2024年建筑行业专业分包合同标准文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业专业分包合同标准文本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方1.4工程概况2.合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3分包范围3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4发票开具4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3延期交付4.4提前交付5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量问题处理6.安全生产与环保6.1安全生产要求6.2环保要求6.3安全事故处理7.变更与调整7.1合同变更7.2工程量调整7.3工程变更程序8.违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3分包方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决方式14.4合同的补充和修改第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指与承包方签订合同并支付承包费用的一方，即本合同的甲方。1.2承包方承包方是指与发包方签订合同，承担完成合同约定的工程任务的一方，即本合同的乙方。1.3分包方分包方是指承包方为了完成合同约定的工程任务，将其中的部分工作内容委托给具有相应资质的另一方承担的一方。1.4工程概况工程概况包括工程名称、工程地点、工程规模、工程性质等，具体内容详见附件一。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围工程范围包括承包方根据发包方的要求，按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量要求等所承担的工程任务。2.2工程内容工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等，具体内容详见附件二。2.3分包范围分包范围是指承包方在合同约定的工程范围内，将其中的部分工作内容委托给分包方承担的部分。分包范围详见附件三。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指承包方根据发包方的要求，按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量要求等所承担的工程任务的总价。合同总价详见附件四。3.2价格调整价格调整是指在合同执行过程中，由于市场行情变化、政策调整等因素导致合同总价发生变化的，双方按照约定进行调整。价格调整的具体办法详见附件五。3.3支付方式支付方式是指发包方按照合同约定的付款计划和付款条件，向承包方支付合同价款的方式。支付方式包括预付款、进度款、验收款、尾款等，具体内容详见附件六。3.4发票开具发票开具是指承包方向发包方提供符合国家法律法规规定的发票，发包方按照合同约定支付合同价款。具体内容详见附件七。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划工程进度计划是指承包方根据合同约定的工程内容、工程量、工程质量要求等，制定的工程进度计划。工程进度计划详见附件八。4.2工程交付时间工程交付时间是指承包方按照工程进度计划完成合同约定的工程任务，将工程交付给发包方使用的时间。工程交付时间详见附件九。4.3延期交付延期交付是指承包方由于自身原因无法按照工程进度计划完成合同约定的工程任务，导致工程交付时间延后的情况。具体处理办法详见附件十。4.4提前交付提前交付是指承包方在合同约定的工程内容、工程量、工程质量要求等均满足的情况下，提前将工程交付给发包方使用的情况。提前交付的具体处理办法详见附件十一。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求工程质量要求是指发包方对承包方完成合同约定的工程任务的质量要求。工程质量要求详见附件十二。5.2工程验收标准工程验收标准是指双方按照合同约定的工程质量要求，对完成的工程进行验收的标准。工程验收标准详见附件十三。5.3质量问题处理质量问题处理是指在合同执行过程中，如果出现的质量问题，双方按照约定进行处理的方式。质量问题处理的具体办法详见附件十四。第六条安全生产与环保6.1安全生产要求安全生产要求是指承包方在合同约定的工程范围内，应遵守的国家安全生产法律法规、标准和规范。安全生产要求详见附件十五。6.2环保要求环保要求是指承包方在合同约定的工程范围内，应遵守的国家环保法律法规、标准和规范。环保要求详见附件十六。6.3安全事故处理安全事故处理是指在合同执行过程中，如果出现的安全生产事故，双方按照约定进行处理的方式。安全事故处理的具体办法详见附件十七。第八条变更与调整7.1合同变更合同变更是指在合同执行过程中，由于非主观原因导致合同内容发生改变的情况。合同变更的具体办法详见附件十八。7.2工程量调整工程量调整是指在合同执行过程中，由于设计变更、工程量增减等原因导致合同工程量发生改变的情况。工程量调整的具体办法详见附件十九。7.3工程变更程序工程变更程序是指双方在合同执行过程中，对于合同变更和工程量调整等事项，按照约定的程序进行办理。工程变更程序详见附件二十。第九条违约责任8.1发包方违约发包方违约是指发包方未能按照合同约定履行义务的情况。发包方违约的具体责任详见附件二十一。8.2承包方违约承包方违约是指承包方未能按照合同约定履行义务的情况。承包方违约的具体责任详见附件二十二。8.3分包方违约分包方违约是指分包方未能按照合同约定履行义务的情况。分包方违约的具体责任详见附件二十三。第十条争议解决9.1协商解决协商解决是指双方在合同执行过程中，对于发生的争议，通过友好协商的方式进行解决。协商解决的具体办法详见附件二十四。9.2调解解决调解解决是指双方在合同执行过程中，对于发生的争议，通过第三方调解机构进行调解解决。调解解决的具体办法详见附件二十五。9.3仲裁解决仲裁解决是指双方在合同执行过程中，对于发生的争议，通过仲裁机构进行仲裁解决。仲裁解决的具体办法详见附件二十六。9.4法律途径法律途径是指双方在合同执行过程中，对于发生的争议，通过法律途径进行解决。法律途径的具体办法详见附件二十七。第十一条合同解除10.1合同解除条件合同解除条件是指在合同执行过程中，双方约定解除合同的条件。合同解除条件详见附件二十八。10.2合同解除程序合同解除程序是指当合同解除条件满足时，双方按照约定的程序办理合同解除手续。合同解除程序详见附件二十九。10.3解除合同后的处理解除合同后的处理是指合同解除后，双方对于合同未履行部分、已履行部分、合同价款、合同权益等事项的处理。解除合同后的处理详见附件三十。第十二条保密条款11.1保密内容保密内容是指合同双方在合同执行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密、合同内容等需要保密的信息。保密内容详见附件三十一。11.2保密期限保密期限是指双方约定保密内容需要保密的时间期限。保密期限详见附件三十二。11.3泄密责任泄密责任是指一方违反保密义务，导致保密内容泄露的责任。泄密责任的具体办法详见附件三十三。第十三条合同的附件12.1附件内容附件内容是指合同中涉及的各类文件、图纸、资料等。附件内容详见附件三十四。12.2附件的有效性附件的有效性是指附件作为合同的一部分，与合同具有同等的法律效力。附件的有效性详见附件三十五。第十四条其他约定13.1不可抗力不可抗力是指在合同执行过程中，因不可抗力因素导致合同无法履行的情况。不可抗力的具体办法详见附件三十六。13.2法律适用法律适用是指本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，适用中华人民共和国的法律。法律适用详见附件三十七。13.3争议解决方式争议解决方式是指双方在合同执行过程中，对于发生的争议，选择合适的争议解决方式。争议解决方式详见附件三十八。13.4合同的补充和修改合同的补充和修改是指在合同执行过程中，双方对于合同内容的补充和修改。合同的补充和修改详见附件三十九。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概况详细描述工程名称、工程地点、工程规模、工程性质等信息。附件二：工程范围及内容详细列举工程内容包括土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。附件三：分包范围明确分包范围，包括分包工作的具体内容和要求。附件四：合同总价详细说明合同总价，包括各项费用的计算和总计。附件五：价格调整办法详细说明价格调整的条件、程序和计算方法。附件六：支付方式详细描述支付计划、付款条件和付款方式。附件七：发票开具明确发票开具的要求和条件。附件八：工程进度计划详细描述工程进度计划，包括关键节点和完成时间。附件九：工程交付时间明确工程交付的时间和条件。附件十：延期交付详细说明延期交付的条件和处理办法。附件十一：提前交付详细说明提前交付的条件和处理办法。附件十二：工程质量要求详细描述工程质量要求，包括质量标准和相关规范。附件十三：工程验收标准详细说明工程验收的标准和程序。附件十四：质量问题处理明确质量问题处理的程序和责任分配。附件十五：安全生产要求详细描述安全生产的要求和规范。附件十六：环保要求详细说明环保要求和相关法律法规。附件十七：安全事故处理明确安全事故处理的程序和责任分配。附件十八：合同变更详细说明合同变更的条件、程序和影响。附件十九：工程量调整详细说明工程量调整的条件、程序和计算方法。附件二十：工程变更程序明确工程变更的申请、审批和执行程序。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付价款或支付的价款不符合约定。示例：如果发包方延迟支付价款，应按照合同约定支付违约金。2.承包方未能按照约定时间完成工程或工程质量不符合约定。示例：如果承包方延迟交付工程，应按照合同约定支付违约金。3.分包方未能按照约定时间完成分包工作或分包质量不符合约定。示例：如果分包方延迟交付分包工作，应按照合同约定支付违约金。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。示例：如果一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任。责任认定标准：1.违约责任的认定应根据合同约定的条款和法律法规的规定进行。2.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任的认定和处理应由双方协商解决，如有必要，可依法申请仲裁或提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如果因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决合同履行的办法。2.合同解除：指合同双方约定或依法解除合同关系的行为。在本合同中的应用：如果一方违约，对方有权根据合同约定解除合同。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。在本合同中的应用：违约方应按照合同约定支付违约金，作为对守约方损失的赔偿。4.争议解决：指合同双方对于合同执行过程