2024年度学校停车场建设及运营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校停车场建设及运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订依据和目的2.1政策法规依据2.2建设及运营目标3.停车场建设内容3.1建设规模3.2建设标准3.3建设期限3.4建设质量要求4.停车场运营管理4.1运营模式4.2运营管理团队4.3运营服务标准4.4运营费用收取5.收费标准和收费方式5.1收费项目5.2收费标准5.3收费方式5.4收费时间6.停车场维护保养6.1维护保养内容6.2维护保养周期6.3维护保养费用6.4维护保养责任7.交通安全与消防管理7.1交通安全管理措施7.2消防安全管理措施7.3应急预案8.合同期限与终止8.1合同期限8.2终止条件8.3终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1停车场建设图纸11.2停车场运营管理方案11.3其他相关文件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同解除后的费用结算14.3合同未尽事宜的处理原则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1学校名称：________________1.1.2停车场运营商名称：________________1.2合同双方法定代表人1.2.1学校法定代表人姓名：________________1.2.2停车场运营商法定代表人姓名：________________1.3合同双方联系方式1.3.1学校联系方式：电话：________________；邮箱：________________1.3.2停车场运营商联系方式：电话：________________；邮箱：________________2.合同签订依据和目的2.1政策法规依据2.1.1国家相关法律法规2.1.2地方政府相关政策2.2建设及运营目标2.2.1建设目标：新建停车场，满足学校师生及访客停车需求。2.2.2运营目标：确保停车场安全、高效、便捷的运营服务。3.停车场建设内容3.1建设规模3.1.1停车位数：共计______个停车位。3.1.2建设面积：______平方米。3.2建设标准3.2.1符合国家及地方相关建设标准。3.2.2具备消防、安全、环保等设施。3.3建设期限3.3.1建设工期：______个月。3.3.2预计竣工日期：______年______月______日。3.4建设质量要求3.4.1建设质量符合国家标准。3.4.2确保工程质量，杜绝安全隐患。4.停车场运营管理4.1运营模式4.1.1采用外包服务模式。4.1.2停车场运营商负责日常运营管理。4.2运营管理团队4.2.1停车场运营商应配备具备相关资质的专业管理人员。4.3运营服务标准4.3.1提供安全、便捷、舒适的停车环境。4.3.2实行24小时值班制度，确保停车场安全。4.4运营费用收取4.4.1收费项目包括但不限于：停车费、车位租赁费等。4.4.2收费标准根据市场行情和运营成本制定。5.收费标准和收费方式5.1收费项目5.1.1停车费：根据车型和停车时间，分时段收费。5.1.2车位租赁费：根据车位类型和租赁期限，分等级收费。5.2收费标准5.2.1停车费标准：______元/小时。5.2.2车位租赁费标准：______元/月。5.3收费方式5.3.1支持现金、银行卡、移动支付等多种支付方式。5.3.2收费地点：停车场出入口处。5.4收费时间5.4.1收费时间：全天24小时。6.停车场维护保养6.1维护保养内容6.1.1停车场设施设备维护保养。6.1.2停车场环境卫生维护。6.2维护保养周期6.2.1设施设备每月进行一次全面检查和维护。6.2.2环境卫生每日进行清洁和消毒。6.3维护保养费用6.3.1维护保养费用由停车场运营商承担。6.3.2费用列入运营成本，不另行向学校收取。6.4维护保养责任6.4.1运营商应确保停车场设施设备正常运行。6.4.2运营商负责对停车场的环境卫生进行维护。8.交通安全与消防管理8.1交通安全管理措施8.1.1设置明显的交通标志、标线，引导车辆有序停放。8.1.2定期进行交通设施检查，确保安全。8.2消安全管理措施8.2.1配备消防设施，定期检查，确保完好有效。8.2.2制定消防应急预案，定期组织消防演练。8.3应急预案8.3.1设立突发事件应急处理小组。8.3.2制定针对火灾、交通事故等突发事件的应急预案。9.合同期限与终止9.1合同期限9.1.1本合同自______年______月______日起，至______年______月______日止。9.2终止条件9.2.1合同到期自然终止。9.2.2违约行为导致合同解除。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3终止程序9.3.1合同到期前，双方应提前一个月书面通知对方。9.3.2合同解除，需书面通知对方，并说明理由。10.违约责任10.1违约行为10.1.1运营商未按约定时间完成停车场建设。10.1.2运营商未按约定标准进行运营管理。10.1.3运营商未按约定收取费用。10.1.4双方未按约定履行其他义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：________________11.3争议解决程序11.3.1双方应按照仲裁委员会的规则和程序进行仲裁。12.合同附件12.1停车场建设图纸12.1.1停车场平面图12.1.2设施设备布局图12.2停车场运营管理方案12.2.1运营管理组织架构12.2.2运营管理制度12.3其他相关文件12.3.1土地使用权证明文件12.3.2建设工程规划许可证13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经学校相关部门批准。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致。13.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议。13.3合同解除条件13.3.1违约行为导致合同无法履行。13.3.2因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。14.1.2送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.2合同解除后的费用结算14.2.1合同解除后，双方应按照约定进行费用结算。14.2.2未结算费用应在合同解除后______日内结清。14.3合同未尽事宜的处理原则14.3.1本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。14.3.2凡因履行本合同所发生的一切争议，均应按照本合同的约定解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供咨询、评估、监理、仲裁等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、分支机构。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定，对甲乙双方提供的服务进行公正、客观的评估和监督，确保合同履行符合约定。15.2.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，有权根据合同约定提出意见和建议。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，可按约定获得相应的报酬。15.3第三方的选择与指定15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，也可由双方共同邀请。15.3.2第三方的指定应在合同签订前完成。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够独立、公正地履行职责。16.1.2甲方对第三方提出的意见和建议给予充分重视，并在必要时进行调整。16.1.3甲方对第三方的服务质量和效率负责。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方配合第三方进行评估、监理等工作，提供必要的工作条件和便利。16.2.2乙方对第三方提出的意见和建议给予充分重视，并在必要时进行调整。16.2.3乙方对第三方的服务质量和效率负责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的担保。17.1.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的______%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务进行评估和监督，甲方对第三方的服务质量和效率负责。18.1.2第三方提出的意见和建议，甲方有权接受或拒绝。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务进行评估和监督，乙方对第三方的服务质量和效率负责。18.2.2第三方提出的意见和建议，乙方有权接受或拒绝。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应按照合同约定，公正、客观地履行职责。18.3.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知双方，并协助解决。18.4第三方与学校及访客的划分18.4.1第三方对学校及访客的停车需求和服务质量负责。18.4.2第三方应确保停车场设施设备正常运行，为学校及访客提供安全、便捷的停车服务。18.4.3第三方在履行合同过程中，如发现学校及访客存在违规行为，应立即制止，并通知学校及访客。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场建设图纸详细要求：包含停车场平面图、设施设备布局图、消防设施布局图等，需符合国家及地方相关建设标准。说明：图纸需由具备资质的设计单位出具，并经学校相关部门审核批准。2.停车场运营管理方案详细要求：包括运营管理组织架构、运营管理制度、安全管理制度、环境卫生管理制度等。说明：方案需由运营商制定，并经学校相关部门审核批准。3.土地使用权证明文件详细要求：提供土地使用权证或租赁合同等相关证明文件。说明：证明文件需合法、有效。4.建设工程规划许可证详细要求：提供建设工程规划许可证。说明：许可证需合法、有效。5.消防安全验收合格证明详细要求：提供消防安全验收合格证明。说明：证明需由具备资质的消防机构出具。6.停车场收费明细表详细要求：列出收费项目、收费标准、收费时间等。说明：明细表需清晰、明确。7.第三方评估报告详细要求：第三方对停车场建设、运营等情况进行评估，并出具评估报告。说明：报告需客观、公正。8.第三方监理报告详细要求：第三方对停车场建设、运营等情况进行监理，并出具监理报告。说明：报告需详细记录监理过程和发现的问题。9.争议解决协议详细要求：双方在发生争议时，应签订争议解决协议。说明：协议需明确争议解决方式、机构和程序。10.合同补充协议详细要求：对合同未尽事宜进行补充。说明：补充协议需经双方协商一致，并签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.运营商未按约定时间完成停车场建设责任认定：运营商应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。示例：如因运营商原因导致工期延误，每延误一天，运营商应向甲方支付______元违约金。2.运营商未按约定标准进行运营管理责任认定：运营商应承担由此造成甲方及访客的直接经济损失，并支付违约金。示例：如因运营商管理不善导致访客财物丢失，运营商应赔偿访客损失。3.运营商未按约定收取费用责任认定：运营商应退还甲方多收的费用，并支付违约金。示例：如运营商多收停车费，应立即退还甲方，并支付______%的违约金。4.甲乙双方未按约定履行其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：如甲方未按约定提供土地，应赔偿运营商因此遭受的损失。5.第三方评估报告或监理报告存在虚假陈述责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方评估报告存在虚假陈述，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度学校停车场建设及运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.停车场建设内容2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场设施2.4建设工期2.5建设质量标准3.停车场运营管理3.1运营模式3.2运营时间3.3车位收费标准3.4车位使用规则3.5优惠措施4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同终止条件5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.保证金6.1保证金数额6.2保证金缴纳及退还6.3保证金用途7.保险7.1保险责任7.2保险范围7.3保险费用及支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同生效及附件14.1合同生效14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：学校乙方：停车场建设及运营有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式第二条停车场建设内容2.1停车场位置停车场位于甲方校园内，具体位置为路号。2.2停车场规模停车场总占地面积为平方米，设计车位数量为个。2.3停车场设施停车场内设施包括但不限于：照明系统、监控系统、消防设施、出入口管理系统等。2.4建设工期停车场建设工期为自合同签订之日起个月。2.5建设质量标准停车场建设质量应符合国家相关标准和规范，确保满足甲方及用户的使用需求。第三条停车场运营管理3.1运营模式停车场采用封闭式管理，24小时开放。3.2运营时间停车场运营时间为每日早7:00至晚22:00。3.3车位收费标准停车场车位收费标准如下：临时停车：元/小时；长期停车：元/月。3.4车位使用规则用户须遵守停车场管理规定，不得违规停车；严禁占用消防通道、应急通道；严禁在停车场内吸烟、乱扔垃圾。3.5优惠措施甲方教职工凭有效证件可享受优惠停车；逢节假日，对部分时段的临时停车提供优惠政策。第四条合同期限4.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同期限本合同期限为年，自合同生效之日起计算。4.3合同终止条件合同期限届满；乙方违约，甲方有权解除合同；国家政策调整，导致合同无法继续履行。第五条付款方式及期限5.1付款方式乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内支付建设费用、运营费用等相关费用。5.2付款期限建设费用：分阶段支付，具体支付时间及比例由双方协商确定；运营费用：按月支付，每月日前支付当月费用。5.3逾期付款责任乙方逾期付款，应向甲方支付%的滞纳金。第六条保证金6.1保证金数额乙方应向甲方缴纳万元作为保证金。6.2保证金缴纳及退还保证金于合同签订之日起个工作日内缴纳；合同履行完毕且无违约行为，甲方在合同终止后个工作日内退还保证金。6.3保证金用途保证金用于确保乙方履行合同约定的建设及运营责任。第七条保险7.1保险责任乙方应依法为其建设及运营的停车场投保相关保险，包括但不限于公共责任险、财产险等。7.2保险范围保险范围应涵盖停车场内所有车辆及设施，确保甲方及用户利益。7.3保险费用及支付保险费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定。第八条违约责任8.1违约情形乙方未按合同约定完成停车场建设或运营；乙方未按合同约定缴纳保证金；乙方违反停车管理规定，造成安全事故；乙方泄露甲方商业秘密或用户隐私；乙方未按合同约定支付相关费用。8.2违约责任乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约金金额根据违约程度及实际损失确定，最高不超过合同总金额的%。8.3违约赔偿乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任；乙方应赔偿因违约行为导致甲方遭受的直接损失和间接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.2争议解决机构仲裁机构：市仲裁委员会；诉讼法院：市人民法院。9.3争议解决程序争议发生后，双方应自知道或应当知道权利受到侵害之日起日内向争议解决机构提出申请；争议解决机构应自受理之日起个月内作出裁决或判决。第十条合同变更10.1合同变更条件合同双方协商一致；国家政策调整，导致合同无法继续履行。10.2合同变更程序双方应签署书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。10.3合同变更生效合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同解除11.1合同解除条件合同期限届满；乙方严重违约；不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同解除程序双方应签署书面解除协议，并经双方签字盖章后生效。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务；乙方应退还甲方已缴纳的保证金。第十二条合同终止12.1合同终止条件合同期限届满；合同解除；双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序双方应签署书面终止协议，并经双方签字盖章后生效。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务；乙方应退还甲方已缴纳的保证金。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法继续履行；发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、评估机构、施工方等。14.2第三方介入情形1.1合同建设或运营过程中，需要第三方提供专业意见或服务；1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；1.3合同约定需要第三方提供支持或协助。14.3第三方介入程序14.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见；14.3.2双方共同签署第三方介入协议，明确第三方责任、权利及义务；14.3.3第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。15.甲乙方额外条款及说明15.1第三方责任15.1.1第三方在本合同项下承担的责任，仅限于其提供的服务或意见；15.1.2第三方责任限额：第三方对本合同项下甲乙双方的责任限额，不得超过其提供的专业意见或服务费用的倍；15.1.3第三方责任免除：因不可抗力、甲方或乙方原因导致第三方责任范围内的损失，第三方不承担责任。15.2第三方权利15.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以完成其承担的服务或提供意见；15.2.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.3第三方义务15.3.1第三方应按照本合同约定，按时提供专业意见或服务；15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系16.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行协商确定；16.1.2第三方对甲方承担的责任，不受本合同约定的影响。16.2第三方与乙方的关系16.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行协商确定；16.2.2第三方对乙方承担的责任，不受本合同约定的影响。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方与其他各方之间的关系，由各方另行协商确定；16.3.2第三方对其他各方承担的责任，不受本合同约定的影响。17.第三方介入后的合同调整17.1合同双方应根据第三方介入的情况，对本合同进行相应调整，确保合同条款的适用性；17.2合同调整需经甲乙双方