2024年度委托代建合同书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同书范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.委托代建项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.项目建设内容3.1土建工程3.2安装工程3.3公共配套设施3.4环保设施4.项目建设进度安排4.1项目总工期4.2各阶段工期4.3工程竣工验收时间5.项目投资预算5.1工程预算总额5.2各分部分项工程预算5.3材料设备预算5.4人工费预算6.委托代建费用及支付方式6.1委托代建费用总额6.2费用支付方式6.3付款节点6.4付款期限7.委托代建合同双方的权利与义务7.1委托方权利7.2委托方义务7.3代建方权利7.4代建方义务8.项目变更及调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用承担9.项目质量要求9.1工程质量标准9.2质量检测与验收9.3质量保修10.项目安全生产10.1安全生产责任10.2安全生产措施10.3事故处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称委托方：________________________代建方：________________________1.2双方法定代表人委托方法定代表人：________________________代建方法定代表人：________________________1.3双方地址委托方地址：________________________代建方地址：________________________1.4双方联系方式委托方联系方式：________________________代建方联系方式：________________________第二条委托代建项目概述2.1项目名称________________________2.2项目地点________________________2.3项目规模占地面积：________________________建筑面积：________________________2.4项目投资估算总投资估算：________________________第三条项目建设内容3.1土建工程包括但不限于：________________________3.2安装工程包括但不限于：________________________3.3公共配套设施包括但不限于：________________________3.4环保设施包括但不限于：________________________第四条项目建设进度安排4.1项目总工期________________________4.2各阶段工期第一阶段：________________________第二阶段：________________________第三阶段：________________________4.3工程竣工验收时间________________________第五条项目投资预算5.1工程预算总额________________________5.2各分部分项工程预算________________________5.3材料设备预算________________________5.4人工费预算________________________第六条委托代建费用及支付方式6.1委托代建费用总额________________________6.2费用支付方式分期支付：________________________6.3付款节点________________________6.4付款期限________________________第七条委托代建合同双方的权利与义务7.1委托方权利1.对代建方的工作进行监督和检查。2.享有项目变更的决策权。3.享有项目的最终验收权。7.2委托方义务1.按时足额支付代建费用。2.提供项目相关资料和文件。3.配合代建方进行项目实施。7.3代建方权利1.依照合同约定进行项目设计、施工和验收。2.享有项目变更的执行权。3.享有项目验收后的维护权。7.4代建方义务1.按时完成项目设计和施工。2.保证项目质量符合国家相关标准。3.保障项目安全生产。第八条项目变更及调整8.1变更范围8.1.1设计变更：包括但不限于设计方案的调整、设计图纸的修改等。8.1.2工程量变更：因地质条件、设计变更等原因引起的工程量增加或减少。8.1.3材料设备变更：因市场供应、价格波动等原因引起的材料设备更换或调整。8.2变更程序8.2.1变更申请：任何一方提出变更申请时，应提交书面文件，详细说明变更原因、内容、预计影响及费用等。8.2.2审批程序：变更申请经双方协商一致后，由委托方和代建方共同签署变更协议。8.2.3实施变更：代建方根据变更协议执行变更工作。8.3变更费用承担8.3.1设计变更：由提出变更方承担设计变更费用。8.3.2工程量变更：因地质条件、设计变更等原因引起的工程量增加或减少，由双方协商分担。8.3.3材料设备变更：因市场供应、价格波动等原因引起的材料设备更换或调整，由代建方承担。652578第九条项目质量要求9.1工程质量标准9.1.1工程质量应符合国家及行业标准。9.1.2工程质量应符合设计文件及合同要求。9.1.3工程质量应符合委托方的要求。9.2质量检测与验收9.2.1代建方应按照国家标准进行质量检测，并确保工程质量符合要求。9.2.2委托方有权对工程质量进行监督检查。9.2.3工程竣工验收时，双方应共同进行验收。9.3质量保修9.3.1代建方应在工程竣工验收后，对工程质量承担保修责任。9.3.2保修期自竣工验收合格之日起计算，一般为一年。9.3.3保修期内，如出现质量问题，代建方应无偿进行维修或更换。652579第十条项目安全生产10.1安全生产责任10.1.1代建方负责项目的安全生产管理，确保施工过程中的安全。10.1.2委托方负责提供必要的安全生产条件，支持代建方的安全生产工作。10.2安全生产措施10.2.1代建方应制定安全生产规章制度，明确安全责任。10.2.2代建方应定期对施工人员进行安全生产教育和培训。10.2.3代建方应配备必要的安全防护设施和设备。10.3事故处理10.3.1任何安全事故发生，代建方应立即采取应急措施，防止事故扩大。10.3.2代建方应在事故发生后24小时内向委托方报告事故情况。10.3.3事故处理应遵循国家有关法律法规，由双方共同协商解决。652580第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1本合同内容及其相关资料。11.1.2项目的技术、商业秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。11.3违约责任11.3.1任何一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。652581第十二条违约责任及争议解决12.1违约责任12.1.1一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决合同争议。12.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构12.3.1双方同意将争议提交至________________________（仲裁机构名称）仲裁。652582第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2一方严重违约，经对方书面通知后仍不改正。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方。13.2.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商。13.3合同终止条件13.3.1项目竣工验收合格。13.3.2合同约定的其他终止条件。652583第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同。14.1.2合同经双方盖章或签字后生效。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的终止条件。14.2.2合同履行完毕。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应就未履行部分进行结算。14.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、融资方、施工方等，具体指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，参与合同项目实施、管理或提供专业服务的独立第三方。15.2责任划分15.2.1第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于其在合同项目中的职责、权利和义务。15.2.2第三方应独立承担其在合同项目中的责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。16.第三方介入程序16.1第三方的引入16.1.1甲乙双方应共同协商确定引入第三方的必要性。16.1.2第三方的资质、能力、信誉等应符合项目要求。16.2第三方协议签订16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利和义务。16.2.2第三方协议应与本合同内容相协调。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据其在合同项目中的责任范围和可能承担的风险进行确定。17.1.2责任限额应以书面形式在第三方协议中明确。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应重新协商并书面确认。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和协议内容，独立行使职责，参与项目实施和管理。18.1.2第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。18.2.2第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供项目实施情况的报告，并接受甲方的监督。19.1.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲方在项目决策中的主导地位。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供项目实施情况的报告，并接受乙方的监督。19.2.2第三方在履行合同过程中，应尊重乙方在项目实施中的管理权。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方应作为独立第三方，公正、客观地处理甲乙双方之间的关系。19.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1如需变更第三方的介入，甲乙双方应重新协商并书面确认。20.1.2第三方变更后，原第三方协议自动解除。20.2解除20.2.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除第三方协议。20.2.2第三方协议解除后，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托代建项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、风险分析等。说明：本报告作为项目决策依据，应经专业机构审核。2.附件二：委托代建项目设计图纸要求：包含项目整体设计、各分部分项工程设计图纸及说明。说明：设计图纸应符合国家及行业标准，确保项目质量。3.附件三：委托代建项目合同要求：明确甲乙双方的权利、义务、责任及违约责任等。说明：本合同为双方履行项目的主要依据。4.附件四：第三方协议要求：明确第三方在项目中的职责、权利和义务。说明：第三方协议应与本合同内容相协调。5.附件五：项目变更申请及协议要求：详细说明变更原因、内容、预计影响及费用等。说明：变更申请及协议应经双方协商一致。6.附件六：项目质量检测报告要求：包含质量检测数据、检测结果及分析。说明：质量检测报告应由专业机构出具。7.附件七：项目安全生产报告要求：包含安全生产情况、事故处理及预防措施等。说明：安全生产报告应由代建方负责编制。8.附件八：项目竣工验收报告要求：详细记录项目验收情况、验收结果及存在问题。说明：竣工验收报告应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时足额支付费用。1.2代建方未按约定时间完成项目设计和施工。1.3代建方未保证项目质量符合国家及行业标准。1.4第三方在履行合同过程中出现严重违约行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准：按未履行合同部分金额的百分比计算。2.3赔偿损失的计算标准：按实际损失金额计算。3.违约行为示例说明：3.1甲乙双方未按约定时间支付费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为未支付部分金额的1%。3.2代建方未按约定时间完成项目设计，导致工期延误，甲方有权要求代建方支付违约金，违约金比例为延误工期造成的直接损失。3.3代建方在施工过程中发现质量问题，经鉴定为严重质量问题，甲方有权要求代建方承担修复费用，并支付违约金。3.4第三方在项目实施过程中泄露商业秘密，导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任，并支付违约金。全文完。2024年度委托代建合同书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方名称、地址、法定代表人1.2代建方名称、地址、法定代表人2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.建设内容3.1建设工程范围3.2主要建设内容3.3建设工程工期4.合同双方权利义务4.1委托方权利4.2委托方义务4.3代建方权利4.4代建方义务5.项目资金5.1资金来源5.2资金支付方式5.3资金使用监督6.工程进度6.1工程进度计划6.2进度调整及违约责任7.质量要求7.1工程质量标准7.2质量检测与验收7.3质量保证期8.工程变更8.1工程变更的范围8.2工程变更的程序8.3工程变更的责任9.竣工验收9.1竣工验收条件9.2竣工验收程序9.3竣工验收不合格的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.附则14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方名称：房地产开发有限公司1.2委托方地址：省市区路号1.3委托方法定代表人：1.4代建方名称：建设集团有限公司1.5代建方地址：省市区路号1.6代建方法定代表人：2.项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：占地面积50000平方米，总建筑面积100000平方米2.4项目总投资：人民币壹亿元整3.建设内容3.1建设工程范围：包括住宅、商业、地下车库等配套设施3.2主要建设内容：3.2.1住宅：共10栋，共计1000户3.2.2商业：1栋，共3层，总面积5000平方米3.2.3地下车库：1座，共计500个停车位3.3建设工程工期：自合同签订之日起，共计24个月4.合同双方权利义务4.1委托方权利：4.1.1监督代建方按照合同约定进行项目建设4.1.2要求代建方按时、按质完成工程建设任务4.1.3对代建方违反合同的行为提出异议4.2委托方义务：4.2.1按时足额支付项目建设资金4.2.2配合代建方办理相关建设手续4.2.3为代建方提供必要的施工条件4.3代建方权利：4.3.1依照合同约定进行项目建设4.3.2要求委托方按时足额支付项目建设资金4.3.3对委托方违反合同的行为提出异议4.4代建方义务：4.4.1按照合同约定，高质量、高效率完成工程建设任务4.4.2严格遵守国家有关建设法规和标准4.4.3配合委托方办理相关建设手续5.项目资金5.1资金来源：委托方自筹资金及银行贷款5.2资金支付方式：5.2.1主体结构封顶前支付50%5.2.2工程竣工验收合格后支付30%5.2.3合同终止或解除时支付20%5.3资金使用监督：5.3.1委托方有权对资金使用情况进行监督5.3.2代建方应定期向委托方报告资金使用情况6.工程进度6.1工程进度计划：6.1.1主体结构封顶：第12个月6.1.2附属设施完成：第18个月6.1.3工程竣工验收：第24个月6.2进度调整及违约责任：6.2.1如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方应协商解决6.2.2代建方未按时完成工程进度，应向委托方支付违约金，违约金按每日工程造价的万分之五计算7.质量要求7.1工程质量标准：7.1.1住宅：符合国家《住宅设计规范》及《建筑工程施工质量验收统一标准》7.1.2商业：符合国家《商业设施设计规范》及《建筑工程施工质量验收统一标准》7.2质量检测与验收：7.2.1代建方应按照国家规定进行质量检测7.2.2工程竣工验收时，委托方有权对工程质量进行验收7.3质量保证期：7.3.1住宅质量保证期为自竣工验收合格之日起5年7.3.2商业质量保证期为自竣工验收合格之日起3年8.工程变更8.1工程变更的范围：8.1.1因设计变更、国家政策调整等原因引起的工程量增减8.1.2因不可抗力、自然灾害等原因导致的工程变更8.1.3因合同双方协商一致而进行的工程变更8.2工程变更的程序：8.2.1提出变更申请，经双方确认后，由代建方提出变更方案8.2.2双方共同审核变更方案，必要时组织专家论证8.2.3确定变更方案后，双方签订变更协议，明确变更内容、工期调整和费用变更8.3工程变更的责任：8.3.1因设计变更等原因导致的工程变更，由设计单位承担责任8.3.2因不可抗力等原因导致的工程变更，由双方协商解决，合理分担责任8.3.3因合同双方协商一致而进行的工程变更，由双方各自承担相应责任9.竣工验收9.1竣工验收条件：9.1.1工程按合同约定全部完成9.1.2工程质量符合国家及行业相关标准9.1.3完成竣工结算9.1.4取得相关政府部门颁发的竣工备案证明9.2竣工验收程序：9.2.1由委托方组织成立竣工验收委员会9.2.2代建方提交竣工报告和相关资料9.2.3竣工验收委员会进行现场检查和资料审查9.2.4出具竣工验收报告，确认工程合格9.3竣工验收不合格的处理：9.3.1限期整改，直至符合验收标准9.3.2因质量问题导致不合格，代建方承担整改责任及相应费用10.违约责任10.1违约情形：10.1.1委托方未按时支付工程款10.1.2代建方未按合同约定完成工程10.1.3任何一方违反合同约定的其他行为10.2违约责任承担：10.2.1违约方应支付违约金，违约金按合同金额的千分之五计算10.2.2因违约造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方友好协商解决11.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁11.1.3协商和仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：11.2.1双方协商确定的仲裁机构11.2.2市仲裁委员会12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行12.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行12.1.3合同约定的解除条件成就12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同通知12.2.2双方确认解除合同12.2.3解除合同后的善后处理12.3合同解除后的处理：12.3.1双方应按照合同约定结算工程款12.3.2解除合同后，代建方应完成剩余工程12.3.3双方应妥善处理合同解除后产生的其他问题13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签署合同13.1.2合同经双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的期限届满13.2.2合同解除13.2.3合同因其他原因终止14.附则14.1合同附件：14.1.1项目建设合同14.1.2质量保证书14.1.3竣工验收报告14.2合同份数：14.2.1本合同一式八份，委托方和代建方各执四份，具有同等法律效力14.3合同签署日期：14.3.1合同签署日期为年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，以独立第三方的身份参与合同履行的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1工程监理单位15.1.2.2工程造价咨询机构15.1.2.3法律服务机构15.1.2.4专业技术顾问15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。15.2.2.1质量责任：第三方提供的咨询意见或建议导致的工程质量问题，其责任限额由合同约定。15.2.2.2工期责任：第三方提供的进度计划或建议导致的工期延误，其责任限额由合同约定。15.2.2.3经济责任：第三方提供的服务导致的经济损失，其责任限额由合同约定。15.3第三方责任划分15.3.1第三方的责任划分应遵循公平、公正、合理的原则。15.3.2第三方在合同履行过程中的责任，由甲乙双方与第三方共同协商确定。15.4第三方介入程序15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利义务。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，提出意见和建议。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。15.6.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定。16.1.2甲方应配合第三方开展工作，提供必要的支持和便利。16.1.3甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方的监督和检查，对第三方提出的问题及时整改。16.2.2乙方应向第三方提供真实、完整的项目信息。16.2.3乙方应配合第三方开展质量、进度等方面的评估工作。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的法律关系：17.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系。17.1.2第三方应按照甲方的委托要求，履行合同约定的职责。17.2第三方与乙方的法律关系：17.2.1第三方与乙方之间是监督与被监督的关系。17.2.2第三方有权对乙方的工作进行监督，并提出整改意见。17.3第三方与其他各方的法律关系：17.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系。17.3.2第三方在履行合同过程中，与其他各方保持沟通协调，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目建设合同详细要求：包含合同双方的基本信息、项目概况、建设内容、资金安排、权利义务、工程进度、质量要求、工程变更、竣工验收、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：项目建设合同是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利义务和项目建设的各项要求。2.质量保证书详细要求：由代建方出具，保证工程质量符合国家及行业相关标准。附件说明：质量保证书是代建方对工程质量的承诺，是竣工验收的重要依据。3.竣工验收报告详细要求：由甲乙双方及第三方共同编制，对工程质量的最终验收结果进行报告。附件说明：竣工验收报告是工程验收的重要文件，对工程质量的最终确认具有法律效力。4.工程进度计划详细要求：由代建方编制，明确工程建设的进度安排。附件说明：工程进度计划是甲乙双方监督代建方按期完成工程建设任务的重要依据。5.资金支付计划详细要求：由甲乙双方共同制定，明确资金支付的时间和金额。附件说明：资金支付计划是甲乙双方管理资金的重要文件，确保资金使用的规范和合理。6.工程变更单详细要求：在工程变更发生时，由代建方提出变更申请，经双方确认后，形成变更单。附件说明：工程变更单是工程变更的正式文件，明确了变更的内容和责任。7.竣工结算书详细要求：由代建方编制，对工程建设的实际费用进行结算。附件说明：竣工结算书是甲乙双方结算工程款的重要依据。8.争议解决协议详细要求：在发生争议时，由甲乙双方共同签订协议，明确争议解决的方式和程序。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时足额支付工程款1.1.2未配合代建方办理相关建设手续1.1.3违反合同约定的其他行为1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定完成工程1.2.2工程质量不符合要求1.2.3违反合同约定的其他行为1.3第三方违约行为：1.3.1提供的咨询意见或建议导致工程质量问题1.3.2提供的进度计划或建议导致工期延误1.3.3违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付工程款的，应支付违约金，违约金按未支付工程款的千分之五计算。2.1.2未配合办理建设手续的，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：2.2.1未按合同约定完成工程的，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.2.2工程质量不符合要求的，应进行整改，并承担相应的责任。2.3第三方违约责任：2.3.1提供的咨询意见或建议导致工程质量问题的，应承担相应的质量责任。2.3.2提供的进度计划或建议导致工期延误的，应承担相应的工期延误责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定支付工程款，导致代建方无法按时支付材料供应商款项，材料供应商将货物停止供应，造成工程进度延误。3.2乙方违约示例：乙方施工过程中，发现工程质量问题，未及时整改，导致工程无法按期竣工验收。3.3第三方违约示例：第三方提供的进度计划不合理，导致工程实际进度滞后，甲方要求乙方承担逾期交付责任。全文完。2024年度委托代建合同书范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.委托代建项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资总额3.委托代建范围及内容3.1建设工程的设计、采购、施工、监理3.2项目前期手续办理3.3项目建设管理3.4项目验收及移交4.委托代建费用及支付方式4.1委托代建费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4付款条件5.委托代建合同期限5.1合同生效日期5.2合同有效期5.3合同终止条件6.双方权利义务6.1委托方的权利6.2委托方的义务6.3代建方的权利6.4代建方的义务7.设计、采购、施工、监理等相关要求7.1设计要求7.2采购要求7.3施工要求7.4监理要求8.项目验收及移交8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4移交手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更及解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更及解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2附件14.合同附件14.1附件一：委托代建项目清单14.2附件二：委托代建费用明细表14.3附件三：项目设计要求14.4附件四：项目采购要求14.5附件五：项目施工要求14.6附件六：项目监理要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称委托方：[委托方全称]代建方：[代建方全称]1.2双方地址委托方地址：[委托方详细地址]代建方地址：[代建方详细地址]1.3双方联系方式委托方联系方式：[委托方联系电话]；[委托方电子邮箱]代建方联系方式：[代建方联系电话]；[代建方电子邮箱]2.委托代建项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目占地面积]；[项目总建筑面积]2.4项目类型[项目类型分类]2.5项目投资总额[项目总投资金额]3.委托代建范围及内容3.1建设工程的设计、采购、施工、监理代建方负责项目的整体设计、设备采购、施工组织及监理工作。3.2项目前期手续办理代建方负责办理项目所需的各项前期手续，包括但不限于土地、规划、环评等。3.3项目建设管理代建方负责项目的日常建设管理工作，确保项目按照合同约定的时间和质量要求完成。3.4项目验收及移交代建方负责组织项目验收，并在项目验收合格后，向委托方办理移交手续。4.委托代建费用及支付方式4.1委托代建费用总额[委托代建费用总额]4.2费用支付方式委托代建费用采用分期支付的方式。4.3费用支付时间具体支付时间按照项目进度和合同约定执行。4.4付款条件付款条件根据项目进度和验收结果确定。5.委托代建合同期限5.1合同生效日期[合同生效日期]5.2合同有效期[合同有效期]5.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：项目完成、双方协商一致解除合同、一方违约等。6.双方权利义务6.1委托方的权利委托方有权对代建方的代建工作进行监督，并提出合理化建议。6.2委托方的义务委托方应按照合同约定及时支付费用，配合代建方办理相关手续。6.3代建方的权利代建方有权要求委托方按照合同约定支付费用，并有权对项目提出改进意见。6.4代建方的义务代建方应按照合同约定，确保项目按期、按质、按预算完成。8.委托代建范围及内容8.1建设工程的设计8.1.1设计要求8.1.1.1设计深度应符合国家及地方相关设计规范。8.1.1.2设计应充分考虑项目功能需求，确保项目安全、环保、节能、适用。8.1.1.3设计成果应包括设计说明书、施工图、设计变更等。8.1.2设计进度8.1.2.1设计阶段：初步设计、施工图设计。8.1.2.2设计周期：自合同签订之日起，初步设计完成时间为[初步设计周期]，施工图设计完成时间为[施工图设计周期]。8.2采购8.2.1采购原则8.2.1.1采购应遵循公开、公平、公正、透明的原则。8.2.1.2采购应选用质量合格、价格合理的材料、设备和服务。8.2.2采购内容8.2.2.1材料采购：包括建筑材料、构配件、设备等。8.2.2.2设备采购：包括主要设备、辅助设备等。8.2.2.3服务采购：包括咨询、监理、检测等。8.3施工8.3.1施工原则8.3.1.1施工应严格按照设计图纸和规范进行。8.3.1.2施工应保证质量和安全。8.3.2施工进度8.3.2.1施工阶段：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。8.3.2.2施工周期：自合同签订之日起，项目竣工时间为[项目竣工周期]。8.4监理8.4.1监理职责8.4.1.1监理应按照国家及地方相关监理规范进行监理工作。8.4.1.2监理应确保工程质量、安全和进度。8.4.2监理服务8.4.2.1监理服务包括：施工监理、材料设备监理、质量检测等。8.5项目前期手续办理8.5.1办理内容8.5.1.1土地使用证办理8.5.1.2规划许可证办理8.5.1.3环评批复办理8.5.1.4施工许可证办理8.5.2办理时间8.5.2.1土地使用证：自合同签订之日起，办理时间为[土地使用证办理周期]。8.5.2.2规划许可证：自合同签订之日起，办理时间为[规划许可证办理周期]。8.5.2.3环评批复：自合同签订之日起，办理时间为[环评批复办理周期]。8.5.2.4施工许可证：自合同签订之日起，办理时间为[施工许可证办理周期]。9.委托代建费用及支付方式9.1委托代建费用总额[委托代建费用总额]9.2费用支付方式9.2.1预付款：合同签订后[预付款比例]%的代建费用作为预付款。9.2.2进度款：根据项目进度支付，每完成一定比例的工程量后支付相应比例的代建费用。9.2.3验收款：项目验收合格后支付剩余的代建费用。9.3费用支付时间9.3.1预付款：合同签订后[预付款支付时间]内支付。9.3.2进度款：根据项目进度计划，在每月的[进度款支付时间]内支付。9.3.3验收款：项目验收合格后[验收款支付时间]内支付。9.4付款条件9.4.1付款条件应根据项目进度和验收结果确定。10.委托代建合同期限10.1合同生效日期[合同生效日期]10.2合同有效期[合同有效期]10.3合同终止条件10.3.1项目完成10.3.2双方协商一致解除合同10.3.3一方违约11.双方权利义务11.1委托方的权利11.1.1对代建方的工作进行监督。11.1.2提出合理化建议。11.1.2委托方的义务11.1.2.1按时支付费用。11.1.2.2配合代建方办理相关手续。11.2代建方的权利11.2.1要求委托方支付费用。11.2.2对项目提出改进意见。11.2.3代建方的义务11.2.3.1确保项目按期、按质、按预算完成。11.2.3.2严格遵守国家及地方相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、设计单位、施工单位、检测机构等。12.2第三方介入的同意12.2.1代建方或委托方如需引入第三方参与合同执行，应事先书面通知对方并获得对方的书面同意。12.2.2任何第三方介入均需符合国家相关法律法规，并不得违反本合同的约定。12.3第三方的责任12.3.1第三方在合同执行过程中，应遵守本合同的约定，并对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。12.3.2第三方在合同执行过程中产生的任何违约行为，应由第三方自行承担，并赔偿因此给合同双方造成的损失。12.4第三方的权利12.4.1第三方有权根据合同约定，获得其服务或产品的相应报酬。12.4.2第三方有权要求合同双方履行其应尽的义务，以确保其服务的顺利进行。12.5第三方与其他各方的划分12.5.1第三方与委托方、代建方之间的关系，由双方另行签订协议约定。12.5.2第三方与委托方、代建方之间的权利义务划分，应在本合同和相关协议中明确。