2024年度卖房授权委托书（含合同起草服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度卖房授权委托书（含合同起草服务）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期限2.委托事项2.1卖房事项2.1.1房产信息2.1.2委托事项范围2.1.3委托事项期限2.2合同起草服务事项2.2.1服务内容2.2.2服务期限2.2.3服务费用及支付方式3.权利义务3.1委托人权利3.1.1了解卖房事项及合同起草服务进展情况3.1.2监督受托人履行合同义务3.1.3提出合理要求3.2委托人义务3.2.1按时支付服务费用3.2.2提供准确、完整的房产信息3.2.3配合受托人办理相关手续3.3受托人权利3.3.1收取服务费用3.3.2按合同约定履行义务3.4受托人义务3.4.1诚实守信，保守委托人商业秘密3.4.2按合同约定履行合同起草服务3.4.3及时反馈卖房事项进展情况4.服务内容4.1卖房事项4.1.1协助委托人发布卖房信息4.1.2接待潜在买家4.1.3协助委托人与买家谈判4.1.4办理房产过户手续4.2合同起草服务4.2.1根据委托人要求起草卖房合同4.2.2提供合同修改建议4.2.3协助签订合同5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1卖房事项服务费用5.1.2合同起草服务费用5.2支付方式5.2.1一次性支付5.2.2分期支付5.2.3其他支付方式6.保密条款6.1双方应保守商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容6.2保密期限为合同签订之日起至合同终止后3年7.违约责任7.1委托人违约责任7.1.1未按时支付服务费用7.1.2提供虚假信息7.1.3其他违约行为7.2受托人违约责任7.2.1未按合同约定履行义务7.2.2泄露委托人商业秘密7.2.3其他违约行为8.争议解决8.1双方发生争议，应友好协商解决8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同解除9.1双方协商一致，可解除合同9.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同10.合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同一式两份，双方各执一份11.其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1房产信息12.2合同起草服务协议13.合同签署13.1委托人签名：13.2受托人签名：13.3日期：第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1委托人名称：________________1.1.2委托人地址：________________1.1.3受托人名称：________________1.1.4受托人地址：________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期限：自____年____月____日至____年____月____日第二条委托事项2.1卖房事项2.1.1房产信息2.1.1.1房产地址：________________2.1.1.2房产类型：________________2.1.1.3房产面积：________________平方米2.1.1.4房产产权状况：________________2.1.2委托事项范围2.1.2.1协助发布卖房信息2.1.2.2接待并联系潜在买家2.1.2.3协助谈判及签订买卖合同2.1.2.4办理房产过户手续2.1.3委托事项期限：自合同签订之日起至卖房事项完成之日止2.2合同起草服务事项2.2.1服务内容2.2.1.1根据委托人要求起草卖房合同2.2.1.2提供合同修改建议2.2.1.3协助签订合同2.2.2服务期限：自合同签订之日起至合同起草服务完成之日止2.2.3服务费用及支付方式2.2.3.1服务费用：人民币____元2.2.3.2支付方式：____年____月____日前一次性支付第三条权利义务3.1委托人权利3.1.1了解卖房事项及合同起草服务进展情况3.1.2监督受托人履行合同义务3.1.3提出合理要求3.2委托人义务3.2.1按时支付服务费用3.2.2提供准确、完整的房产信息3.2.3配合受托人办理相关手续3.3受托人权利3.3.1收取服务费用3.3.2按合同约定履行义务3.4受托人义务3.4.1诚实守信，保守委托人商业秘密3.4.2按合同约定履行合同起草服务3.4.3及时反馈卖房事项进展情况第四条服务内容4.1卖房事项4.1.1协助委托人发布卖房信息4.1.2接待潜在买家4.1.3协助委托人与买家谈判4.1.4办理房产过户手续4.2合同起草服务4.2.1根据委托人要求起草卖房合同4.2.2提供合同修改建议4.2.3协助签订合同第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1卖房事项服务费用：人民币____元5.1.2合同起草服务费用：人民币____元5.2支付方式5.2.1一次性支付5.2.1.1支付时间：____年____月____日前5.2.1.2支付金额：人民币____元5.2.2分期支付5.2.2.1支付时间：____年____月____日前5.2.2.2支付金额：人民币____元第六条保密条款6.1双方应保守商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容6.2保密期限为合同签订之日起至合同终止后3年第七条违约责任7.1委托人违约责任7.1.1未按时支付服务费用，应向受托人支付____%的违约金7.1.2提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担全部责任7.1.3其他违约行为，按双方协商一致的原则处理7.2受托人违约责任7.2.1未按合同约定履行义务，应向委托人支付____%的违约金7.2.2泄露委托人商业秘密，应承担相应法律责任7.2.3其他违约行为，按双方协商一致的原则处理第八条争议解决8.1双方发生争议，应友好协商解决8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同解除9.1双方协商一致，可解除合同9.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同9.3.1委托人应支付已发生的合理费用9.3.2受托人应退还剩余的服务费用第十条合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同一式两份，双方各执一份第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力11.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认第十二条合同附件12.1房产信息12.2合同起草服务协议12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1委托人签名：13.2受托人签名：13.3日期：____年____月____日第十四条通知与送达14.1.1以书面形式发送至对方提供的地址14.1.2以电子邮件形式发送至对方提供的电子邮箱14.2通知送达时间以收到通知的日期为准14.3如因不可抗力导致通知无法送达，应及时以其他可行方式通知对方，并保留相关证明材料14.4本合同中涉及的通知和送达，均视为已送达并生效，除非有证据证明对方未收到通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的“第三方”是指除委托人和受托人以外的，为卖房事项提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入的目的是为了提高卖房事项的专业性和效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的引入方式16.1第三方介入应由合同双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。16.2合同双方应在合同中明确约定第三方的介入方式、介入范围和介入期限。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方的合作协议和本合同的具体约定来确定。17.2若第三方合作协议未明确责任限额，则第三方对委托人和受托人的赔偿责任不得超过人民币____元。18.第三方的责权利18.1责任：第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行其职责，对因其过失导致的损失承担相应的赔偿责任。18.2权利：18.2.1第三方有权根据合作协议和本合同的要求，收取相应的服务费用。18.2.2第三方有权要求委托人和受托人提供必要的协助和支持。18.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得合同双方提供的合理报酬。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与委托人和受托人之间是合作关系，而非委托代理关系。19.2第三方在履行职责过程中，仅对委托人和受托人负责，不对其他第三方承担责任。19.3第三方应遵守本合同的相关约定，不得损害委托人和受托人的合法权益。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的职责范围：20.1.1协助委托人和受托人进行房产评估20.1.2协助委托人和受托人进行房产交易谈判20.1.3协助委托人和受托人办理房产过户手续20.1.4提供其他与本合同相关的专业服务20.2第三方介入的费用：20.2.1第三方介入的费用由合同双方共同承担，具体费用根据合作协议和本合同约定。20.2.2第三方介入的费用应在合作协议中明确约定支付方式、支付时间等。20.3第三方介入的期限：20.3.1第三方介入的期限应根据本合同约定的卖房事项期限来确定。20.3.2第三方介入的期限届满后，第三方应将工作成果提交给委托人和受托人。21.第三方介入的变更与终止21.1合同双方可协商一致变更第三方的介入范围、期限和费用。21.2在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商一致终止第三方的介入，并按照协议约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1若第三方在介入过程中与委托人或受托人发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求和说明：包括房产地址、产权人信息、房产面积、房产用途、房产结构、配套设施等详细信息。2.协议书详细要求和说明：包括合同双方的基本信息、委托事项、服务内容、费用、期限、保密条款等。3.第三方合作协议详细要求和说明：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、保密条款、责任限额等。4.房产评估报告详细要求和说明：由第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。5.房产交易合同详细要求和说明：包括买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等。6.房产过户手续清单详细要求和说明：包括房产过户所需的所有文件清单，以及办理流程说明。7.服务费用支付凭证详细要求和说明：包括服务费用的支付时间、金额、支付方式等。8.争议解决相关文件详细要求和说明：包括争议解决过程中的沟通记录、调解书、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付服务费用责任认定：委托人应向受托人支付____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若合同约定服务费用为人民币10万元，委托人未按时支付，应支付违约金1万元。2.受托人违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行义务责任认定：受托人应向委托人支付____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若合同约定受托人应在30日内完成房产过户手续，受托人未按时完成，应支付违约金5000元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合作协议履行职责责任认定：第三方应向委托人或受托人支付____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若第三方未按时完成房产评估，应支付违约金5000元。4.任何一方泄露商业秘密违约行为：未经对方同意，泄露合同内容或商业秘密责任认定：泄露方应承担相应法律责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：若一方泄露合同内容导致对方遭受损失，泄露方应赔偿损失金额。5.其他违约行为及责任认定：根据合同具体约定，对其他违约行为进行责任认定。示例说明：若合同约定一方应提供准确、完整的房产信息，提供虚假信息导致合同无法履行，应承担全部责任。全文完。2024年度卖房授权委托书（含合同起草服务）1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途4.委托事项4.1委托代理事项概述4.2委托代理事项具体内容5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托结束日期6.代理权限6.1代理权范围6.2代理权限制7.代理费用及支付方式7.1代理费用总额7.2代理费用支付方式7.3代理费用支付时间8.合同起草服务8.1服务内容8.2服务费用8.3服务时间9.房屋交易流程9.1签订购房合同9.2支付定金9.3交房过户9.4付款及尾款支付10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：056781.3甲方联系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：8765432109876543212.3乙方联系方式：139001390003.房屋基本信息3.1房屋地址：市区路号3.2房屋产权证号：房权证字第号3.3房屋面积：100平方米3.4房屋用途：住宅4.委托事项4.1委托代理事项概述：甲方委托乙方全权代理其出售位于市区路号的房屋，包括但不限于签订购房合同、收取购房款、办理房产过户手续等。4.2委托代理事项具体内容：乙方代表甲方与购房方进行洽谈，签订购房合同，收取定金，协助甲方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。5.委托期限5.1委托起始日期：2024年1月1日5.2委托结束日期：2024年12月31日6.代理权限6.1代理权范围：乙方在委托期限内，有权代表甲方与任何第三方进行房屋买卖相关的谈判、签订合同、收取款项等行为。6.2代理权限制：乙方不得擅自改变房屋用途，不得将代理权转让他人，不得损害甲方利益。7.代理费用及支付方式7.1代理费用总额：人民币10万元整7.2代理费用支付方式：代理费用在合同签订后五日内支付50%，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。7.3代理费用支付时间：甲方应于合同签订之日起五日内支付代理费用人民币5万元整，房屋过户手续办理完毕后支付剩余人民币5万元整。8.合同起草服务8.1服务内容：乙方提供合同起草服务，包括但不限于起草购房合同、代理合同、委托代理协议等法律文件。8.2服务费用：合同起草服务费用为人民币5万元整，包含但不限于咨询、起草、修改、完善等费用。8.3服务时间：自合同签订之日起十个工作日内完成合同起草服务。9.房屋交易流程9.1签订购房合同：乙方代表甲方与购房方签订购房合同，确保合同条款符合甲方利益。9.2支付定金：购房合同签订后，购房方需按照合同约定支付定金，定金金额为人民币10万元整。9.3交房过户：购房方支付购房款后，乙方协助甲方办理房屋交房手续，并办理房产过户登记。9.4付款及尾款支付：购房款支付后，乙方协助甲方收取尾款，确保甲方权益。10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方违反合同约定，导致交易无法进行或造成乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定履行义务，导致交易无法进行或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日13.合同解除13.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。13.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、房产管理部门等。15.2第三方介入方式：在房屋交易过程中，第三方介入的方式包括但不限于提供信息、评估、代理、咨询等服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定：第三方在履行服务过程中，因其过错导致交易失败或造成损失，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额：第三方对本合同项下责任承担的限额，不得超过其服务费用总额的100%。16.第三方权利16.1第三方权利获取：第三方在介入本合同事项前，应获得甲乙双方的书面同意。16.2第三方权利行使：第三方在介入本合同事项后，应按照甲乙双方的授权范围行使权利。17.第三方义务17.1第三方义务履行：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务。17.2第三方保密义务：第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方代理，代表甲方行使相关权利，履行相关义务。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方代理，代表乙方行使相关权利，履行相关义务。18.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系，由各第三方自行协商确定。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，申请内容应包括第三方的基本信息、服务内容、费用等。19.2第三方介入的审核：对方收到第三方介入申请后，应在五个工作日内予以审核，并给予答复。19.3第三方介入的变更：若甲乙双方对第三方介入的内容有异议，可在十个工作日内协商变更，直至达成一致。20.第三方介入的费用及支付20.1第三方费用：第三方介入本合同事项，产生的相关费用由甲乙双方按照约定承担。20.2第三方费用支付：第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：若甲乙双方协商一致或第三方无法履行合同义务，第三方介入可终止。21.2第三方介入终止程序：第三方介入终止，甲乙双方应书面通知对方，并办理相关手续。22.第三方介入的后续责任22.1第三方介入终止后的责任：第三方介入终止后，若因第三方原因导致交易失败或造成损失，第三方应承担相应的责任。22.2第三方介入终止后的权利：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、户口本等。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、户口本等。3.房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、契税证明等。4.房屋评估报告：由第三方评估机构出具，包括房屋价值评估及市场行情分析。5.购房合同：由乙方起草，经甲乙双方签字（或盖章）确认。6.代理合同：由甲方与乙方签订，明确代理事项及权限。7.委托代理协议：由甲方与乙方签订，明确委托代理事项及权限。8.付款凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。9.房屋交房手续：包括但不限于房屋交接单、物业费用结算单等。10.房产过户手续：包括但不限于房产证过户申请表、税费缴纳凭证等。11.合同起草服务协议：由甲方与乙方签订，明确合同起草服务内容及费用。12.第三方介入协议：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方介入事项及权利义务。13.争议解决协议：由甲乙双方签订，明确争议解决方式及机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付代理费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理费用的20%。示例说明：若甲方应在合同签订之日起五日内支付代理费用人民币5万元整，但未按时支付，则应向乙方支付违约金人民币1万元整。2.违约行为：乙方未按约定时间完成合同起草服务。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同起草服务费用总额的10%。示例说明：若乙方应在合同签订之日起十个工作日内完成合同起草服务，但未按时完成，则应向甲方支付违约金人民币5000元整。3.违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的20%。示例说明：若第三方应在服务完成后五个工作日内提交评估报告，但未按时提交，则应向甲乙双方支付违约金人民币1万元整。4.违约行为：一方未按约定办理房屋过户手续。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，导致交易失败，则甲方应向乙方支付违约金及赔偿损失。5.违约行为：一方未按约定支付购房款或尾款。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若购房方未按约定时间支付购房款，则应向甲方支付违约金及赔偿损失。全文完。2024年度卖房授权委托书（含合同起草服务）2本合同目录一览1.委托事项概述1.1委托人信息1.2委托事项描述1.3委托期限2.委托内容2.1合同起草服务2.2卖房相关事务处理2.3委托人权利义务3.委托费用及支付方式3.1费用总额3.2费用构成3.3支付时间及方式4.合同生效及终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同解除5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼管辖7.其他约定7.1合同变更7.2合同解除7.3合同转让7.4合同生效日期8.合同附件8.1附件一：委托人授权书8.2附件二：卖房相关文件清单8.3附件三：其他相关文件9.合同份数9.1合同原件份数9.2合同副本份数10.合同签署10.1签署人身份验证10.2签署时间及地点11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释权12.合同附件说明12.1附件一：委托人授权书12.2附件二：卖房相关文件清单12.3附件三：其他相关文件13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.合同签署确认14.1签署人确认14.2签署时间及地点第一部分：合同如下：第一条委托事项概述1.1委托人信息委托人全称：____________________委托人地址：____________________委托人联系人：____________________联系电话：____________________1.2委托事项描述1.3委托期限本委托书的委托期限自签署之日起至____________________止。第二条委托内容2.1合同起草服务2.2卖房相关事务处理受托人应代为办理与委托房产出售相关的各项手续，包括但不限于房屋产权转移登记、税费缴纳等。2.3委托人权利义务委托人有权要求受托人按照约定履行委托事项，受托人应积极配合委托人的要求。委托人应承担因其自身原因导致的一切风险和责任。第三条委托费用及支付方式3.1费用总额本合同项下的委托费用总额为人民币____________________元。3.2费用构成委托费用包括但不限于合同起草服务费、事务处理费、差旅费等。3.3支付时间及方式委托费用应于合同签订之日起____________________内支付，支付方式为____________________。第四条合同生效及终止4.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。4.2合同终止条件（1）委托期限届满；（2）委托人解除委托；（3）受托人完成委托事项；（4）其他法定或约定终止条件。4.3合同解除（1）委托人可随时解除委托，但应提前____________________书面通知受托人，并支付已发生的费用；（2）受托人在委托期限内未履行委托事项或违反合同约定的，委托人有权解除委托。第五条保密条款5.1保密信息定义本合同项下保密信息指委托人提供的涉及委托房产的各类信息，包括但不限于房产信息、交易信息、客户信息等。5.2保密义务受托人应对其知悉的保密信息予以保密，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露或使用。5.3违约责任如受托人违反保密义务，导致保密信息泄露或被不当使用，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构本合同项下争议的仲裁机构为____________________。6.3诉讼管辖如仲裁机构仲裁不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。7.2合同解除除本合同第四条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。7.3合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。7.4合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第一部分：合同如下：第八条合同附件8.1附件一：委托人授权书委托人授权受托人代为处理委托房产出售事宜的授权书，包括但不限于授权事项、授权期限、授权范围等。8.2附件二：卖房相关文件清单委托房产出售过程中所需提交的相关文件清单，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。8.3附件三：其他相关文件与本合同相关的其他文件，如合同起草过程中的往来函件、交易文件等。第九条合同份数9.1合同原件份数本合同一式____________________份，委托人执____________________份，受托人执____________________份。9.2合同副本份数本合同副本____________________份，具有同等法律效力。第十条合同签署10.1签署人身份验证双方签署本合同时，应提供有效身份证件，以验证签署人身份。10.2签署时间及地点本合同签署时间为____________________，地点为____________________。第十一条合同解释11.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款文义为准。11.2合同解释权合同解释权归委托人和受托人共同所有。第十二条合同附件说明12.1附件一：委托人授权书委托人授权书应由委托人本人签署，并加盖委托人公章或签字。12.2附件二：卖房相关文件清单卖房相关文件清单应由委托人提供，并加盖委托人公章或签字。12.3附件三：其他相关文件其他相关文件应由双方共同确认，并加盖双方公章或签字。第十三条合同附件签署13.1附件一签署委托人授权书由委托人和受托人共同签署。13.2附件二签署卖房相关文件清单由委托人签署。13.3附件三签署其他相关文件由委托人和受托人共同签署。第十四条合同签署确认14.1签署人确认委托人和受托人在本合同上签署后，视为对合同内容已充分了解并同意履行。14.2签署时间及地点本合同签署确认时间为____________________，地点为____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或引入的，协助甲乙双方完成合同约定事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.2第三方介入应有利于合同的履行，且不违反法律法规及本合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。3.2若第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方应根据实际损失，按比例分担超出部分。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定，获得合理的报酬。4.2第三方应遵守合同约定，履行相应的义务，包括但不限于：4.2.1依照合同约定提供专业服务；4.2.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3按时提交相关报告或文件。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。5.2第三方与甲乙双方之间产生的纠纷，应独立解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。5.3第三方在合同履行过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方介入程序6.1.1第三方的角色和职责；6.1.2第三方的报酬及支付方式；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方介入的具体时间及方式。6.2甲