2024年度民宿租赁合同出租方特色服务与租户个性化需求协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民宿租赁合同出租方特色服务与租户个性化需求协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.2租户信息2.民宿租赁基本情况2.1民宿地址2.2租赁期限2.3租赁用途3.出租方特色服务内容3.1生活服务3.2休闲娱乐服务3.3安全保障服务4.租户个性化需求4.1需求提出方式4.2需求审核流程4.3需求满足时限5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.退订及退款政策6.1退订条件6.2退款流程6.3退款时间7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.协议解除条件8.1出租方解除条件8.2租户解除条件8.3协议解除流程9.违约责任9.1出租方违约责任9.2租户违约责任10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1违约金13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3联系人姓名：________1.1.4联系电话：________1.1.5身份证号码：________1.2租户信息1.2.1租户名称：________1.2.2租户地址：________1.2.3联系人姓名：________1.2.4联系电话：________1.2.5身份证号码：________2.民宿租赁基本情况2.1民宿地址：________2.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日2.3租赁用途：居住3.出租方特色服务内容3.1生活服务3.1.1提供干净整洁的住宿环境3.1.2提供基本生活用品3.1.3提供定期清洁服务3.2休闲娱乐服务3.2.1提供免费WiFi3.2.2提供健身房、游泳池等设施3.2.3提供周边旅游咨询服务3.3安全保障服务3.3.1提供24小时安保巡逻3.3.2提供消防设施检查3.3.3提供紧急救援联系方式4.租户个性化需求4.1需求提出方式4.1.1租户需在入住前3个工作日向出租方提出个性化需求4.1.2需求以书面形式提交4.2需求审核流程4.2.1出租方在收到需求后1个工作日内进行审核4.2.2审核通过后，双方签署补充协议4.3需求满足时限4.3.1出租方在签署补充协议后5个工作日内满足租户个性化需求5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.1.1租金：________元/月5.1.2服务费：________元/月5.2费用支付方式5.2.1租金及服务费以银行转账方式支付5.3费用支付时间5.3.1每月租金及服务费于每月____日前支付6.退订及退款政策6.1退订条件6.1.1在租赁期限届满前30日内提出退订6.1.2租户需支付相当于一个月租金的违约金6.2退款流程6.2.1出租方在收到退订通知后3个工作日内处理退款6.2.2退款以银行转账方式支付6.3退款时间6.3.1退款时间与租户提出退订的时间相同8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协议双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，可提交至当地仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力8.2争议解决期限8.2.1协议双方应在争议发生后30日内达成和解或提交仲裁8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外9.协议解除条件9.1出租方解除条件9.1.1租户未按约定支付租金或服务费9.1.2租户违反租赁用途或造成民宿设施损坏9.1.3出租方有权单方面解除协议9.2租户解除条件9.2.1出租方未按约定提供服务9.2.2出租方违反协议约定，严重影响租户居住9.2.3租户有权单方面解除协议9.3协议解除流程9.3.1协议一方提出解除协议，应提前30日书面通知另一方9.3.2双方应在接到解除通知后30日内完成协议解除手续10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供服务的，应退还相应费用10.1.2出租方违反协议约定的，应向租户支付违约金10.2租户违约责任10.2.1租户未按约定支付租金或服务费的，应向出租方支付滞纳金10.2.2租户违反协议约定的，应向出租方支付违约金11.保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密11.1.2双方在本协议履行过程中知悉的对方个人信息11.2保密义务11.2.1双方对本协议中知悉的保密信息负有保密义务11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.3违反保密义务的责任11.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任12.法律适用及管辖12.1本协议适用中华人民共和国法律12.2任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交至中华人民共和国____省（市）人民法院管辖13.其他约定事项13.1违约金13.1.1违约金按本协议约定的违约金额的____%计算13.2通知送达13.2.1任何一方给予另一方的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址13.3合同附件13.3.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效出租方（盖章）：________租户（盖章）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除出租方和租户之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、物业服务企业、维修服务商等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1协助出租方进行民宿的日常运营管理；15.2.1.2提供专业维修或清洁服务；15.2.1.3提供法律、财务等咨询服务；15.2.1.4协助处理突发事件或争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。15.3.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由出租方和租户共同承担，具体比例由双方协商确定。15.4第三方选择与替换15.4.1出租方或租户在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和经验，并符合本合同的要求。15.4.2一方在选择第三方后，应书面通知另一方，并取得另一方的书面同意。15.4.3如一方认为第三方不符合要求，有权要求更换第三方，并书面通知另一方。15.5第三方与各方的责任划分15.5.1出租方与第三方之间的责任划分：15.5.1.1出租方负责与第三方签订服务合同，并确保第三方遵守相关法律法规和本合同约定。15.5.1.2第三方在提供服务过程中，应接受出租方的监督和管理。15.5.1.3第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。15.5.2租户与第三方之间的责任划分：15.5.2.1租户在使用第三方服务时，应遵守第三方的规定和操作流程。15.5.2.2第三方在提供与租户相关的服务时，应尊重租户的合法权益。15.5.2.3第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。15.6第三方介入的流程15.6.1出租方或租户需要第三方介入时，应提前向另一方提出书面申请，说明介入原因和预期效果。15.6.2另一方收到申请后，应在____个工作日内给予答复。15.6.3双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。16.第三方介入的费用承担16.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费等，由出租方和租户根据实际情况协商确定。16.2若第三方介入的费用超出预计，超出部分由出租方和租户共同承担。17.第三方介入的效果与责任17.1第三方介入的效果，包括但不限于提升服务质量、解决争议等，由出租方和租户共同承担。17.2若第三方介入未达到预期效果，出租方和租户应共同承担相应责任，并采取措施予以补救。18.第三方介入的终止18.1出租方或租户可随时终止第三方介入，但应提前____个工作日书面通知另一方。18.2第三方介入终止后，出租方和租户应共同评估第三方介入的效果，并据此调整后续的服务方案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方和租户的身份证明文件要求：提供双方的有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明双方的身份和资格。2.民宿租赁合同要求：合同文本需清晰、完整，包括合同、附件和双方签字。说明：作为租赁关系的正式文件，具有法律效力。3.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方服务的范围、费用、责任等。说明：用于规范第三方提供的服务内容，保护双方权益。4.服务费用支付凭证要求：提供支付租金和服务费用的银行转账记录或其他有效凭证。说明：用于证明已支付相关费用。5.退订及退款凭证要求：提供退订和退款的相关凭证，如银行转账记录等。说明：用于证明已办理退订和退款手续。6.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决双方在履行合同过程中可能出现的争议。7.保密协议要求：协议内容应明确保密信息的范围和双方保密义务。说明：用于保护双方在合作过程中知悉的保密信息。8.第三方责任限额协议要求：协议内容应明确第三方责任限额的具体金额。说明：用于限制第三方因提供服务而产生的责任。9.服务质量评估报告要求：报告应详细描述第三方提供服务的质量和效果。说明：用于评估第三方服务质量，作为改进依据。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明：用于补充完善合同内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供民宿服务责任认定：出租方应退还相应费用，并支付违约金。示例：出租方未能提供约定的清洁服务，租户有权要求退还清洁费用并支付违约金。1.2未按约定履行维修义务责任认定：出租方应负责维修，并在合理期限内修复。示例：民宿设施出现故障，出租方未在约定时间内修复，租户有权要求赔偿。2.租户违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金或服务费责任认定：租户应支付滞纳金，并承担违约责任。示例：租户逾期支付租金，应支付相应滞纳金。2.2违反租赁用途或损坏民宿设施责任认定：租户应承担赔偿责任，并支付维修费用。示例：租户擅自改变民宿用途或损坏设施，应支付相应维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未能提供约定的维修服务，租户有权要求第三方赔偿。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。示例：第三方泄露租户的个人信息，租户有权要求第三方赔偿。全文完。2024年度民宿租赁合同出租方特色服务与租户个性化需求协议1本合同目录一览1.甲方（出租方）基本信息1.1甲方名称1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方（租户）基本信息2.1乙方名称2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.民宿基本信息3.1民宿名称3.2民宿地址3.3民宿面积3.4民宿设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式6.出租方特色服务内容6.1服务项目6.2服务标准6.3服务时间7.租户个性化需求7.1需求描述7.2实施方式7.3实施时间8.甲方责任和义务8.1维护民宿设施8.2保障安全8.3提供特色服务9.乙方责任和义务9.1维护民宿环境9.2遵守相关法律法规9.3租赁期间行为规范10.甲方提供的服务费用10.1服务费用金额10.2费用支付方式11.乙方个性化需求的费用11.1费用金额11.2费用支付方式12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件12.2违约责任13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方（出租方）基本信息1.1甲方名称：X民宿1.2甲方身份证号码：1.3甲方联系方式：电话：X，邮箱：X2.乙方（租户）基本信息2.1乙方名称：2.2乙方身份证号码：2.3乙方联系方式：电话：X，邮箱：X3.民宿基本信息3.1民宿名称：X民宿3.2民宿地址：省市区路号3.3民宿面积：100平方米3.4民宿设施：空调、电视、热水器、洗衣机、沙发、床、桌椅等4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2支付周期：每月支付一次5.3支付方式：银行转账至甲方指定账户，转账信息如下：账户名称：X民宿账号：开户行：银行分行6.出租方特色服务内容6.1服务项目：免费WiFi、每日清洁服务、24小时安保服务、周边旅游咨询6.2服务标准：免费WiFi覆盖民宿所有区域，每日清洁服务包括房间及公共区域，24小时安保服务确保租户安全，周边旅游咨询提供个性化推荐6.3服务时间：服务时间根据实际情况安排，具体服务时间以甲方通知为准7.租户个性化需求7.1需求描述：租户要求在民宿内增设智能家居系统，包括智能照明、智能门锁、智能音响等7.2实施方式：甲方负责联系相关供应商进行安装，租户提供必要的空间配合7.3实施时间：自合同签订之日起30个工作日内完成安装8.甲方责任和义务8.2甲方应确保民宿的安全，包括但不限于消防安全、用电安全等，并定期进行安全检查。8.3甲方应按照合同约定提供特色服务，确保服务质量符合行业标准。9.乙方责任和义务9.1乙方应爱护民宿内的设施，不得损坏或擅自更改。9.2乙方应遵守民宿的规章制度，不得在民宿内进行违法活动。9.3乙方应按时支付租金和相关费用，不得拖欠。10.甲方提供的服务费用10.1服务费用金额：根据实际提供的服务项目及标准确定，具体费用以甲方报价为准。10.2费用支付方式：服务费用在服务实施前支付，支付方式与租金支付方式相同。11.乙方个性化需求的费用11.1费用金额：根据乙方提出的个性化需求，由双方协商确定。11.2费用支付方式：费用在需求实施前支付，支付方式与租金支付方式相同。12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决方式13.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决方式：诉讼应适用中华人民共和国法律，人民法院的判决为最终裁决。14.其他约定事项14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方：指本合同签订过程中或履行过程中，为协助甲乙双方达成或履行合同而介入的任何个人、机构或企业。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、融资服务、保险服务等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件：第三方介入需经甲乙双方同意，且符合法律法规及合同约定。16.2程序：16.2.1甲乙双方就第三方介入达成一致意见。16.2.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中，因其自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：17.2.1第三方因提供虚假信息、误导甲乙双方而造成的损失，责任限额不超过合同标的总额的10%。17.2.2第三方因技术支持、咨询服务等未能达到约定的效果，责任限额不超过其服务费用的50%。17.2.3第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，责任限额不设上限。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方：18.1.1第三方应按照甲方要求，提供专业、高效的服务。18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。18.1.3第三方对甲方提供的服务内容负有保密义务。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方应按照乙方要求，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益。18.2.3第三方对乙方提供的信息负有保密义务。18.3第三方与甲乙双方：18.3.1第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。18.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.3第三方对甲乙双方签订的合同内容负有保密义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证复印件、营业执照复印件等有效身份证明文件。说明：用于核实甲乙双方的合法身份。2.附件二：民宿设施清单要求：详细列出民宿内所有设施，包括品牌、型号、数量等。说明：作为甲乙双方确认民宿设施的标准。3.附件三：租赁合同要求：租赁合同应包含本合同的所有条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：作为本合同的主要附件，具有法律效力。4.附件四：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：作为本合同的附件，具有法律效力。5.附件五：服务费用清单要求：详细列出甲方提供的服务项目、标准、费用等。说明：作为甲乙双方确认服务费用的依据。6.附件六：个性化需求清单要求：详细列出乙方提出的个性化需求，包括内容、实施方式、费用等。说明：作为甲乙双方确认个性化需求的依据。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：作为本合同的附件，具有法律效力。8.附件八：第三方服务报告要求：第三方在介入期间，应定期向甲乙双方提交服务报告，内容包括服务内容、实施情况、存在问题等。说明：作为第三方介入情况的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供约定服务或服务不符合标准。乙方未按时支付租金或费用。甲方或乙方损坏民宿设施。甲方或乙方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：甲方未按时提供约定服务或服务不符合标准，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的10%。乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的5%。甲方或乙方损坏民宿设施，应承担修复费用或赔偿损失。甲方或乙方违反合同约定，造成对方损失，应赔偿对方实际损失。示例说明：若甲方未按时提供每日清洁服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日清洁服务费用的10%。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金金额的5%。若甲方损坏民宿空调，应承担空调的维修费用。若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。全文完。2024年度民宿租赁合同出租方特色服务与租户个性化需求协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2租户信息3.租赁物描述3.1民宿概况3.2房屋设施3.3服务项目4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.出租方特色服务6.1服务内容6.2服务标准6.3服务费用7.租户个性化需求7.1需求描述7.2需求实施7.3需求费用8.使用规则8.1民宿使用范围8.2住宿人数限制8.3禁止事项9.维修与保养9.1出租方责任9.2租户责任10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1出租方违约责任11.2租户违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“民宿”指位于_______的_______号房屋，包括所有附属设施及服务区域。（2）“出租方”指拥有并出租民宿的甲方。（3）“租户”指租赁民宿的乙方。（4）“特色服务”指出租方提供的超出一般民宿服务的特定服务项目。（5）“个性化需求”指租户在租赁期间提出的，需要出租方或第三方协助满足的特殊需求。2.合同双方2.1出租方信息出租方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2租户信息租户名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.租赁物描述3.1民宿概况民宿位于_______，共有_______间客房，总面积为_______平方米，装修风格为_______。3.2房屋设施民宿内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱、电磁炉、沙发、床铺等基本生活设施。3.3服务项目出租方提供的服务项目包括但不限于：24小时热水、无线网络、每日清洁、安保服务等。4.租赁期限4.1租赁起始时间本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁终止时间租赁期限到期后，如双方无特殊约定，合同自动终止。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金总额为人民币_______元，分_______期支付。5.2支付方式乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金支付。5.3支付时间支付时间以银行转账到账时间为准，现金支付以实际交付时间为准。6.出租方特色服务6.1服务内容出租方提供的特色服务包括但不限于：提供当地特色美食推荐、组织户外活动、提供专业摄影服务等。6.2服务标准出租方将按照行业标准提供特色服务，确保服务质量。6.3服务费用特色服务费用根据具体服务项目及乙方需求另行协商确定。7.租户个性化需求7.1需求描述租户提出个性化需求，应提前_______天向出租方提出，包括需求内容、时间、地点及人数等。7.2需求实施出租方将在接到租户需求后，尽快安排相关服务，确保满足租户需求。7.3需求费用个性化需求费用根据实际服务成本及乙方需求另行协商确定。8.使用规则8.1民宿使用范围租户仅限于在民宿内居住、休息，不得将民宿用于任何商业活动或租赁给他人。8.2住宿人数限制民宿的住宿人数不得超过入住登记的人数，如需增加人数，需提前与出租方协商。8.3禁止事项（1）禁止在民宿内吸烟、酗酒、赌博或从事违法活动。（2）禁止损坏民宿内的设施设备。（3）禁止在民宿内进行大声喧哗、扰民行为。9.维修与保养9.1出租方责任（1）负责民宿内设施的日常维护和保养。（2）在租赁期间，如设施设备出现故障，出租方应在_______小时内予以修复。9.2租户责任租户应爱护民宿内的设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。10.保险10.1保险种类出租方为民宿购买了房屋保险、责任保险等，具体保险种类和范围详见保险合同。10.2保险责任保险责任范围按照保险合同约定执行。10.3保险费用保险费用已包含在租金中，无需租户额外支付。11.违约责任11.1出租方违约责任（1）如出租方未按约定提供服务，应向租户支付_______元的违约金。（2）如出租方擅自提高租金，租户有权解除合同，并要求赔偿损失。11.2租户违约责任（1）如租户未按时支付租金，应向出租方支付_______元的滞纳金。（2）如租户擅自改变民宿用途或损坏设施设备，应承担相应的赔偿责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）在租赁期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同终止条件租赁期限届满或合同解除后，合同终止。13.争议解决13.1争议解决方式如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为_______市_______区人民法院。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付计划、特色服务明细等。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同修改与补充本合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、服务提供方、担保方等。2.第三方介入情形2.1出租方特色服务的提供可能涉及第三方介入，如家政服务、旅游活动组织等。2.2租户个性化需求的实现可能需要第三方协助，如专业摄影、特殊餐饮服务等。2.3合同履行过程中，如出现争议解决需要，第三方仲裁机构或调解机构可能介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围和风险程度确定。3.2第三方的责任限额应在合同附件中明确，并经甲乙双方及第三方共同确认。4.第三方责权利4.1责任：第三方应按照合同约定或行业标准履行其职责，对因其服务或协助造成的损失承担相应的赔偿责任。4.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并享有合同约定的其他权利。4.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方合法权益，不得损害甲乙双方利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场所等。（2）甲方对第三方的服务或协