企业固有资产转让合同

企业固有资产转让合同

甲方（转让方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的XX大厦，建筑面积为XXXX平方米，产权证号为XX-XXXXXX，甲方拟将该大厦转让给乙方，乙方同意受让。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就甲方转让上述资产给乙方事宜达成如下合同条款：

第一条资产转让范围

甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的XX大厦（以下简称“转让资产”）转让给乙方，转让资产具体包括：

1.大厦主体建筑及其附属设施；

2.大厦内所有固定装修及设备；

3.大厦所占土地使用权；

4.甲方拥有的与大厦相关的所有权利和权益。

第二条资产转让价格

甲乙双方同意，转让资产的转让价格为人民币XXXX万元整（￥XXXXXXXXXX.00元）。

第三条资产转让价款的支付

乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：

1.本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币XXXX万元整（￥XXXXXXXXXX.00元）；

2.甲方完成资产过户手续后五个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让价款人民币XXXX万元整（￥XXXXXXXXXX.00元）。

第四条资产过户

甲方应于收到乙方定金后三十个工作日内完成转让资产的过户手续，将转让资产的产权过户至乙方名下。过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条资产交付

甲方应在完成资产过户手续后五个工作日内将转让资产交付给乙方，并保证转让资产在交付时处于正常使用状态。

第六条甲方的声明与保证

甲方声明并保证：

1.甲方对转让资产拥有合法、完整的所有权，且无任何权属争议；

2.甲方保证转让资产不存在任何抵押、质押或其他权利负担；

3.甲方保证转让资产不存在任何法律纠纷或潜在纠纷；

4.甲方保证在转让资产过户前，不会对转让资产进行任何形式的处置或设置任何权利负担。

第七条乙方的声明与保证

乙方声明并保证：

1.乙方具有完全民事行为能力，有权签署并履行本合同；

2.乙方保证按照本合同约定支付转让价款；

3.乙方保证在接收转让资产后，遵守相关法律法规，合法使用转让资产。

第八条违约责任

1.如甲方未能在约定时间内完成资产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款千分之一的违约金；

2.如乙方未能在约定时间内支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金；

3.如因一方违约导致本合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第九条合同变更与解除

本合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除本合同，双方应签订书面协议。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（