2024年度二手房买卖定金收据模板下载11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖定金收据模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权状况3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2支付方式3.3支付时间4.定金退还条件4.1买方解除合同4.2卖方解除合同4.3其他特殊情况5.买卖双方权利义务5.1买方权利义务5.2卖方权利义务6.房产过户及费用承担6.1过户手续6.2费用承担7.房产交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2其他相关文件12.合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4地址：__________1.2买方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4地址：__________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在市：__________2.1.2所在区：__________2.1.3所在街道：__________2.1.4详细地址：__________2.2房产面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房产产权状况2.3.1产权性质：__________2.3.2房屋用途：__________2.3.3产权证号：__________3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.1.1定金总额：__________元3.1.2首付比例：__________3.2支付方式3.2.1支付时间：__________3.3支付时间3.3.1首次支付时间：__________3.3.2第二次支付时间：__________4.定金退还条件4.1买方解除合同4.1.1买方在合同签订后__________日内有权解除合同，定金全额退还。4.2卖方解除合同4.2.1卖方在合同签订后__________日内有权解除合同，定金全额退还。4.3其他特殊情况4.3.1房产不符合合同约定或存在严重质量问题，买方有权解除合同，定金全额退还。5.买卖双方权利义务5.1买方权利义务5.1.1买方在合同约定的期限内支付房款。5.1.2买方在房产交付后对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。5.2卖方权利义务5.2.1卖方在合同约定的期限内将房产过户给买方。5.2.2卖方保证房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。6.房产过户及费用承担6.1过户手续6.1.1卖方负责办理房产过户手续。6.1.2买方需配合卖方办理房产过户手续。6.2费用承担6.2.1房产过户税费由买方承担。6.2.2其他相关费用由买卖双方协商承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未在合同约定的时间内支付房款，每逾期一日，应向卖方支付__________元的违约金。8.1.2卖方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，每逾期一日，应向买方支付__________元的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2违约责任8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。8.2.2如果违约行为导致合同无法履行，非违约方有权要求违约方承担全部或部分损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议提交的仲裁机构为__________仲裁委员会。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同生效。10.1.2房产过户手续办理完毕后，合同生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。11.合同附件11.1房产产权证明文件11.1.1房屋所有权证书11.1.2土地使用权证书11.2其他相关文件11.2.1房产买卖合同11.2.2房产测绘报告11.2.3房产维修记录12.合同签署日期12.1合同签署日期：__________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式__________份，双方各执__________份。13.2合同保管13.2.1合同自签署之日起，由卖方保管__________份，买方保管__________份。13.2.2合同保管方应妥善保管合同，确保合同内容的完整性和安全性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守法律法规和行业规范，对甲方和乙方提供真实、准确、完整的咨询和服务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其职责要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督和评估。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立第三方关系，第三方不对甲方和乙方的履约行为承担责任。15.4.2第三方仅对自身提供的服务和咨询结果负责。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的合作基于自愿原则，任何一方均有权选择是否与第三方合作。16.2甲乙方与第三方合作时，应签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。16.3第三方在甲乙方之间的协调和沟通中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据第三方提供的服务类型和内容确定，具体数额在合作协议中约定。18.第三方介入的具体条款18.1中介方18.1.1中介方作为买卖双方之间的桥梁，负责协调双方达成交易。18.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法，不得隐瞒重要信息。18.1.3中介方在交易过程中产生的费用由买卖双方按约定承担。18.2评估机构18.2.1评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告。18.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正，对评估结果负责。18.2.3评估费用由甲方或乙方支付，具体数额在合同中约定。18.3律师事务所18.3.1律师事务所负责为甲方或乙方提供法律咨询和服务。18.3.2律师事务所应保证其提供的服务合法、合规，对服务结果负责。18.3.3法律服务费用由甲方或乙方支付，具体数额在合同中约定。18.4审计机构18.4.1审计机构负责对房产交易资金进行审计。18.4.2审计机构应保证审计过程的透明、公正，对审计结果负责。18.4.3审计费用由甲方或乙方支付，具体数额在合同中约定。19.第三方介入的变更19.1如果在合同履行过程中需要更换第三方，甲乙方应提前协商一致，并签订新的合作协议。19.2新的第三方应具备与原第三方相当的资质和经验，以确保交易的安全和顺利进行。19.3变更后的第三方介入，其权利义务应与原第三方相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书详细要求：证书须为原件，且在有效期内。说明：证明房屋产权归属卖方，无产权纠纷。2.土地使用权证书详细要求：证书须为原件，且在有效期内。说明：证明卖方对土地享有合法使用权。3.房产测绘报告详细要求：报告须由具有资质的测绘机构出具，且在有效期内。说明：报告应准确反映房屋的面积、位置等信息。4.房产维修记录详细要求：记录须完整，包括维修时间、维修项目、维修费用等。5.房产买卖合同详细要求：合同须由双方签字盖章，且内容完整、合法。说明：为本合同的核心附件，明确双方的权利义务。6.合同双方身份证明详细要求：身份证、户口本等证明双方身份的文件。说明：证明双方身份真实、有效。7.房产过户税费缴纳凭证详细要求：凭证须为原件，且已缴纳完毕。说明：证明税费已缴纳，过户手续已办理。8.第三方合作协议详细要求：协议须由甲乙双方及第三方共同签署，内容明确。说明：明确第三方在交易过程中的权利义务。9.房产交易资金监管协议详细要求：协议须由甲乙双方及监管机构共同签署，内容明确。说明：确保交易资金安全，防止资金挪用。10.其他相关文件详细要求：根据交易具体情况，可能涉及的其他文件。说明：补充说明交易过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约1.1未在约定时间内支付房款责任认定：买方应向卖方支付__________元的违约金。示例说明：买方逾期支付房款10天，应支付违约金1000元。1.2未在约定时间内完成过户责任认定：买方应向卖方支付__________元的违约金。示例说明：买方逾期完成过户手续30天，应支付违约金3000元。2.卖方违约2.1未在约定时间内办理房产过户手续责任认定：卖方应向买方支付__________元的违约金。示例说明：卖方逾期办理过户手续15天，应支付违约金1500元。2.2房产存在隐瞒的瑕疵责任认定：卖方应退还买方已支付的房款，并承担相应的损失。示例说明：卖方未告知房屋存在漏水问题，买方有权要求退还房款并赔偿损失。3.第三方违约3.1第三方未提供真实、准确的评估结果责任认定：第三方应退还评估费用，并承担相应的损失。示例说明：评估机构评估结果与实际不符，买方有权要求退还评估费用并赔偿损失。3.2第三方未履行合同约定的义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任。示例说明：中介方未促成交易，应退还中介费并承担相应的违约责任。全文完。2024年度二手房买卖定金收据模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房地产基本信息2.定金约定2.1定金金额2.2定金支付方式2.3定金退还条件3.交易条件3.1房屋交付时间3.2产权转移时间3.3交易税费承担4.房屋质量与验收4.1房屋现状描述4.2房屋质量保证4.3验收标准与程序5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任承担5.3争议解决方式6.补充条款6.1不可抗力条款6.2通知与送达条款6.3合同附件7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密例外11.适用法律与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：房屋权属证书复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同附件内容14.1附件一详细内容14.2附件二详细内容14.3附件三详细内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1卖方信息卖方名称：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______1.2买方信息买方名称：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______1.3房地产基本信息房屋坐落：______房屋产权证号：______房屋建筑面积：______房屋用途：______房屋现状：______2.定金约定2.1定金金额定金金额为人民币______元整。2.2定金支付方式买方应于______年______月______日前，以______（银行转账、现金、支票等）方式将定金支付至卖方指定账户。2.3定金退还条件1.若买卖双方达成一致，合同生效，定金转为房屋成交价的一部分。2.若因卖方原因导致合同解除，卖方应无条件退还买方已支付的定金。3.若因买方原因导致合同解除，已支付的定金不予退还。3.交易条件3.1房屋交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。3.2产权转移时间卖方应于______年______月______日前协助买方办理房屋产权转移手续。3.3交易税费承担1.买卖双方按国家相关政策规定各自承担相应的税费。2.房屋交易过程中产生的其他费用，按双方协商一致的原则承担。4.房屋质量与验收4.1房屋现状描述房屋现状详见附件一《房屋现状描述》。4.2房屋质量保证卖方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准，无重大质量问题。4.3验收标准与程序1.买方应在房屋交付后的______日内对房屋进行验收。2.验收过程中如发现质量问题，买方应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在接到通知后______日内予以修复。3.如卖方未在规定期限内修复，买方有权解除合同并要求退还定金。5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.一方严重违约，经对方书面通知后______日内仍未改正。3.双方协商一致解除合同。5.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若因违约导致合同解除，违约方应承担解除合同的责任。5.3争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。6.补充条款6.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。6.2通知与送达条款1.通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。2.送达方式包括邮寄、专人送达等，以实际送达时间为准。6.3合同附件1.附件一：房屋现状描述2.附件二：房地产买卖合同3.附件三：其他相关文件8.合同变更与解除8.1变更条件1.合同内容需变更时，双方应书面协商一致。2.变更后的合同内容应作为原合同附件。8.2解除程序1.合同一方提出解除合同时，应提前______日书面通知对方。2.接到解除通知后，双方应尽快召开会议协商解决。3.如协商不成，可按第五条“争议解决方式”执行。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应优先通过协商解决争议。2.协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为______仲裁委员会。2.仲裁委员会地址：______。10.保密条款10.1保密信息定义本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。10.2保密义务1.双方对本合同中的保密信息负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3保密例外1.法律法规要求公开的保密信息。2.仲裁或诉讼过程中被要求披露的保密信息。11.适用法律与管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院1.本合同争议的管辖法院为______人民法院。2.诉讼费用由败诉方承担。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为______。12.3签署人员卖方代表：______买方代表：______13.合同附件清单13.1附件一：房屋现状描述13.2附件二：房地产买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同附件内容14.1附件一详细内容1.房屋基本情况2.房屋设施设备清单3.房屋权属情况14.2附件二详细内容1.房地产买卖合同2.附件一、附件三等14.3附件三详细内容1.双方身份证明复印件2.房屋产权证书复印件3.其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为买卖双方提供中介服务、咨询、评估、鉴定等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式1.第三方介入需经买卖双方书面同意。2.第三方介入的具体事项、服务内容、费用等，由买卖双方与第三方另行签订服务协议。15.3第三方责任1.第三方应按照服务协议履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.第三方在履行服务过程中，因自身过错导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额1.第三方责任限额为人民币______元整。2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由买卖双方另行协商解决。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方同意第三方介入，并认可第三方提供的服务内容和收费标准。2.甲方应向第三方支付服务费用，具体金额和服务内容详见服务协议。16.2乙方额外条款1.乙方同意第三方介入，并认可第三方提供的服务内容和收费标准。2.乙方应向第三方支付服务费用，具体金额和服务内容详见服务协议。16.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方仅作为买卖双方的服务提供者，不参与合同的主要权利义务。2.第三方在履行服务过程中，不代表任何一方，其行为不代表买卖双方的真实意愿。3.第三方在履行服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害买卖双方的合法权益。17.第三方介入时的合同变更17.1合同变更程序1.买卖双方同意第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方确认。2.第三方确认后，买卖双方应重新签订合同或合同附件。17.2合同变更效力1.第三方确认的合同变更对买卖双方及第三方具有法律约束力。2.合同变更不影响已履行部分的法律效力。18.第三方介入时的合同解除18.1合同解除条件1.第三方未履行服务协议约定的职责，经买卖双方书面通知后______日内仍未改正。2.第三方存在重大过错，导致买卖双方权益受损。18.2合同解除程序1.买卖双方有权解除与第三方的服务协议。2.解除服务协议后，买卖双方应按原合同约定处理相关事宜。19.第三方介入时的争议解决19.1争议解决方式1.买卖双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。19.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为______仲裁委员会。2.仲裁委员会地址：______。20.第三方介入时的保密条款20.1保密信息定义在本合同中，保密信息包括但不限于买卖双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。20.2保密义务1.第三方对本合同中的保密信息负有保密义务。2.未经买卖双方同意，第三方不得向任何第三方泄露保密信息。20.3保密例外1.法律法规要求公开的保密信息。2.仲裁或诉讼过程中被要求披露的保密信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的内外部状况，包括结构、设施、装修情况等。附件说明：此附件为房屋交付时双方共同签字确认的房屋现状记录。2.附件二：房地产买卖合同详细要求：包含合同的所有条款，包括买卖双方信息、房屋信息、交易条件等。附件说明：此附件为双方签订的正式买卖合同文本。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋权属证明、房屋产权证书复印件、买卖双方身份证明复印件等。附件说明：此附件为支持合同条款的必要文件。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、收费标准、责任限制等。附件说明：此附件为买卖双方与第三方签订的服务协议。5.附件五：定金收据详细要求：注明收据日期、收据金额、付款人、收款人等信息。附件说明：此附件为买卖双方支付定金时的收据。6.附件六：房屋交接记录详细要求：记录房屋交接的时间、地点、参与人员、房屋现状等。附件说明：此附件为房屋交接时的书面记录。7.附件七：税费缴纳凭证详细要求：提供买卖双方已缴纳相关税费的证据。附件说明：此附件为买卖双方履行税费义务的证明。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此附件为买卖双方在发生争议时采用的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付定金。责任认定标准：买方未在约定时间内支付定金，视为违约。示例说明：若买方未在合同约定的支付定金日期前支付定金，则视为违约，卖方有权解除合同并要求买方承担违约责任。2.违约行为：卖方未按时交付房屋。责任认定标准：卖方未在约定时间内交付房屋，视为违约。示例说明：若卖方未在合同约定的交付房屋日期前交付房屋，则视为违约，卖方应向买方支付违约金。3.违约行为：买方未按时支付购房款。责任认定标准：买方未在约定时间内支付购房款，视为违约。示例说明：若买方未在合同约定的支付购房款日期前支付购房款，则视为违约，买方应向卖方支付违约金。4.违约行为：卖方提供虚假房屋信息。责任认定标准：卖方提供虚假房屋信息，导致买方损失，视为违约。示例说明：若卖方在合同中提供虚假的房屋面积信息，导致买方损失，卖方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方未履行服务协议。责任认定标准：第三方未按服务协议履行职责，导致买卖双方权益受损，视为违约。示例说明：若第三方未在约定时间内完成房屋评估，导致买卖双方无法按时完成交易，第三方应承担违约责任。全文完。2024年度二手房买卖定金收据模板10本合同目录一览1.合同基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋基本信息2.定金金额及支付方式2.1定金金额2.2支付方式2.3支付时间3.房屋产权及瑕疵说明3.1房屋产权状况3.2房屋瑕疵说明4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋过户及税费承担5.1过户时间5.2税费承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1其他约定事项8.2其他约定事项9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.附件10.1房屋产权证复印件10.2其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同份数12.1合同份数12.2份数分配13.合同附件13.1合同附件13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号码]联系方式：[卖方联系电话]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号码]联系方式：[买方联系电话]1.3房屋基本信息房屋坐落：[房屋具体地址]房屋结构：[房屋结构类型]房屋面积：[房屋建筑面积]房屋用途：[房屋用途类型]第二条定金金额及支付方式2.1定金金额定金金额为人民币[定金金额]元整。2.2支付方式买方应于合同签订之日向卖方支付定金。2.3支付时间买方应于[具体支付时间]前将定金支付至卖方指定的账户。第三条房屋产权及瑕疵说明3.1房屋产权状况卖方保证所出售房屋的产权清晰，无抵押、无查封等任何权利限制。3.2房屋瑕疵说明卖方应如实告知买方房屋存在的瑕疵，包括但不限于结构、设施、环境等方面。第四条交付及验收4.1交付时间卖方应于[具体交付时间]前将房屋交付给买方。4.2验收标准买方应在收到房屋后[验收期限]内对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。4.3验收程序买方在验收过程中发现房屋存在不符合约定的瑕疵，应及时通知卖方，卖方应在[整改期限]内进行整改。第五条房屋过户及税费承担5.1过户时间卖方应于[具体过户时间]前办理房屋过户手续。5.2税费承担房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及双方约定承担。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在[违约整改期限]内未采取补救措施或整改未达到约定标准的；（2）一方违反法律法规，导致合同无法继续履行；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。6.2违约责任（1）任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。第七条争议解决方式7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或终止合同。（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自[具体生效日期]起生效。9.2合同终止条件（1）房屋交付并完成过户手续；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同约定的终止条件成就。第十条附件10.1房屋产权证复印件附件一为卖方提供的房屋产权证复印件。10.2其他相关文件附件二为与房屋买卖相关的其他文件，如但不限于房屋质量保证书、维修基金缴纳证明等。第十一条合同签署及生效日期11.1合同签署日期本合同于[具体签署日期]签订。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同份数12.1合同份数本合同一式[合同份数]份，卖方和买方各执[各自持有份数]份。12.2份数分配合同份数分配如下：（1）卖方持有[份数]份；（2）买方持有[份数]份；（3）[其他持有方]持有[份数]份。第十三条合同附件13.1合同附件合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、买卖双方身份证明、房屋交易税费缴纳凭证等。13.2附件内容附件内容应真实、完整地反映合同约定的相关事项。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或终止合同。（3）本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（4）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指中介机构、评估机构、律师、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入条件（1）需要专业评估房屋价值或市场行情；（2）需要进行法律咨询或公证；（3）需要进行交易过程中的协调或监督；（4）双方协商一致决定需要第三方介入的其他情形。16.第三方职责16.1第三方职责范围（1）提供专业评估、咨询、协调或监督服务；（2）协助双方完成交易过程中的相关手续；（3）确保交易过程合法、合规；（4）维护双方的合法权益。16.2第三方权利（1）第三方有权要求合同当事人提供必要的资料和文件；（2）第三方有权根据专业判断提出建议；（3）第三方有权在合同当事人违约时，向违约方提出警告或终止服务。17.第三方责任17.1责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过[具体金额]元。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。17.2责任免除（1）第三方在履行职责过程中，因合同当事人提供的信息不准确或误导而导致的损失，第三方不承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，因合同当事人违反法律法规而导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的责任划分（1）第三方与甲乙方之间是委托与被委托关系，第三方对甲乙方承担相应的责任；（2）第三方对甲乙方的责任不因甲乙方之间的争议而免除。18.2第三方与其他第三方的责任划分（1）第三方与其他第三方之间是独立的法律主体，各自承担相应的责任；（2）第三方与其他第三方之间因相互委托、协助等产生的责任，由各自承担。19.第三方变更及退出19.1第三方变更（1）合同当事人可以协商一致变更第三方的服务内容或方式；（2）第三方变更需提前[具体时间]通知合同当事人。19.2第三方退出（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行职责的，应提前[具体时间]通知合同当事人；（2）合同当事人有权要求第三方退出，并有权选择其他第三方介入。20.第三方费用20.1费用承担第三方服务的费用由合同当事人根据约定承担，具体费用由双方另行协商确定。20.2费用支付第三方费用应在合同约定的期限内支付，逾期未支付的，合同当事人应向第三方支付[具体金额]的违约金。21.争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式一致。21.2争议解决机构争议解决机构为本合同约定的争议解决机构，即[具体机构名称]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或发证机关的公章。说明：证明房屋产权归属的合法性和真实性。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确双方的权利和义务。3.买方身份证明要求：提供买方有效身份证件的复印件。说明：证明买方身份的真实性和合法性。4.卖方身份证明要求：提供卖方有效身份证件的复印件。说明：证明卖方身份的真实性和合法性。5.房屋质量保证书要求：由房屋出卖方提供的房屋质量保证书。说明：保证房屋在交付后的一定时间内质量无瑕疵。6.维修基金缴纳证明要求：提供维修基金缴纳的证明文件。说明：证明房屋出卖方已缴纳维修基金，保障房屋共用部分的维修。7.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明房屋交易税费已按规定缴纳。8.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。9.法律意见书要求：提供律师出具的法律意见书。说明：对房屋交易合同的法律效力进行审查。10.公证书要求：提供公证机构出具的公证书。说明：证明合同真实有效，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付定金责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为定金金额的[具体比例]。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的[具体比例]。3.违约行为：房屋存在重大瑕疵，卖方未整改责任认定：卖方应退还买方已支付的购房款，并赔偿买方损失。4.违约行为：买方未按时办理房屋过户手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价的[具体比例]。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向合同当事人支付违约金，违约金为合同约定费用的[具体比例]。6.违约行为：合同当事人未按约定支付第三方费用责任认定：违约方应向第三方支付违约金，违约金为第三方费用总额的[具体比例]。示例说明：假设房屋总价为100万元，定金为10万元，买方未按时支付定金，则买方应向卖方支付违约金，违约金为定金金额的20%，即2万元。全文完。2024年度二手房买卖定金收据模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房地产基本信息1.2买卖双方基本信息1.3交易价格及支付方式2.定金条款2.1定金金额及支付时间2.2定金退还条件2.3违约责任3.交易流程3.1看房及确认3.2签订正式合同3.3支付首付款3.4预约过户3.5预约缴纳税费3.6办理产权过户3.7收房及交付4.房屋交付条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付标准4.3房屋交付时存在的瑕疵处理5.产权过户5.1过户手续及费用5.2过户时间及期限5.3过户过程中产生的费用承担6.税费承担6.1房产交易税费清单6.2税费承担比例6.3税费支付时间及方式7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关证明材料12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序13.3合同续签后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房地产基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋所有权证号：_______1.1.3房屋建筑面积：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋产权性质：_______1.1.6房屋建成年份：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方身份证号码：_______1.2.3卖方名称：_______1.2.4卖方身份证号码：_______1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币_______元整1.3.2付款方式：_______（一次性付款/分期付款）1.3.3付款时间：_______1.3.4付款方式细节：_______2.定金条款2.1定金金额及支付时间2.1.1定金金额：人民币_______元整2.1.2定金支付时间：_______2.2定金退还条件2.2.1若卖方违约，定金无条件退还买方。2.2.2若买方违约，定金不予退还。2.3违约责任2.3.1若卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为定金的两倍。2.3.2若买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为定金的两倍。3.交易流程3.1看房及确认3.1.1双方应于_______前完成房屋的看房及确认。3.1.2看房确认后，买方应在_______日内与卖方签订正式的房屋买卖合同。3.2签订正式合同3.2.1正式合同签订地点：_______3.2.2正式合同签订时间：_______3.3支付首付款3.3.1首付款金额：人民币_______元整3.3.2首付款支付时间：_______3.4预约过户3.4.1双方应于_______前完成房屋过户的预约。3.4.2预约过户时间：_______3.5预约缴纳税费3.5.1双方应于_______前完成房屋交易所需税费的计算及预约缴纳。3.5.2税费缴纳时间：_______3.6办理产权过户3.6.1产权过户时间：_______3.6.2产权过户地点：_______3.7收房及交付3.7.1收房时间：_______3.7.2收房地点：_______3.7.3收房标准：_______4.房屋交付条件4.1房屋交付时间：_______4.2房屋交付标准：_______4.3房屋交付时存在的瑕疵处理：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。9.2.2收到解除通知后，另一方应在_______日内给予书面答复。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，已付款项应按合同约定退还或扣除违约金。9.3.2双方应妥善处理合同解除后的房屋交付、税费缴纳等事宜。10.合同生效10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件10.2.1双方签字（或盖章）。10.2.2合同内容符合法律法规。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关证明材料12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1同第九条合同解除条件。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同依法解除。12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应依法处理剩余事宜。13.合同续签13.1合同续签条件13.1.1双方同意续签合同。13.1.2合同续签内容应符合法律法规。13.2合同续签程序13.2.1双方应在合同到期前_______日内进行续签协商。13.2.2协商一致后，双方应签订书面续签合同。13.3合同续签后的处理13.3.1合同续签后，双方应继续履行合同约定的义务。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项的处理14.2.1双方应按照诚实信用原则处理其他约定事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称“第三方”是指除买卖双方以外的，为交易提供服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、协助办理手续、提供专业评估等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务过程的合法性。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托服务关系。16.2甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，并提出意见和建议。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1第三方介入后的合同履行17.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。17.1.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务。17.2第三方介入时的费用承担17.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。17.2.2若合同未约定，甲乙双方应平均分担。17.3第三方介入时的保密义务17.3.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的个人信息和商业秘密进行保密。17.3.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。17.4第三方介入时的责任划分17.4.1第三方仅对其提供的服务负责，不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。17.4.2甲乙双方之间的合同纠纷，由甲乙双方自行解决。18.第三方介入时的违约责任18.1第三方未履行或未适当履行其职责的，应承担相应的违约责任。18.2第三方违约导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。19.第三方介入时的合同解除19.1若第三方在介入过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的委托服务合同。19.2第三方合同解除后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。20.第三方介入时的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。21.第三方介入时的合同终止21.1第三方介入合同履行完毕或达成终止协议后，甲乙双方与第三方的合作关系终止。21.2合同终止后，甲乙双方应按照原合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖房产管理部门公章。说明：用于证明房屋所有权及产权状况。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为买卖双方权利义务的依据。3.其他相关证明材料要求：根据具体情况提供，如户口本、婚姻证明等。说明：用于证明买卖双方的身份及家庭状况。4.房屋交易税费清单要求：列明各项税费及金额。说明：用于明确交易税费承担。5.交易款项收据要求：由卖方出具，注明收到的款项金额及日期。说明：作为交易款项支付的凭证。6.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收情况。说明：用于确认房屋交付时的状态。7.产权过户申请书要求：填写完整，双方签字（或盖章）。说明：用于申请办理产权过户手续。8.仲裁申请书要求：填写完整，加盖仲裁委员会公章。说明：用于提交仲裁申请。9.争议解决协议要求：双方签字（或盖章）。说明：用于约定争议解决方式。10.合同续签协议要求：填写完整，双方签字（或盖章）。说明：用于约定合同续签事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。示例：买方应于_______日前支付人民币_______元，逾期未付，应支付违约金人民币_______元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为_______元/日。示例：卖方应于_______日前交付房屋，逾期未交，应支付违约金人民币_______元/日。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行或未适当履行其职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未能提供准确的信息，导致甲乙双方损失人民币_______元，第三方应赔偿人民币_______元。4.不可抗力事件违约行为：发生不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担责任。示例：因地震、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024年度二手房买卖定金收据模板3本合同目录一览1.合同名称2.合同编号3.合同双方基本信息4.房屋基本信息5.买卖价格及支付方式6.定金金额及支付时间7.房屋交付及过户时间8.合同解除及违约责任9.争议解决方式10.其他约定事项11.合同生效及终止12.合同附件13.合同签署14.合同备案第一部分：合同如下：1.合同名称1.1本合同名称为《2024年度二手房买卖定金收据》。2.合同编号2.1本合同编号为______。3.合同双方基本信息3.1.1名称：________________3.1.2法定代表人：________________3.1.3联系电话：________________3.2.1名称：________________3.2.2法定代表人：________________3.2.3联系电话：________________4.房屋基本信息4.1房屋坐落：________________4.2房屋面积：________________平方米4.3房屋用途：________________4.4房屋产权证号：________________5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格为人民币________________元整。5.2甲方支付定金人民币________________元整。5.3定金支付方式：甲方在合同签订后____个工作日内，将定金支付至乙方指定账户。6.定金金额及支付时间6.1本合同定金金额为人民币________________元整。6.2甲方应在合同签订后____个工作日内支付定金。7.房屋交付及过户时间7.1乙方应于合同签订后____个工作日内将房屋交付给甲方。7.2甲方应于房屋交付后____个工作日内办理房屋过户手续。7.3房屋过户手续办理完成后，甲方应向乙方支付剩余购房款。8.合同解除及违约责任8.1合同任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任。8.2任何一方未按约定支付定金或购房款的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。8.3乙方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。8.4甲方未按约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。8.5因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。9.争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止时，合同自动失效。12.合同附件12.1.1房屋产权证复印件12.1.2买卖双方身份证明复印件12.1.3房屋买卖合同12.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件13.合同签署13.1本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）。13.2签字（或盖章）代表应为本合同授权签字（或盖章）的合法代表。14.合同备案14.1本合同签订后，双方应在____个工作日内到当地房地产管理部门备案。14.2备案手续办理完毕后，双方应将备案证明复印件互相交换。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订《第三方服务协议》。16.2《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围及违约责任等。17.第三方责任限额17.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同总价款的____%。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构介入：18.1.1中介机构应协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于提供市场信息、协助谈判、办理过户手续等。18.1.2中介机构的佣金由甲乙双方按约定支付，支付比例及方式在《第三方服务协议》中明确。18.2评估机构介入：18.2.1评估机构应对房屋进行价值评估，提供评估报告。18.2.2评估费用由甲乙双方按约定支付，支付方式在《第三方服务协议》中明确。18.3律师事务所介入：18.3.1律师事务所提供法律服务，包括但不限于合同起草、审核、法律咨询等。18.3.2法律服务费用由甲乙双方按约定支付，支付方式在《第三方服务协议》中明确。18.4监理单位介入：18.4.1监理单位对房屋装修、维修等进行监督，确保施工质量。18.4.2监理费用由甲乙双方按约定支付，支付方式在《第三方服务协议》中明确。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。19.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担全部责任。19.4甲乙双方因第三方原因导致权益受损的，有权向第三方追偿。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及《第三方服务协议》的约定履行各自义务。20.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。21.第三方介入后的合同变更21.1如需变更第三方介入事项，甲乙双方应重新协商并签订《第三方服务协议》。21.2《第三方服务协议》的变更不得违反本合同的约定。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入期间发生的争议，由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可根据《第三方服务协议》约定或本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1要求：提供房屋产权证的正本复印件，复印件上需加盖产权单位或产权人公章。1.2说明：用于证明房屋产权的合法性和有效性。2.买卖双方身份证明复印件2.1要求：提供买卖双方的身份证明，如身份证、护照等，复印件上需加盖单位或个人公章。2.2说明：用于证明买卖双方的合法身份。3.房屋买卖合同3.1要求：提供双方签订的房屋买卖合同，合同需符合国家法律法规，并由双方签字（或盖章）。3.2说明：作为本合同附件，用于证明双方在房屋买卖方面的权利和义务。4.买卖双方银行账户信息4.1要求：提供买卖双方在交易过程中使用的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。4.2说明：用于确保交易款项的准确支付。5.定金收据5.1要求：提供由卖方出具的定金收据，收据上需注明收讫金额、日期、双方签字（或盖章）。5.2说明：作为本合同附件，用于证明定金的支付和收讫。6.《第三方服务协议》6.1要求：提供甲乙双方与第三方签订的《第三方服务协议》，协议内容需明确第三方的服务内容、责任范围等。6.2说明：作为本合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。7.房屋评估报告7.1要求：提供由评估机构出具的房屋评估报告，报告需注明评估时间、评估价格、评估依据等。7.2说明：用于证明房屋的评估价值。8.房屋过户手续办理证明8.1要求：提供房屋过户手续办理完毕的证明文件，如过户登记证明、契税完税证明等。8.2说明：用于证明房屋过户手续已办理完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：甲方未按时支付定金或购房款。1.2责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。1.3示例：若甲方应支付定金人民币10万元，但未按时支付，则甲方应向乙方支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：乙方未按时交付房屋。2.2责任认定：乙方应向甲方支付违约金，每逾期一日，支付____元人民币的违约金。2.3示例：若乙方应于合同签订后30个工作日内交付房屋，但未按时交付，则乙方应从第31个工作日起，每日支付100元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按约定提供专业服务，或因第三方原因导致甲乙双方权益受损。3.2责任认定：第三方应承担全部赔偿责任，并向甲乙双方支付赔偿金。3.3示例：若第三方未按约定提供房屋评估服务，导致甲方权益受损，第三方应向甲方支付赔偿金。全文完。2024年度二手房买卖定金收据模板4本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.定金收取2.1定金金额及比例2.2定金支付时间及方式2.3定金退还条件3.房屋权属确认3.1房屋产权证信息3.2房屋权属变更3.3房屋产权过户手续4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付手续5.交易税费承担5.1买卖双方税费承担比例5.2税费支付时间及方式5.3税费退还条件6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除手续7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.2房屋测绘报告8.3其他相关文件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1不可抗力条款10.2通知送达方式10.3合同附件效力11.合同签署及见证11.1合同签署日期11.2合同见证人11.3合同签署地点12.合同修改与补充12.1合同修改方式12.2合同补充内容12.3合同修改效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除手续14.合同争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3法律适用第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）姓名/名称：____________________1.1.2甲方身份证号码/统一社会信用代码：____________________1.1.3乙方（买受人）姓名/名称：____________________1.1.4乙方身份证号码/统一社会信用代码：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋建筑面积：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易总价款：人民币____________________元整1.3.2支付方式：____________________1.3.3首付款支付时间及金额：____________________1.3.4余款支付时间及方式：____________________第二条定金收取2.1定金金额及比例2.1.1定金金额：人民币____________________元整2.1.2定金比例：____________________%2.2定金支付时间及方式2.2.1定金支付时间：____________________2.2.2定金支付方式：____________________2.3定金退还条件2.3.1甲方在合同约定的交付日期前未能提供房屋权属证明的，乙方有权要求退还定金。2.3.2乙方在合同约定的支付时间未能支付首付款的，甲方有权要求退还定金。第三条房屋权属确认3.1房屋产权证信息3.1.1房屋产权证号：____________________3.1.2房屋产权证登记人：____________________3.2房屋权属变更3.2.1甲方承诺在合同签订后三个月内完成房屋权属变更手续。3.2.2乙方在合同签订后需配合甲方办理房屋权属变更手续。3.3房屋产权过户手续3.3.1甲方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。3.3.2乙方在房屋产权过户手续办理完毕后，取得房屋产权证。第四条房屋交付4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：____________________4.2房屋交付条件4.2.1甲方确保房屋无任何产权纠纷，且房屋权属清晰。4.2.2房屋交付时应具备居住条件，无影响居住的瑕疵。4.3房屋交付手续4.3.1乙方在房屋交付时，应检查房屋现状，确认房屋无损坏。4.3.2甲方应在房屋交付时，向乙方提供房屋产权证等文件。第五条交易税费承担5.1买卖双方税费承担比例5.1.1甲方承担交易过程中产生的税费：____________________5.1.2乙方承担交易过程中产生的税费：____________________5.2税费支付时间及方式5.2.1税费支付时间：____________________5.2.2税费支付方式：____________________5.3税费退还条件5.3.1若因房屋权属问题导致交易，双方协商一致后，可退还已缴纳的税费。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2.2违约金金额：人民币____________________元整6.3合同解除手续6.3.1解除合同应书面通知对方，并经双方确认。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议。7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限为自争议发生之日起六个月内。第八条合同附件8.1房屋产权证复印件8.1.1甲方应在合同签订之日起三个工作日内向乙方提供房屋产权证的复印件。8.2房屋测绘报告8.2.1甲方应在合同签订之日起五个工作日内向乙方提供房屋的测绘报告。8.3其他相关文件8.3.1双方应按照合同约定，相互提供其他相关文件，如但不限于房屋买卖合同、房屋交易税费缴纳证明等。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同因履行完毕、解除或双方协商一致而终止。9.3合同解除条件9.3.1合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第十条其他约定10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2通知送达方式10.2.1任何一方应通过书面形式向对方送达通知，通知送达时间以对方签收时间为准。10.3合同附件效力10.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署及见证11.1合同签署日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同见证人11.2.1本合同签订时，双方可邀请见证人见证，见证人应在合同上签字。11.3合同签署地点11.3.1本合同签署地点为____________________。第十二条合同修改与补充12.1合同修改方式12.1.1合同的修改应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。12.2合同补充内容12.2.1合同的补充内容应与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改效力12.3.1合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同因履行完毕、解除或双方协商一致而终止。13.3合同解除手续13.3.1解除合同应书面通知对方，并经双方确认。第十四条合同争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议。14.2争议解决机构14.2.1若协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.3法律适用14.3.1本合同的解释、履行、违约责任及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、产权登记机构等提供专业服务的机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行、监督以及争议解决等环节。第二条甲乙双方的权利义务2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以邀请第三方介入，以提供专业意见或服务。2.2第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方的要求，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币____________________元整，超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。4.2第三方应在接到邀请后五个工作日内，向甲乙双方提供书面服务协议，明确服务内容、费用及责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并承担相应的费用。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务的内容，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。5.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方的违约行为而免除。5.3第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的争议而影响。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.2第三方介入的费用，在合同签订前由甲方垫付，合同履行完毕后由甲乙双方按照约定比例分担。第七条第三方介入的争议解决7.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，可向第三方所在地的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应当经甲乙双方同意。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的其他规定10.1第三方介入的协议内容，应符合法律法规的规定。10.2第三方介入的协议内容，应经甲乙双方签字（或盖章）后方可生效。10.3第三方介入的协议内容，如与本合同内容不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，需加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明房屋产权归属。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告内容真实、准确。说明：用于确认房屋面积及结构。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖的正式文件。4.交易税费缴纳证明要求：由税务部门出具，证明已缴纳相关税费。说明：证明交易过程中税费已支付。5.定金收据要求：清晰、完整，需加盖甲方公章或签字确认。说明：证明已支付定金。6.房屋交付确认书要求：双方签字（或盖章）确认房屋交付。说明：证明房屋已交付。7.房屋交接清单要求：详细列出房屋及附属设施清单，双方签字（或盖章）。说明：证明房屋及附属设施已交付。8.第三方服务协议要求：第三方提供服务的内容、费用及责任明确。说明：证明第三方介入的合法性和服务内容。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及期限。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的交付日期前提供房屋权属证明。责任认定：甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币____________________元整。2.违约行为：乙方未在合同约定的支付时间支付首付款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元整，并继续履行合同。3.违约行为：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商