2024三方房屋买卖合同书范本-含装修移交细节3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024三方房屋买卖合同书范本——含装修移交细节本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属证明3.1房屋所有权证3.2土地使用权证3.3其他相关权属证明4.房屋价格及付款方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.装修移交细节5.1装修情况说明5.2装修清单5.3装修验收标准6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付方式7.3房屋验收标准8.房屋产权转移登记8.1登记机关8.2登记时间8.3登记费用9.房屋税费承担9.1税费种类9.2税费承担方9.3税费支付时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任追究11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：房屋交接清单13.2附件二：装修移交清单13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同签订地14.2合同生效法律14.3合同份数及保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138000000001.1.4通讯地址：市区路号1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139000000001.2.4通讯地址：市区路号1.3中介方信息1.3.1中介方名称：房地产经纪有限公司1.3.2注册号：01.3.3联系电话：136000000001.3.4通讯地址：市区路号第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：市区路号栋单元室2.2房屋面积：95平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋用途：普通住宅第三条房屋权属证明3.1房屋所有权证：市不动产权证第X号3.2土地使用权证：市土地使用权证第X号3.3其他相关权属证明：市房屋他项权证第X号第四条房屋价格及付款方式4.1房屋总价：人民币玖拾伍万元整（￥950,000.00）4.2付款方式：分期付款4.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），在合同签订当日支付4.2.2余款：人民币肆拾伍万元整（￥450,000.00），在房屋交付前支付完毕第五条装修移交细节5.1装修情况说明：房屋已装修完毕，装修风格为现代简约风格5.2装修清单：详见附件一：房屋交接清单5.3装修验收标准：详见附件一：房屋交接清单第六条合同签订及生效6.1合同签订时间：2024年1月1日6.2合同生效条件：双方签订本合同并支付首付款6.3合同生效日期：2024年1月1日第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间：2024年3月1日7.2房屋交付方式：买受人自行验收，出卖人提供钥匙7.3房屋验收标准：详见附件一：房屋交接清单第八条房屋产权转移登记8.1登记机关：市不动产登记中心8.2登记时间：房屋交付后的十个工作日内8.3登记费用：按照国家及地方相关政策规定执行，买受人承担第九条房屋税费承担9.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等9.2税费承担方：根据国家及地方相关政策规定，买受人承担9.3税费支付时间：在房屋产权转移登记前支付完毕第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋10.1.2买受人未按合同约定支付房款10.1.3一方违反合同约定导致合同解除10.2违约责任承担方式：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%10.2.2因违约造成损失的，违约方应赔偿守约方实际损失10.3违约责任追究：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼第十一条争议解决11.1争议解决方式：友好协商11.2争议解决地点：市11.3争议解决机构：市仲裁委员会第十二条合同解除12.1合同解除情形：12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3一方违约导致合同无法履行12.2合同解除程序：提前三十日书面通知对方，并办理相关手续12.3合同解除后果：已支付房款的，买受人有权要求返还；已交付房款的，出卖人应返还第十三条合同附件13.1附件一：房屋交接清单13.2附件二：装修移交清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同其他约定14.1合同签订地：市14.2合同生效法律：中华人民共和国法律法规14.3合同份数及保管：本合同一式四份，双方各执两份，自合同签订之日起生效14.4合同解释权：本合同的解释权归出卖人所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因本合同的履行或合同的签订而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2.1提供担保的第三方15.2.2提供贷款或融资服务的第三方15.2.3提供法律、财务咨询服务的第三方15.2.4其他因合同履行需要介入的第三方16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方因其介入行为或提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。16.2.2第三方责任限额不得超过因其介入行为或提供服务直接导致的损失。16.2.3.1第三方介入的性质和目的16.2.3.2第三方介入的范围和程度16.2.3.3第三方介入时的合理预期17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，任何第三方介入合同关系，必须事先取得甲乙双方的书面同意。17.2第三方介入的程序：17.2.1第三方应向甲乙双方提交书面申请，说明介入的原因、目的和范围。17.2.2甲乙双方应在收到第三方申请后的十个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。17.2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务或履行相应的义务。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的权利义务：18.1.1第三方有权根据合同约定收取费用。18.1.2第三方应按照合同约定履行义务，确保其介入行为不会影响合同的履行。18.1.3第三方因违约导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的权利义务：18.2.1第三方有权根据合同约定收取费用。18.2.2第三方应按照合同约定履行义务，确保其介入行为不会影响合同的履行。18.2.3第三方因违约导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方与甲乙双方之间不构成直接的法律关系，其责任由甲乙双方按合同约定承担。18.3.2第三方介入行为不影响甲乙双方之间的合同关系。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1合同履行完毕19.1.2合同解除19.1.3第三方主动退出19.1.4双方协商一致终止19.2第三方介入终止后的处理：19.2.1第三方应按照合同约定退还已收取的费用。19.2.2第三方应协助甲乙双方处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包含房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具家电清单、附属设施等。说明：房屋交接清单是房屋交付时双方确认房屋现状的重要文件，应详细记录所有可移动的物品及其状态。2.装修移交清单详细要求：清单应详细列出房屋装修的材质、品牌、规格、数量、安装位置等信息。3.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，需加盖产权人印章或房产证专用章。说明：房屋所有权证复印件是证明房屋权属的重要文件，用于办理产权转移登记。4.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的复印件，需加盖产权人印章或土地使用权证专用章。说明：土地使用权证复印件是证明土地使用权归属的重要文件，用于办理产权转移登记。5.房屋他项权证复印件详细要求：提供房屋他项权证的复印件，需加盖产权人印章或他项权证专用章。说明：房屋他项权证复印件是证明房屋存在抵押、租赁等他项权利的重要文件。6.税费缴纳凭证详细要求：提供契税、印花税、个人所得税等税费缴纳的正式凭证。说明：税费缴纳凭证是证明买受人已履行税费缴纳义务的重要文件。7.合同签订协议详细要求：提供双方签订的合同文本，包括合同及所有附件。说明：合同签订协议是合同生效的重要文件，是双方权利义务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按合同约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金按房屋总价款的万分之五每日计算。示例：若合同约定于2024年3月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年4月1日，则出卖人应支付买受人人民币2,250元的违约金。2.买受人未按合同约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按未付款项的万分之五每日计算。示例：若合同约定买受人应在2024年3月1日前支付首付款，但买受人实际支付时间为2024年3月15日，则买受人应支付出卖人人民币1,250元的违约金。3.第三方因违约导致合同无法履行责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方提供的担保因第三方自身原因失效，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因违约造成的全部损失。4.合同一方违反合同约定导致合同解除责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约造成的损失。示例：若一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应赔偿守约方因合同解除造成的直接和间接损失。全文完。2024三方房屋买卖合同书范本——含装修移交细节1本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及用途2.4房屋权属证书3.买卖双方基本情况3.1买方3.2卖方3.3买方代理人3.4卖方代理人4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3装修移交细节6.装修移交清单6.1装修项目及标准6.2装修材料清单6.3装修验收标准7.房屋权利义务及限制7.1房屋权利7.2房屋义务7.3限制性条款8.税费及费用承担8.1税费8.2其他费用8.3费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同双方当事人因房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议。2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证书号为__________，登记人为__________。2.1.2房屋所有权清晰，无任何争议。2.2房屋位置及面积2.2.1房屋位于__________，具体地址为__________。2.2.2房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。2.3房屋结构及用途2.3.1房屋为__________结构，具体为__________。2.3.2房屋用途为__________，符合相关规定。2.4房屋权属证书2.4.1房屋权属证书齐全，并已办理抵押登记手续。3.买卖双方基本情况3.1买方3.1.1买方名称：__________3.1.2买方法定代表人：__________3.1.3买方住所：__________3.2卖方3.2.1卖方名称：__________3.2.2卖方法定代表人：__________3.2.3卖方住所：__________3.3买方代理人3.3.1代理人姓名：__________3.3.2代理人职务：__________3.3.3代理人身份证号码：__________3.4卖方代理人3.4.1代理人姓名：__________3.4.2代理人职务：__________3.4.3代理人身份证号码：__________4.交易价格及支付方式4.1交易价格为人民币__________万元整。4.2付款方式：4.2.1买方在签订本合同时支付定金人民币__________万元；4.2.2买方在签订本合同后__________日内支付房屋首付款人民币__________万元；4.2.3买方在房屋交接后__________日内支付房屋尾款人民币__________万元。5.交房时间及条件5.1交房时间为__________。5.2交房条件：5.2.1卖方须确保房屋具备入住条件；5.2.2房屋权属清晰，无任何争议；5.2.3房屋装修符合约定标准。6.装修移交细节6.1装修项目及标准：6.1.1装修项目：__________6.1.2装修标准：__________6.2装修材料清单：6.2.1材料品牌：__________6.2.2材料型号：__________6.2.3材料数量：__________6.3装修验收标准：6.3.1装修质量符合国家相关标准；6.3.2装修项目齐全，无遗漏；6.3.3装修材料符合约定标准。8.税费及费用承担8.1税费8.1.1买方应依法承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。8.1.2卖方应配合买方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。8.2其他费用8.2.1房屋买卖过程中产生的评估费、中介费等其他费用，由双方协商确定，并在合同中明确。8.3费用承担8.3.1双方应按照合同约定及时支付相关费用，逾期支付的，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付房款；9.1.2卖方未按约定时间交房；9.1.3双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任9.2.1发生违约情形的，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金9.3.1违约金为交易价格的__________%；9.3.2若违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方继续赔偿。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同；10.1.2发生不可抗力致使合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房屋买卖合同履行完毕；10.2.2双方协商一致终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同已依法备案。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋权属证书复印件；14.1.2装修移交清单；14.1.3双方身份证复印件；14.1.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可邀请第三方提供专业服务或参与合同相关事宜。15.3第三方的选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并书面授权其参与合同履行。15.3.2第三方接受甲乙双方委托后，应遵守本合同约定，并承担相应的责任。16.第三方的责任16.1责任范围16.1.1第三方在合同履行过程中，应提供专业、真实、有效的服务。16.1.2第三方对因其服务导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的__________%；16.2.2若第三方责任不足以弥补损失，甲乙双方有权要求其继续赔偿。17.第三方与其他各方的权利义务17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方应向甲方提供真实、有效的服务，确保甲方合法权益。17.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务报告，并对服务结果进行监督。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方应向乙方提供真实、有效的服务，确保乙方合法权益。17.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务报告，并对服务结果进行监督。17.3第三方与甲乙双方的权利义务17.3.1第三方应遵守本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。17.3.2甲乙双方应尊重第三方的专业判断，并提供必要的信息和协助。18.第三方的独立性18.1第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响。18.1.1第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.1.2第三方不得利用其在合同履行过程中的地位谋取不正当利益。19.第三方的更换19.1若第三方在合同履行过程中无法继续履行其职责，甲乙双方可协商更换第三方。19.1.1更换第三方应书面通知对方，并取得对方同意。19.1.2新第三方应遵守本合同约定，并承担相应的责任。20.第三方的退出20.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出合同履行。20.1.1第三方退出合同履行前，应向甲乙双方提供书面报告。20.1.2第三方退出合同履行后，甲乙双方应按照合同约定支付其服务费用。21.第三方的其他条款21.1本合同中未明确规定的第三方责任和义务，由甲乙双方另行协商确定。21.2第三方的行为如违反法律法规或本合同约定，甲乙双方有权要求其承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：复印件须与原件一致，并由产权人签字或盖章确认。说明：用于证明房屋所有权清晰，无任何争议。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.装修移交清单要求：清单内容详细，包括装修项目、材料品牌、型号、数量等。说明：用于明确装修移交的细节，确保双方权益。4.双方身份证复印件要求：复印件须与原件一致，并由本人签字或盖章确认。说明：用于证明双方身份信息真实有效。5.房屋权属查询证明要求：由房产管理部门出具，证明房屋权属状态。说明：用于确认房屋权属无争议。6.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋价值。说明：用于确定房屋交易价格。7.房屋交易税费缴纳证明要求：由税务部门出具，证明税费已缴纳。说明：用于证明房屋交易过程中的税费已支付。8.房屋过户手续证明要求：由房产管理部门出具，证明房屋过户手续已办理。说明：用于证明房屋权属已转移至买方。9.其他与本合同相关的文件要求：根据实际情况，提供相关文件。说明：用于补充合同内容，确保合同完整有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付房款责任认定：买方应按约定时间支付房款，逾期支付的，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。1.2卖方未按约定时间交房责任认定：卖方应按约定时间交房，逾期交房的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。1.3双方未按约定履行合同其他义务责任认定：双方应按照合同约定履行义务，若违反约定，应承担违约责任。2.违约责任示例2.1买方逾期支付房款示例：买方逾期支付房款人民币__________元，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金人民币__________元。2.2卖方逾期交房示例：卖方逾期交房__________天，应向买方支付违约金人民币__________元。2.3双方违反合同约定示例：甲方未按约定提供房屋相关资料，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024三方房屋买卖合同书范本——含装修移交细节2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋权属证书3.装修情况3.1装修标准3.2装修材料3.3装修施工3.4装修验收4.交易价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.交房时间5.1交房日期5.2交房条件5.3交房责任6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效效力10.合同解除10.1解除合同条件10.2解除合同程序10.3解除合同责任11.其他约定11.1合同附件11.2合同补充11.3合同变更12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式13.合同附件13.1房屋权属证书复印件13.2装修清单13.3其他相关文件14.合同备案14.1备案机关14.2备案时间14.3备案手续第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________________1.1.2出卖方住所：________________1.1.3出卖方法定代表人：________________1.1.4出卖方联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________________1.2.2买受方住所：________________1.2.3买受方法定代表人：________________1.2.4买受方联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.3中介方信息1.3.1中介方名称：________________1.3.2中介方住所：________________1.3.3中介方法定代表人：________________1.3.4中介方联系方式：电话：________________，邮箱：________________第二条房屋基本信息2.1房屋所有权2.1.1出卖方拥有房屋所有权，且房屋不存在任何权属争议。2.2房屋坐落位置2.2.1房屋位于：________________，具体地址：________________。2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积为：________________平方米。2.4房屋结构2.4.1房屋为：________________结构，共：________________层。2.5房屋用途2.5.1房屋用途为：________________。2.6房屋权属证书2.6.1房屋权属证书编号：________________，已由出卖方提供。第三条装修情况3.1装修标准3.1.1装修标准为：________________。3.2装修材料3.2.1装修材料品牌及型号：________________。3.3装修施工3.3.1装修施工由：________________公司负责。3.4装修验收3.4.1装修验收时间为：________________。第四条交易价格4.1房屋总价4.1.1房屋总价为：________________元。4.2付款方式4.2.1付款方式为：________________。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间为：________________。4.3.2尾款支付时间为：________________。4.4付款条件4.4.1买受方支付首付款后，出卖方应提供房屋钥匙及相关文件。第五条交房时间5.1交房日期5.1.1交房日期为：________________。5.2交房条件a)房屋主体结构安全；b)房屋内部装修完成；c)房屋权属证书齐全。5.3交房责任5.3.1出卖方应确保房屋在交房日期前满足交房条件。第六条产权过户6.1过户手续6.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。6.2过户费用6.2.1过户费用为：________________元，由买受方承担。6.3过户时间6.3.1过户时间为：________________。6.4过户责任6.4.1出卖方应确保房屋权属证书合法有效，过户过程中产生的相关费用由买受方承担。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为：________________仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序按照________________仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同生效9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间9.2.1合同生效时间为：________________。9.3合同生效效力9.3.1本合同具有法律效力，对双方具有约束力。第十条合同解除10.1解除合同条件a)一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；b)出现不可抗力，致使合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。10.2解除合同程序10.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。10.3解除合同责任10.3.1解除合同后，双方应立即终止合同项下的权利和义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。第十一条其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：a)房屋权属证书复印件；b)装修清单；c)其他相关文件。11.2合同补充11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更11.3.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方可生效。第十二条合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于：________________签署。12.2签署地点12.2.1本合同于：________________签署。12.3签署方式12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同附件13.1房屋权属证书复印件13.1.1出卖方提供的房屋权属证书复印件见附件一。13.2装修清单13.2.1装修清单见附件二。13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件见附件三。第十四条合同备案14.1备案机关14.1.1本合同需在：________________备案。14.2备案时间14.2.1本合同备案时间为：________________。14.3备案手续14.3.1备案手续由买受方负责办理，备案费用由买受方承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、评估或协调等职能的独立第三方机构或个人。a)本合同的甲乙双方；b)本合同的中介方；c)甲乙双方或中介方的关联人或员工。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确列出。a)第三方因提供错误信息、评估不准确或协调不当等原因导致甲乙双方遭受的损失；b)第三方在执行合同过程中因自身原因导致的损害；c)第三方违反合同约定所应承担的责任。2.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的：_________________%。第三条第三方职责a)对房屋的装修质量、进度进行监督和评估；b)对房屋产权过户过程中的程序进行监督和指导；c)协调甲乙双方在合同履行过程中的沟通和解决争议；d)提供专业意见，协助甲乙双方完成合同履行。3.2第三方在履行职责时，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。第四条第三方权利a)要求甲乙双方提供必要的资料和协助；b)对甲乙双方的违约行为进行监督和纠正；c)对合同履行过程中的问题提出意见和建议。4.2第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方的利益，不代表任何一方。5.2第三方与中介方的关系为独立合作关系，双方应各自履行合同约定的职责。5.3第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同履行的顺利进行。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面提出申请，并说明第三方介入的