2024年度房地产开发商销售返利协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发商销售返利协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1开发商信息2.2销售商信息3.协议目的3.1协议概述3.2返利目的4.返利政策4.1返利比例4.2返利条件4.3返利方式5.销售目标5.1销售目标设定5.2目标完成期限6.返利结算6.1结算时间6.2结算流程6.3结算方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.适用法律11.1法律适用11.2司法管辖12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他条款13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.合同附件14.1附件一：销售返利计算表14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“本合同”指本《2024年度房地产开发商销售返利协议》；（2）“开发商”指（开发商名称）；（3）“销售商”指（销售商名称）；（4）“项目”指由开发商开发的房地产项目；（5）“销售业绩”指销售商在协议期限内销售项目的业绩；（6）“返利”指开发商根据本合同约定向销售商支付的款项。1.2术语解释本合同中的其他术语，除非上下文另有要求，应按照通常含义解释。2.双方基本信息2.1开发商信息名称：（开发商名称）地址：（开发商地址）法定代表人：（开发商法定代表人）2.2销售商信息名称：（销售商名称）地址：（销售商地址）法定代表人：（销售商法定代表人）3.协议目的3.1协议概述本协议旨在明确开发商与销售商之间就项目销售返利的权利义务关系，促进销售业绩的提升。3.2返利目的开发商通过支付销售返利，鼓励销售商积极推广项目，提高销售业绩。4.返利政策4.1返利比例（1）销售目标完成比例为100%的，返利比例为项目销售总额的5%；4.2返利条件（1）销售商应按照本合同约定的时间节点提交销售业绩报表；（2）销售业绩报表应真实、准确、完整；（3）销售商应积极配合开发商的审计工作。4.3返利方式返利将通过银行转账方式支付至销售商指定账户。5.销售目标5.1销售目标设定双方根据市场情况和项目特点，共同确定本年度的销售目标为（销售目标数额）。5.2目标完成期限销售目标完成期限为2024年1月1日至2024年12月31日。6.返利结算6.1结算时间返利结算时间为每个季度结束后10个工作日内。6.2结算流程（1）销售商在结算时间前向开发商提交销售业绩报表；（2）开发商对销售业绩报表进行审核；（3）审核通过后，开发商在结算时间内向销售商支付返利。6.3结算方式返利结算方式为银行转账。8.保密条款8.1保密内容销售商和开发商对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.合同解除9.1解除条件（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行；（3）经双方协商一致，决定解除本合同。9.2解除程序一方要求解除本合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。9.3解除后的责任（1）已完成的工作和已支付的款项，按合同约定结算；（3）因解除合同而产生的损失，由责任方承担。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（仲裁委员会名称）仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为（仲裁委员会名称），仲裁地点为（仲裁地点）。10.3争议解决程序双方应按照仲裁机构的程序规则进行仲裁。11.适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.司法管辖本合同争议的管辖法院为（法院名称）。13.其他约定13.1其他权利义务双方在本合同中未明确约定的权利义务，应按照法律规定和诚实信用原则履行。13.2其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间本合同自生效之日起至销售目标完成期限届满之日止。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）销售返利计算表；（2）销售商指定账户信息；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中，“第三方”指除开发商、销售商以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供者等。1.2第三方范围（1）提供市场调研、销售策略咨询等服务；（2）协助销售商进行客户拓展和销售推广；（3）提供技术支持、售后服务等；（4）其他经双方同意的服务。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因其违约行为或侵权行为导致的损失，开发商和销售商可向其主张的最高赔偿金额。2.2责任限额设定（1）第三方因违约行为导致的损失，责任限额为（具体金额）；（2）第三方因侵权行为导致的损失，责任限额为（具体金额）；（3）责任限额可根据市场情况和第三方提供服务的内容进行调整，调整方案由双方协商确定。3.第三方责权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保提供的服务符合合同要求；（2）第三方应承担因其违约行为或侵权行为导致的损失责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2权利（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求开发商和销售商提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求开发商和销售商在合同约定的时间内支付服务费用。3.3利益（1）第三方有权从开发商和销售商处获得合同约定的服务费用；（2）第三方有权在合同履行过程中获取与其职责相关的信息和资料；（3）第三方有权获得合同履行过程中的权益保障。4.第三方与其他各方的划分说明4.1开发商与第三方（1）开发商负责与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务；（2）开发商负责监督第三方履行合同职责，确保其服务质量；（3）开发商有权要求第三方提供合同履行情况的报告。4.2销售商与第三方（1）销售商有权要求第三方按照合同约定提供服务；（2）销售商有权对第三方提供的服务提出意见和建议；（3）销售商有权要求开发商协调第三方履行合同职责。4.3第三方与销售商（1）第三方应按照合同约定，向销售商提供所需的服务；（2）第三方应与销售商保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题；（3）第三方应尊重销售商的合法权益。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入前的协商在第三方介入前，开发商和销售商应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。5.2第三方介入后的责任划分（1）第三方介入后，其责任范围仅限于合同约定的服务内容；（2）开发商和销售商应对第三方介入后的服务质量承担连带责任；（3）若第三方介入导致开发商或销售商损失，双方应根据各自责任承担相应的赔偿责任。5.3第三方介入后的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由开发商、销售商和第三方按照合同约定承担；（2）若合同未约定费用承担方式，则由开发商和销售商共同承担。5.4第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，若需对合同进行变更，应经开发商、销售商和第三方协商一致；（2）合同变更内容应书面记录，并作为合同附件。5.5第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可按照本合同第十条约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.销售返利计算表详细要求：该表格应详细列出销售商的销售业绩、返利计算公式、返利金额等。说明：此表格用于记录和计算销售商的返利情况，确保返利计算的准确性和透明性。2.销售商指定账户信息详细要求：包括销售商的银行账户名称、账号、开户行等信息。说明：此信息用于返利款项的支付，确保返利款项能够准确无误地到达销售商账户。3.第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等。说明：此合同用于规范第三方提供服务的行为，确保第三方服务符合合同约定。4.市场调研报告详细要求：报告应包含市场分析、竞争对手分析、销售策略建议等。说明：此报告用于指导销售商的市场推广策略，提高销售业绩。5.销售策略执行方案详细要求：方案应包含具体的销售目标、推广措施、时间节点等。说明：此方案用于指导销售商的具体销售工作，确保销售目标的实现。6.客户服务手册详细要求：手册应包含售后服务流程、常见问题解答、投诉处理等。说明：此手册用于规范售后服务工作，提升客户满意度。7.技术服务协议详细要求：协议应包含技术服务内容、质量标准、收费标准等。说明：此协议用于规范技术服务提供者提供服务的行为，确保服务质量。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、仲裁机构、仲裁地点等。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）销售商未按时提交销售业绩报表；（2）销售商提供虚假的销售业绩报表；（3）第三方未按合同约定提供服务；（4）开发商未按时支付返利；（5）任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：（1）销售商未按时提交销售业绩报表，每延误一天，支付（具体金额）作为违约金；（2）销售商提供虚假的销售业绩报表，视情节严重程度，承担相应的法律责任，并赔偿开发商因此遭受的损失；（3）第三方未按合同约定提供服务，每延误一天，支付（具体金额）作为违约金，并赔偿开发商因此遭受的损失；（4）开发商未按时支付返利，每延误一天，支付（具体金额）作为违约金；（5）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。示例说明：1.销售商因故未能按时提交销售业绩报表，延误了3天，需支付（具体金额）的违约金；2.第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致开发商遭受（具体金额）的损失，第三方应承担全部赔偿责任；3.开发商因资金周转问题，未能按时支付返利，延误了5天，需支付（具体金额）的违约金。全文完。2024年度房地产开发商销售返利协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1开发商信息2.2销售代理商信息3.协议背景和目的3.1协议背景3.2协议目的4.销售返利政策4.1返利条件4.2返利比例4.3返利方式4.4返利计算方法5.销售目标5.1销售目标设定5.2目标达成考核6.返利支付6.1支付时间6.2支付方式6.3支付凭证7.信息保密7.1信息保密义务7.2信息保密措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他14.1其他条款14.2本合同目录一览第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“开发商”指本合同中作为房地产项目开发主体的公司。1.1.2“销售代理商”指本合同中作为开发商授权销售该房地产项目的代理商。1.1.3“销售返利”指开发商根据销售代理商的销售业绩，按照约定的比例给予的奖励。1.1.4“销售业绩”指销售代理商在合同约定的期间内，实际销售房地产项目的数量和金额。1.2解释1.2.1本合同中如有词语或表达存在歧义，应以双方协商解释为准。2.双方基本信息2.1开发商信息2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2注册地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4联系电话：13856782.2销售代理商信息2.2.1名称：房地产销售有限公司2.2.2注册地址：省市区路号2.2.3法定代表人：2.2.4联系电话：13956783.协议背景和目的3.1协议背景3.1.1开发商决定开发位于省市区的房地产项目。3.1.2销售代理商愿意作为开发商的授权销售代理商，负责该项目的销售工作。3.2协议目的3.2.1通过本协议，明确双方的权利和义务，确保房地产项目的销售工作顺利进行。3.2.2通过销售返利机制，激励销售代理商积极推广销售，提高销售业绩。4.销售返利政策4.1返利条件4.1.1销售代理商在合同约定的期间内，完成或超过约定的销售目标。4.2返利比例4.2.1销售代理商完成销售目标，可获得销售金额的5%作为返利。4.3返利方式4.3.1返利以人民币形式支付。4.4返利计算方法4.4.1返利计算公式：返利金额=销售金额×返利比例。5.销售目标5.1销售目标设定5.1.1销售代理商在合同约定的第一个年度内，销售目标为100套房产。5.2目标达成考核5.2.1开发商将定期对销售代理商的销售业绩进行考核，以确定是否达到销售目标。6.返利支付6.1支付时间6.1.1销售代理商每季度末提交销售报告，经开发商审核确认后，于下季度第一个月内支付上季度返利。6.2支付方式6.2.1返利通过银行转账支付至销售代理商指定的账户。6.3支付凭证6.3.1开发商在支付返利时，将提供相应的支付凭证。7.信息保密7.1信息保密义务7.1.1双方对本协议内容以及任何一方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.2信息保密措施7.2.1双方应采取适当措施，防止本协议内容以及任何一方商业秘密被泄露或不当使用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1销售代理商未能按照合同约定完成销售目标。8.1.2销售代理商泄露开发商的商业秘密。8.1.3开发商未按照合同约定支付返利。8.1.4双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除通知义务。8.2违约责任承担8.2.1对于销售代理商未能完成销售目标的违约情形，开发商有权要求销售代理商承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1.2退还开发商已支付的部分返利。8.2.2对于泄露商业秘密的违约情形，销售代理商应承担相应的法律责任，并赔偿开发商因此遭受的损失。8.2.3对于开发商未支付返利的违约情形，销售代理商有权要求开发商支付逾期支付的返利，并支付逾期付款的违约金。8.2.4对于解除合同的违约情形，未履行合同解除通知义务的一方应向对方支付违约金，违约金为合同剩余期限内预计返利总额的50%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决申请。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件，如一方严重违约。10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方应书面通知对方。10.2.2收到解除通知的一方应在7日内书面确认或提出异议。11.合同续签11.1续签条件11.1.1双方均同意继续合作。11.1.2合同到期前3个月，双方可协商续签条件。11.2续签程序11.2.1双方应在合同到期前达成续签协议。11.2.2续签协议应按照本合同的相关条款执行。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行财产清算。12.2.2清算完毕后，合同正式终止。13.合同附件13.1附件一13.1.1销售返利计算表13.2附件二13.2.1双方授权代表签字页14.其他14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同目录一览14.2.1本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立实体。1.2第三方不包括开发商和销售代理商的关联方。2.第三方介入2.1第三方介入的目的2.1.1提高合同履行的效率和质量。2.1.2为合同双方提供专业的服务和支持。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可提供中介服务，协助双方进行合同谈判和签订。2.2.2第三方可提供咨询服务，为合同双方提供专业意见和解决方案。2.2.3第三方可提供评估服务，对房地产项目进行评估，确保销售价格合理。2.2.4第三方可提供担保服务，确保合同双方的权益得到保障。3.第三方责任3.1责任范围3.1.1第三方应在其专业范围内提供服务，确保服务的质量和效率。3.1.2第三方对因其服务导致合同双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，一般不超过合同金额的5%。3.2.2超出责任限额的部分，由合同双方按比例分担。4.第三方权利4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以便其履行服务职责。4.2第三方有权根据合同约定，向合同双方收取服务费用。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与开发商的关系5.1.1第三方应遵守开发商的要求，协助开发商完成销售目标。5.1.2第三方对开发商负有保密义务，不得泄露开发商的商业秘密。5.2第三方与销售代理商的关系5.2.1第三方应协助销售代理商提高销售业绩。5.2.2第三方对销售代理商负有保密义务，不得泄露销售代理商的商业秘密。5.3第三方与合同双方的关系5.3.1第三方应公平、公正地履行服务职责，维护合同双方的合法权益。5.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得从事违法行为。6.第三方介入的合同条款6.1.1第三方的名称、地址、法定代表人等信息。6.1.2第三方的服务内容、范围和标准。6.1.3第三方的责任范围和责任限额。6.1.4第三方的权利和义务。6.1.5第三方的服务费用和支付方式。6.1.6第三方介入的期限和解除条件。7.第三方介入的合同变更7.1合同双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的合同条款，应书面通知对方，并经双方同意后生效。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1.1第三方服务期限届满。9.1.2合同双方协商一致终止。9.1.3发生合同约定的终止条件。9.2第三方介入的合同终止后，合同双方应进行财产清算。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入服务合同10.2第三方介入服务协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售返利计算表要求：详细列出销售代理商每笔销售的金额、返利比例、计算结果和累计返利金额。说明：本附件用于记录和计算销售代理商的返利情况，作为返利支付的重要依据。2.附件二：双方授权代表签字页要求：授权代表应在本页签字并注明授权范围和期限。说明：本附件用于证明授权代表有权代表其公司签署和履行本合同。3.附件三：第三方介入服务合同要求：详细规定第三方介入的服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体条款，保障合同双方的权益。4.附件四：第三方介入服务协议要求：与第三方签订的服务协议，包含服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：本附件用于与第三方建立正式的服务关系，确保第三方履行服务职责。5.附件五：销售业绩报告要求：定期提交的销售业绩报告，包括销售数量、金额、达成率等。说明：本附件用于记录和评估销售代理商的销售业绩，作为返利支付和合同解除的依据。6.附件六：合同解除通知要求：书面通知对方合同解除的原因、日期和程序。说明：本附件用于正式通知对方合同解除事宜，确保合同解除的有效性。7.附件七：合同终止清算报告要求：合同终止后的财产清算报告，包括财产清单、债权债务等。说明：本附件用于记录和清算合同终止后的财产状况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：销售代理商未能按照合同约定完成销售目标。2.违约行为：开发商未按照合同约定支付返利。责任认定标准：开发商应按照合同约定的时间、方式支付返利，否则需支付逾期付款的违约金。示例：若返利支付逾期1个月，则需支付当期返利金额的1%作为违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密。责任认定标准：第三方泄露商业秘密，需承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方泄露商业秘密导致开发商损失100万元，则需赔偿100万元。4.违约行为：任何一方未履行合同解除通知义务。责任认定标准：未履行合同解除通知义务的一方，需支付违约金，违约金为合同剩余期限内预计返利总额的50%。示例：若一方未履行合同解除通知义务，则需支付预计返利总额的50%作为违约金。5.违约行为：任何一方违反保密义务。责任认定标准：违反保密义务的一方，需承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若一方泄露对方商业秘密导致对方损失50万元，则需赔偿50万元。全文完。2024年度房地产开发商销售返利协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方住所1.4双方联系方式2.协议签订背景及目的2.1签订背景2.2签订目的3.销售返利政策3.1返利比例3.2返利范围3.3返利计算方式3.4返利支付时间3.5返利支付方式4.协议期限4.1协议生效时间4.2协议有效期限4.3协议终止条件5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除条件7.1合同解除情形7.2合同解除程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定事项10.1双方协商一致的其他事项10.2附件及补充协议11.协议生效及附件11.1协议生效条件11.2附件及补充协议效力12.协议签署12.1双方签字盖章12.2协议签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.协议附件14.1附件一：销售返利明细表14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：销售代理有限公司1.2双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所甲方住所：省市区路号乙方住所：省市区路号1.4双方联系方式甲方联系电话：05678乙方联系电话：087654321甲方电子邮箱：[邮箱地址]乙方电子邮箱：[邮箱地址]2.协议签订背景及目的2.1签订背景鉴于甲方开发建设的项目即将进入销售阶段，为提高市场占有率，甲方希望通过与乙方合作，借助乙方在销售渠道上的优势，实现项目的快速销售。2.2签订目的本协议旨在明确双方在项目销售过程中的权利和义务，确保项目销售工作的顺利进行，实现互利共赢。3.销售返利政策3.1返利比例乙方在项目销售过程中，达成约定销售目标后，甲方将对乙方进行销售返利。返利比例为销售额的2%。3.2返利范围返利范围包括乙方在协议有效期内通过合法渠道销售的项目的住宅、商业等房产。3.3返利计算方式返利计算方式为：返利金额=销售额×返利比例。3.4返利支付时间返利支付时间为每月末前五个工作日内，甲方将根据乙方提供的销售报表及收款凭证，支付当月应得的返利。3.5返利支付方式返利支付方式为银行转账，甲方将返利款项直接转入乙方指定账户。4.协议期限4.1协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2协议有效期限本协议有效期为自生效之日起12个月。4.3协议终止条件（1）协议期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违约，另一方书面通知解除本协议；（4）法律法规规定或政策变化导致本协议无法履行。5.违约责任5.1违约情形（1）一方未按照本协议约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方擅自变更协议内容；（4）一方违反保密义务。5.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金为本协议约定金额的20%；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他违约责任。6.争议解决方式6.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本协议争议解决机构为协议签订地人民法院。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。8.保密条款8.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、销售数据等信息均属保密信息，双方均有保密义务。8.2保密义务双方对本协议内容以及协议履行过程中所知悉的对方保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密或技术秘密被泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.法律适用与管辖9.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1双方协商一致的其他事项双方在履行本协议过程中，如需对协议内容进行变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2附件及补充协议本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议一并构成完整协议。11.协议生效及附件11.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2附件及补充协议效力本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议一并构成完整协议。12.协议签署12.1双方签字盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2协议签署日期甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________13.合同份数及保管13.1合同份数本协议共两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管双方应妥善保管本协议及其附件，不得遗失或擅自篡改。14.协议附件14.1附件一：销售返利明细表14.2附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本协议提供中介、咨询、技术服务或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在甲乙双方之间提供中介服务的第三方，其职责是协助甲方寻找购房客户，协助乙方完成销售任务。15.2.2咨询方咨询方是指在甲乙双方之间提供专业咨询服务的第三方，其职责是提供市场分析、销售策略等咨询服务。15.2.3技术服务方技术服务方是指在甲乙双方之间提供技术支持的第三方，其职责是提供项目推广、营销策划等技术支持服务。15.3第三方责任15.3.1责任界定第三方介入本协议，其责任和义务应在合同中明确约定，不得影响甲乙双方的权利义务。15.3.2责任限额第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本协议中应得报酬的总额。15.4第三方权利15.4.1收取报酬第三方在履行本协议过程中，有权按照约定收取