2024年个人房产代理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房产代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产权属证明3.代理范围及期限3.1代理事项3.2代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2支付方式及时间5.代理服务内容5.1房产宣传推广5.2潜客接待及带看5.3房产交易手续办理6.代理结果及佣金支付6.1代理结果认定6.2佣金支付条件6.3佣金支付比例7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：代理费用明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系电话：1.1.4甲方住所地：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系电话：1.2.4乙方住所地：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4具体地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产类型2.3.1住宅：2.3.2商业：2.3.3办公：2.3.4其他：2.4房产权属证明2.4.1房产证号：2.4.2产权人姓名：2.4.3产权证登记日期：3.代理范围及期限3.1代理事项3.1.1房产买卖代理；3.1.2房产租赁代理；3.1.3其他相关事宜。3.2代理期限3.2.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.1.1代理费用按成交价的____%计算；4.1.2代理费用最高不超过____元。4.2支付方式及时间4.2.1代理费用在成交后____个工作日内支付；4.2.2甲方应于支付代理费用时，向乙方提供支付凭证。5.代理服务内容5.1房产宣传推广5.1.1制作并发布房产广告；5.1.2组织房产看房活动；5.1.3其他推广措施。5.2潜客接待及带看5.2.1接待潜在客户；5.2.2带客户实地看房；5.2.3提供看房服务。5.3房产交易手续办理5.3.1协助办理房产过户手续；5.3.2协助办理房产贷款手续；5.3.3其他交易手续办理。6.代理结果及佣金支付6.1代理结果认定6.1.1代理结果以实际成交为准；6.1.2代理结果认定时间为成交后____个工作日内。6.2佣金支付条件6.2.1代理结果经认定后，甲方应支付佣金；6.2.2佣金支付前，乙方应提交佣金支付申请。6.3佣金支付比例6.3.1佣金支付比例为成交价的____%。7.保密条款7.1保密信息定义7.1.1保密信息指涉及甲方房产、交易等相关信息；7.1.2保密信息不包括公开信息或已公开的房产信息。7.2保密义务7.2.1乙方在代理过程中，对甲方保密信息负有保密义务；7.2.2乙方不得泄露、使用或允许他人使用甲方保密信息。7.3违约责任7.3.1若乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任；7.3.2甲方有权要求乙方赔偿因泄露保密信息而造成的损失。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付____%的违约金；8.1.2甲方未按约定完成交易手续的，应承担相应的法律责任；8.1.3甲方泄露乙方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供代理服务的，应向甲方支付____%的违约金；8.2.2乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任；8.2.3乙方在代理过程中故意误导甲方或第三方的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至____仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1双方应提前____个工作日书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2甲方支付首期代理费用。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件一为房产信息清单；12.2.2本合同附件二为代理费用明细表。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为____市____区____路____号。14.合同附件清单14.1附件一：房产信息清单14.1.1房产证号：14.1.2房产地址：14.1.3房产面积：14.1.4房产类型：14.2附件二：代理费用明细表14.2.1代理费用计算依据：14.2.2代理费用明细：14.2.3代理费用支付时间及方式：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产评估机构、律师事务所、会计师事务所、贷款机构等。15.1.3第三方在合同中的角色和职责应根据具体服务内容在附件中明确。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应在合同履行过程中，且不影响合同主要条款的执行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。15.3.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方的专业能力、市场惯例和合同条款等因素。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合作协议的具体要求，履行相应的职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，确保服务质量。15.4.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展情况和遇到的问题。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。15.5.2第三方有权根据合同约定和合作协议，获得相应的报酬。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务或协助，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方在合作协议中约定。15.6.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务或协助，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方在合作协议中约定。15.6.3第三方与合同其他各方的关系：第三方与其他各方无直接合同关系，但其服务或协助结果将影响合同其他各方的权益。合同其他各方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。16.第三方变更16.1若需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订新的合作协议。16.2第三方变更不影响本合同其他条款的效力。17.第三方退出17.1第三方退出合同需经甲乙双方书面同意。17.2第三方退出合同后，甲乙双方应协商解决由此产生的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求和说明：包括房产证号、地址、面积、类型、权属情况等基本信息。房产信息清单需加盖甲方公章，并由甲乙双方签字确认。2.代理费用明细表详细要求和说明：列明代理费用的计算依据、具体金额、支付时间及方式。代理费用明细表需加盖甲方公章，并由甲乙双方签字确认。3.第三方合作协议详细要求和说明：明确第三方介入的原因、服务内容、职责、费用及责任限额。第三方合作协议需加盖甲乙双方及第三方公章，并由各方法定代表人签字确认。4.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式（如协商、仲裁或诉讼）及具体程序。争议解决协议需加盖甲乙双方公章，并由各方法定代表人签字确认。5.合同解除协议详细要求和说明：明确合同解除的条件、程序及后果。合同解除协议需加盖甲乙双方公章，并由各方法定代表人签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付代理费用；未按约定完成交易手续；泄露乙方保密信息。责任认定标准：未按约定支付代理费用的，应向乙方支付____%的违约金；未按约定完成交易手续的，应承担相应的法律责任；泄露乙方保密信息的，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未在约定时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供代理服务；泄露甲方保密信息；故意误导甲方或第三方。责任认定标准：未按约定提供代理服务的，应向甲方支付____%的违约金；泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任；故意误导甲方或第三方的，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未按约定组织看房活动，乙方应向甲方支付____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成损失；未履行合作协议中的职责。责任认定标准：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；第三方未履行职责的，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方评估报告中存在重大误差，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年个人房产代理合同1年个人房产代理合同本合同目录一览第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同解除条件1.5合同续签条件第二条房产代理事项2.1房产基本信息2.2代理范围2.3代理期限2.4代理费用及支付方式2.5代理成果及考核第三条房产信息保密3.1保密条款3.2保密期限3.3违约责任第四条房产交易4.1交易条件4.2交易流程4.3交易税费4.4交易风险承担第五条佣金支付5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式5.4佣金支付条件第六条违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点第八条其他约定事项8.1其他约定事项一8.2其他约定事项二8.3其他约定事项三第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序第十条合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同生效日期第十一条合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：交易合同11.3附件三：其他相关文件第十二条合同份数12.1合同份数12.2合同保管12.3合同送达第十三条合同解除通知13.1解除合同通知形式13.2解除合同通知送达13.3解除合同通知生效第十四条合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（委托人）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或住所）。乙方（受托人）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或住所）。1.2合同签订日期本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同解除条件1.4.1任何一方违约，另一方有权解除合同；1.4.2出现法律、法规规定或双方约定的合同解除情形；1.5合同续签条件双方协商一致，可签订补充协议，续签本合同。第二条房产代理事项2.1房产基本信息甲方委托乙方代理出售位于____市____区____街道____号的房产，房产证号为____号。2.2代理范围乙方负责上述房产的代理销售，包括但不限于：2.2.1发布房产销售信息；2.2.2接待客户看房；2.2.3协助双方签订房产买卖合同；2.2.4办理房产过户手续。2.3代理期限本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4代理费用及支付方式2.4.1代理费用为房产成交价的____%；2.4.2代理费用在房产成交后一次性支付给乙方；2.4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付代理费用。2.5代理成果及考核乙方应按照甲方要求，尽力完成房产销售任务。如甲方满意，甲方将支付乙方代理费用；如甲方不满意，乙方无权要求支付代理费用。第三条房产信息保密3.1保密条款乙方对本合同涉及的房产信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。3.3违约责任如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。第四条房产交易4.1交易条件4.1.1买方须具备购房资格，并支付相应购房款项；4.1.2买方同意按甲方要求支付房屋价款；4.2交易流程4.2.1乙方协助甲方与买方洽谈房产买卖事宜；4.2.2双方签订房产买卖合同；4.2.3买方支付定金；4.2.4买方支付全部购房款项；4.2.5办理房产过户手续。4.3交易税费4.3.1房产交易过程中产生的税费由买方承担；4.3.2乙方应协助甲方了解交易税费相关事宜。4.4交易风险承担4.4.1甲方承担房产本身的风险；4.4.2乙方不承担交易过程中产生的风险。第五条佣金支付5.1佣金计算方式5.1.1佣金为房产成交价的____%；5.1.2佣金在房产交易完成后支付。5.2佣金支付时间5.2.1佣金支付时间为房产过户手续办理完毕后____个工作日内；5.2.2甲方应在本合同约定的佣金支付时间内向乙方支付佣金。5.3佣金支付方式5.3.1佣金以人民币现金支付；5.3.2甲方同意通过银行转账方式向乙方支付佣金。5.4佣金支付条件5.4.1房产交易成功且过户手续办理完毕；5.4.2买方已支付全部购房款项。第六条违约责任6.1违约行为界定6.1.1甲方未按约定支付代理费用；6.1.2乙方未按约定完成房产销售任务；6.1.3任何一方违反保密义务；6.1.4任何一方未按约定履行合同义务。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；6.2.2违约金为____元；6.2.3违约责任的具体承担方式由双方协商确定。6.3违约金计算及支付6.3.1违约金在本合同约定的违约责任承担期限内支付；6.3.2违约金支付方式同佣金支付方式。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序7.2.1双方应在本合同约定的争议解决期限内提出争议解决请求；7.2.2争议解决请求应包括争议事实、诉求及证据等；7.2.3争议解决程序按我国相关法律法规执行。7.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。第八条其他约定事项8.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2其他约定事项二如遇不可抗力因素导致本合同无法履行或部分条款无法履行，双方应及时协商解决，并可根据实际情况调整合同条款或解除合同。8.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方有权在乙方未按约定完成房产销售任务时解除合同；9.1.2乙方有权在甲方未按约定支付代理费用时解除合同；9.1.3发生法律、法规规定或双方约定的合同解除情形；9.2合同终止条件9.2.1代理期限届满，且甲方已支付全部代理费用；9.2.2合同双方协商一致解除合同；9.3合同解除及终止程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方；第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自____年____月____日起生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方要求修改本合同，应书面提出修改建议；10.2.2双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.3合同生效日期合同修改后的生效日期以双方签订的补充协议生效日期为准。第十一条合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：交易合同11.3附件三：其他相关文件合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同份数12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，防止遗失或损坏。12.3合同送达本合同自签订之日起，甲乙双方应及时送达至对方。第十三条合同解除通知13.1解除合同通知形式解除合同通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2解除合同通知送达解除合同通知应在合同解除前____个工作日送达对方。13.3解除合同通知生效解除合同通知自送达对方之日起生效。第十四条合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，且不违反法律法规和本合同约定。第三条第三方责任限额3.1.1第三方责任范围；3.1.2第三方责任承担方式；3.1.3第三方责任赔偿上限。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据书面协议约定，参与合同相关事务的处理；4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；4.1.3第三方有权根据本合同和书面协议约定，向甲方和乙方收取相关费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守法律法规和本合同约定，履行合同义务；4.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露；4.2.3第三方应按照约定提供专业服务，确保服务质量。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应协助甲方实现本合同目的，并承担相应责任；5.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应协助乙方实现本合同目的，并承担相应责任；5.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲方、乙方及其他第三方的关系：5.3.1第三方与其他第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；5.3.2第三方与其他第三方之间的责任划分，应按照各自在合同中的约定承担。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方应按照本合同和书面协议的约定继续履行合同义务；6.2第三方介入后，甲方和乙方应按照书面协议的约定，向第三方支付相关费用；6.3第三方介入后，如本合同或书面协议的约定与第三方提供的服务存在冲突，应以书面协议的约定为准。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同或书面协议进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议；7.2第三方介入后的合同变