2024区商贸城商铺租赁与商圈整体规划合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024区商贸城商铺租赁与商圈整体规划合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.商铺租赁基本情况2.1.商铺名称及地址2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.租金调整机制3.商圈整体规划合作3.1.合作模式3.2.合作期限3.3.合作目标3.4.合作内容4.商圈规划与设计4.1.规划原则4.2.设计标准4.3.设计成果提交时间4.4.设计成果修改与审核5.商圈运营与管理5.1.运营管理模式5.2.管理职责划分5.3.运营管理费用5.4.运营管理成果评估6.商圈宣传与推广6.1.宣传推广策略6.2.宣传推广费用6.3.宣传推广成果评估7.商圈配套设施建设7.1.配套设施建设内容7.2.配套设施建设进度7.3.配套设施建设费用8.商圈安全管理8.1.安全管理制度8.2.安全管理人员职责8.3.安全管理费用8.4.事故处理机制9.商圈维修与保养9.1.维修保养范围9.2.维修保养责任9.3.维修保养费用9.4.维修保养时间安排10.商圈租赁政策10.1.租赁对象资格要求10.2.租赁价格及调整机制10.3.租赁合同签订与备案10.4.租赁合同解除与续签11.合同违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担11.3.违约赔偿标准12.合同解除与终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除与终止程序13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2.出租方基本信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.商铺租赁基本情况2.1.商铺名称及地址商铺名称：_______商铺地址：_______2.2.租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______2.3.租金及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______支付日期：_______2.4.租金调整机制租金调整频率：_______租金调整依据：_______3.商圈整体规划合作3.1.合作模式合作模式：_______3.2.合作期限合作起始日期：_______合作终止日期：_______3.3.合作目标合作目标：_______3.4.合作内容合作内容：_______4.商圈规划与设计4.1.规划原则规划原则：_______4.2.设计标准设计标准：_______4.3.设计成果提交时间设计成果提交时间：_______4.4.设计成果修改与审核设计成果修改与审核：_______5.商圈运营与管理5.1.运营管理模式运营管理模式：_______5.2.管理职责划分管理职责划分：_______5.3.运营管理费用运营管理费用：_______5.4.运营管理成果评估运营管理成果评估：_______6.商圈宣传与推广6.1.宣传推广策略宣传推广策略：_______6.2.宣传推广费用宣传推广费用：_______6.3.宣传推广成果评估宣传推广成果评估：_______8.商圈配套设施建设8.1.配套设施建设内容公共卫生间停车场消防设施绿化带广告位8.2.配套设施建设进度配套设施建设进度：自合同签订之日起_______个月内完成所有配套设施的建设。8.3.配套设施建设费用配套设施建设费用：总计_______元，由_______方承担。8.4.配套设施维护责任配套设施的日常维护由_______方负责，维护费用由_______方承担。9.商圈安全管理9.1.安全管理制度日常巡逻制度应急预案消防安全检查安全培训9.2.安全管理人员职责安全管理人员的职责：负责商圈内的日常安全管理工作，包括但不限于安全巡逻、隐患排查、应急处理等。9.3.安全管理费用安全管理费用：总计_______元，由_______方承担。9.4.事故处理机制事故处理机制：发生安全事故时，_______方应立即启动应急预案，并按照相关法律法规进行处理。10.商圈维修与保养10.1.维修保养范围商铺内外墙面、屋顶的维修公共设施的维修智能化系统的维护10.2.维修保养责任维修保养责任：由_______方负责，负责组织维修保养工作。10.3.维修保养费用维修保养费用：根据实际维修保养需要，由_______方承担。10.4.维修保养时间安排维修保养时间安排：提前_______天通知，避开营业高峰期进行。11.商圈租赁政策11.1.租赁对象资格要求租赁对象资格要求：具备合法经营资质，无不良信用记录。11.2.租赁价格及调整机制租赁价格：根据商铺位置、面积等因素确定，具体价格见附件。租赁价格调整机制：根据市场行情和商圈发展情况，每_______年调整一次。11.3.租赁合同签订与备案租赁合同签订：租赁双方应在_______日内签订租赁合同，并办理备案手续。11.4.租赁合同解除与续签租赁合同解除：在租赁期间，任何一方需提前_______个月通知对方，书面提出解除租赁合同。租赁合同续签：租赁期满前_______个月，双方可协商续签租赁合同。12.合同违约责任12.1.违约情形违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反安全管理规定、擅自改变商铺用途等。12.2.违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3.违约赔偿标准违约赔偿标准：根据具体情况，违约赔偿金额由双方协商确定。13.合同解除与终止13.1.合同解除条件合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。13.2.合同终止条件合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.3.合同解除与终止程序合同解除与终止程序：书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。14.其他约定事项14.1.争议解决争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2.合同生效合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.合同份数合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在履行本合同过程中，提供专业服务、咨询、代理或其他协助的个人或法人。1.2.第三方介入范围提供专业咨询服务，如建筑设计、法律咨询、财务审计等；承担特定项目的实施工作，如装修、设施安装等；作为中介方，协助甲乙双方达成交易或完成合同履行；其他经甲乙双方认可的第三方介入行为。2.第三方介入的申请与审批2.1.第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，详细说明第三方介入的原因、目的、预期效果及所需费用。2.2.第三方介入审批甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起_______个工作日内，共同审议并决定是否批准第三方介入。3.第三方介入的责任与权利3.1.第三方责任遵守国家法律法规及本合同约定；按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；对其提供的服务质量和效果负责；保护甲乙双方的商业秘密。3.2.第三方权利收取甲乙双方约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；对其工作成果享有知识产权。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲方的划分第三方在介入本合同时，与甲方的关系为委托代理或咨询服务关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。4.2.第三方与乙方的划分第三方在介入本合同时，与乙方的关系为委托代理或咨询服务关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。4.3.第三方与甲乙双方的关系第三方在介入本合同时，与甲乙双方均存在合作关系，应同时遵守甲乙双方的要求。5.第三方介入的费用及支付5.1.第三方介入费用第三方介入费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费等，具体费用由甲乙双方在合同中约定。5.2.第三方介入费用支付第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定的时间和方式支付。6.第三方介入的合同期限6.1.第三方介入合同期限第三方介入合同期限由甲乙双方在合同中约定，合同期限到期后，如需继续介入，双方应重新签订合同。6.2.第三方介入合同终止双方协商一致；出现不可抗力；一方严重违约。7.第三方责任限额7.1.第三方责任限额定义本合同所指的第三方责任限额，是指第三方因履行本合同义务而产生的责任，其赔偿金额不得超过_______元。7.2.第三方责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在介入本合同时，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的赔偿。7.3.第三方责任限额的调整在合同履行期间，如因市场行情、政策法规等因素导致第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。8.其他约定事项8.1.第三方介入的保密甲乙双方应要求第三方对涉及商业秘密的信息予以保密。8.2.第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺名称、地址、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。说明：本附件作为商铺租赁的主要依据，需甲乙双方签字盖章。2.附件二：商圈整体规划方案详细要求：包括商圈规划原则、设计标准、配套设施建设内容、运营管理策略等。说明：本附件为商圈整体规划的详细方案，需甲乙双方及第三方共同认可。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、责任、权利、费用及期限等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，需甲乙双方及第三方签字盖章。4.附件四：安全管理方案详细要求：包括安全管理制度、安全管理人员职责、安全管理费用及事故处理机制等。说明：本附件为商圈安全管理的具体方案，需甲乙双方共同执行。5.附件五：维修保养方案详细要求：包括维修保养范围、责任、费用及时间安排等。说明：本附件为商圈维修保养的具体方案，需甲乙双方共同执行。6.附件六：租赁政策及管理细则详细要求：包括租赁对象资格、租赁价格、合同签订与备案、解除与续签等。说明：本附件为商圈租赁政策及管理细则的详细说明，需甲乙双方共同执行。7.附件七：争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件为争议解决的详细机制，需甲乙双方共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反安全管理规定擅自改变商铺用途未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失的_______倍。赔偿损失包括但不限于直接经济损失和合理费用。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付乙方租金，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金，并赔偿因逾期付款造成的_______元损失。乙方违反安全管理规定，导致安全事故发生，乙方应承担事故的全部责任，赔偿甲方因事故造成的_______元损失。全文完。2024区商贸城商铺租赁与商圈整体规划合作合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同有效期限2.商铺租赁2.1商铺基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还条件3.商圈整体规划3.1商圈定位与目标3.2规划原则与标准3.3规划实施与调整3.4合作双方责任与义务4.商铺经营管理4.1经营管理方式4.2经营管理责任4.3经营管理费用4.4商铺使用范围与限制5.商圈营销推广5.1营销推广方案5.2营销推广费用5.3营销推广效果评估5.4合作双方权益保障6.商圈配套设施6.1配套设施建设标准6.2配套设施维护与管理6.3配套设施使用费用6.4配套设施租赁与转让7.合同履行与违约责任7.1合同履行条件7.2违约责任及处理方式7.3争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：商铺租赁协议11.2附件二：商圈整体规划方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期与地点合同签订日期：2024年[日期]合同签订地点：[地点]1.3合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[租赁期限]，即从[起始日期]至[终止日期]。2.商铺租赁2.1商铺基本情况商铺名称：[商铺名称]商铺编号：[商铺编号]商铺面积：[商铺面积]商铺位置：[商铺位置]商铺用途：[商铺用途]2.2租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.3租金及支付方式租金总额为：[租金总额]元人民币。租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。2.4押金及退还条件押金金额为：[押金金额]元人民币。押金退还条件：乙方在合同到期或提前解除合同时，商铺无损坏，且所有费用结清后，甲方应在[退还日期]内退还押金。3.商圈整体规划3.1商圈定位与目标商圈定位：[商圈定位]商圈目标：[商圈目标]3.2规划原则与标准规划原则：[规划原则]规划标准：[规划标准]3.3规划实施与调整规划实施：[规划实施内容]规划调整：[规划调整内容]3.4合作双方责任与义务甲方责任：[甲方责任内容]乙方责任：[乙方责任内容]4.商铺经营管理4.1经营管理方式经营管理方式：[经营管理方式]4.2经营管理责任甲方责任：[甲方责任内容]乙方责任：[乙方责任内容]4.3经营管理费用经营管理费用：[经营管理费用]4.4商铺使用范围与限制商铺使用范围：[商铺使用范围]商铺使用限制：[商铺使用限制]5.商圈营销推广5.1营销推广方案营销推广方案：[营销推广方案]5.2营销推广费用营销推广费用：[营销推广费用]5.3营销推广效果评估营销推广效果评估：[营销推广效果评估]5.4合作双方权益保障权益保障：[权益保障内容]6.商圈配套设施6.1配套设施建设标准配套设施建设标准：[配套设施建设标准]6.2配套设施维护与管理配套设施维护与管理：[配套设施维护与管理]6.3配套设施使用费用配套设施使用费用：[配套设施使用费用]6.4配套设施租赁与转让配套设施租赁与转让：[配套设施租赁与转让内容]8.合同履行与违约责任8.1合同履行条件合同履行条件：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同内容的实现。8.2违约责任及处理方式违约责任：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额[百分比]%的违约金。甲方未按时提供合同约定的商铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的违约金。处理方式：违约方应在接到违约通知后[天数]日内采取补救措施，否则守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件合同解除条件：双方协商一致；乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同终止条件：租赁期满；合同解除；双方约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理：双方应立即停止履行合同义务；乙方应将商铺交还给甲方，并承担至交还之日的租金；双方应结清所有应付未付的费用；合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。10.保密条款10.1保密内容保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。10.3违约责任违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.法律适用与管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的解释、履行、违约责任及争议解决，均适用[法院名称]的管辖。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁协议12.2附件二：商圈整体规划方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点[地点]13.3签署人甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务、咨询、中介、担保、评估或其他辅助服务的独立法人、其他组织或个人。1.2第三方介入的范围提供商铺租赁、商圈规划的专业咨询；承担商铺租赁中介服务；提供商铺及商圈评估服务；提供合同履行过程中的担保；提供法律、财务等方面的专业服务。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序由甲乙双方共同确定第三方介入的事项和需求；发出邀请函或委托书，明确第三方介入的具体内容和要求；第三方接受邀请或委托，并与甲乙双方签订相应的合作协议。2.2第三方资质要求具有合法的营业执照和资质证明；具有履行协议的能力和经验。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任严格遵守协议约定，履行专业服务、咨询、中介、担保、评估等职责；对提供的服务或咨询意见负责，确保其真实、准确、有效；遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利获取甲乙双方提供的相关资料和信息；要求甲乙双方配合其履行协议；在协议约定范围内，对甲乙双方提出合理建议。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中的责任限额，是指第三方因履行协议过程中产生的违约行为，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定第三方的资质和经验；第三方提供的服务类型和内容；甲乙双方的需求和风险承受能力。4.3责任限额的约定第三方的责任限额；责任限额的计算方式；责任限额的支付方式和期限。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务，由双方在合作协议中约定，包括但不限于费用、责任、保密等。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务，由双方在合作协议中约定，包括但不限于费用、责任、保密等。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务，由本合同和合作协议共同约定，包括但不限于费用、责任、保密等。6.第三方介入的监督与管理6.1监督与管理机构甲乙双方可共同设立监督与管理机构，负责监督第三方履行协议的情况，并处理相关争议。6.2监督与管理机构的职责监督与管理机构的职责包括：监督第三方履行协议的情况；收集甲乙双方对第三方履行协议的意见和建议；处理第三方履行协议过程中出现的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议详细要求：明确商铺的基本信息，包括名称、编号、面积、位置、用途等；详细规定租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件；规定商铺的经营管理方式和责任；规定违约责任及处理方式；规定合同解除与终止的条件；规定保密条款。2.附件二：商圈整体规划方案详细要求：明确商圈的定位与目标；详细规定商圈规划的原则与标准；规定规划实施与调整的具体内容；规定合作双方的责任与义务；规定商圈营销推广方案及费用；规定商圈配套设施的建设标准、维护与管理、使用费用及租赁与转让。3.附件三：其他相关文件详细要求：甲方提供的商铺权属证明文件；乙方提供的营业执照、资质证明文件；双方协商一致的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供合同约定的商铺；乙方未按时支付租金；乙方违反商铺使用范围与限制；乙方未按照商圈规划要求进行经营管理；第三方未履行合作协议中的职责；任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：违约行为的具体情况；违约行为的严重程度；违约行为对合同履行的影响程度；违约方的过错程度。3.违约责任认定示例：甲方未按时提供商铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的违约金；乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额[百分比]%的违约金；乙方违反商铺使用范围与限制，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；第三方未履行合作协议中的职责，造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任；任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024区商贸城商铺租赁与商圈整体规划合作合同2本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2商铺基本情况1.1.3商圈整体规划概述2.2.1租赁期限及费用2.2.2租金支付方式及时间2.2.3租金调整机制3.3.1商铺使用范围及限制3.3.2商圈整体规划实施3.3.3商圈配套设施使用4.4.1商铺装修要求及费用4.4.2装修验收及责任4.4.3装修变更及审批5.5.1违约责任及处理5.5.2合同解除及终止5.5.3合同纠纷解决方式6.6.1合同生效及备案6.6.2合同附件及补充协议6.6.3合同修改及通知7.7.1商圈运营管理7.7.2商圈宣传推广7.7.3商圈活动策划及执行8.8.1商圈安全管理8.8.2商圈环境卫生8.8.3商圈消防及应急处理9.9.1商圈租赁政策9.9.2商圈商铺转让及租赁9.9.3商圈商铺退出机制10.10.1合同保密条款10.10.2合同保密义务及责任10.10.3保密信息范围及使用11.11.1合同解除条件及程序11.11.2合同解除通知及送达11.11.3合同解除后的处理12.12.1合同终止条件及程序12.12.2合同终止通知及送达12.12.3合同终止后的处理13.13.1合同争议解决13.13.2仲裁机构及仲裁规则13.13.3仲裁裁决的执行14.14.1合同其他条款14.14.2合同附件及补充协议14.14.3合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二条商铺基本情况2.1.1商铺位置：_______2.1.2商铺面积：_______平方米2.1.3商铺性质：_______2.1.4商铺结构：_______第三条商圈整体规划概述3.1.1商圈规划原则：_______3.1.2商圈功能定位：_______3.1.3商圈主要业态：_______3.1.4商圈配套设施：_______第四条租赁期限及费用4.1.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。4.1.2租金总额：_______元整。4.1.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金。4.1.4租金调整：在租赁期限内，租金调整按照_______方式进行。第五条商铺使用范围及限制5.1.1乙方使用商铺仅限于_______。5.1.2乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。5.1.3乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及商圈管理规定。第六条商圈整体规划实施6.1.1甲方负责实施商圈整体规划，包括但不限于业态布局、设施建设等。6.1.2乙方应积极配合甲方实施商圈整体规划，不得阻挠或干扰规划实施。6.1.3甲方有权对商圈进行必要的管理调整，乙方应予以配合。第七条商圈运营管理7.1.1甲方负责商圈的日常运营管理，包括但不限于安全管理、环境卫生等。7.1.2甲方有权对商圈内的商户进行管理，包括但不限于商户资质审查、违规处罚等。7.1.3乙方应遵守甲方制定的商圈运营管理规定，不得违反。第八条商铺装修要求及费用8.1.1乙方对商铺进行装修，应符合商圈整体规划及甲方要求。8.1.2装修方案需经甲方审核批准后方可实施。8.1.3装修费用由乙方承担，装修完成后，乙方应提供相关验收手续。第九条装修验收及责任9.1.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。9.1.2甲方应在收到通知后_______日内完成验收。9.1.3如验收不合格，乙方应在_______日内进行整改，直至合格为止。9.1.4如因装修质量问题导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十条违约责任及处理10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应支付违约金，违约金金额为_______元。10.1.3违约方造成的损失，违约方应予以赔偿。第十一条合同解除及终止11.1.1合同期满，双方无续租意愿，合同自然终止。11.1.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.1.3合同解除后，乙方应立即停止使用商铺，并搬离。第十二条合同生效及备案12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同签订后_______日内，双方应将合同报相关部门备案。第十三条合同附件及补充协议13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1商铺租赁协议13.1.1.2商圈整体规划图13.1.1.3装修方案及验收标准13.1.2任何一方对本合同附件有异议，应在_______日内提出，否则视为接受。第十四条合同其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，根据本合同约定或经双方同意介入本合同履行过程中的任何个人或单位。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司、维修服务提供者等。第二条第三方介入的依据及程序2.1.1第三方介入本合同，应基于本合同约定或经甲方和乙方共同同意。2.1.2任何第三方介入前，应向甲方和乙方提交书面申请，并说明介入理由、目的及预期效果。2.1.3甲方和乙方应在收到第三方申请后_______日内予以答复，逾期未答复视为同意。第三条第三方的权利3.1.1.1获取与本合同履行相关的信息；3.1.1.2参与与本合同履行相关的会议；3.1.1.3对本合同履行情况进行监督和评估。第四条第三方的义务4.1.1.1遵守国家法律法规和本合同约定；4.1.1.2保守商业秘密；4.1.1.3独立、公正、客观地履行职责。第五条第三方的责任5.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方的责任限额如下：5.1.2.1对于中介机构，责任限额为_______元；5.1.2.2对于监理单位、评估机构，责任限额为_______元；5.1.2.3对于保险公司，责任限额为_______元；5.1.2.4对于维修服务提供者，责任限额为_______元。第六条第三方的退出机制6.1.1第三方在本合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前_______日向甲方和乙方提出申请。6.1.2甲方和乙方应在收到退出申请后_______日内予以答复，逾期未答复视为同意。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1.1第三方介入本合同后，与甲方、乙方之间的责任划分如下：7.1.1.1第三方与甲方之间的责任，由第三方自行承担；7.1.1.2第三方与乙方之间的责任，由第三方自行承担；7.1.1.3第三方在介入本合同履行过程中，若因甲方或乙方的过错造成损失，甲方或乙方应承担相应的责任。第八条第三方介入后的合同修改8.1.1第三方介入本合同后，如需对本合同进行修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致。8.1.2修改后的合同内容，