2024年商铺公共区域维护与管理合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺公共区域维护与管理合同模板本合同目录一览1.合同双方信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.维护与管理范围2.1商铺公共区域范围2.2维护与管理内容3.维护与管理期限3.1合同起止日期3.2合同延期及终止条件4.维护与管理费用4.1维护与管理费用总额4.2费用支付方式及时间5.费用调整机制5.1调整条件5.2调整方式6.质量要求6.1维护与管理质量标准6.2质量监督与验收7.维修与保养7.1紧急维修处理7.2定期保养计划8.安全管理8.1安全责任划分8.2安全事故处理9.卫生管理9.1卫生清洁要求9.2清洁工具及用品10.消防安全管理10.1消防设施维护10.2消防安全培训11.环境保护与节能减排11.1环保要求11.2节能减排措施12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.维护与管理范围2.1商铺公共区域范围2.2维护与管理内容维护与管理内容包括但不限于：日常清洁、绿化养护、设施设备维护、安全巡查、消防管理、环境管理等。3.维护与管理期限3.1合同起止日期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同延期及终止条件经双方协商一致，本合同可以延期。合同终止条件包括但不限于：甲方或乙方单方提出且经对方书面同意、发生不可抗力事件导致合同无法履行等。4.维护与管理费用4.1维护与管理费用总额本合同维护与管理费用总额为人民币____元整。4.2费用支付方式及时间费用支付方式：乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后____个工作日内支付相应费用。5.费用调整机制5.1调整条件因物价上涨、政策调整等原因导致费用增加时，双方可协商调整费用。5.2调整方式调整费用时，双方应依据实际成本变动情况进行调整，并签订补充协议。6.质量要求6.1维护与管理质量标准乙方应按照甲方要求和国家相关标准，确保商铺公共区域维护与管理质量达到规定标准。6.2质量监督与验收甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并定期组织验收。验收不合格时，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改。8.安全管理8.1安全责任划分甲方负责商铺公共区域的安全管理总体责任，乙方负责具体执行和日常安全管理。8.2安全事故处理发生安全事故时，乙方应在第一时间采取必要措施进行处置，并及时报告甲方。事故原因调查、责任认定和处理措施由双方共同协商确定。9.卫生管理9.1卫生清洁要求商铺公共区域应保持清洁卫生，乙方应按照甲方提供的卫生清洁标准和时间表进行清洁工作。9.2清洁工具及用品乙方应提供符合卫生标准的清洁工具和用品，并保证其清洁卫生。10.消防安全管理10.1消防设施维护乙方负责商铺公共区域消防设施的日常维护和检查，确保设施完好有效。10.2消防安全培训乙方应定期对甲方工作人员进行消防安全培训，提高消防安全意识和应急处理能力。11.环境保护与节能减排11.1环保要求乙方应遵守国家有关环境保护法律法规，采取有效措施减少对环境的影响。11.2节能减排措施乙方应采取节能减排措施，降低商铺公共区域的能源消耗。12.合同变更与解除12.1变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。13.违约责任13.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时完成维护与管理任务、服务质量不符合约定、违反合同约定等。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。头第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、维修单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的质量、安全、环保等要求得到满足。15.3第三方选择15.3.1甲方有权选择合适的第三方介入合同履行过程。15.3.2乙方应积极配合甲方选择的第三方工作。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照甲方要求，对商铺公共区域的维护与管理进行监督、检测、评估等。15.4.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，并对提供的服务质量承担相应的责任。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲方承担。15.5.2甲方应在第三方介入前与第三方签订费用协议，明确费用标准和支付方式。16.甲乙方与第三方关系16.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及甲方与第三方之间的权利义务关系。16.2乙方与第三方乙方应协助甲方与第三方的工作，包括但不限于提供必要的信息、配合第三方进行现场检查等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲方与第三方在费用协议中约定，并在本合同中予以明确。17.2保险第三方应购买相应的保险，以保障其在履行合同过程中可能发生的赔偿责任。18.第三方更换18.1第三方更换条件如第三方无法履行合同职责或发生其他需要更换的情形，甲方有权更换第三方。18.2第三方更换程序更换第三方时，甲方应提前通知乙方，并确保乙方有足够的时间了解新的第三方。19.第三方保密19.1保密义务第三方在履行合同过程中，对涉及商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。19.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。20.合同终止与第三方20.1合同终止时第三方职责20.2合同终止时第三方费用合同终止时，甲方可根据实际情况向第三方支付已完成部分的费用。21.其他21.1本合同中关于第三方的规定，适用于本合同的所有条款。21.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件详细要求：包括合同签订日期、地点、双方代表签字等证明合同有效性的文件。说明：用于证明合同生效及履行情况。2.商铺公共区域维护与管理方案详细要求：详细列出商铺公共区域维护与管理的内容、标准、时间表等。说明：作为合同附件，具体指导乙方进行日常维护与管理。3.费用支付凭证详细要求：包括费用支付日期、金额、支付方式等。说明：用于证明甲方已按照合同约定支付费用。4.第三方费用协议详细要求：包括第三方名称、职责、费用标准、支付方式等。说明：用于明确甲方与第三方之间的权利义务关系。5.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、资质证书等。说明：用于证明第三方具备履行合同职责的能力。6.安全生产许可证详细要求：包括安全生产许可证编号、有效期限等。说明：用于证明乙方具备安全生产条件。7.环保相关证明文件详细要求：包括环保验收报告、排污许可证等。说明：用于证明乙方遵守环保法规。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、地点、期限等。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成维护与管理任务责任认定标准：按照合同约定的完成时间，乙方未按时完成任务的，视为违约。示例：乙方应在每月5日前完成商铺公共区域的清洁工作，如未按时完成，则视为违约。2.乙方服务质量不符合约定责任认定标准：乙方提供的服务质量不符合合同约定的标准，视为违约。示例：乙方应保证商铺公共区域的清洁度达到国家规定标准，如未达到，则视为违约。3.甲方未按时支付费用责任认定标准：按照合同约定的支付时间，甲方未按时支付费用的，视为违约。示例：甲方应在每月10日前支付乙方上个月的服务费用，如未按时支付，则视为违约。4.第三方未能履行职责责任认定标准：第三方未能按照合同约定履行职责，视为违约。示例：第三方未按时完成对商铺公共区域的检测工作，则视为违约。5.任何一方违反合同约定责任认定标准：任何一方违反合同约定，均视为违约。示例：任何一方违反合同中的保密条款，均视为违约。全文完。2024年商铺公共区域维护与管理合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址或经营场所2.合同标的2.1商铺公共区域范围2.2维护与管理服务内容3.维护与管理服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付周期4.3逾期支付违约责任5.维护与管理标准5.1公共区域卫生标准5.2安全管理标准5.3设施设备维护标准6.服务质量控制6.1服务质量监督机制6.2客户满意度调查6.3质量问题处理流程7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力事件证明12.合同附件12.1公共区域平面图12.2服务质量标准明细表12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1合同保密条款13.2合同附件效力13.3合同附件清单14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方盖章或签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]1.2.2乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]1.4注册地址或经营场所1.4.1甲方注册地址/经营场所：[甲方地址]1.4.2乙方注册地址/经营场所：[乙方地址]2.合同标的2.1商铺公共区域范围2.1.1公共区域定义：指商铺内的共用空间，包括但不限于电梯、楼梯、走廊、公共卫生间、公共休息区等。2.1.2公共区域具体范围：[详细描述商铺公共区域的范围]2.2维护与管理服务内容2.2.1清洁服务：包括公共区域的日常清洁、垃圾清理、公共设施清洁等。2.2.2安全管理：包括公共区域的消防安全、治安巡逻、门禁管理等。2.2.3设施设备维护：包括公共区域内设施的定期检查、维修和保养。3.维护与管理服务期限3.1合同起始日期：[合同起始日期]3.2合同终止日期：[合同终止日期]3.3合同续签条件3.3.1双方同意在合同到期前一个月内进行续签协商。3.3.2续签需满足原合同条款及市场行情变化。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1清洁服务费用：[金额]4.1.2安全管理费用：[金额]4.1.3设施设备维护费用：[金额]4.2支付周期4.2.1每月支付一次。4.2.2支付日期：[具体日期]4.3逾期支付违约责任4.3.1逾期支付违约金：[金额/百分比]。4.3.2逾期支付超过[天数]仍未支付，甲方有权暂停服务。5.维护与管理标准5.1公共区域卫生标准5.1.1每日至少进行一次全面清洁。5.1.2保持公共区域无垃圾、无污渍、无异味。5.2安全管理标准5.2.1定期进行消防安全检查。5.2.224小时治安巡逻。5.3设施设备维护标准5.3.1定期检查设施设备，确保正常运行。5.3.2设施设备损坏，乙方应在[时间]内修复。6.服务质量控制6.1服务质量监督机制6.1.1甲方设立专门部门或人员对服务质量进行监督。6.1.2乙方定期向甲方汇报服务情况。6.2客户满意度调查6.2.1每季度进行一次客户满意度调查。6.2.2调查结果作为服务改进的依据。6.3质量问题处理流程6.3.1客户提出质量问题，乙方应在[时间]内处理。6.3.2处理结果需及时反馈给客户。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付服务费用，需承担逾期付款的违约责任。7.1.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按合同约定提供服务，需承担违约责任。7.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。7.3违约赔偿标准7.3.1违约金按合同约定金额计算。7.3.2赔偿金额根据损失情况由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1.1[争议解决机构名称]8.2.1.2[争议解决机构名称]8.3争议解决程序8.3.1提起争议的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项及解决要求。8.3.2接到通知的一方应在[时间]内给予答复。8.3.3若双方在[时间]内未能达成一致，争议解决机构将根据相关法律法规和争议解决规则进行处理。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。9.2合同解除条件9.2.1甲方或乙方出现严重违约行为。9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2.3双方协商一致决定解除合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。9.3.2收到通知的一方应在[时间]内确认或提出异议。9.3.3合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章。10.1.2甲方支付首期服务费用。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2合同因解除而终止。10.2.3合同因其他原因依法或依约终止。10.3合同终止后的处理10.3.2双方应互相配合，完成合同终止后的清理工作。11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商延期履行或解除合同。11.3不可抗力事件证明11.3.1不可抗力事件的证明材料包括但不限于政府公告、新闻报道、专家鉴定等。12.合同附件12.1公共区域平面图12.2服务质量标准明细表12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1合同保密条款13.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2.2合同附件与本合同内容不一致的，以合同附件为准。13.3合同附件清单13.3.1[附件名称]13.3.2[附件名称]13.3.3[附件名称]14.合同签署14.1签署日期：[具体日期]14.2签署地点：[具体地点]14.3签署双方盖章或签字14.3.1甲方（盖章）：[甲方盖章]14.3.2乙方（盖章）：[乙方盖章]14.3.3甲方法定代表人/授权代表（签字）：[甲方法定代表人/授权代表签字]14.3.4乙方法定代表人/授权代表（签字）：[乙方法定代表人/授权代表签字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证服务质量或解决争议。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照本合同约定的职责范围和方式履行职责。15.3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付相关费用。15.4.2第三方有权根据合同约定获取必要的信息和资料。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。15.5.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的质量承担责任。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任赔偿范围包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲方、乙方在第三方介入协议中约定。17.2.2若第三方责任赔偿超过约定的责任限额，超出部分由甲方、乙方按比例分担。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方是服务接受方。18.1.2第三方应按照甲方的要求提供服务，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是合作关系，乙方是合作方。18.2.2第三方应按照乙方的指示执行工作，并接受乙方的协调。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的质量和效率。18.3.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。18.4第三方与其他各方的关系18.4.1第三方与合同外的其他方无直接合同关系。18.4.2第三方在履行职责过程中，应尊重其他方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公共区域平面图要求：详细标注商铺公共区域的具体位置、尺寸、设施设备分布等。说明：平面图作为合同附件，用于明确公共区域的范围和服务内容。2.服务质量标准明细表要求：详细列出各项服务的质量标准，包括清洁、安全、设施设备维护等。说明：明细表作为合同附件，用于明确服务质量和双方的权利义务。3.合同签订双方身份证复印件要求：提供合同签订双方的有效身份证复印件。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明合同签订双方的合法身份。4.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、职责、权利义务等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。5.不可抗力事件证明材料要求：提供不可抗力事件的证明材料，如政府公告、新闻报道、专家鉴定等。说明：证明材料作为合同附件，用于证明不可抗力事件的真实性。6.客户满意度调查报告要求：提供客户满意度调查的结果和分析报告。说明：调查报告作为合同附件，用于评估服务质量，为改进提供依据。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明违约金的实际支付。8.合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、程序和后果。说明：合同解除协议作为合同附件，用于明确合同解除的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付服务费用责任认定：甲方应支付逾期付款的违约金，并承担因逾期付款给乙方造成的损失。违反合同约定，造成乙方损失责任认定：甲方应承担赔偿责任，赔偿乙方因违约造成的直接经济损失和间接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定未按合同约定提供服务责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因未提供服务造成的损失。违反合同约定，造成甲方损失责任认定：乙方应承担赔偿责任，赔偿甲方因违约造成的直接经济损失和间接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按协议提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因未提供服务造成的损失。第三方违反协议，造成甲方或乙方损失责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿甲方或乙方因违约造成的直接经济损失和间接经济损失。示例说明：甲方未按时支付乙方3月的服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因逾期付款造成的利息损失。乙方未按合同约定在规定时间内完成设施设备维修，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因设备故障造成的经济损失。全文完。2024年商铺公共区域维护与管理合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.维护与管理工作范围2.1公共区域定义2.2维护工作内容2.3管理工作内容3.维护与管理工作标准3.1维护工作标准3.2管理工作标准3.3质量控制要求4.维护与管理工作流程4.1工作流程概述4.2工作流程步骤4.3紧急情况处理流程5.维护与管理工作时间5.1工作时间安排5.2工作时间调整5.3工作时间监督6.维护与管理工作费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.质量监督与考核7.1质量监督机制7.2考核标准7.3考核结果运用8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同生效日期12.其他约定12.1双方权利与义务12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同附件13.1维护与管理工作方案13.2费用明细表13.3质量监督考核表14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署人14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1维护方名称：_______1.1.2维护方地址：_______1.1.3管理方名称：_______1.1.4管理方地址：_______1.2联系人及联系方式1.2.1维护方联系人：_______1.2.2维护方联系方式：_______1.2.3管理方联系人：_______1.2.4管理方联系方式：_______1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：_______2.维护与管理工作范围2.1公共区域定义2.1.1商铺公共区域包括但不限于：_______2.2维护工作内容2.2.1清洁工作：_______2.2.2环境绿化：_______2.2.3设施设备维护：_______2.3管理工作内容2.3.1安全巡逻：_______2.3.2紧急事件处理：_______2.3.3事件记录与报告：_______3.维护与管理工作标准3.1维护工作标准3.1.1清洁标准：_______3.1.2环境绿化标准：_______3.1.3设施设备维护标准：_______3.2管理工作标准3.2.1安全巡逻标准：_______3.2.2紧急事件处理标准：_______3.2.3事件记录与报告标准：_______3.3质量控制要求3.3.1定期检查：_______3.3.2不合格处理：_______3.3.3质量改进措施：_______4.维护与管理工作流程4.1工作流程概述4.1.1工作流程描述：_______4.2工作流程步骤4.2.1步骤一：_______4.2.2步骤二：_______4.2.3步骤三：_______4.3紧急情况处理流程4.3.1紧急情况定义：_______4.3.2紧急情况处理步骤：_______5.维护与管理工作时间5.1工作时间安排5.1.1工作时间：_______5.1.2工作时间调整：_______5.2工作时间调整5.2.1调整条件：_______5.2.2调整程序：_______5.3工作时间监督5.3.1监督方式：_______5.3.2监督责任：_______6.维护与管理工作费用6.1费用构成6.1.1人工费用：_______6.1.2材料费用：_______6.1.3设备费用：_______6.2费用支付方式6.2.1支付方式：_______6.2.2付款周期：_______6.3费用调整机制6.3.1调整条件：_______6.3.2调整程序：_______7.质量监督与考核7.1质量监督机制7.1.1监督部门：_______7.1.2监督内容：_______7.2考核标准7.2.1考核指标：_______7.2.2考核方式：_______7.3考核结果运用7.3.1考核结果反馈：_______7.3.2考核结果运用：_______8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1维护方违约行为：_______8.1.2管理方违约行为：_______8.2违约责任承担8.2.1维护方违约责任：_______8.2.2管理方违约责任：_______8.3违约责任追究8.3.1追究方式：_______8.3.2追究程序：_______9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致：_______9.1.2一方违约严重：_______9.1.3法定解除条件：_______9.2合同终止条件9.2.1工作完成：_______9.2.2双方达成一致：_______9.2.3法定终止条件：_______9.3合同解除与终止后的处理9.3.1费用结算：_______9.3.2资产移交：_______9.3.3后续责任：_______10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：_______10.1.2调解解决：_______10.1.3仲裁解决：_______10.1.4司法诉讼：_______10.2争议解决程序10.2.1申请程序：_______10.2.2裁决程序：_______10.2.3执行程序：_______10.3争议解决机构10.3.1仲裁机构：_______10.3.2司法机构：_______11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：_______11.1.2相关部门批准：_______11.1.3法定生效条件：_______11.2合同备案要求11.2.1备案机构：_______11.2.2备案材料：_______11.2.3备案程序：_______11.3合同生效日期11.3.1生效日期：_______12.其他约定12.1双方权利与义务12.1.1维护方权利：_______12.1.2维护方义务：_______12.1.3管理方权利：_______12.1.4管理方义务：_______12.2合同附件12.2.1附件一：_______12.2.2附件二：_______12.2.3附件三：_______12.3合同未尽事宜12.3.1双方协商解决：_______12.3.2参照相关法律法规：_______13.合同附件13.1维护与管理工作方案13.1.1方案一：_______13.1.2方案二：_______13.1.3方案三：_______13.2费用明细表13.2.1明细表一：_______13.2.2明细表二：_______13.2.3明细表三：_______13.3质量监督考核表13.3.1考核表一：_______13.3.2考核表二：_______13.3.3考核表三：_______14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1签署日期：_______14.2签署人14.2.1维护方签署人：_______14.2.2管理方签署人：_______14.3合同生效日期14.3.1生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方约定或法定要求，介入合同履行关系的个人或组织。15.1.2第三方的范围1.中介机构；2.监理单位；3.保险公司；4.法定评估机构；5.其他经甲乙双方认可的第三方。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应当履行合同约定的责任，包括但不限于：1.按照合同要求提供专业服务；2.保证服务质量；3.遵守相关法律法规；4.对其提供的服务承担相应的法律责任。16.1.2第三方的权利1.获得合同约定的报酬；2.享有合同履行过程中的知情权；3.依法维护自身合法权益。16.1.4第三方的义务1.按时、按质完成合同约定的任务；2.保守合同秘密；3.遵守甲乙双方的约定；4.对其提供的服务承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，按照合同约定执行。17.1.2第三方与乙方的划分17.1.3第三方与乙方之间的权利义务关系，按照合同约定执行。17.1.4第三方与甲乙