2024版农村集体土地分期购买及流转合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版农村集体土地分期购买及流转合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方基本信息1.2.受让方基本信息2.土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地性质2.4.土地用途3.土地使用权取得方式3.1.分期购买方式3.2.流转方式4.土地使用权转让条件4.1.土地使用权转让的前提条件4.2.土地使用权转让的必要条件4.3.土地使用权转让的限制条件5.土地使用权转让价格5.1.土地使用权转让基准价格5.2.土地使用权转让具体价格5.3.土地使用权转让价格调整机制6.土地使用权转让期限6.1.土地使用权转让起始期限6.2.土地使用权转让终止期限6.3.土地使用权转让续期条件7.土地使用权转让手续7.1.土地使用权转让登记手续7.2.土地使用权转让审批手续7.3.土地使用权转让税费缴纳8.土地使用权转让后的权益8.1.土地使用权收益分配8.2.土地使用权转让后权益保障9.土地使用权转让后的义务9.1.土地使用权转让后权益维护9.2.土地使用权转让后义务履行10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.违约责任及赔偿11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决机构11.3.争议解决方式12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.合同附件及补充协议13.1.合同附件13.2.补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方基本信息1.1.1.出让方名称1.1.2.出让方法定代表人1.1.3.出让方住所1.1.4.出让方联系方式1.2.受让方基本信息1.2.1.受让方名称1.2.2.受让方法定代表人1.2.3.受让方住所1.2.4.受让方联系方式2.土地基本情况2.1.土地位置2.1.1.省份2.1.2.县市2.1.3.乡镇2.1.4.村庄2.2.土地面积2.2.1.总面积2.2.2.分期购买面积2.3.土地性质2.3.1.土地类别2.3.2.土地等级2.4.土地用途2.4.1.土地原用途2.4.2.土地规划用途3.土地使用权取得方式3.1.分期购买方式3.1.1.分期购买次数3.1.2.每期购买面积3.1.3.每期购买价格3.2.流转方式3.2.1.流转期限3.2.2.流转价格4.土地使用权转让条件4.1.土地使用权转让的前提条件4.1.1.土地使用权取得合法4.1.2.土地使用权未设定抵押4.2.土地使用权转让的必要条件4.2.1.土地使用权符合土地利用总体规划4.2.2.土地使用权符合国家产业政策4.3.土地使用权转让的限制条件4.3.1.土地使用权不得改变土地用途4.3.2.土地使用权不得损害他人合法权益5.土地使用权转让价格5.1.土地使用权转让基准价格5.1.1.基准价格计算方法5.1.2.基准价格依据5.2.土地使用权转让具体价格5.2.1.具体价格确定方式5.2.2.具体价格调整机制5.3.土地使用权转让价格调整机制5.3.1.价格调整因素5.3.2.价格调整频率6.土地使用权转让期限6.1.土地使用权转让起始期限6.1.1.起始日期6.1.2.起始条件6.2.土地使用权转让终止期限6.2.1.终止日期6.2.2.终止条件6.3.土地使用权转让续期条件6.3.1.续期申请条件6.3.2.续期审批程序7.土地使用权转让手续7.1.土地使用权转让登记手续7.1.1.登记机关7.1.2.登记程序7.1.3.登记费用7.2.土地使用权转让审批手续7.2.1.审批机关7.2.2.审批程序7.2.3.审批费用7.3.土地使用权转让税费缴纳7.3.1.税费种类7.3.2.税费缴纳义务人7.3.3.税费缴纳期限8.土地使用权转让后的权益8.1.土地使用权收益分配8.1.1.收益分配比例8.1.2.收益分配方式8.1.3.收益分配时间8.2.土地使用权转让后权益保障8.2.1.权益保障措施8.2.2.权益争议解决机制9.土地使用权转让后的义务9.1.土地使用权转让后权益维护9.1.1.维护权益的责任主体9.1.2.维护权益的途径9.2.土地使用权转让后义务履行9.2.1.义务履行的具体内容9.2.2.义务履行的监督10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件10.1.1.合同解除事由10.1.2.合同解除通知10.2.合同解除程序10.2.1.解除程序启动10.2.2.解除程序实施10.3.违约责任及赔偿10.3.1.违约行为认定10.3.2.违约责任承担10.3.3.赔偿计算方法11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.1.1.协商解决11.1.2.仲裁解决11.1.3.司法解决11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁机构11.2.2.法院11.3.争议解决方式11.3.1.仲裁程序11.3.2.司法程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.合同签署12.1.2.合同登记12.2.合同终止条件12.2.1.土地使用权转让完毕12.2.2.合同约定的终止条件12.3.合同终止程序12.3.1.终止通知12.3.2.终止手续13.合同附件及补充协议13.1.合同附件13.1.1.土地使用权证13.1.2.土地使用权转让协议13.2.补充协议13.2.1.补充协议的签署13.2.2.补充协议的效力14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.1.1.通知方式14.1.2.通知送达地址14.2.合同文本14.2.1.合同文本数量14.2.2.合同文本效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2.第三方不包括合同双方及其关联方。15.2.第三方的角色15.2.1.第三方在合同中的角色包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.3.第三方介入的条件15.3.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2.第三方介入应具备相应的资质和能力。16.第三方介入后的额外条款16.1.甲乙双方责任划分16.1.1.第三方介入后，甲乙双方仍承担各自在合同中的权利和义务。16.1.2.第三方的职责范围应明确界定，避免与甲乙双方的权利义务混淆。16.2.第三方职责16.2.1.第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：a)提供专业服务或协助；b)对合同履行情况进行监督；c)对合同履行中的问题提出建议或解决方案；d)协助解决合同履行中的争议。16.3.第三方介入的程序16.3.1.第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.3.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的设定17.1.1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、服务内容、合同金额等因素综合确定。17.1.2.第三方责任限额应在书面协议中明确约定。17.2.第三方责任承担17.2.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2.第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定分担。17.3.第三方责任免除17.3.1.第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因造成的损失，第三方不承担责任。17.3.2.第三方责任免除应在书面协议中明确约定。18.第三方介入后的合同变更18.1.合同变更的必要性18.1.1.第三方介入可能导致合同内容或履行方式发生变化。18.1.2.合同变更应经甲乙双方和第三方一致同意。18.2.合同变更的程序18.2.1.合同变更应签订书面协议，明确变更内容。18.2.2.合同变更协议的效力等同于原合同。19.第三方介入后的合同解除19.1.合同解除的条件19.1.1.第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同。19.1.2.第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。19.2.合同解除的程序19.2.1.合同解除应签订书面协议，明确解除条件、程序及责任。19.2.2.合同解除协议的效力等同于原合同。20.第三方介入后的争议解决20.1.争议解决方式20.1.1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方和第三方可协商解决。20.1.2.协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式解决。20.2.第三方介入争议的处理20.2.1.第三方在争议处理中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.2.2.第三方在争议处理过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供合法有效的土地使用权证复印件，并加盖出让方公章。说明：土地使用权证是证明土地权属的重要法律文件，是合同履行的前提条件。2.土地使用权转让协议详细要求：协议内容应包括甲乙双方的基本信息、土地基本情况、转让价格、转让期限等。说明：土地使用权转让协议是双方就土地使用权转让达成一致意见的书面文件。3.土地使用权转让登记申请书详细要求：申请书应包含甲乙双方基本信息、土地基本信息、转让登记申请内容等。说明：登记申请书是申请土地使用权转让登记的必备文件。4.土地使用权转让登记证明详细要求：证明应包含登记日期、登记内容、登记机关公章等。说明：登记证明是土地使用权转让登记完成的证明文件。5.土地使用权转让合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方基本信息、土地基本情况、转让价格、转让期限等。说明：土地使用权转让合同是双方就土地使用权转让达成一致意见的正式文件。6.土地使用权转让税费缴纳凭证详细要求：凭证应包含缴纳税费种类、金额、缴纳日期等。说明：税费缴纳凭证是证明已缴纳相关税费的法律文件。7.第三方资质证明文件详细要求：证明文件应包含第三方基本信息、资质等级、有效期等。说明：第三方资质证明文件是证明第三方具备相应资质的法律文件。8.第三方服务协议详细要求：协议内容应包括第三方服务内容、服务期限、服务费用等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和双方权利义务的书面文件。9.争议解决协议详细要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是明确争议解决方式和机构的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间、地点交付或接收土地；甲乙双方未按合同约定支付或收取土地转让费用；甲乙双方未按合同约定履行土地使用权转让登记手续；第三方未按服务协议约定履行职责；甲乙双方或第三方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；违约责任包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等；违约责任认定应根据合同约定、法律法规及实际情况进行。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定于2024年1月1日交付土地，但乙方未按时交付，导致甲方无法按期使用土地。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于土地闲置费用、工期延误损失等；第三方在提供评估服务时，未按约定时间完成评估报告，导致甲方无法按时进行下一步工作。第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于工期延误损失、额外评估费用等。全文完。2024版农村集体土地分期购买及流转合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.分期购买及流转方式3.1分期购买年限3.2分期购买金额及支付方式3.3流转期限3.4流转用途4.土地使用权及收益分配4.1土地使用权性质4.2土地使用权转让4.3土地收益分配方式5.土地使用及管理5.1土地使用范围5.2土地使用年限5.3土地使用费用5.4土地管理责任6.土地转让及转租6.1土地转让条件6.2土地转租条件6.3土地转让及转租费用7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同补充协议11.3合同附件12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序14.合同解除及终止后的处理14.1土地返还14.2费用结算14.3争议解决第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]第二条土地基本情况2.1土地位置土地位于[具体地理位置]，具体四至范围为[具体四至描述]。2.2土地面积土地总面积为[土地面积]，其中已登记面积为[已登记面积]，未登记面积为[未登记面积]。2.3土地用途土地用途为[土地用途]，符合国家及地方土地利用规划。2.4土地权属土地权属清晰，甲方拥有该土地的完全使用权。第三条分期购买及流转方式3.1分期购买年限甲方同意将土地分期购买，购买年限为[购买年限]，分为[分期次数]期。3.2分期购买金额及支付方式购买金额总计为[购买金额]，支付方式为[支付方式]，具体支付计划如下：第[期次]期支付[金额]，支付日期为[日期]；以此类推，直至一期。3.3流转期限乙方获得土地流转权，流转期限为[流转期限]年。3.4流转用途乙方流转土地的用途为[流转用途]，不得违反国家相关法律法规。第四条土地使用权及收益分配4.1土地使用权性质乙方获得土地的使用权，包括但不限于种植、养殖等合法用途。4.2土地使用权转让未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用权。4.3土地收益分配方式土地收益按[分配比例]分配给甲方，[分配比例]分配给乙方。第五条土地使用及管理5.1土地使用范围乙方在获得土地使用权后，可在[土地使用范围]内进行合法活动。5.2土地使用年限乙方获得土地的使用年限为[使用年限]年。5.3土地使用费用乙方需支付土地使用费用，具体费用标准为[费用标准]。5.4土地管理责任乙方负责土地的日常管理，确保土地的合理利用。第六条土地转让及转租6.1土地转让条件转让方已支付全部土地购买款项；转让方与受让方达成书面转让协议；甲方同意转让。6.2土地转租条件转租方已支付全部土地使用费用；转租方与受租方达成书面转租协议；甲方同意转租。6.3土地转让及转租费用转让及转租过程中产生的相关费用由乙方承担。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件甲方未按约定支付购买款项；乙方未按约定支付土地使用费用；双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件土地使用权期限届满；双方约定的合同终止条件成就。7.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即进行土地返还、费用结算等工作，并按照约定处理相关争议。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为任何一方未按合同约定履行付款义务；任何一方未按合同约定使用土地；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金比例]%的未付款项或未履行义务的金额；恢复或赔偿因违约造成的损失；承担合同解除或终止后产生的所有费用；依法承担其他违约责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式仲裁；诉讼。9.2争议解决机构如选择仲裁，争议应提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。10.3合同续签合同到期前，双方可协商决定是否续签本合同。第十一条其他约定事项11.1合同变更任何合同变更均需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件土地使用权证复印件；付款凭证；争议解决协议；其他相关文件。第十二条合同签署及生效12.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同备案13.1合同备案机构本合同需向[备案机构名称]备案。13.2合同备案程序合同备案程序应遵循相关法律法规和备案机构的规定。第十四条合同解除及终止后的处理14.1土地返还合同解除或终止后，乙方应将土地返还给甲方，并确保土地恢复原状。14.2费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括但不限于已付款项、未付款项、土地使用费用等。14.3争议解决合同解除或终止后，如双方对合同解除或终止后的处理有争议，应按照第九条约定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，提供专业服务、咨询、评估、担保、代理等职能的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围包括但不限于：土地评估机构；法律顾问；财务顾问；担保公司；代理机构；会计师事务所；其他相关服务机构或个人。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责：按照合同约定，履行其专业服务职责；独立、客观、公正地提供专业意见、评估报告或担保；在合同履行过程中，协助甲乙双方解决争议；遵守国家法律法规和职业道德规范。2.2第三方权利：收取合同约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和资料；在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同邀请或选定。3.2第三方介入的具体事宜，应在合同中明确约定，包括介入时间、介入范围、介入方式等。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方收取服务费用的[限额比例]%。4.3如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供独立、客观的专业服务；甲方有权对第三方的服务进行监督和评价；第三方应遵守甲方的要求，确保服务质量和效率。5.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供独立、客观的专业服务；乙方有权对第三方的服务进行监督和评价；第三方应遵守乙方的要求，确保服务质量和效率。5.3第三方与甲乙双方：第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议；第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同剩余的义务。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出，应提前[提前通知时间]书面通知甲乙双方。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新协商确定新的第三方或调整合同条款。7.3第三方变更或退出，不影响合同其他条款的效力。第八条本条款的生效与解释8.1本条款自合同签订之日起生效。8.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。8.3本条款的任何修改或补充，均需以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供真实、有效的土地使用权证复印件，并加盖甲方公章。说明：作为合同附件，证明甲方对土地的合法使用权。2.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，并加盖付款方公章。说明：作为合同附件，证明甲乙双方已按照合同约定进行款项支付。3.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，并加盖双方公章。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的方式和程序。4.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，并加盖评估机构公章。说明：作为合同附件，用于确定土地的价值。5.第三方担保合同要求：提供第三方担保合同的原件或复印件，并加盖担保方公章。说明：作为合同附件，证明第三方对甲乙双方合同的履行提供担保。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，并加盖服务方公章。说明：作为合同附件，明确第三方提供服务的具体内容和标准。7.土地使用规划图要求：提供土地使用规划图，并加盖甲方公章。说明：作为合同附件，展示土地的具体使用范围和规划。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，提供相应的原件或复印件。说明：作为合同附件，补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购买款项。乙方未按约定支付土地使用费用。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方未按约定使用土地。第三方未按约定履行其专业服务职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金数额为[违约金比例]%的未付款项或未履行义务的金额。恢复或赔偿因违约造成的损失。承担合同解除或终止后产生的所有费用。依法承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付购买款项，导致乙方无法按时获得土地使用权的，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定支付土地使用费用，导致甲方无法获得预期收益的，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定履行评估职责，导致评估报告失实的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版农村集体土地分期购买及流转合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5双方当事人信息1.6土地基本情况2.土地购买及流转方式2.1分期购买方式2.2土地流转方式2.3分期购买及流转期限2.4分期购买及流转费用3.土地购买及流转流程3.1合同签订前准备工作3.2土地评估及确权3.3土地购买及流转手续办理3.4土地交付及使用3.5土地流转收益分配4.土地使用及管理4.1土地用途4.2土地使用年限4.3土地使用条件4.4土地管理责任4.5土地使用变更及终止5.土地购买及流转费用支付5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3违约责任6.土地流转收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间6.4收益分配争议解决7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：土地评估报告11.3附件三：土地使用规划12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版农村集体土地分期购买及流转合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5双方当事人信息：1.5.1出卖方：1.5.1.1名称：_______1.5.1.2法定代表人：_______1.5.1.3联系方式：_______1.5.2买受方：1.5.2.1名称：_______1.5.2.2法定代表人：_______1.5.2.3联系方式：_______1.6土地基本情况：1.6.1土地坐落：_______1.6.2土地面积：_______1.6.3土地用途：_______1.6.4土地权属：_______2.土地购买及流转方式2.1分期购买方式：2.1.1.1首付款：_______，支付日期：_______2.1.1.2分期付款：_______，支付日期：_______2.2土地流转方式：_______2.3分期购买及流转期限：_______2.4分期购买及流转费用：_______3.土地购买及流转流程3.1合同签订前准备工作：3.1.1出卖方应确保土地权属清晰，并提供必要的权属证明文件。3.1.2买受方应提供购买土地所需的资金证明。3.2土地评估及确权：3.2.1出卖方负责对土地进行评估，并出具评估报告。3.2.2土地确权手续由双方共同办理。3.3土地购买及流转手续办理：3.3.1双方应按照相关法律法规办理土地购买及流转手续。3.3.2办理手续所需费用由_______方承担。3.4土地交付及使用：3.4.1土地交付时间：_______3.4.2买受方应按照土地用途合理使用土地。4.土地使用及管理4.1土地用途：_______4.2土地使用年限：_______4.3土地使用条件：4.3.1买受方不得改变土地用途。4.3.2买受方应遵守国家有关土地使用的法律法规。4.4土地管理责任：4.4.1买受方负责土地的日常管理。4.4.2出卖方负责监督土地的管理和使用。4.5土地使用变更及终止：4.5.1土地使用变更需经双方协商一致。4.5.2合同终止后，买受方应将土地恢复原状。5.土地购买及流转费用支付5.1费用支付方式：_______5.2费用支付时间：5.2.1首付款支付时间：_______5.2.2分期付款支付时间：_______5.3违约责任：5.3.1若买受方未按时支付款项，应向出卖方支付_______的违约金。6.土地流转收益分配6.1收益分配方式：_______6.2收益分配比例：_______6.3收益分配时间：_______6.4收益分配争议解决：若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买受方未按时支付购买款项；7.1.2出卖方未按约定提供土地；7.1.3双方违反合同约定造成对方损失的；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约责任赔偿：7.3.1违约责任赔偿金额根据双方协商确定，或由仲裁委员会裁决。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：8.3.1仲裁程序应按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；9.2.2双方应在收到解除通知之日起_______日内完成合同解除手续。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3.2双方应按照合同约定或公平原则处理已发生的费用和损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容符合法律法规规定；10.1.3出卖方完成土地权属变更手续。10.2合同生效日期：10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件：10.3.1合同期限届满；10.3.2合同解除；10.3.3土地使用年限届满或依法收回；10.3.4双方约定的其他合同终止条件。10.4合同终止日期：10.4.1合同终止日期与合同终止条件相对应。11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：土地评估报告11.3附件三：土地使用规划11.4附件四：双方身份证复印件11.5附件五：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2法律法规或政策变更；12.1.3合同履行过程中发生不可抗力事件。12.2合同变更程序：12.2.1双方应书面通知对方变更内容；12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.3合同变更内容：12.3.1合同期限、土地用途、费用支付方式等。13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3土地使用年限届满或依法收回；13.1.4双方约定的其他合同终止条件。13.2合同终止程序：13.2.1双方应书面通知对方合同终止；13.2.2双方应在收到终止通知之日起_______日内完成合同终止手续。13.3合同终止后果：13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；13.3.2双方应按照合同约定或公平原则处理已发生的费用和损失。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构、监管机构等。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并承担相应的法律责任。2.第三方介入情形2.1土地购买及流转过程中，如需第三方提供专业服务，甲乙双方应协商一致，选择合适的第三方介入。2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：2.2.1土地评估及确权；2.2.2土地流转收益分配；2.2.3合同履行过程中的争议解决；2.2.4土地使用及管理；2.2.5其他双方约定的第三方介入情形。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：3.1.1土地评估机构：_______元；3.1.2中介方：_______元；3.1.3律师事务所：_______元；3.1.4仲裁机构：_______元；3.1.5其他第三方：_______元。3.2第三方责任限额的计算方式：3.2.1按照第三方实际造成损失的金额计算；3.2.2按照合同约定的责任限额计算；3.2.3以双方协商一致的其他方式计算。4.第三方责任承担4.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。4.2第三方责任承担的方式包括但不限于：4.2.1赔偿损失；4.2.2承担违约金；4.2.3承担其他违约责任。5.第三方权利义务5.1第三方应按照本合同约定，履行相应的权利义务。5.2第三方的权利包括：5.2.1收取合理的服务费用；5.2.2依法维护自身合法权益；5.2.3