方式双方约定，本合同款项的支付方式为：（支付方式）。5.3进度付款甲方应按照本合同约定的进度付款时间向乙方支付进度款，每次支付的比例为：（支付比例）。5.4最终付款甲方应在开发成果验收合格后：（最终付款时间）内向乙方支付剩余款项。5.5税务责任双方应按照法律法规的规定，各自承担相应的税务责任。第六条合同的履行与变更6.1履行期限双方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同。6.2合同变更双方同意，本合同签订后，若需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。6.3合同终止本合同在下列情况下可以终止：（合同终止情况列表）。合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式对开发成果进行交接。第八条权利与义务7.1开发方的权利与义务乙方应按照甲方的要求完成开发工作，并保证开发成果的质量。7.2委托方的权利与义务甲方应按照约定的时间向乙方支付合同款项，并协助乙方进行开发工作。第九条违约责任8.1开发方的违约若乙方未能按照约定的时间、地点、方式履行合同，或开发成果不符合约定，乙方应承担违约责任。8.2委托方的违约若甲方未能按照约定的时间向乙方支付合同款项，或甲方未协助乙方进行开发工作，甲方应承担违约责任。第十条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决若协商不成，双方同意向：（调解机构）申请调解。9.3仲裁解决若调解不成，双方同意提交：（仲裁机构）进行仲裁。9.4法律诉讼若仲裁不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款10.1保密义务双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3例外情况法律要求或法院命令要求披露的除外。第十二条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用：（所在国家/地区）的法律。11.2争议解决双方同意，本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向：（所在国家/地区）的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三条合同的生效、修改与解除12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改合同的修改、补充必须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除合同解除必须经双方协商一致并书面确认。第十四条签字盖章13.1委托方签字本合同自甲方签字盖章之日起生效。13.2开发方签字本合同自乙方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《开发成果交付时间表》详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应按照的时间表向甲方交付开发成果的具体日期和里程碑。该时间表包括但不限于：（具体交付日期和里程碑列表）。附件二：《技术要求》详细要求和说明：本附件详细描述了乙方应按照的技术要求进行开发的具体内容，包括但不限于：（技术要求详细描述）。附件三：《质量标准》详细要求和说明：本附件详细列出了开发成果应符合的质量标准，包括但不限于：（质量标准详细描述）。附件四：《进度计划》详细要求和说明：本附件详细描述了乙方应按照的进度计划完成开发工作，包括但不限于：（进度计划详细描述）。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.乙方未能按照约定的时间、地点、方式履行合同。2.乙方开发成果不符合约定的质量标准。3.甲方未能按照约定的时间向乙方支付合同款项。4.甲方未协助乙方进行开发工作。违约责任认定标准：1.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额计算方式为：（赔偿金额计算公式）。2.甲方违约行为导致乙方开发工作延误或的，甲方应承担违约金，违约金计算方式为：（违约金计算公式）。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间交付开发成果，导致甲方项目进度延误，乙方应根据附件一《开发成果交付时间表》中的具体延迟天数，向甲方支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本合同的甲方和乙方，分别为：（甲方全称）和（乙方全称）。2.房地产项目：指本合同项下的项目名称为：（项目名称），项目地点位于：（项目地点），项目用地面积约为：（项目用地面积），项目规