2024商业用房租赁合同协议-智能能源管理系统租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业用房租赁合同协议——智能能源管理系统租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.商业用房租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付频率4.3付款日期4.4逾期付款责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用及维护7.1使用规范7.2维护责任7.3损坏赔偿8.设备设施及智能能源管理系统8.1设备清单8.2系统功能8.3系统维护8.4数据安全9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X公司乙方：X个人1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式2.商业用房租赁基本情况2.1房屋地址房屋地址：市区路号2.2房屋面积房屋面积：100平方米2.3房屋结构房屋结构：框架结构2.4租赁用途租赁用途：办公、商业用途3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租赁期限续签租赁期限到期前一个月内，双方可协商续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币10,000元整。4.2支付频率支付频率：每月支付一次。4.3付款日期付款日期：每月5日前。4.4逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。5.租金调整5.1调整条件如遇国家政策调整、市场租金波动等情形，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整方式租金调整采用按比例上调的方式。5.3调整通知租金调整前，甲方应提前一个月向乙方发出书面通知。6.押金及退还6.1押金金额押金金额：人民币20,000元整。6.2押金退还条件租赁期满且房屋及设施设备完好无损，乙方可向甲方申请退还押金。6.3押金退还流程乙方在租赁期满后一个月内，向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请后七个工作日内退还押金。7.房屋使用及维护7.1使用规范乙方应遵守甲方制定的房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。7.2维护责任房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.3损坏赔偿如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.设备设施及智能能源管理系统8.1设备清单设备清单包括但不限于：空调、电脑、打印机、办公桌椅、网络设备等。8.2系统功能8.3系统维护系统维护由甲方负责，确保系统正常运行。8.4数据安全甲方保证智能能源管理系统收集的数据安全，未经乙方同意不得泄露。9.保险9.1保险种类乙方需自行购买财产保险，保险金额不低于房屋及设备价值。9.2保险责任保险责任范围包括但不限于：火灾、盗窃、自然灾害等。9.3保险费用保险费用由乙方承担，具体费用根据实际购买保险确定。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：逾期付款、擅自改变房屋结构、违反使用规范等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。10.3违约金违约金为每月租金的10%，累积至违约行为纠正之日止。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决采用协商、调解或仲裁的方式。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序争议双方应按照仲裁委员会的规则提交仲裁申请，仲裁委员会将依法进行审理。12.合同解除12.1解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。12.2解除程序解除合同应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定办理房屋及设备设施的移交手续，并结算相关费用。13.合同生效及终止13.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期为2024年1月1日。13.3终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除等。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、智能能源管理系统使用协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的透明度和效率，以及提供专业意见和监督。16.第三方介入方式16.1介入方式1.协商引入：甲乙双方协商一致，引入第三方参与合同执行。2.法律要求：根据法律规定，必须引入第三方进行监督或评估。3.甲方或乙方单方面引入：在特定情况下，甲方或乙方可单方面决定引入第三方。16.2介入程序1.双方书面同意引入第三方。2.确定第三方介入的具体范围、职责和权限。3.签订与第三方之间的合作协议。17.第三方职责与权限17.1职责第三方的主要职责包括但不限于：1.监督合同执行情况。2.提供专业意见和解决方案。3.协助解决合同执行中的争议。17.2权限1.获取与合同执行相关的必要信息。2.对甲乙双方的履约行为进行审查。3.在必要时向甲乙双方提出建议或警告。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任仅限于其在合同中约定的职责范围内，对于超出职责范围的行为，第三方不承担责任。18.2责任限额1.第三方的责任限额为合同总金额的5%。2.如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，其责任限额可提高至合同总金额的10%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方的指示行事。19.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方应提供优质的服务，协助乙方履行合同。19.3与甲乙双方的关系第三方在合同执行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。20.第三方变更与退出20.1变更如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的合作协议。20.2退出第三方在合同执行期间，如因故退出，应提前一个月书面通知甲乙双方，并协助完成交接工作。21.第三方保密义务21.1保密内容第三方在合同执行过程中，对获取的甲乙双方信息负有保密义务。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包括双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.智能能源管理系统使用协议详细要求：使用协议应明确智能能源系统的功能、使用规范、维护责任、数据安全等内容。说明：此附件为智能能源系统使用的相关条款，确保系统有效运行。3.设备清单及验收报告详细要求：清单应详细列出房屋内所有设备，验收报告应证明设备安装和运行情况。说明：此附件用于确认房屋及设备的现状，便于后续维护和责任追溯。4.押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付日期、收据人等信息。说明：此附件作为押金交付的凭证，用于押金的退还。5.保险单据详细要求：保险单据应包含保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：此附件作为保险购买的凭证，用于证明乙方已购买相应保险。6.违约金收据详细要求：收据应载明违约金金额、违约行为、收取日期等信息。说明：此附件作为违约金收取的凭证，用于证明违约金的实际收取。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：此附件用于在出现争议时，双方有明确的解决路径。8.合同附件变更记录详细要求：记录应包括变更内容、变更日期、双方签字等信息。说明：此附件用于记录合同执行过程中的任何变更，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：乙方未在约定的付款日期支付租金。示例说明：乙方逾期支付一个月租金，应向甲方支付滞纳金，金额为每月租金的万分之五。2.擅自改变房屋结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。示例说明：乙方擅自将办公室隔断拆除，导致房屋结构受损，乙方应承担修复费用。3.违反使用规范责任认定标准：乙方未遵守房屋使用规范，造成房屋或设备损坏。示例说明：乙方在房屋内进行违反规定的行为，导致设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.未能履行维护责任责任认定标准：乙方未能履行房屋及设备的维护责任，导致损坏。示例说明：乙方未及时更换损坏的灯具，导致火灾事故，乙方应承担相应责任。5.未经许可引入第三方责任认定标准：乙方未经甲方同意，引入第三方参与合同执行。示例说明：乙方引入未经甲方同意的第三方进行房屋装修，导致纠纷，乙方应承担相应责任。全文完。2024商业用房租赁合同协议——智能能源管理系统租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.使用范围及用途6.1使用范围6.2使用用途6.3违规使用处理7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付7.3退还条件8.维修及保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3保养责任9.水电费及其他费用9.1水电费支付9.2其他费用支付10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方地址：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.1.5出租方电子邮箱：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方地址：_________1.2.4承租方联系电话：_________1.2.5承租方电子邮箱：_________2.房源信息2.1房源地址：_________2.2房源面积：_________平方米2.3房源结构：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短，具体变更事宜以书面协议为准。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的____%作为滞纳金。5.租金调整5.1调整条件：在租赁期间，如遇国家政策调整、市场租金变动等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整方式：调整后的租金应不低于市场平均租金水平，具体调整方案由双方另行协商确定。5.3调整通知：租金调整事宜应提前____个月通知承租方，经双方确认后生效。6.使用范围及用途6.1使用范围：本合同所指商业用房仅用于_________用途。6.2使用用途：承租方在租赁期间应按照约定用途合理使用商业用房，不得擅自改变房屋结构、用途。6.3违规使用处理：如承租方违规使用商业用房，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。7.保证金7.1保证金金额：人民币_________元整7.2保证金支付：承租方应在签订本合同时一次性支付保证金。7.3退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内将保证金无息退还给承租方。8.维修及保养8.1出租方维修责任8.1.1房屋主体结构、屋顶、外墙等共用部位的维修责任由出租方承担。8.1.2出租方应在接到承租方报修通知后____日内进行维修。8.2承租方维修责任8.2.1承租方应负责房屋内部设施、设备的日常维修和保养。8.2.2承租方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。8.3保养责任8.3.1承租方应保持房屋及设施的良好状态，定期进行清洁和保养。8.3.2保养费用由承租方承担。9.水电费及其他费用9.1水电费支付9.1.1水电费按实际使用量计算，由承租方支付。9.1.2承租方应每月向供水供电部门缴纳水电费，并将缴费凭证提交给出租方。9.2其他费用支付9.2.1房屋物业管理费、垃圾处理费等由承租方支付。9.2.2承租方应按照物业管理规定，按时缴纳相关费用。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按时交付房屋或提供相关设施，应向承租方支付违约金，违约金为____。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____。10.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后，本合同自签订之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.2.2出现合同约定的终止条件。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、顾问方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入须由甲乙双方共同决定，并以书面形式通知对方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应合作协议，明确各方权责。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合作协议履行相应职责，包括但不限于：15.4.1.1提供专业咨询服务；15.4.1.2监督合同履行；15.4.1.3评估项目进展；15.4.1.4协调解决争议。16.第三方权责划分16.1第三方与甲乙双方的关系16.1.1第三方仅作为甲乙双方的辅助角色，不承担甲乙双方之间的直接法律责任。16.2第三方与其他各方的划分16.2.1第三方与出租方、承租方之间的关系：16.2.1.1第三方仅代表甲乙双方与出租方、承租方进行沟通和协商；16.2.1.2第三方对出租方、承租方的直接责任由甲乙双方承担。16.2.2第三方与中介方的关系：16.2.2.1如第三方为中介方，其责任限于促成甲乙双方签订合同，不包括合同履行过程中的责任；16.2.2.2中介方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同所述第三方责任限额，指第三方因履行协议过程中出现的违约行为所应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币____元。17.3第三方责任限额适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行协议过程中因故意或重大过失造成的损失。18.第三方责任免除18.1第三方责任免除定义18.1.1本合同所述第三方责任免除，指第三方在履行协议过程中，因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失等非自身原因造成的损失，不承担赔偿责任。18.2第三方责任免除条件18.2.1.1不可抗力事件，如自然灾害、战争等；18.2.1.2甲乙双方故意或重大过失导致合同无法履行。19.第三方变更19.1第三方变更定义19.1.1本合同所称第三方变更，指在合同履行过程中，甲乙双方同意更换第三方的情况。19.2第三方变更程序19.2.1第三方变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。19.3第三方变更后的责任承担19.3.1第三方变更后，原第三方责任免除条款不再适用，新第三方应承担相应的责任。20.第三方退出20.1第三方退出定义20.1.1本合同所称第三方退出，指在合同履行过程中，第三方因故退出协议的情况。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出应提前____天通知甲乙双方，并书面确认退出。20.3第三方退出后的责任承担20.3.1第三方退出后，其已履行的协议责任由甲乙双方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订