2024年商铺租赁定金合同协议书（汽车配件店）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁定金合同协议书（汽车配件店）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商铺基本信息2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.定金及退还5.1.定金金额5.2.定金支付时间5.3.定金退还条件5.4.定金退还方式6.租金调整6.1.租金调整原因6.2.租金调整方式7.押金及退还7.1.押金金额7.2.押金支付时间7.3.押金退还条件7.4.押金退还方式8.使用与管理8.1.商铺使用范围8.2.商铺装修要求8.3.商铺卫生要求8.4.商铺安全管理9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效与解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.合同附件12.1.商铺租赁合同附件12.2.其他附件13.合同其他约定13.1.不可抗力13.2.合同变更13.3.合同解除14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.联系地址：____________________1.1.4.联系电话：____________________1.1.5.传真号码：____________________1.1.6.电子邮箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.联系地址：____________________1.2.4.联系电话：____________________1.2.5.传真号码：____________________1.2.6.电子邮箱：____________________2.商铺基本信息2.1.商铺地址：____________________2.2.商铺面积：____________________平方米2.3.商铺用途：汽车配件店3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁结束日期：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____________________元整4.2.租金支付时间：每月____________________日前4.3.租金支付方式：现金支付或银行转账5.定金及退还5.1.定金金额：人民币____________________元整5.2.定金支付时间：合同签订后____________________日内5.3.定金退还条件：5.3.1.承租方按合同约定履行完毕；5.3.2.租赁期限届满，商铺无损坏；5.3.3.双方无其他违约行为。5.4.定金退还方式：租赁期满后，无违约行为，定金全额退还。6.租金调整6.1.租金调整原因：根据市场行情、物价上涨等因素；6.2.租金调整方式：每年调整一次，调整幅度不超过上一年度的租金的10%。7.押金及退还7.1.押金金额：人民币____________________元整7.2.押金支付时间：合同签订后____________________日内7.3.押金退还条件：7.3.1.租赁期满，商铺无损坏；7.3.2.双方无其他违约行为。7.4.押金退还方式：租赁期满后，无违约行为，押金全额退还。如商铺有损坏，根据损坏情况扣除相应金额。8.使用与管理8.1.商铺使用范围：仅限于汽车配件店的经营用途，不得从事与经营无关的活动。8.2.商铺装修要求：8.2.1.承租方不得擅自改变商铺的结构和外观；8.2.2.如需进行装修，需提前通知出租方，并取得出租方的书面同意；8.2.3.装修完成后，应确保商铺符合安全标准和消防要求。8.3.商铺卫生要求：8.3.1.承租方应保持商铺的清洁卫生，定期进行清洁工作；8.3.2.商铺的垃圾应及时清理，不得堆放于公共区域。8.4.商铺安全管理：8.4.1.承租方应确保商铺内的人员和物品安全；8.4.2.商铺应配备必要的安全设施，如消防器材、防盗报警系统等；8.4.3.承租方应遵守国家有关安全管理的法律法规。9.违约责任9.1.违约情形：9.1.1.承租方未按约定支付租金或定金；9.1.2.承租方擅自改变商铺用途；9.1.3.承租方未按约定进行商铺装修或未遵守商铺卫生要求；9.1.4.承租方未按约定进行商铺安全管理；9.1.5.承租方违反合同约定的其他行为。9.2.违约责任承担：9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失；9.2.2.违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，由人民法院判决。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构：____________________仲裁委员会。11.合同生效与解除11.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同解除条件：11.2.1.合同约定的解除条件成就；11.2.2.一方违约，另一方有权解除合同；11.2.3.不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1.商铺租赁合同附件：商铺租赁合同附件一、附件二等。12.2.其他附件：____________________13.合同其他约定13.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。13.2.合同变更：任何合同的变更，均需经双方书面同意，并签订补充协议。13.3.合同解除：合同解除后，双方应按照约定办理商铺移交手续。14.合同签署日期及地点14.1.签署日期：____________________14.2.签署地点：____________________本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念：15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、担保、评估、咨询等目的而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2.第三方不包括本合同的甲方（出租方）和乙方（承租方）。15.2.第三方的职责：15.2.1.中介方：负责协助甲方和乙方达成租赁协议，提供相关信息和咨询服务。15.2.2.担保方：负责对承租方的信用和履约能力进行担保，确保合同的履行。15.2.3.评估方：负责对商铺进行评估，提供评估报告。15.2.4.咨询方：提供专业咨询服务，包括法律、财务、市场等。15.3.第三方的权利：15.3.1.中介方：有权收取中介服务费用，有权获得甲乙双方提供的真实信息。15.3.2.担保方：有权要求承租方提供履约保证金，有权在承租方违约时行使担保权。15.3.3.评估方：有权要求甲乙双方提供必要的资料，有权独立进行评估工作。15.3.4.咨询方：有权根据咨询内容提供专业意见，有权要求甲乙双方支付咨询费用。15.4.第三方的义务：15.4.1.中介方：应诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得违反职业道德。15.4.2.担保方：应如实告知担保事项，不得故意隐瞒或提供虚假信息。15.4.3.评估方：应独立、客观、公正地进行评估，不得接受任何影响评估结果的因素。15.4.4.咨询方：应提供专业、准确的意见，不得误导甲乙双方。16.第三方的责任限额16.1.中介方：16.1.1.对因自身过失导致合同无法履行或履行不当，中介方应承担相应的赔偿责任。16.1.2.中介方的赔偿责任不超过中介服务费用的____________________倍。16.2.担保方：16.2.1.担保方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。16.2.2.担保方的赔偿责任不超过担保金额的____________________倍。16.3.评估方：16.3.2.评估方的赔偿责任不超过评估服务费用的____________________倍。16.4.咨询方：16.4.1.咨询方对提供的咨询服务负责，但不对咨询服务结果负责。16.4.2.咨询方的赔偿责任不超过咨询服务费用的____________________倍。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的关系：17.1.1.第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对甲方提供相关服务。17.1.2.甲方不得要求第三方承担超出其服务范围的义务。17.2.第三方与乙方的关系：17.2.1.第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对乙方提供相关服务。17.2.2.乙方不得要求第三方承担超出其服务范围的义务。17.3.第三方与合同履行的关系：17.3.1.第三方的介入不影响合同主体之间的权利义务关系。17.3.2.第三方的介入不改变合同履行的基本条款和条件。18.第三方的变更与退出18.1.第三方的变更：18.1.1.任何第三方在合同履行期间发生变更，应提前通知甲乙双方。18.1.2.未经甲乙双方书面同意，第三方不得擅自变更其服务内容或退出合同。18.2.第三方的退出：18.2.1.第三方在合同履行期间退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应的责任。18.2.2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁合同要求：详细列明商铺的地址、面积、用途、租赁期限、租金、支付方式、定金及退还、押金及退还、使用与管理、违约责任、争议解决、合同生效与解除等条款。说明：本附件是本合同的核心内容，双方应仔细阅读并签字确认。2.商铺租赁合同附件二：商铺装修方案要求：包括装修设计图、材料清单、施工进度安排、费用预算等。说明：本附件用于规范商铺装修行为，确保装修质量。3.商铺租赁合同附件三：商铺消防验收报告要求：包括消防设施设备清单、消防通道、安全出口等。说明：本附件用于证明商铺符合消防安全要求。4.商铺租赁合同附件四：商铺租赁保证金收据要求：包括保证金金额、支付时间、退还条件等。说明：本附件用于证明保证金已支付，并明确退还条件。5.商铺租赁合同附件五：第三方中介服务协议要求：包括中介方信息、服务内容、费用、违约责任等。说明：本附件用于规范中介方的服务行为。6.商铺租赁合同附件六：第三方担保协议要求：包括担保方信息、担保金额、担保期限、违约责任等。说明：本附件用于明确担保方的担保责任。7.商铺租赁合同附件七：商铺评估报告要求：包括评估方法、评估结果、评估日期等。说明：本附件用于证明商铺的评估价值。8.商铺租赁合同附件八：咨询服务协议要求：包括咨询内容、咨询费用、咨询期限等。说明：本附件用于规范咨询服务行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按约定支付租金或定金。1.2.承租方擅自改变商铺用途。1.3.承租方未按约定进行商铺装修或未遵守商铺卫生要求。1.4.承租方未按约定进行商铺安全管理。1.5.甲方未按约定提供商铺或提供商铺存在严重缺陷。1.6.甲方擅自改变商铺用途或对商铺进行破坏。1.7.双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.2.违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，由人民法院判决。2.3.赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1.承租方未按约定支付租金，应支付相当于一个月租金的违约金。3.2.承租方擅自改变商铺用途，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方损失金额。3.3.甲方未按约定提供商铺，导致承租方遭受损失，应赔偿承租方损失金额。全文完。2024年商铺租赁定金合同协议书（汽车配件店）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租赁商铺的基本信息2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.相关费用5.定金条款5.1.定金金额5.2.定金支付时间5.3.定金退还条件6.合同解除与违约责任6.1.合同解除条件6.2.违约责任7.商铺使用规范7.1.商铺使用范围7.2.商铺装修要求7.3.商铺使用限制8.商铺转让与转租8.1.商铺转让条件8.2.商铺转租条件9.商铺维护与维修9.1.商铺维护责任9.2.商铺维修责任10.商铺租赁合同变更10.1.合同变更条件10.2.合同变更程序11.合同争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.附件一：商铺租赁合同13.2.附件二：相关费用明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方：姓名/名称：[出租方姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[出租方身份证号码/营业执照号码]，联系方式：[出租方联系电话]。1.2.承租方：姓名/名称：[承租方姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[承租方身份证号码/营业执照号码]，联系方式：[承租方联系电话]。2.租赁商铺的基本信息2.1.商铺地址：[商铺所在详细地址]。2.2.商铺面积：[商铺面积]平方米。2.3.商铺用途：用于开设汽车配件店。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：[租赁起始日期]，租赁结束日期：[租赁结束日期]。4.租金及相关费用4.1.租金金额：每月人民币[租金金额]元。4.2.租金支付方式：每月[支付日期]前一次性支付当月租金。4.3.相关费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用由双方另行协商确定。5.定金条款5.1.定金金额：人民币[定金金额]元。5.2.定金支付时间：[支付日期]前支付。5.3.定金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，定金全额退还。6.合同解除与违约责任6.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.商铺使用规范7.1.商铺使用范围：仅限于开设汽车配件店，不得从事任何非法活动。7.2.商铺装修要求：承租方须按照出租方要求进行装修，装修费用由承租方承担。7.3.商铺使用限制：不得擅自改变商铺结构、不得占用公共区域、不得影响其他商户正常经营。8.商铺转让与转租8.1.商铺转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让、转租或以其他任何方式让渡其权利。8.2.商铺转租条件：如需转租，承租方应提前[提前通知天数]书面通知出租方，并取得出租方书面同意。9.商铺维护与维修9.1.商铺维护责任：承租方负责保持商铺的整洁、完好，并定期进行必要的维护。9.2.商铺维修责任：因自然老化、正常使用等原因造成的商铺损坏，由承租方负责维修；因出租方原因造成的损坏，由出租方负责维修。10.商铺租赁合同变更10.1.合同变更条件：在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变动等原因，双方可协商变更合同内容。10.2.合同变更程序：任何合同变更需经双方书面确认，并签订补充协议。11.合同争议解决11.1.争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：无。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件：租赁期满或因一方违约、不可抗力等原因导致合同解除。13.合同附件13.1.附件一：商铺租赁合同13.2.附件二：相关费用明细表14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁期满或合同解除之日起失效。14.4.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。14.5.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除，如需变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。14.6.本合同如有未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。14.7.本合同由[出租方姓名/名称]和[承租方姓名/名称]于[签订日期]签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、见证方、担保方、评估方等，其具体身份和职责由合同双方另行约定。15.2.第三方介入条件：经合同双方同意，可引入第三方参与本合同的履行，包括但不限于合同的签订、履行监督、争议解决等。16.第三方职责16.1.中介方职责：中介方作为合同双方的中介，负责促成合同的签订，协助双方履行合同，并监督合同的履行情况。16.2.见证方职责：见证方负责见证合同签订过程，并在合同中注明其见证意见，对合同的真实性进行见证。16.3.担保方职责：担保方为保证合同履行，提供担保服务，如保证合同项下债务的履行或违约责任的承担。17.第三方权利17.1.中介方权利：中介方有权收取约定的中介服务费用。17.2.见证方权利：见证方有权要求合同双方提供相关证明材料，并在合同中注明见证意见。17.3.担保方权利：担保方有权在合同违约情况下要求违约方履行担保义务。17.4.评估方权利：评估方有权要求合同双方提供必要的信息和数据，以确保评估结果的准确性。18.第三方责任18.1.中介方责任：中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应责任。18.2.见证方责任：见证方仅对合同签订过程进行见证，不对合同履行承担法律责任。18.3.担保方责任：担保方应按照担保合同的约定履行担保义务，对因担保义务履行不当导致的损失承担相应责任。18.4.评估方责任：评估方应保证评估结果的公正、客观，对因评估错误导致的损失承担相应责任。19.第三方责任限额19.1.中介方责任限额：中介方的责任限额由双方在合同中约定，超过责任限额的部分，中介方不承担责任。19.2.见证方责任限额：见证方不承担任何责任，因此无责任限额。19.3.担保方责任限额：担保方的责任限额由担保合同约定，超过责任限额的部分，担保方不承担责任。19.4.评估方责任限额：评估方的责任限额由双方在合同中约定，超过责任限额的部分，评估方不承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与出租方、承租方的关系：第三方与出租方、承租方之间不存在隶属关系，其职责仅限于协助合同双方履行合同。20.2.第三方介入后的合同履行：第三方介入后，合同双方的履行义务不变，第三方仅作为辅助角色参与。20.3.第三方介入后的争议解决：第三方介入后的争议解决仍按照本合同的约定执行，第三方不直接参与争议解决过程。20.4.第三方介入后的合同变更：第三方介入后，合同变更需经合同双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺基本信息、租赁期限、租金及相关费用、定金条款、合同解除与违约责任、商铺使用规范等条款。说明：本附件为租赁合同的核心内容，应详细列出所有条款，并确保双方签字或盖章。2.附件二：相关费用明细表详细要求：列出所有可能产生的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，并注明收费标准。说明：本附件用于明确租赁期间可能产生的各项费用，避免后期产生争议。3.附件三：定金收据详细要求：注明定金金额、支付时间、收款方信息等。说明：本附件作为定金支付的证据，应妥善保管。4.附件四：商铺装修设计图详细要求：提供商铺装修设计方案，包括装修风格、材料、施工期限等。说明：本附件用于明确商铺装修要求，避免装修过程中产生争议。5.附件五：第三方中介协议详细要求：明确中介方的职责、权利、义务及服务费用等。说明：本附件用于规范第三方中介的行为，保障合同双方的权益。6.附件六：第三方见证协议详细要求：明确见证方的见证职责、见证方式及见证费用等。说明：本附件用于规范第三方见证行为，确保见证意见的公正性。7.附件七：第三方担保协议详细要求：明确担保方的担保责任、担保范围、担保期限等。说明：本附件用于规范第三方担保行为，保障合同双方的权益。8.附件八：第三方评估报告详细要求：提供商铺评估结果，包括评估方法、评估依据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金。责任认定标准：承租方应按照约定的支付方式和时间支付租金，逾期未支付构成违约。示例说明：若承租方未在每月[支付日期]前支付租金，则构成违约，出租方有权要求承租方支付滞纳金。2.违约行为：未经出租方同意擅自改变商铺用途。责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变商铺用途，构成违约。示例说明：若承租方将商铺用于非汽车配件店用途，则构成违约，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：未按约定进行商铺装修。责任认定标准：承租方未按约定进行商铺装修，构成违约。示例说明：若承租方未按照设计图进行装修，则构成违约，出租方有权要求承租方按照设计图进行装修或赔偿损失。4.违约行为：合同解除后，未按约定退还商铺。责任认定标准：合同解除后，承租方未按约定退还商铺，构成违约。示例说明：若合同解除后，承租方未在规定时间内退还商铺，则构成违约，出租方有权要求承租方支付违约金。5.违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定标准：根据合同约定，任何违反合同义务的行为均构成违约。示例说明：若承租方在租赁期间违反合同约定的其他义务，如损坏商铺设施等，则构成违约，出租方有权要求承租方承担相应责任。全文完。2024年商铺租赁定金合同协议书（汽车配件店）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2商铺信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租金金额及支付2.1租金总额2.2分期支付2.3逾期支付及违约金3.定金条款3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金退还条件3.4定金扣除及抵扣4.商铺使用4.1商铺用途4.2商铺维护责任4.3商铺装修限制4.4商铺转让限制5.保证金及押金5.1保证金金额5.2保证金支付及退还5.3押金金额及退还6.违约责任6.1租赁违约6.2使用违约6.3支付违约6.4其他违约7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达生效时间10.合同附件10.1商铺租赁协议10.2商铺设施清单10.3其他相关文件11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除后的处理13.1商铺退还13.2租金结算13.3违约责任14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同签署14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（出租方）：[甲方全称]（2）乙方（承租方）：[乙方全称]1.2商铺信息（1）商铺地址：[商铺具体地址]（2）商铺面积：[商铺面积]（3）商铺性质：[商铺性质]1.3租赁期限（1）起始日期：[租赁起始日期]（2）终止日期：[租赁终止日期]1.4租金及支付方式（1）租金总额：[租金总额]（2）租金支付周期：[租金支付周期，如每月、每季度等]（3）租金支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]2.租金金额及支付2.1租金总额：[租金总额]2.2分期支付（1）首期租金：[首期租金金额]（2）分期支付时间：[首期及后续分期支付时间]2.3逾期支付及违约金（1）逾期支付：[逾期支付期限]（2）违约金：[逾期支付违约金比例或金额]3.定金条款3.1定金金额：[定金金额]3.2定金支付时间：[定金支付时间]3.3定金退还条件（1）租赁合同解除时（2）商铺损坏或无法正常使用时3.4定金扣除及抵扣（1）定金可用于抵扣租金（2）商铺损坏或无法正常使用时，定金部分扣除用于维修或赔偿4.商铺使用4.1商铺用途：[商铺用途，如汽车配件销售]4.2商铺维护责任（1）乙方负责商铺日常维护及保养（2）商铺损坏由乙方负责维修4.3商铺装修限制（1）未经甲方同意，乙方不得对商铺进行装修（2）装修后需经甲方验收合格后方可使用4.4商铺转让限制（1）租赁期间，乙方不得擅自转让商铺（2）如需转让，需经甲方书面同意5.保证金及押金5.1保证金金额：[保证金金额]5.2保证金支付及退还（1）保证金支付时间：[保证金支付时间]（2）保证金退还条件：[保证金退还条件]5.3押金金额及退还（1）押金金额：[押金金额]（2）押金退还条件：[押金退还条件]6.违约责任6.1租赁违约（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付[逾期违约金比例或金额]的违约金（2）乙方擅自改变商铺用途，应赔偿甲方相应损失6.2使用违约（1）乙方违反商铺使用规定，应承担相应责任（2）商铺损坏或无法正常使用，乙方应承担维修责任6.3支付违约（1）乙方未按时支付保证金、押金，每逾期一日，应支付[逾期违约金比例或金额]的违约金（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任6.4其他违约（1）任何一方违反合同约定，应承担相应违约责任（2）违约方应承担因违约造成的全部损失8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行中发生的争议（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构a.[仲裁委员会名称]b.[调解组织名称]8.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定9.通知与送达9.1通知方式（1）双方通过书面形式进行通知a.邮寄：[双方送达地址]b.传真：[双方传真号码]c.电子邮件：[双方电子邮箱地址]9.2送达地址（1）甲方送达地址：[甲方送达地址]（2）乙方送达地址：[乙方送达地址]9.3送达生效时间（1）以通知实际送达对方或双方约定的时间为准10.合同附件10.1商铺租赁协议10.2商铺设施清单10.3其他相关文件（1）商铺租赁协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力（2）商铺设施清单详细列明了商铺内所有设施及状态（3）其他相关文件包括但不限于：营业执照、租赁登记证明等11.合同生效与终止11.1生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2生效时间（1）本合同自[生效日期]起生效11.3终止条件（1）租赁期限届满（2）合同约定的解除条件成就（3）双方协商一致解除合同11.4终止程序（1）终止合同需书面通知对方（2）终止后，双方应按照合同约定进行结算和清算12.合同变更12.1变更条件（1）合同任何一方提出变更要求，经双方协商一致12.2变更程序（1）书面提出变更要求（2）双方签字（或盖章）确认变更内容（3）变更内容作为合同附件12.3变更内容（1）租赁期限、租金、保证金等（2）商铺用途、使用规定等13.合同解除后的处理13.1商铺退还（1）合同解除后，乙方应立即将商铺返还给甲方13.2租金结算（1）合同解除前，乙方应按合同约定支付租金至终止日期13.3违约责任（1）违反合同解除条款的，应承担违约责任14.其他14.1合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2合同签署（1）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.3合同份数（1）甲方[份数]份，乙方[份数]份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的独立第三方主体。（2）第三方可以是中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入合同关系的范围包括但不限于：a.提供中介服务，促成甲乙双方达成合同；b.提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；c.监理合同履行，确保合同条款得到执行；d.评估合同履行情况，提供评估报告。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意（2）任何一方引入第三方前，应书面通知另一方并取得书面同意。16.2第三方介入的方式（1）第三方介入应以书面形式明确介入的具体事项、权利义务和责任范围。（2）第三方介入的协议作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定（1）第三方因介入本合同关系而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。（2）责任限额包括但不限于：a.第三方提供的服务或咨询失误造成的损失；b.第三方在监理或评估过程中出现的疏忽或错误。17.2责任限额的执行（1）第三方在责任限额范围内承担责任，超过部分由甲乙双方自行承担。（2）第三方责任限额的执行，需遵守相关法律法规和第三方介入协议的约定。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利（1）第三方应按照甲方的要求，提供专业服务或咨询。（2）甲方有权要求第三方提供必要的证明文件和报告。（3）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。18.2第三方与乙方的责权利（1）第三方应按照乙方的要求，提供专业服务或咨询。（2）乙方有权要求第三方提供必要的证明文件和报告。（3）乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在介入本合同关系过程中，因自身原